1、辦公租賃協議范文1出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：一、 場地基本情況1、甲方將座落于_。建筑面積共計_平方米。二、 租賃用途1、租賃用途：乙方租賃的該場地僅用于_，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、 租金1、甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙

2、方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執行： （1）有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔; （2）甲、乙雙方議定。五、 履約保證金1、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_元（大寫_元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、 交付使用1、甲方應于本合同生效之日起_日內，將該房屋交付給乙方使用。2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發生

3、上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。_3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。_4、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。七、 違約責任1、乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或其委托的物業管理中心有權在向乙方發出最后書面通告7天后的情況下，截斷承租場

4、所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。八、 合同協議解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方

5、則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。九、 其他1、基于場地經營戶合作啟動程序復雜，乙方若需繼續經營，須于本合同期滿30前天提出書面申請，進行續簽協商，乙方在同等條件下享有優先權。乙方如未在本合同期滿30天前達成新的租賃合同的，則不再享有優先續簽權，甲方可以租賃給其他企業。2、在合同議有效期內，因不可抗力或政府行政行為、政策等因素，導致本合同不能繼續履行，雙方均可實行免責。3、雙方商議確認，場地的行政審批手續具備時限性和滯后性，出現手續審批中或斷檔期，不影響合同的履行，雙方不得以此為由主張合同無效或解除合同。4、未盡事宜雙方協商解決。如有爭議，雙方協商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟

6、。5、租賃期間,甲方會定期向乙方收取資料,將其錄入園區數據庫。乙方知曉前述事項并無條件予以配合，如實提供相關信息和數據。6、合同應附乙方資質文件（自然人身份證復印件、公司營業執照、法定代表人身份證復印件）。7、本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_代表人簽字：_代表人簽字：_日期：_日期：_辦公租賃協議范文2甲方： 乙方：法定代表人：地址： 地址：電話： 電話：根據相關法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：一、 場地基本情況1、場地位于_，面積_，場地所有權證號：_，土地使用權證號：_。2、場地產權為甲方所有。二、

7、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、 交付時間及租賃期1、本合同租賃期為：_，即自20xx年_月_日起至 20xx年_月_日止。免租裝修期為_個月，即自20xx年_月_日至 20xx年_月_日，免租裝修期間免收場地租金，但乙方仍需按時向_繳納這期間的物業管理費、電費等費用。2、續租：該場地租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的5%。四、 租金1、該房屋月租金為（人民幣）_元整

8、。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。五、 履約保證金1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 20xx年_ 月_日前支付履約保證金(計：_元(大寫：人民幣：_元整)甲方收到保證金后向乙方出具收據。2、履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的場地無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六、 交付使用1、房屋租

9、賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 3、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施。不得拆除地磚和吊頂。 七、 違約責任1、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。八、 合同協議

10、解除1、甲方承諾該場地為其合法擁有并已具備合法出租的資格。由于甲方不具備合法擁有及出租該場地，所造成的損失應由甲方負責;2、甲方保證在出租期內場地可以被正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為;3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料;4、場地及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔;5、甲方應按時向物業管理公司繳納物業管理費、取暖費，以免影響乙方的權利，如甲方原因未向物業管理公司繳納物業管理費造成乙方權利受損，乙方有權從租金內扣減直接向物業管理公司繳納;6、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該場地;7、按照本合同第三

11、章的規定按時如數支付租金;8、乙方未能合法、合理使用租賃場地，導致場地損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用;9、乙方未經甲方書面同意，不得將場地轉租;10、在租賃期間，乙方主體發生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼;11、乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關;在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃場地視察，但須提前通知乙方。九、 其他1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為

12、能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：聯系電話：聯系電話：銀行賬號：銀行賬號：委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)_年_月_日辦公租賃協議范文3出租方(甲方)：_營業執照或身份證號碼：_承租方(乙方)：_營業執照或身份證號碼：_甲、乙雙方經平等協商，就租賃_場地事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：一

13、、 場地基本情況1、甲方同意將自有的坐落于_，面積_平方米寫字樓出租給乙方作為_場所。二、 租賃用途1、出租房屋的用途：僅作_場地使用。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前_天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。四、 租金1、場地租金按每月每平方米人民幣_元，物業管理費為每月每平方米人民幣_元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交

14、清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月_號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_%支付;乙方應于每月_日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的_%支付。4、本場地租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在

15、同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防條例以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。9、乙方在租賃期滿或

16、合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。六、 交付使

17、用1、甲方保證場地符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。2、甲方應于租期開始前將場地交予乙方，延遲交付應承擔違約金。3、甲方保證場地證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的場地權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。4、甲方負擔支付場地物業費用。5、甲方對場地進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。6、場地或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。7、乙方應及時

18、足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。8、乙方不得擅自改變場地結構，如需改造場地須經甲方同意。9、乙方因工作需要并經甲方同意方可對場地進行裝修。10、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。11、乙方保證對場地進行辦公用，不進行違法活動。12、乙方應合理使用場地及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。13、租賃期內甲方轉移場地所有權不影響租賃合同效力。14、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。七、 違約責任1、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切

19、后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。2、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。3、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。4、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。5、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清后甲方應如數

20、退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。八、 合同協議解除1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。2、任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。3、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場地損壞雙方互不負責，本合同自動解除。九、 其他1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：（1） 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。（2） 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定

21、的義務。（3） 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)：簽訂時間： 簽訂時間：年 月 日 年 月 日辦公租賃協議范文4甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下場地租賃合同范本：一、 場地基本情況1、甲方同意將位于_省_市_區_街_號，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為_使用，出租場地的建筑面積為_。二、 租賃用途1、租賃用途為_。乙方應對其租賃場地內經營活動的合法性負責。乙方不得改變該租賃用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至

22、_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：（1）擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;（3）拖欠租金_個月或空置_月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。四、 租金1、雙方約定租金為人民幣_元/月;支付方式押_個月的租金，付_個月的租金。2、按每_個月為一期支付。3、首期租金_元，于簽署本合同同時支付，以后各期租金提前十天支付，交付時間分別是：_年_月_日、 _年_月_日 、_年_月_日。五、 履

23、約保證金1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_元整。租金按月結算，由乙方于每月_日前交付給甲方。六、 交付使用1、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。合同期間，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。租賃期滿不續租時也必須完整無損交付給甲方。如有毀損要按甲方要求恢復或清理干凈。退租時及時搬出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方處理。2、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業管理規定和樓紀樓規，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內進行從事違法違紀和危害社會公德活動。3、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、

24、轉租、頂讓或以其他變相方式交由他人使用。七、 違約責任1、因乙方違約原因導致解除合同的，乙方已交未到期的其他費用不予退還；2、本租賃場地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃場地，不予退還履約保證金和已繳納的租金：（1）未經甲方書面同意，拆改變動租賃場地的結構；（2）損壞租賃場地，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；（3）保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損害并拒不賠償的；（4）乙方在租賃場地內從事經營活動，未具有符合國家相關法律法規規定的各項經營手續的；（5）乙方不遵守物業管理協議，且經甲方告知后仍不改正的；（6）未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃場地用途；（7

25、）利用租賃場地存放危險物品或進行違法活動，影響公共安全，損害公共利益，損害甲方及租賃場地所有權人商譽或聲譽的；（8）乙方未按照相關法律法規規定履行安全、環保義務等的；（9）乙方有其他違約行為致使本合同無法繼續履行的；3、乙方私自轉租、出租本場地的，將承擔_元違約金，且須15日內解除轉租、出租關系，并自行承擔由此造成的全部法律責任和經濟責任；4、乙方違反通用條款第五條約定的，應在甲方要求期限內予以糾正。乙方未在甲方要求期限內予以糾正的，甲方可單方面解除本租賃合同，收回乙方的租賃場地使用權，并不予退還履約保證金和已繳納的租金等。5、甲方可以將乙方應當支付的違約金、賠償金在乙方預交納的租金以及履約保

26、證金內扣取；6、乙方未按時交納租金視為違約，甲方有權終止合同并扣除 1350 元保證金作為違約金。乙方逾期時間不超過3個月的，甲方每天按拖欠租金額的0.5%收取違約金；拖欠時間超過3個月或拖欠租金超過1季度的租金額，為嚴重違約行為，甲方除每天按拖欠租金金額的0.5%收取違約金外，還有權單方面終止合同，并采取收回租賃場地、不予退還履約保證金、停止物業服務等措施，同時乙方同意授權甲方隨時進入租賃場地并有權留置、變賣租賃場地內的乙方財產，以變賣價款沖抵租金，由此造成的后果由乙方自行承擔。八、 合同協議解除乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1、擅自將承租的場

27、地轉租的；2、擅自將承租的場地轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3、擅自拆改承租場地結構或改變承租場地用途的；4、拖欠租金累計達_個月；5、利用承租場地進行違法活動的；6、故意損壞承租場地的；7、_。九、 其他1、甲方確保擁有該場地的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該場地的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理場地產權證時，應出示購房合同原件。2、甲方應于20xx年_月_日前將該場地交付乙方使用。3、甲方委托_在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業業主臨時公約、物業使用手冊、前期物業管理服務協議及各項物業管理制度。4、在本合同

28、租賃期內，如該場地發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。5、甲方委托_負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。6、乙方應按時足額繳納該場地租金及有關費用。7、租賃期內乙方應擁有該場地及其共用部位的使用權。8、乙方應遵守本物業業主臨時公約、物業使用手冊及各項物業管理制度，履行前期物業管理服務協議所約定的權利和義務。9、如乙方使用不當或人為損壞場地設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。10、甲方或物業管理有限公司對該場地進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。11、乙方應按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給

29、排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。12、乙方應負責做好該場地的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。合同附件：甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件(含平面圖) 2、產權人身份證復印件乙方提供：1、營業執照復印件2、法人代表身份證復印件甲 方(蓋章)：乙方(蓋章)： 證件號碼：簽 字：日 期：簽字： 日期：辦公租賃協議范文5甲方：乙方：一、 原則根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場地的租賃達成如下協議：

30、二、 場地基本情況1、場地位于_室，面積_m²，場地所有權證號：_，土地使用權證號：_。2、場地產權為甲方所有。三、 租賃用途1、乙方在場地經營：_四、 交付時間及租賃期1、租期為_年_月_日至_年_月_日。2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。五、 租金1、場地租金為每年_元，每半年付一次。2、租期內未經協商一方不得變化租金。六、 履約保證金1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣_元，以保證乙方退租時結清所欠租金及其他雜費，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金及其他雜費，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余押金

31、返還給乙方。七、 交付使用1、甲方應保證場地及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護場地內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回場地，并保證場地及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。2、乙方在出租場地使用過程中，如出租場地及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。3、因乙方使用不當或不合理使用，出租場地及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償

32、。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。4、本合同有效期內，甲方確因需要對出租場地進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。八、 違約責任1、如乙方逾期超過應付租金日_天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。九、 合同協議解除1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。（2）因地震等

33、不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。十、 其他1、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2、本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限：年 月 日 至 年 月 日辦公租賃協議范文6出租方: ，以下簡稱甲方承租方: ，以下簡稱乙方根據中華人民共和國合同法、物權法等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋

34、一事達成如下協議：一、 場地基本情況1、甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結構等級_，完損等級_，主要裝修設備_，出租給乙方作_使用。二、 租賃用途1、乙方租賃該場地用于_。乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，無權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。三、 交付時間及租賃期1、乙方保證在出租場地使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于_年 _月 _日前將出租場地交付乙方使用。四、 租金1、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按季度預付的租金。以后按合同規定的日期向甲方交納租金。從計租之日起，物業

35、費、水電費、煤氣費、電視收視費、電話費、寬帶費、停車費等均由乙方自行承擔。2、租賃期限自_年_ 月_ 日至_ 年_ 月 _日，合同計租之日為_年_月_日開始。租金每季度為_元(人民幣大寫：_)。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節假日順延)前向甲方支付下一季度租金。3、租賃期滿時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，續租第 年起租金按不高于3%5 %遞增。五、 履約保證金1、_年_月_日前乙方向甲方交付保證金_萬元，該保證金在合同到期或終

36、止時，乙方返還租賃房產時返還乙方。六、 交付使用1、按約定收取租金、管理服務等費用。2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。3、甲方應按合同規定的時間，將出租房屋交付乙方使用。4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。5、乙方應按時足額交納房屋租金、管理服務等費用。6、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發生的費用由乙方自理。7、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。8、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將

37、租賃房屋作為生產、加工等的場所。9、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。10、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。11、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合管理服務費理機構對公用部分的消防管理。七、 違約責任1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金_整(小寫：_ )。2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。

38、八、 合同協議解除1、雙方經協商一致可以解除合同；2、出現下列原因，甲乙雙方可以解除合同：（1）因主管部門等政策原因場地被取消或無法繼續存續/實施；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）因一方違約導致致使合同無法履行。3、因乙方原因需提前退租的，應提前【 】個月書面通知甲方。乙方在辦理退租手續時，除繳清租金等費用外，其所繳納履約保證金作為乙方提前解除合同給甲方的賠償，甲方不予退還。4、因政府部門等要求需提前解除或終止合同的，乙方無條件予以接受，并不可要求甲方作出任何賠償。九、 其他1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決。協商不成，按下列第 2 種方式解決。（1）提請仲裁委員會仲

39、裁。（2）依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日辦公租賃協議范文7本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：_身份證：_聯系電話：_ _承租方（以下簡稱乙方）：_身份證：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及其它有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、 場地基本情況1、租賃房屋、場地坐落于

40、_，建筑面積為_，水電暖及通信設施齊全。租賃辦公房、場地及財產屬甲方合法財產。二、 租賃用途1、甲方將場地出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租場地用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變場地用途的報批手續。2、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。四、 租金1、該場地每月的租金按建筑面積計算為_元/平方米，共計_元(大寫：人民幣_元整);租金發票由乙方自行負責。2、乙方采取按每_個月為一期支付的方式向

41、甲方交付租金，并在每一期到期_個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_元人民幣(大寫：_元整)。第一期的租金應于20xx年_月_日前支付。3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。五、 履約保證金1、簽訂合同時乙方付給甲方保證金_元，合同期滿甲方退還乙方。六、 交付使用1、租賃期內，甲方應保障該房屋框架結構處于安全狀態。乙方發現租賃房屋框架結構有安全隱患時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、租賃房產的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。3、

42、乙方應管理、使用并愛護該房屋及其附屬設施、財產，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。4、對于該房屋及其附屬設施、財產因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。七、 違約責任1、違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于

43、當月月底以前付清。3、乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。八、 合同協議解除1、本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付甲方，乙方須保證場地內的固定附著物、設備、設施完好無損(自然磨損除外)，由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。九、 其他1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。2、租賃房屋建筑平面圖、房產交付清單、租賃房產現狀錄像為本合同附件，與本合同具

44、有同等法律效力3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。出租人(甲方)：_身份證號：_聯系電話：_承租人(乙方)：_身份證號：_聯系電話：_辦公租賃協議范文8出租人(甲方)：_身份證號：_聯系電話：_承租人(乙方)：_身份證號：_聯系電話：_按合同法的有關規定，經甲、乙雙方協商同意，特簽訂本合同條款，雙方共同遵守履行。一、 場地基本情況1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_，總面積約_平方米。二、 租賃用途1、租賃用途：_ 。三、 交付時間及租賃期1、租賃期限為_ ，從_ 至_ 。四、 租金1、該場地租金為（人民幣）_萬_千_百_拾_元整。2、租賃期間，如

45、遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。3、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬_千_百_拾 _元整。租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。五、 履約保證金1、保證金：為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_（_元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。 若乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。六、 交付使用1、本合同簽訂并生效后_日內向乙方交付場地。七、 違約責任1、租賃期間雙

46、方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的_%向乙方加收滯納金。八、 合同協議解除1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求，在同等條件下，乙方享有優先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。2、涉及到管理服務費理方面的有關事項，乙方應遵守大廈管理服務費理機構制定的管理服務費理相關規定。3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉的，所造成的損失各自承擔。九、 其他1、雙方自簽訂合同后，按照交付約定時間辦理交付手續并填制場地辦公設備（附屬設備）交付

47、清單（簡稱交付清單）。甲方提供的租賃場地及水、電、電梯、道路等設施均能正常投入使用。乙方確認對租賃場地及周邊環境已做充分了解，在本合同簽訂之前，甲方已對租賃場地性質、設施設備的配置情況等向乙方進行披露，乙方不得以此為由向甲方要求解除合同。2、合同期滿，乙方不再續約，乙方必須在協議到期前自行進行資產（包括乙方所有的貨品、物品或設備）清理。最遲在協議到期后1天內按照交付清單向甲方完成租賃場地交還。若甲方發現租賃場地及其中裝修、設備和設施等被損害或遺失的，甲方有權要求乙方賠償損失，亦有權直接從履約保證金中扣除。3、若乙方在租賃期屆滿或合同解除、終止后，乙方未及時與甲方辦理退租手續以及未經甲方書面同意

48、繼續占用租賃場地的，其占用不能視為合同延期，在占用期間乙方需按日支付相當于本合同項下租賃期屆滿或終止時日租金的【 】%使用費給甲方。4、若租賃場地交還后仍留有乙方物品，則視為乙方放棄其所有權，甲方對此不予以任何補償或賠償。乙方同意，在乙方未依本合同約定交還租賃場地時，甲方有權隨時對租賃場地內物品予以處理，該等費用由乙方承擔，如果給乙方造成損失的，甲方概不承擔責任。對于租賃場地內物品，甲方在搬出后有權就該等物品向乙方收取倉儲費用，乙方應當在甲方要求期限內領取該物品；若乙方未在甲方要求期限內領取該物品的，視為乙方放棄對該等物品的所有權。5、在租賃期限屆滿前，若租賃場地所有權人或甲方對重新招租進行準

49、備工作的，包括向未來的承租人展示租賃場地以及對租賃場地進行合理和必要的檢查和維修的，乙方應予配合。出租方(印章)：_承租方（印章）：_授權代表(簽字)：_授權代理（簽字）：_時 間：_時間：_辦公租賃協議范文9甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份證號： 身份證號：地址： 地址：電話： 電話：經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：一、 場地基本情況1、該場地用途為_。2、除雙方另有約定外，乙方不得任改變場地用途。二、 租賃用途1、該房屋用途為_。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。三、 交付時間及租賃期1、租賃交付：_年_月_日前，甲方將租賃場地騰空，雙方依據

50、租賃房產交付清單現場核驗房產及相關設施后，甲方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在租賃房產交付清單簽字，即視為租賃房產移交乙方，乙方可進行整理裝修。四、 租金1、該房屋月租金為人民幣_元。（大寫：_）。2、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_日支付。3、乙方在租賃期限內，使用的 水 電費 電話 網絡使用費 物業管理費 租金稅費 _,由乙方按有關規定自行承擔。五、 履約保證金1、租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方。租賃期間，如屬于此房屋原結構部分出現問題，由甲方負責維修，如原結構或設施屬人為損壞由乙方自行承擔一切費用。電燈等易

51、耗材料，如有維修更換需要，由乙方負責材料費用，甲方免費更換安裝。六、 交付使用1、按租賃期限約定的時間提供乙方承租的房屋或場所。2、保證正常情況下乙方的用電用水需求。七、 違約責任1、甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。八、 合同協議解除本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。 1、租賃期屆滿。 2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。 3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、政府強制征收或拆除該房屋的。5、乙方遲延交付房租超過10天的。九、 其他1、因不可抗力原因導致該場地毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同