1、第二章 物流園區總體規劃設計(shj) 第一頁，共24頁。知識目標知識目標(mbio) (mbio) 掌握物流園區規劃的基本內容；掌握物流園區規劃的基本內容；掌握物流園區規劃的程序。掌握物流園區規劃的程序。第二頁，共24頁。技能目標技能目標能夠對現有物流園區的總體規劃進行分能夠對現有物流園區的總體規劃進行分析析(fnx)；能夠完成物流園區基礎設施的布局；能夠完成物流園區基礎設施的布局；能夠進行物流園區的總體規劃。能夠進行物流園區的總體規劃。第三頁，共24頁。第一節第一節 物流需求預測物流需求預測 一、物流需求的特征一、物流需求的特征(tzhng) (tzhng) 1 1物流需求的空間和時間特征

2、物流需求的空間和時間特征(tzhng)(tzhng) 2 2規律性需求規律性需求 3 3不規律性需求不規律性需求 4 4派生性需求和獨立性需求派生性需求和獨立性需求第四頁，共24頁。二、物流需求預測方法二、物流需求預測方法 1 1定性定性(dng xng)(dng xng)法法 2 2因果法因果法 3 3時間序列法時間序列法 4 4地區性總量預測法地區性總量預測法第五頁，共24頁。三、物流園區的物流需求與預測三、物流園區的物流需求與預測 1產品與服務產品與服務(fw)需求需求 2交通服務交通服務(fw)需求需求 3需求預測的組織需求預測的組織 第六頁，共24頁。第二節第二節 物流園區總體規劃的

3、原則物流園區總體規劃的原則(yunz)(yunz)、內、內容與程序容與程序 一、物流園區總體規劃的原則一、物流園區總體規劃的原則 1 1科學選址原則科學選址原則 5 5柔性化原柔性化原則則 2 2統一規劃原則統一規劃原則 6 6經濟效益經濟效益優先原則優先原則 3 3市場化運作原則市場化運作原則 7 7系統整合系統整合(zhn h)(zhn h)原則原則 4 4先進性原則先進性原則 8 8繼承與創繼承與創新結合的原則新結合的原則第七頁，共24頁。二、物流園區總體規劃的基本內容二、物流園區總體規劃的基本內容 物流園區的建設物流園區的建設(jinsh)(jinsh)規劃主要包括：規劃主要包括：物流

4、園區建設物流園區建設(jinsh)(jinsh)規劃的背景；物流園區規劃的背景；物流園區規劃建設規劃建設(jinsh)(jinsh)的必要性和可行性分析；物的必要性和可行性分析；物流園區的戰略定位；物流園區未來物流作業量的流園區的戰略定位；物流園區未來物流作業量的預測及構成分析；物流園區的選址決策；物流園預測及構成分析；物流園區的選址決策；物流園區的規模確定；物流園區的功能設計；物流園區區的規模確定；物流園區的功能設計；物流園區的主要技術裝備；物流園區的平臺規劃的主要技術裝備；物流園區的平臺規劃( (基礎設基礎設施平臺和信息平臺施平臺和信息平臺) )；物流園區的系統需求及系；物流園區的系統需求

5、及系統初步設計；物流園區建設統初步設計；物流園區建設(jinsh)(jinsh)的投資規的投資規模及資金來源；物流園區建設模及資金來源；物流園區建設(jinsh)(jinsh)的國民的國民經濟評價和財務評價；物流園區建設經濟評價和財務評價；物流園區建設(jinsh)(jinsh)的可行性論證；物流園區建設的可行性論證；物流園區建設(jinsh)(jinsh)的運作的運作模式。模式。 第八頁，共24頁。 三、物流園區總體規劃三、物流園區總體規劃(guhu)(guhu)的程序的程序 物流園區規劃物流園區規劃(guhu)(guhu)是一件是一件復雜的工作，其工作程序大體上包括前復雜的工作，其工作程序

6、大體上包括前期準備、確定目標及原則、功能規劃期準備、確定目標及原則、功能規劃(guhu)(guhu)、選址規劃、選址規劃(guhu)(guhu)、作業流、作業流程規劃程規劃(guhu)(guhu)、信息系統規劃、信息系統規劃(guhu)(guhu)和設施設備規劃和設施設備規劃(guhu)(guhu)等內容。等內容。第九頁，共24頁。第三節第三節 物流園區基礎設施物流園區基礎設施(j (j ch sh sh)ch sh sh)規劃規劃一、倉儲中心區一、倉儲中心區 （一）倉儲中心區主要有以下幾（一）倉儲中心區主要有以下幾種種(j zhn)分類：分類： （1）堆場）堆場 （2）特殊產品倉庫）特殊產品

7、倉庫 （3）配送倉庫）配送倉庫 （4）普通倉庫）普通倉庫第十頁，共24頁。 （二）倉儲中心區涉及的作業（二）倉儲中心區涉及的作業 1. 進貨入庫進貨入庫(r k)作業作業 2. 出貨出庫作業出貨出庫作業 3. 庫存管理作業庫存管理作業第十一頁，共24頁。 二、加工中心二、加工中心 1. 1. 生產生產(shngchn)(shngchn)加工區加工區 2. 2. 流通加工區流通加工區第十二頁，共24頁。三、轉運三、轉運(zhun yn)中心中心 各各種種運運輸輸方方式式貨貨運運卸卸貨貨暫暫存存搬搬運運裝裝貨貨各各種種運運輸輸方方式式貨貨運運轉運中心轉運中心第十三頁，共24頁。四、配送中心四、配送

8、中心 （一）配送中心的主要業務包括（一）配送中心的主要業務包括(boku)(boku)： （1 1）接受種類繁多、數量眾多的貨物；）接受種類繁多、數量眾多的貨物； （2 2）對貨物的數量、質量進行檢驗；）對貨物的數量、質量進行檢驗； （3 3）按發貨的先后順序進行整理、加）按發貨的先后順序進行整理、加工和保管，保管工作要適合客戶單獨訂貨工和保管，保管工作要適合客戶單獨訂貨的要求，并力求存貨水平最低；的要求，并力求存貨水平最低； （4 4）接到發貨通知后，經過揀選，按）接到發貨通知后，經過揀選，按客戶的要求把各類貨物備齊、包裝，并按客戶的要求把各類貨物備齊、包裝，并按不同的配送區域安排配送路徑和

9、裝車順序，不同的配送區域安排配送路徑和裝車順序，對貨物進行分類和發送，并對配送途中的對貨物進行分類和發送，并對配送途中的產品進行追蹤及控制，還要注意處理配送產品進行追蹤及控制，還要注意處理配送途中出現的意外狀況。途中出現的意外狀況。 第十四頁，共24頁。（二）配送（二）配送(pi sn)(pi sn)中心的主要業務流程中心的主要業務流程 供供貨貨商商收收貨貨暫暫存存加加工工揀揀選選按按照照配配送送要要求求分分揀揀配配送送客客戶戶收收貨貨第十五頁，共24頁。 第四節第四節 物流園區規模物流園區規模(gum)(gum)的確定的確定 決定物流園區規模的設施主要包括企業辦公決定物流園區規模的設施主要包

10、括企業辦公樓、停車場、集裝箱堆場、各類倉庫樓、停車場、集裝箱堆場、各類倉庫(cngk)(cngk)、園區交通線路、綠化區域等，其中停車場、集裝園區交通線路、綠化區域等，其中停車場、集裝箱處理區和倉庫箱處理區和倉庫(cngk)(cngk)、道路可按照相應的設、道路可按照相應的設計規范或標準確定規模。計規范或標準確定規模。第十六頁，共24頁。 一、停車場面積一、停車場面積 計算方法：計算方法： T = K S N 式中，式中，T停車場面積；停車場面積； K單位車輛系數；單位車輛系數； S單車投影面積，根據選取主要車單車投影面積，根據選取主要車 型型 的投影面積來定；的投影面積來定； N停車場容量停

11、車場容量(rngling)，通，通過調查及預測的方法結合物流園區作業量過調查及預測的方法結合物流園區作業量獲得。獲得。 第十七頁，共24頁。 二、集裝箱處理區面積二、集裝箱處理區面積 集裝箱處理區面積主要包括：集裝箱處理區面積主要包括：拆裝箱庫面積、集裝箱堆場面積、拆裝箱庫面積、集裝箱堆場面積、裝卸裝卸(zhungxi)作業場面積和作業場面積和集裝箱庫站臺面積等集裝箱庫站臺面積等 第十八頁，共24頁。 三、物流倉儲、流通加工區面積三、物流倉儲、流通加工區面積(min j) 物流倉儲、流通加工區是物流園區物流倉儲、流通加工區是物流園區的主要功能區之一，由于我國物流園區的主要功能區之一，由于我國物

12、流園區內較少采用高架立體倉庫，這部分面積內較少采用高架立體倉庫，這部分面積(min j)的占用在很大程度上決定了的占用在很大程度上決定了物流園區規模的大小，一般為總占地面物流園區規模的大小，一般為總占地面積積(min j)的的30%40%，主要，主要用于貨物的入庫受理、存儲、保管、流用于貨物的入庫受理、存儲、保管、流通加工、出庫配送等作業，設施主要包通加工、出庫配送等作業，設施主要包括各類庫房括各類庫房(收貨區、收貨暫存區、存收貨區、收貨暫存區、存儲區、流通加工區、發貨區等儲區、流通加工區、發貨區等)等。等。第十九頁，共24頁。四、接貨、發貨、分揀作業四、接貨、發貨、分揀作業(zuy)(zuy

13、)面積面積 接貨、發貨、分揀作業接貨、發貨、分揀作業(zuy)(zuy)面積都可以采用下式計算：面積都可以采用下式計算： S =( Q S =( Q T/H ) T/H ) s s 式中，式中，SS接貨、發貨、分揀作業接貨、發貨、分揀作業(zuy)(zuy)的面積；的面積； Q Q一個工作日的平均作業一個工作日的平均作業(zuy)(zuy)量；量； T T完成一次作業完成一次作業(zuy)(zuy)的時的時間；間； H H一個工作日的時間；一個工作日的時間； s s貨物的平均單位面積。貨物的平均單位面積。 第二十頁，共24頁。五、園區五、園區(yun q)內線路和專用內線路和專用綠化面積綠化面積 1.線路面積線路面積 2.專用綠化面積專用綠化面積第二十一頁，共24頁。 六、其他建筑面積六、其他建筑面積(jin zh min j)七、發展預留用地七、發展預留用地第二十二頁，共24頁。第五節第五節 物流園區規劃設計中的主要物流園區規劃設計中的主要(zhyo)(zhyo)問題問題 一、物流園區與城市發展的關系一、物流園區與城市發展的關系 1. 1. 減輕物流活動對本區域的交通壓減輕物流活動對本區域的交通壓力力 2. 2. 降低物流活動對本區域環境不利降低物流活動對本區域環境不利影響影響 3. 3. 促進城市用地結構的調整促進城市用地結構的調整(tiozhn