1、買賣合同:杭州市房屋買賣合同（官方范本）編號：_ 賣 方：_ (以下簡稱甲方) 買 方：_ (以下簡稱乙方) 見證方：_ (以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條 甲方對產權的聲明甲方根據國家規定，已依法取得_區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_字第_號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _，建筑面積為_平方米。第二條 甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及_房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及xxx相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條 乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條

2、款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條 房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為人民幣 元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整)第五條 付款方式(一) 無須銀行貸款 1、乙方應在簽訂_房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二) 銀行貸款 1、乙方應在簽訂_房屋買賣合同時，支付相當于總房款的10%的定金。 2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條

3、 違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第

4、七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目： 1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等； 2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞； 3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4. 其它：_ 。第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律

5、效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲 方：_ 經辦人：_電 話：_乙 方：_ 經辦人：_電 話：_丙 方：_ 經辦人：_ 電 話：_年_月_日編輯推薦杭州市貨物買賣合同甲方：_法定代表人：_住所地：_傳真：_郵編：_乙方：_法定代表人：_住所地：_傳真：_郵編：_甲乙雙方經過協商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：一、買賣標的和數量甲方將下列貨物賣與乙方：名稱規格

6、或型號品牌生產商數量二、單價和貨款總額雙方約定的價格條款是：_本合同總價款為人民幣_萬元。三、交貨時間和交貨數量交貨時間為：每批次交貨數量的限制是：_四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔雙方確定的交貨地點為_市_路_號;運輸方式為：_運費由乙方承擔，但是已經合并計算入本合同的貨物單價中。五、質量標準和驗收條款雙方約定的質量標準是：_甲方：乙方：買賣合同:蕪湖市房屋買賣合同（官方范本）房屋編號：合同編號：注：本合同均以人民幣結算賣 方：_ （以下簡稱甲方）買 方：_（以下簡稱乙方）見證方： 房地產經紀有限責任公司 （以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：第一條 甲方對產

7、權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為 ，結構為 ，建筑面積為 平方米，車庫 號，建筑面積為 平方米。第二條 甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟和法律后果。第三條 乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條 出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為 元。（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。第五條 付款方式1、合同簽字蓋章

8、后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方 元，乙方 元；及甲方代辦產權費 元，乙方代辦產權費 元、貸款手續費 元。丙方實收傭金 元（大寫：_佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金 元。如發生違約，責任由違約方承擔。2、無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即向甲方付清房款余額。3、銀行貸款 甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。 乙方應在 年 月 日前，將房款的30% 首付存入 銀行。 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條 違約責任1、乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究

9、違約方違約。2、甲方應在 年 月 日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。3、 合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約方應將違約金結清。第七條 房屋交付：甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。2、甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。3、房屋本身沒有影響房屋使用或美

10、觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。4、物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。5、 其它：第八條 關于產權辦理的約定甲、乙雙方應在 年 月 日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。第九條 附件附件：相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條 爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院

11、提起訴訟。本合同須加蓋 公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份， 自簽字之日起生效。年 月日官方房屋買賣合同格式篇一：合同編號：_出賣人：_住所：_郵編：_營業執照號碼：_資格證書號碼：_法定代表人：_聯系電話：_委托代理人：_聯系電話：_買受人：_國籍：_性別：_出生年月日：_住所（址）_郵編：_證件名稱：_號碼：_聯系電話：_委托/法定代理人：_住所（址）_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條 項目建設依據1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥

12、】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權。2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_，土地使用權面積為：_，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_，建設工程規劃許可證號為：_，建筑工程施工許可證號為：_，建設工程施工合同約定的開工日期為：_，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_.第二條 商品房情況該商品房銷售許可證號：_.商品房座落：_區_縣_路、道、街。設計用途_；建筑結構_；建筑層數為_層。建筑面積_平方米，其中：套內建筑面積_平方米，公

13、共部位分攤建筑面積_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條 計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單位為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_元。2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_幣）每平方米_元，總金額（_幣）_元整。3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_幣）_元整。4、_.第四條 付款方式及期限買受人采取下列第_種方式付款。1、一次性付款，自簽約日起_日內付全部價款_元。（小寫：_萬元）2、分期付款。（1）第一次付款自簽約日起_日內付全部價款的_%；_幣_元。（小寫：_元）（2）第二次付款自簽

14、約日起_日內付全部價款的_%；_幣_元。（小寫：_元）（3）其余部分在移交房屋前一天付清_%；_幣_元。（小寫：_元）3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構借款支付。4、其他方式_.第五條 房產交付1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。2、出賣人須于_前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_.3、上述相關證明包括：_.第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。2、按照

15、有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。第七條 出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_種約定，追究出賣人違約責任：1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算

16、。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。3、_.第八條 買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_種約定，追究買受人

17、違約責任：1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。3、_.第九條 面積確認及面積差異處理。（一）根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_（建筑面積/套內建筑面積）（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。（二）當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。（三）合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。（四）商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_種方

18、式進行處理：1、雙方自行約定：_.2、雙方同意按以下原則處理：（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。（五）買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。（六）買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積-

19、合同約定面積面積誤差比=100%合同約定面積（七）因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。第十條 出賣人關于房屋產權狀況的承諾出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。第十一條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_種方式處理：1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差

20、價。2、_3、_第十二條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾本項目物業管理用房為_，位于_幢_單元_房號_，軸線范圍_.出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：1、于_年_月_日前通水；2、于_年_月_日前通電；3、于_年_月_日前通氣；4、_；5、_.如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_2、_第十三條 風險責任的轉移該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗

21、收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。第十四條 保修責任自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：1、墻面，保修_月；2、地面，保修_月；3、頂棚，保修_月；4、門窗，保修_月；5、上水，保修_月；6、下水，保修_月；7、暖氣，保修_月；8、煤氣，保修_月；9、電路，保修_月；10、_，保修_月。保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。第十五條 質量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_出具的書面

22、工程質量評定意見作出處理爭議的依據。第十六條 雙方可以就下列事項約定1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。3、_.第十七條 房屋的用途1、買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。第十八條 物業管理該商品房移交后，買受人承諾遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區（樓宇）管

23、理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。第十九條 聲明及保證出賣人：1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續（_）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。買受人：1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。2、買受人簽署和履行本合同所需的一

24、切手續（_）均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第二十條 保密買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律

25、、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第二十一條 通知1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：_.3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第二十二條 合同的變更本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_天內）簽訂書面變更協議，該協

26、議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第二十三條 合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。第二十四條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：（1）提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第二十五條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受

27、不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義

28、務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）動亂、罷工，政府行為或法律規定等。第二十六條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根

29、據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十七條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十八條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協議一式_份，出賣人、買受人各_份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。出賣人（蓋章）_

30、 買受人（蓋章）_法定代表人（簽字）_ 法定代表人（簽字）_委托代理人（簽字）_ 委托代理人（簽字）_簽訂地點：_ 簽訂地點：_年_月_日 _年_月_日附件一： 商品房平面圖（略）附件二： 商品房抵押、租賃等情況（略）附件三： 商品房裝飾、設備標準（略）篇二：賣方（以下簡稱甲方）姓名：_（身份證號碼）地址： 聯系電話：共有人： 姓名：_（身份證號碼）地址： 聯系電話：買方（以下簡稱乙方）姓名： （身份證號碼）地址： 聯系電話：第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于 ；位于第_層 戶，房屋結構為_，房產證登記面積_平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 .第二條 價格：以房產證登記面積

31、為依據，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： .第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ， 日內交付 萬元（大寫 ），余款 元（大寫 ）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條 甲方逾期交付房屋的違約責

32、任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條 關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變

33、更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過_日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙

34、雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日買賣合同:蕪湖市房屋買賣合同合同編號：_房屋編號：_年_月_日賣方：_（以下簡稱甲方）買方：_（以下簡稱乙方）見證方：_房地產經紀有限責任公司（以下簡稱丙方）甲乙雙方經友好協商，就房產買賣一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書（蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證）。出售房（是/否）已設抵押，甲方為該房屋的產權狀況負全責。該房屋的地址為_，結構為_，建筑面積為_平方米，車庫_號，建筑面積為_平方米。第二條甲方對出售權的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔由此而引起的一切經濟

35、和法律后果。第三條乙方對購買權的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產權，并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為_元。（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。第五條付款方式1合同簽字蓋章后，甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_元，乙方_元；及甲方代辦產權費_元，乙方代辦產權費_元、貸款手續費_元。丙方實收傭金_元（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整 ）。此外，乙方還須當即支付甲方購房定金_元。如發生違約，責任由違約方承擔。2無需銀行貸款丙方將產權辦理至乙方名下后，乙方須當即

36、向甲方付清房款余額。3銀行貸款甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續的必要材料。乙方應在_年_月_日前，將房款的30%首付存入_銀行。銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1乙方未按合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。2甲方應在_年_月_日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強制執行。3合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方所有，同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約，必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任，同時也承擔全部中介費用。在解除合同時，違約

37、方應將違約金結清。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1甲方須出售房的產權清楚，無糾紛，無債權、債務。出售后，如發生與甲方有關的產權糾紛、債務，一律由甲方負責。2甲方保證所售房屋現狀同產權證記載相符。3房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不可移動裝修物品的破壞。4物業交驗完畢后，房屋所產生各項費用：如電、水、煤氣及物業等各項費用由乙方自行承擔。5其它：_第八條關于產權辦理的約定甲、乙雙方應在_年_月_日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則，由此所引起的一切產權糾紛、債務與丙方無關。辦理上述手續

38、時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照國家規定繳納。第九條附件附件：_ 相關附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協商一致后，可簽訂補充合同。協商不成，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效。注：本合同均以人民幣結算買賣合同:房屋買賣合同（二）賣方（甲方）：_身份證號碼：_地址：_電話：_買方（乙方）：_身份證號碼：_地址：_電話：_根據國家合同法及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：一、房屋基

39、本情況本合同房屋座落地址_鎮林蔭路_號，建筑面積_平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：_樓共_間，新舊程度_成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢。二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證（號碼為_）、土地證（號碼為_）。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。三、價格與費用經約定，上述房產總價格（大寫）：_（￥_元）此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方_萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。四、付款及交房約定雙方同意按下述方式交接：1在房產證和土地使用權證已經辦至乙

40、方名義下的前提下，乙方在_年_月-_月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。2甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。五、上述房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。六、其他約定1由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續 各自承擔的費用按附件約定。2乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。3甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人

41、已經同意甲方出賣上述房屋；4甲方承諾在乙方支付_萬元的首付款后的_日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。5根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到_年_月到期。依據此，乙方承諾原甲方的出租合同至_年_月到期之前不予變更。七、保修責任商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。八、違約責任本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和

42、承諾的，或者延遲履行義務達_天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由仲裁機構協調解決。十、為確保各方履行本合同，甲方商請_為其保證人，乙方商請_為其保證人（身份證號碼為_）。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。十一、本合同經各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續。附件（略）買賣合同:房屋買賣合同范本出賣方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：國籍：電

43、話：地址：郵政編碼：買受方：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：國籍：電話：地址：郵政編碼：第一條 房屋的基本情況出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（套）（間），房屋結構為，建筑面積平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權

44、證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±（不包括±）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±（包括±）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起天內將買受方已付款退還給買受方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.。第三條 土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為；土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。第四條 價格按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米元，總金額為（ 幣）億千百拾萬千百拾元整。第五條 付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）億千百拾萬千百拾元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另