1、商品房購房合同4篇 商品房購房合同 篇1 （合同編號：_）合同雙方當(dāng)事人：_出賣人：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_企業(yè)資質(zhì)證書號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_聯(lián)系地址：_身份證號碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機構(gòu)：_注冊地址：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_代理機構(gòu)經(jīng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門備案號：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國籍：_【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【_】號碼：_聯(lián)系地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【】姓名：_國籍：_聯(lián)系地址：_ 商品房購房合同 篇2 賣方：_身份證號：_聯(lián)系電話：_通

2、訊地址：_買方：_身份證號：_聯(lián)系電話：_通訊地址：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_。土地使用權(quán)證號：_，房產(chǎn)權(quán)證號：_，登記建筑面積為：_平方米。套內(nèi)建筑面積為：_平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認，均無異議。第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處

3、分權(quán)。第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第_項：1、該房地產(chǎn)沒有租約;2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_向買方支付違約金。第五條【轉(zhuǎn)讓價款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：_(小寫：_元)。第七條【稅費承擔(dān)】雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能

4、繼續(xù)進行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。第八條【付款方式】買方于_年_月_日前一次性付清全部房款。第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之_支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十條【房地產(chǎn)交付】賣方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;3、_第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，

5、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第十二條【附隨債務(wù)的處理】賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。第十四條【其他違約責(zé)任】任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守

6、約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_的違約金。第十五條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方提供證明。第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的'，以本合同為準。第十七條【合同附件】本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律

7、，采取下列第_種方式解決：1、向_仲裁委員會申請仲裁;2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。第二十條【合同生效】本合同自買賣雙方簽署后立即生效。賣方(簽字)：_買方(簽字)：_年_月_日_年_月_日 商品房購房合同 篇3 賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲方根據(jù)中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得_市_區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_平方米，國有土地使用證件為_。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為_，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證_字_號)，經(jīng)_市房

8、屋土地管理局審核，準予上市銷售，_市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證(經(jīng))字第_號。 乙方自愿購買甲方的_房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_平方米(包括套內(nèi)建筑面積_平方米，分攤的共有共用建筑面積_平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)_元。乙方預(yù)付的定

9、金_元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意_年_月_日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_銀行賬號為：_第四條甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的_市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法、_市建設(shè)工程質(zhì)量條例及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到_市_房地產(chǎn)交易

10、管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期_日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后_日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付

11、款之日第_日起至實際付款之日止，每延期_日，乙方按延期交付房價款的萬分之_(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式

12、兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： xx編碼： xx編碼： 代理人：代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _年_月_日 _年_月_日預(yù)售登記機關(guān)：(章) 經(jīng)辦人：購房合同 篇10 甲方：物業(yè)名稱：小區(qū) 地址： xx編碼： 乙方：姓名公司名稱：_ 代理人：_ 身份證號碼注冊登記號：_ 地址法定地址：_ 電話：_ xx編碼：_ 根據(jù)_市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就購買小區(qū)商品房事宜，經(jīng)過平等協(xié) 商，簽訂本認購書。1、小區(qū)位于_區(qū)_路_號，經(jīng)房

13、產(chǎn)管理局批準，現(xiàn)正式對外預(yù)售 預(yù)售許可證：( )鄭xx預(yù)售字第號2、乙方自愿訂購小區(qū)_棟_號_室。總建筑面積：_平 方米。單價：人民幣_元平方米，總價：人民幣_元。大寫_佰_拾_ 萬_仟_佰_拾_元。3、乙方于簽訂此認購書時，向甲方支付定金人民幣_元。4、乙方于簽訂認購書之日起_天內(nèi)，簽訂出售合同，同時支付首期款（含定金）， 乙方逾期七天尚未簽訂出售合同，甲方不再保留其訂購房號（室）。5、甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款6、本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表：_日期：_日期： 商品房購房合

14、同 篇4 甲方：乙方：甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方。轉(zhuǎn)買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(219000.00元)。二、過戶費由乙方負責(zé)，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。三、付款方式：分兩期付清，第一期：20_年7月10日至20_年8月10日止付拾萬元(￥100000.00元)。第二期20_年8月11日至20_年9月11日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥119000.00元)。四、付清房款之日，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋