1、機制磚項目情況說明立項請示、項目名稱機制磚生產建設項目二、項目提出的背景我國的經濟發展有些減速，這就要求應用好新常態的經濟發展，是我 國的經濟發展能夠穩定，現在新常態的經濟發展有以下幾種前景。它可以 促進自貿區的建設發展，可以通過市場實現經濟調節目的，可以處理經濟 包容性問題，也可以提升經濟增長與生態環境恢復契合性。在新常態模式 下，我國的自貿區的建設就會有很好的發展，上海自貿區試點的成功大大 的提高了自信心，讓我國的對外開放程度有所加大，隨著一帶一路的開展 大大加強了我國的對外貿易，所以更應該加強自貿區的建設。現在已在全 國范圍內開展自貿區建設，我國也取得了小小的成績，加快了城市的建設, 然

2、后對城市的發展起著一定的推動性作用。三、項目成本單位（一）項目投資單位：xxx有限公司（二）項目規劃單位：泓域咨詢機構（三）項目設計單位：瑁翼善透機構五、項目擬建地址xxx工業示范基地“十三五”時期，全市經濟社會發展的總體目標是：經濟競爭力更強。 全市地區生產總值、公共財政預算收入年均增長7%左右。加快培育一批在 行業中占據主導地位、擁有話語權的核心企業，到2020年，入圍中國500 強企業突破7家、服務業500強企業達到12家以上，累計擁有上市公司23 家。新興產業產值占規上工業產值比重每年增長12個百分點，服務業增 加值占gdp比重達到50%左右，全社會研發支出占gdp比重達到3%,科 技

3、進步貢獻率達到65%,爭取獲批國家級高新區。信息化發展水平達到95%。 社會消費品零售總額年均增長10%左右。單位建設用地gdp產出達到7.5 億元平方公里。綜合實力保持全國百強縣（市）前三位。以提高經濟發展 的質量和效率為主線，全面融入“中國制造2025”和“互聯網+”，推動產 業“調高、調輕、調優、調強、調綠”，培育引導新經濟發展，加快形成先 進制造業和現代服務業“雙輪驅動”、新興產業蓬勃發展的現代產業體系，保持經濟中高速增長，努力提升三次產業的融合化、高端化、智能化、服務化和集約化水平，產業結構實現“三二一”新格局。全面推動張家港傳 統制造業轉型升級，向高附加值化和服務化發展，留優汰劣，

4、貢獻率進一 步提升。到2020年，實現單位工業用地工業增加值75萬元畝，規模以上 工業總資產貢獻率達到10%,工業企業全員勞動生產率達到40萬元人。做 高產業附加值。瞄準國內國際同行業標桿推進技術改造，加強新一代信息 技術開發應用，加快傳統優勢制造業裝備提升、工藝優化、產品升級，全 面提升質量品牌，推動傳統規模企業向智能制造、高端產品、戰略新興產 業方向拓展提升。推動制造業服務化。推動制造企業立足品牌和核心技術 優勢，基于互聯網開展服務業態和商業模式創新，重點延伸發展產品設計、 運營維護、產業物流、零售分銷、電子商務等服務業態，加速生產型制造 業向服務型制造業轉型。六、項目用地指標項目總用地面

5、積65192.58平方米（折合約97.74畝），建筑物基底占地 面積34473.84平方米，總建筑面積79534.95平方米，綠化面積6172.00平 方米，項目建筑系數52.88%,建筑容積率1.22,綠化覆蓋率7.76%,資產 投資強度159.96萬元/畝。七、項目總投資及資金來源該項目總投資21470.58萬元，其中：固定資產投資15634.49萬元,占項目總投資的72.82%；流動資金5836.09萬元,占項目總投資的27.18%； 在固定資產投資中建筑工程投資6805.30萬元，設備購置費7043.75萬元, 其他費用1785.44萬元。八、產品方案及設計規模該項目建成投產后，擬定的

6、產品方案是：加工（制造）銷售機制磚。九、項目進度說明項目建設單位已委托泓域咨詢（macro）機構編寫該項目可行性研究報 告并提供規劃咨詢。目前，該項目正處于規劃設計階段。十、項目建設起止年限項目建設期為24個月。十一、項目預期經濟效益1、該項目建成達綱后，預計年營業收入46042.00萬元，總成本費用35948.92萬元達綱年利潤總額10093.08萬元,年利稅總額11735.58萬元,年凈利潤7569.81萬元,納稅總額4165.77萬元（其中：增值稅1466.52萬元，稅金及附加175.98萬元，年繳納企業所得稅2523.27萬元）。2、根據謹慎財務測算，該項目達綱年投資利潤率47.01%

7、,投資利稅率54.66%,投資回報率35.26%,全部投資回收期4.34年。為了更好地促進項目實施，目前，某某機制磚有限公司正在積極進行 項目的前期籌備工作，現將項目有關材料呈上，請審查備案。十二、項目綜合評價1、加快傳統產業改造提升，推進行業生產設備的智能化改造，促進移 動互聯網、云計算、大數據、物聯網等信息新技術在企業研發、制造、管 理、服務等全流程和全產業鏈的綜合集成應用，提高精準制造、敏捷制造 能力，讓老樹開出新花，做精做強傳統產業。加快發展智能制造，推動智 能核心裝置的深度應用和產業化，構建自主可控、開放有序、富有競爭力 的智能制造生態系統，積極打造數字化車間、智能化工廠，提升制造裝

8、備 和產品智能化水平，讓新芽長成大樹，做大做強高端產業。大力發展新型 信息消費，培育基于工業互聯網的新產品新業態新模式，打造充滿活力的 創業創新生態系統，激發大眾創業、萬眾創新。堅持自主研發和開放合作 并舉，加快建立現代信息技術產業體系，推進下一代國家信息基礎設施建 設和通信業轉型發展，健全網絡和信息安全綜合保障體系，為推動兩化深 度融合、建設網絡強國提供基礎支撐。2、實現經濟穩定增長，要克服傳統增長模式下以速度為綱的慣性思維,也要走出“速度調低了，就可以少作為、不作為”的認識誤區。此次中央 經濟工作會議提出，穩增長“關鍵是保持穩增長和調結構之間平衡”，意味 著新常態下確保“穩增長”，需要花更

9、大氣力、有更大作為，形成與以往不 同的增長結構和動力機制。我們不能把穩增長和調結構對立起來，對過剩 產能的調整固然會影響增速，而激發新增長點的潛力，做好新興產業的加 法和乘法則會創造更多增長正能量，實現有就業、增收入，有質量、提效 益，節能環保，沒有水分、實實在在的發展。同時，還要促進“三駕馬車” 更均衡地拉動增長，一要采取正確的消費政策，釋放消費潛力，使消費繼 續在推動經濟發展中發揮基礎作用，二要善于把握投資方向，消除投資障 礙，使投資繼續對經濟發展發揮關鍵作用，三要加緊培育新的比較優勢， 使出口繼續對經濟發展發揮支撐作用。十三、主要經濟指標項目單位指標占地面積折合畝數平方米畝65192.5

10、897.741.22容積率投資強度萬元/畝159.96基底面積平方米34473.84建筑面積平方米79534.95綠化率7.76%綠化面積平方米6172.00固定資產投資萬元15634.49流動資金萬元5836.09總投資萬元21470.58土建工程投資萬元6805.30設備投資萬元7043.75其它投資萬元1785.44土建工程投資占比31.70%設備投資占比32.81%其它投資占比8.32%流動資金占比27.18%建筑系數52.88%固定資產投資占比72.82%收入萬元46042.00總成本萬元35948.92利潤總額萬元10093.08凈利潤萬元7569.81所得稅萬元2523.27增值稅萬元1466.52稅金及附加萬元17