1、租房合同范文：南京租房合同本文是由 WTTWTT 編輯為您準(zhǔn)備的租房合同范文：南京租房合同，請(qǐng)大家參考! !租房合同范文：南京租房合同（合同編號(hào)： _）本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）： _承租方（乙方）： _根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給 乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1 1 1 1甲方將其合法擁有的座落在本市_ 區(qū)（縣）_出租給乙方使用。1 1 2 2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 _ 平方米。1 1 3 3.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同

2、附件一中加以列明。除雙方另有約定外， 該附件作為甲方按本合同約定交付乙 方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、 租賃用途2 21 1本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的房屋權(quán)屬證 書。2 2 2 2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 _ 使用。2 2 3 3在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改 變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｈ⒆赓U期限3 3 1 1該房屋租賃期共 _ 個(gè)月。自 200_200_年 _ _月_ _日起至 200_200_年_ _月_ _日止。3 3 2 2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向

3、甲方提出書面意向， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4 4 1 1該房屋每月租金總計(jì)為人民幣 _ 元。（大寫： _萬_ 仟_ 佰_ 拾_元整）。4 4 2 2 該 房 屋 租 金 支 付 方 式 如 下 乙_ _ 方如逾期支付租金，每逾期 一天，則乙方需按月租金的 0.30.3 支付滯納金。五、其他費(fèi)用 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)等 其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。六、房屋修繕責(zé)任6 6 1 1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛 護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成 房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)

4、濟(jì)賠償。6 6 2 2除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原 有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。 租賃期滿，根據(jù)原書面約定， 要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手 續(xù)。6 6 3 3該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補(bǔ)充條款中約定的外， 均由甲方負(fù)責(zé)。6 6 4 4甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前七天書面通知乙方，乙 方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果， 則概 由乙方負(fù)責(zé)。6 6 5 5如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定7 7 1 1除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃

5、期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意， 方可將承租的該房屋部分或全 部轉(zhuǎn)租給他人。7 7 2 2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：（ 1 1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；（ 2 2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù) 外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（ 3 3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng) 隨之相應(yīng)變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件8 8 1 1在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合 同：（ 1 1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前 收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的

6、；（2 2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況， 使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行， 或水、 或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重 影響正常使用房屋的；（ 3 3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙 方未予以糾正的；（ 4 4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不 能繼續(xù)履行的；（5 5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū) （縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷， 或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī) 禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。8 8 2 2變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動(dòng) 向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的

7、，除本合同 （8 81 1 條）第（ 4 4），第（ 5 5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé) 賠償。九、乙方的責(zé)任 9 9 1 1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方 有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以 賠償。1 1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（ 2 2） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋， 且經(jīng)甲方書面通知， 在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的；（ 3 3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違 章活動(dòng)的；（ 4 4） 拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的；9 92 2在租賃期限內(nèi)， 乙方逾期交付水、 電、煤氣費(fèi)，

8、 每逾期一天， 則應(yīng)按上述費(fèi)用 的 0.30.3 支付滯納金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方 有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利， 因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。9 9 3 3在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方 應(yīng)按月租金的兩倍 向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲 方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9 9 4 4租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每 逾期一天應(yīng)向甲方 支付原日租金的兩倍的違約金。十、甲方的責(zé)任1010 1 1甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每 逾期一天，甲方 應(yīng)按月租金的 0.30.3 向乙方償付違約金。 逾期七天， 則視甲方不履行本

9、合同。 甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外， 若支付 的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-210-2 在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 1 1 款規(guī)定的情況， 擅自解除本合同， 提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙 方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng)負(fù)責(zé) 賠償。10-310-3 乙方無論任何原因退租， 則甲方將根據(jù)乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì) 算租金，并將剩 余租金（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí) 行。十一、其他條款11111 1本合同未盡事宜， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補(bǔ)充條款。 補(bǔ)充條款及附 件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等 效

10、力。1111 2 2甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各 自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一 方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。1111 3 3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，由 見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙 方向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， 或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起 訴。1111 4 4本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南 京我愛我家房 屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：地址： 地址：電話： 電話：代表人（代理人）： 代表人（代理人）：見證方：南京我愛我家房屋租賃置換有限公司代表人（代理人）： 簽約日期： 200200 年 月 日合同附件一 該房屋的家具、 家電及設(shè)備清單家具：床 _張 電視柜 _ 個(gè)床頭柜 _個(gè) 沙 發(fā)_個(gè)餐 桌 _ _ 張 茶 幾_個(gè)餐 椅 _