1、建筑能效管理第一章 能源、環境、建筑1、能量六種形式:答：1、機械能（包括固體和流體的動能、勢能、彈性能和表面張力能）2、熱能（分子運動產生的能量）3、輻射能（以電磁波形式傳遞的能量）4、化學能（物質在化學反應過程中以熱能形式釋放出的能量）5、電能（以電子的流動傳遞的能量）6、核能（原子核內部粒子相互作用所釋放的能量）核反應三種形式：放射性衰變、核裂變、核聚變。2、國際公認的可再生能源有六大類：答:太陽能、風能、地熱能、現代生物質能、海洋能、小水電。3、一次能源及二次能源一次能源：是自然界天然存在可以直接獲得而不改變其基本形態的能源。（煤炭、石油、天然氣、水力、核能、太陽能、地熱能、生物質能、

2、風能、潮汐能、海洋能）二次能源：將一次能源經加工改變其形態的能源產品。（電力、城市煤氣、各種石油制品、蒸汽、氫能、沼氣）4、當前世界能源消耗的特點答：1、消耗的能源主要來自不可再生的礦物燃料，特別是石油。2、能源消費的不公等。3、由于含碳礦物燃料的燃燒，已經破壞了地球環境。5、全球環境問題可歸為十類答：1、大氣污染和酸雨（雪、霧）即跨國界的大氣污染問題；2、溫室氣體排放問題；3、臭氧層破壞問題；4、土地退化和荒漠化問題；5、水資源短缺和水污染問題；6、熱帶雨林的迅速減少；7、生物多樣性（包括基因、物種和生態系統）破壞；8、有害廢棄物的越境轉移；9、海洋污染；10人口增長過快。6、溫室氣體：主要

3、指二氧化碳、甲烷、氧化亞氮、全氟碳、氟代烴和六氟化硫等氣體。7、評價各種溫室氣體對全球溫暖化影響的相對能力大小的指示參數 “全球變暖潛勢GWP”8、我國能源與環境的形勢答：1、中國有著龐大的人口，人均能源消費量低于世界平均水平；2、能源資源的地域分布不均；3、能源資源有限；4、能源利用率不高；5、能源轉換效率低下；6、能源結構不合理。第二章 建筑節能1、建筑能耗答：廣義是指從建筑材料制造、建筑施工，一直到建筑使用的全過程能耗。狹義的是指維持建筑功能和建筑物在運行過程中所消耗的能量，包括照明、采暖、空調、電梯、熱水供應、烹飪、家用電器以及辦公設備等的能耗。 建筑能耗最終是由建筑設備體現，建筑環境

4、系統（采暖、通風、空調、照明、音響等），建筑公用設施（供電、通信、消防、給排水、電梯等），能耗比例最大的是采暖、通風、空調系統、照明系統，有時還要加上熱水供應系統。2、可持續發展及可持續建筑答：可持續發展指滿足當前需要而又不削弱子孫后代滿足其需要之能力的發展，而且絕不包含侵犯國家主權的含義?？沙掷m建筑：1、公平性，同代人人人都有想有居住和追求更好的生活環境的權利，現代人不能為滿足自己的舒適健康要求二損害后代人滿足需求的條件。2、人與自然的和諧統一，使之適合人的生存條件、提高人的生活質量和工作效率的同時又能維持自然生態、保護地球環境的基礎上去利用和改造自然。3、可持續建筑的標志是資源的有效利用和

5、永續利用和良好的生態環境。3、我國的建筑節能的特點答：建筑節能的重點是暖通空調和照明。1、20世紀內建筑節能的重點是北方地區的采暖居住建筑；2、主要針對新建建筑；3、主要技術措施集中在改善圍護結構的熱工性能方面。4、我國以紀念館有了初步的建筑節能法規標準的框架體系，但“執法”卻十分不力；5、建筑節能的普遍原則對世界各國都是適用的，但各國的不同的氣候條件、經濟水平、生活習慣，這些都是不可替代的。第五章 建筑能效管理的技術經濟分析方法1、建筑節能項目潛在的收益包括：答：1、能源費用的節省；2、減少耗能設備的容量從而降低設備投資；3、減少耗能設備的維護費用；4、減少運行管理人員從而降低勞動力開支；5

6、、改善室內環境品質從而提高主業經營的效益；6、銷售回收的能量得到的額外收入；7、降低環境污染。2、重要公式: 本息和 本金 利息 n計算利息的周期數 在一個計息周期內的利息（1） 一次支付終值公式： F終值 P現值 i折現率 F=P (F/P ,i%, n)（2） 一次支付現值公式： P=F (P/F ,i%, n)（3） 等額分付終值公式： F=A (F/A ,i%, n)（4） 等額分付現值公式： （5） 等額分付償債基金公式：（6） 等額分付資本回收公式：（7） 費用現值： （8） 費用年值：3、建筑能效管理中的能量分析方法答:1、能分析:依據能量的數量守恒關系2、傭分析：依據熱力學第一

7、第二定律。4、針對用電的不同的特征和不同的用戶，可將電價分為：容量電價、電量電價、峰谷電價、分時電價、季節電價、可中斷負荷電價等。5、夏季使用燃氣空調的意義答：1、有效的平衡天然氣負荷的季節差；2、有效地緩解夏季電力負荷的晝夜峰谷差；3、提高天然氣輸氣管線的利用率，發揮輸氣管線的投資效益；4、結合電力蓄冰空調，發揮發輸配電系統的投資效益；5、改善城市大氣環境質量。第三章 影響建筑能耗的因素1、影響建筑能耗的因素主要有三方面：外擾、內擾和建筑環境系統的運行方式。2、外擾：室外氣候變化，特別是溫度、濕度和太陽輻射的變化，通過建筑物圍護結構，以光輻射、熱交換和空氣交換的方式影響室內的照度環境和溫濕度

8、環境。3、內擾：室內用能設備、照明裝置和人體都會以熱交換和質交換的方式散熱散濕。4、我國氣候的特點：a 我國太陽能資源除川黔地區外，大都相當于或高于國外同緯度地區；b 我國是世界上熱量帶最多的國家，從南到北相繼出現熱帶、南亞熱帶、中亞熱帶、北亞熱帶、南溫帶、中溫帶、北溫帶，青藏高原還有高原溫帶、高原亞寒帶和高原寒帶。c 我國大部分地區四季分明，東部與世界上同緯度地區相比，夏季偏熱，冬季更冷，緯度越高，冬季偏冷的情況就更明顯。d 我國境內地形復雜，處于同一熱量帶的不同地區，氣候卻可能有很大差異，即所謂“十里不同天”。5、地球繞太陽公轉的軌道略呈橢圓，其軌道平面又稱黃道平面。6、地球大氣層外垂直于

9、太陽光線的平面上，單位時間單位面積所接受的日射輻射能稱為“太陽常數”。7、高度角：太陽直射光線與地球表面之間的夾角。方位角：測點與太陽在水平面上投影點之間連線和正南方向的夾角。時角H：地球自轉一周為一晝夜（24小時），即地球轉動15°是1小時，因此形成全球各地的時差。第4章 建筑能耗分析建筑暖通空調系統能耗分析可以分成三個層次：（1) 設計負荷（即裝即冷熱量）的估算。（2) 運行負荷（即全年或整個空調季的冷熱量需求）的估算。（3) 預測負荷的估算。建筑暖通空調系統裝機冷熱量和電力裝機量的估算（即最初步的能耗分析），可以采用簡單的負荷指標方法，也可以采用考慮建筑和運行特點的負荷估算方法

10、。一負荷指標方法負荷指標方法是用單位建筑面積的冷熱量作為估算指標，他是最簡單也是最粗糙的方法。2、 考慮建筑和運行特點的空調負荷估算方法在作空調負荷估算時，應考慮到影響辦公樓空調最大負荷的因素：建筑朝向、窗面積、外圍護結構隔熱保溫、有無外遮檐、樓層位置、房間進深、新風量和設計室溫等。第2節 、用溫度頻率發(BIN方法）作建筑能耗分析所謂BIN參數，即某一地區室外空氣干球溫度逐時值的出現頻率。建筑物空調采暖系統的容量是根據設計負荷（或稱高峰負荷）選定的。但設計負荷在一年中出現的機會很少，多數時間處于部分負荷狀態下。BIN方法首先根據某地氣象參數，統計出一定溫度間隔的溫度段各自出現的小時數。然后分

11、別計算在不同溫度頻段下的建筑能耗，并將計算結果乘以各頻段的小時數，相加便可得到全年的能耗量。第3節 、用計算機模擬方法做建筑能耗分析建筑能耗分析軟件建筑模擬方法是研究建筑能耗特性和評價建筑設計的有力工具。建筑模擬的結果包括：（1） 建筑能耗數據；（2） 室內環境狀況；（3） 設備和系統特性。建筑模擬軟件一般包括四個部分：（1） 建筑模型；（2） 暖通空調系統模型；（3） 暖通空調設備模型；（4） 控制系統模擬。國際上有一定權威性的的建筑能耗分析軟件：DOE-2和Energy Plus;以及我國的DeST。美國DOE-2軟件的特點：DOE-2是一個在一定的氣象參數、建筑結構、運行周期、能源費用和

12、暖通空調設備條件下，逐時計算能耗和計算居住和商用建筑能源費用的軟件。DOE-2程序結構：（1） 建筑語言描述處理器；（2） 負荷模擬子程序；（3） 暖通空調系統模擬子程序；（4） 經濟分析子程序；（5） 氣象參數、（6） 數據庫。Energy Plus：Energy Plus綜合了BLAST和DOE-2兩個軟件的特色和優點，成為一個開放式的模擬平臺。他沒有正式的用戶界面，可以讓任何開發者進行二次開發，為Energy Plus增加許多新的功能，滿足用戶日趨多樣化的需求。它有三個基本組成：模擬管理器、熱平衡模擬模塊 和建筑系統模擬模塊。模擬管理器控制整個模擬過程；熱平衡模擬模塊 計算熱濕負荷；建筑

13、系統模擬模塊管理熱平衡計算結果與暖通空調的空氣回路和水回路以及相關組件(制冷機、鍋爐等）之間的數據通信。Energy Plus最大特點就是便于用戶增加新的模擬功能和模塊。DeST的主要模塊：（1） 全年逐時氣象數據處理模塊；（2） 建筑分析模擬模塊BAS；（3） 計算機輔助建筑描述模塊CABD；（4） 空調系統方案模擬模塊Scheme；（5） 全工況選擇空氣處理式模塊ACSel；（6） 風機、管道網絡分析模塊DNA/PNA；（7） 變風量末端的噪聲分析模塊NLA；（8） CPO模塊是在確定了空氣處理裝置之后，根據要求的水溫水量對冷凍機進行全工況的校驗。（9） 設備數據庫EDB。（10） 基于基

14、礎知識庫的經驗數據庫維護模塊ECM。用度-日法做建筑能耗分析采暖度日數：指在采暖期中，室外逐日平均溫度低于室內溫度基數得度數之和。第六章 建筑能效的評價指標1.在設施管理中，有一個重要的課題就是所謂“排序”，就是不同的公司之間，用統一的量化的指標進行排序。2.在建筑節能和建筑能效管理中，這樣的評價指標必須具備以下條件： 不同建筑物之間的具有可比性。 數據的可獲得性。 用“性能性（Performance）”評價指標，即注重結果的綜合性指標。 規定性（Compellent）指標和性能性指標結合。所謂規定性指標，即凡是符合所有這些指標要求的建筑，運行時能耗比較低，可以被認定為節能建筑。3.OTTV是

15、（圍護結構）總傳熱值（Overall Thermal Transfer Value）的英文縮寫。4.OTTV是通過圍護結構的以下三部分進入室內的得熱量： 通過不透明圍護結構的導熱Qwc; 通過玻璃窗的導熱Qgc； 通過玻璃窗的太陽輻射Qgs5.通過建筑圍護結構的傳熱可以表示為：OTTV=Q/A。 如果對某一外墻來說，OTTV可以表示為：OTTV=（Qwc+Qgc+ Qgs）/A.6.各國和地區的OTTV標準國家和地區OTTV標準（W/m2）中國香港高層建筑塔樓<=35; 高層建筑裙樓<=80泰國屋頂<=25；空調建筑外墻<=45(新建建筑)；<=55（舊建筑）新加

16、坡一般建筑<=45；空調建筑<=35巴基斯坦外墻<=95(平均)；屋頂<=26.87.制冷機得制冷量是指在單位時間內從被冷卻物質中提取的熱量。 制冷量用來度量制冷機或空調系統的制冷能力。8.美國還常用“冷噸”來表示制冷量。1冷噸是指1t0的水在24小時內凝結成0的冰所需要提取的熱量。9用COP時是單指制冷壓縮機的性能系數；而用EER時則是指整臺機組甚至整個系統的能效比。10. 熱泵的性能系數永遠大于1。用熱泵供熱，比用電直接加熱要經濟的多。11. 在建筑中常用的是冷熱水機組。12.我國冷水機組應用的主要地區夏季不僅干球溫度較高，而且大多數地區平均濕球溫度也較高，冷卻塔出

17、水溫度要達到32以下是相當困難的。13.我國冷水機組標準中將冷卻水進水溫度定為32。14.同一臺冷水機組在我國水側污垢系數較高的條件下，與ARI工況相比，其滿負荷效率（COP）的降低幅度平均可達5%10%。15.同一臺冷水機組在ARI空調工況時的名義滿負荷效率在中國空調工況下要降低10%15%。16.使用進口冷水機組在運行管理中一時要注意水處理，二是選擇冷卻塔要有欲量，并保證冷卻塔的通風通暢。17.制冷機組的季節能效比用SEER（Seasonal Energy Efficiency Ratio）表示。SEER=（制冷機在整個供冷季節提供的冷量）/(制冷機在整個供冷季節所消耗的功率)SEER取決

18、于機組的部分符合效率。18.對于熱泵等冬季采暖設備，其長期運行效率用采暖季節性能系數HSPF（Heating Seasonal Performance Factor）。HSPF=（ 采暖季節所提供的熱量+輔助加熱裝置提供的熱量）/（熱泵在采暖季所消耗的功功率+輔助加熱裝置消耗的功率）19.評價空調冷水機組性能的重要參數是綜合部分復合值IPLV。 IPLV不僅是評價冷水機組性能的重要指標，而且也是建筑節能標準和評估體系中的重要環節。20.全年負荷系數PAL（Perimeter Annual Load）和能源消費系數CEC（Coefficient of Energy Consumption）21.

19、PAL是建筑物外周邊（周邊區）的全年負荷。 PAL=周邊區的全年冷熱負荷（MJ/年）/周邊區的樓板面積（m2）22.空調系統能耗系數CEC是空調設備系統的能量利用效率的判斷基準。空調系統的CEC系數定義為空調系統全年總耗能量與假象空調負荷全年累計值之比，因此可在CEC值越小，空調設備的能力利用效率越高。23.由CEC的定義可知，即使室內溫濕度條件和空調系統運轉時間有所變化，CEC計算式中的空調系統全年總能耗量和假想空調負荷全年累計值24.CEC中的假想空調負荷，是由建筑傳熱、太陽輻射熱、內部負荷、新風負荷及其他負荷5部分組成。25.通風換氣能源消費系數CEC/V=全年換氣一次能耗量（MJ/年）

20、/全年假想換氣耗能量（MJ/年） CEC/V主要指空調設備以外的機械換氣設備的效率。26.換氣能耗量是送風機、排風機和換氣所需要的其他設備全年所消耗的電量。27.照明能耗系數CEC/L作評價的目的是：采用照明效率高的照明器具；采用適當的照明控制；從維護管理角度考慮的照明設置方法；恰當地進行照明設備的配置、照度的設定、房間形狀和內裝修的選定等工作。28.熱水供應能源消費系數CEC/HW可以評價熱水供應系統的能源效率：配管路徑縮短、管道保溫等適當的設計措施。采用適當的供熱水設備的控制方法 采用能效高的熱源系統29升降機的能源消費系數CEC/EV可以評價大樓升降機系統的能效：采用適當的升降機控制方式

21、；采用能力效率高的驅動方式；根據所需要的輸送能力恰當地進行升降機設置和設計。第七章 建筑能耗的計量與測定第一節 測試技術1.最常用的檢測交流電(AC)能效和節能措施的方法是電流互感器（CT）。2.最常用的電子溫度測量儀器有電阻式溫度檢測器、熱電偶、熱敏電阻，以及集成電路溫度傳感器。3.流量傳感器可以分為兩類：（1）插入式流量計（壓差和阻力）2）非插入式流量計（超聲波和電磁）4.選擇流量計時需要知道所測液體的種類、液體是否清潔、它的最大和最小流速。（1） 壓差流量計是建筑能源管理中最常用的流測試儀器。壓差流量計通過測量節流管的壓力損失計算出液體的流速。（2） 阻力流量計能夠在很寬的范圍內提供線性

22、輸出信號，通常沒有孔板或文丘里管中那么大的流動壓力損失。1） 渦輪流量計是通過放置在流體中的轉子的轉數來測量流體的流量。2） 渦街流量計的原理與電話線在電線桿之間受風振動的原理相同。當低壓流體的流動受到一個垂直于流動方向的非線性柱體阻礙時，流體被分成兩股，柱體下游會交替產生旋渦，流體流動產生振蕩。（3） 非插入式流量計。使用插入式流量計會引起流體前后壓差變化。1） 超聲波流量計時通過測量沿流體流向的聲波傳遞時間的細微差異來測量潔凈流體流速。2） 電磁流量計的工作原理是測量流動液體在強磁場內的振動。5.要測量熱能就需要測量流量和溫差。用于熱計量中的溫度傳感器的安裝應考慮以下因素引起的誤差：傳感器

23、在管道中位置、熱敏電阻的導電性，以及變送器、電源和模數轉換的相似性。第二節建筑能量平衡1.建筑能量平衡基本理論是根據熱力學第一定律，即對建筑物輸入的總能量=輸出的總能量2進入空調箱的能量流和質量流有：（1）空氣側：進入空調箱的空氣（新風、回風）經盤管熱交換，由風機經風道送入室內。空氣經盤管處理焓值發生變化，即冷量（熱量）發生變化。（2）水側：來自冷熱源的冷水（熱水）進入空調箱的盤管，經熱交換對盤管外的空氣進行冷卻或加熱，再回到；冷熱源。水的溫度發生變化，即冷量（熱量）發生變化。3.影響制冷機和制冷系統效率的因素：（1）室外氣溫（干球和濕球溫度）。對水冷機組而言，會影響冷卻塔效率并影響冷凝溫度。

24、對空氣源熱泵而言，夏季會直接影響冷凝溫度；冬季影響室外側蒸發溫度，同時會導致結霜、影響化霜時間。（2）室內負荷的波動。（3）用一級泵系統的變流量水系統，在部分負荷下流經蒸發器的水量減少，會導致機組能效比的改變。（4）水質。較差的水質會使蒸發器管內壁結垢，影響換熱效率。由于冷水機組的冷卻水系統是開啟式系統，冷卻水直接接觸大氣，這種影響更不容忽視。（5）冷量衰減。無論何種制冷劑在連續使用之后都會有一定程度的冷量衰減，即效率下降。（6）冷卻塔或風冷機組安裝位 置。通常把冷卻塔或風冷機組安裝在裙樓或塔樓屋頂。出于建筑和景觀的需要，常常要把設備隱藏起來，造成通風不暢、局部環境劣化，會嚴重影響制冷劑效率。

25、4.能耗計量的重要性體現在：（1） 通過計量能及時定量地把握建筑物能源消耗的變化。通過對樓宇設備系統分析計量以及對計量數據的分析，可以發現節能潛力和找到用能不合理的薄弱環節。因此能耗計量是能源審計工作的基礎。（2） 通過計量可以檢驗節能措施的效果，是執行合同制能源管理的依據。（3） 通過計量可以將能量消耗與用戶利益掛鉤。計量是收取能源費用的唯一依據。按照我國節能法，單位職工和其他城鄉居民使用企業成產的電、煤氣、天然氣、煤等能源應當按照國家規定計量和交費，不得無償使用或者實行包費制。通過經濟手段優化資源配置，是社會主義市場經濟的一條重要原則?！按箦侊垺钡臋C制不利于建筑節能的發展。（4） 通過計量

26、收費，也可以促進建筑管理能源水平的提高。由于向用戶收費，用戶就有權要求能源管理者提供優質價廉的能源。在大樓里，用戶會對室內環境品質（熱環境、光環境和空氣品質）提出更高的要求，希望以較少的代價，得到舒適、健康和有效率的工作環境和生活質量。能源管理實際是能源服務。管理者只有不斷改進工作、提高效率、降低成本，才能滿足用戶需求。（5） 計量收費是需求側管理的措施。在市場經濟條件下，可以通過價格杠桿調整供求關系，促成節能，鼓勵采取節能措施，推動能源結構調整。5.氣體渦輪流量計的工作原理為：進入儀表的被測氣體，經截面收縮的導流體加速，然后通過進口通道作用在渦輪葉片上。渦輪軸安裝在滾珠軸承上。與被測氣體體積

27、成正比的渦輪轉數，經多級齒輪減速后 傳送到多位數的計數器上，顯示出被測氣體的體積量。6.設備折舊費用的計算方法：直線折舊、加速折舊、利息法。第八章 建筑能源審計1.建筑能源審計是建筑能效管理的主要內容。所謂能源審計，就是對一個能源系統的能效所作的定期檢查，以確保建筑物的能源利用能達到最大效益。能源審計中的重要一環是審查能源費支出的賬目，從能源費的開支情況來檢查能源使用是否合理，找出可以減少浪費的地方。2.建筑能源審計，通過設備系統和建筑物的不斷改造和完善，一方面可以減少能源費開支，降低經營成本；另一方面可以為業主提供更好的有支持力的工作環境，創造更大的效益。3.能源審計有四種形式：（1）初步審

28、計：初步審計又稱為“簡單審計”或“初級審計”。這是能源審計中最簡單和最快的一種形式。在初步審計中，只與運行管理人員進行簡單的交流；對能源賬目只做簡單的審查；對節能改造成本、節能效益和節能項目的投資回報只是做概算。（2）一般審計：一般審計是初步審計的擴大。它要收集更多的設施運行數據，對建筑節能措施進行比較深入的評價。（3）單一審計：這種審計其實是一般審計的一種形式。單一審計或目標審計只是針對一兩個系統（例如，照明系統或空調系統）開展。（4）投資級審計：投資級審計又被稱為“高級審計”或“詳細審計”。它是在一般審計基礎上的擴展。它要提供現有建筑和經節能改造后的建筑能源特性的動態模型。4.建筑能源審計

29、的目的：（1）計量建筑物的能耗和能源費開支；（2）檢查建筑物能源利用在技術上和在經濟上是否合理；（3）診斷主要耗能系統的性能狀態；（4）找出大樓的節能和節約能源費開支的潛力，確定節能改造方案；（5）改進管理，改善服務。5.建筑能源審計的實施：第一步，與關鍵崗位的物業管理人員進行交流。第二步，建筑物巡視。第三步，瀏覽文件。第四步，設施檢查。第五步，與員工交流。第六步，能源法分析。第七步，確定和評價可行的能源改造方案。第八步，經濟分析。第九步，撰寫能源審計報告。第十步，設施管理者對方案的審查。6.能源審計過程中應該注意：（1）保持與客戶的聯系。（2）能源審計者往往局限在技術領域對某個設施或單位進行

30、審計。（3）在技術分析中藥了解設備系統的下述信息：1）設備系統的現狀和剩余的改造壽命；2）維護；3）設備系統使用的持續性；4）安全狀況；5）是否符合相關的規范和標準；6）能耗；7)與已有的能源使用基準作比較；8）改進或更新的方案；9）替代方案的效益和成本。7.在實施能源審計時，有兩種實施策略：一是基于系統進行審計；二是基于方案進行審計。8.基于系統的能源審計需要把建筑物中的各個能耗系統區分開來（例如分成照明系統、空調系統、熱水系統等等），并需要對一個能耗系統中各主要設備（例如，制冷劑、水泵、風機、冷卻塔）的能效都進行評價和測試。這種能源設計的目標是提高整個建筑的能效，因此其結果會形成一些比較大

31、的改造方案，例如：1）根據大樓的冷熱負荷和電力需求量，采用熱電冷聯產系統；2）根據峰谷電價結構將空調系統改造成蓄冰空調和低溫送風系統；3）將分散空調系統改成集中空調系統；4）根據需求變化在水泵風機上加裝變頻調速裝置，將定流量系統改造成變流量系統；5）安裝建筑自動化（BA）系統中的能源管理系統（BMS）或設備系統的自控裝置；6）正確確定空調采暖設備的流量。9.基于方案的能源審計相對容易實施。這種審計是帶著幾種比較成熟的節能技術方案，看審計對象建筑中是否適合應用。由于有了“先入為主”的方案，因此這種審計的目標是提高某個系統甚至只是某種設備的能效。其結果形成的改造方案比較簡單易行，例如：1）將白熾燈

32、改成熒光燈、金屬鹵素燈或高壓鈉燈；2）根據氣象條件（可以用自控裝置）開閉建筑物的開口部位；3）用雙層窗替代單層窗，或在外墻和屋頂上加保溫；4）根據制造商的建議對設備系統進行預防維修。10.基于系統的能源審計所能得到的節能效果明顯、節省能源費很可觀，而且節能效果容易得到驗證，但技術含量高、投入大，融資有一定風險。因此，這種能源審計一般采取合同制能源管理（CEM）方式，委托專業公司進行。基于方案的能源審計相對而言技術含量較低，節能效果不太容易驗證（除照明改造）。因此，有條件的設施管理公司可以依靠自己的技術力量實施。當然也可以外委，但不太適合用CEM方式。第九章 建筑能源管理的實施9.1建筑能源管理

33、有三種不同類型的能源管理：1節約型能源管理2設備歌更新型能源管理3優化管理型能源管理（建筑能源管理是“節流”的需要，建筑室內環境管理是“開源”的需要，節流是為了更好的開源，二者是辨證的統一）建筑節能和能源管理工作的開展大體有以下三種情況：（1）自有自用建筑（2）出售型樓宇（3）出租型樓型9.2建筑能源管理的組織流程：批準 理解 規劃和組織 實施 控制和監理在節能管理標準中，一下3項內容是必須包括的：（1）管理（2）計量檢測和記錄（3）維護保養和檢修3建筑能源管理的重要環節就是設定管理目標，可設定如下目標：量化目標 財務目標 時間目標 外部目標 設定目標原則只有一句話“實事求是”4FEMP:能源

34、管理計劃 ，該計劃用于引導政府各部門更為有效的利用能源。 FEMP涵蓋以下領域:1新建建筑2 建筑改造3設備采購4管理運行和維護5 水電煤氣和負荷管理5. FEMP為政府機構獲得項目資金提供專門支持，通過以下渠道獲得項目經費：（1）節能效益合同(2)公共事業能源服務合同(3)公益基金節能效益合同（ESPCs）是FEMP中重要的資金來源；公用事業能源服務合同（UESCs）是長期合同，可獲得長期收益。6. FEMP的技術小組提供的措施包括：設施評估 技術鑒定 項目評價7能源服務公司（ESCO）是基于“合同能源管理”機制運作的，以贏利為直接目標的專業化公司。8. 能源合同管理比較成熟的能源管理節約合

35、同模式有：(1)節約效益合同(2)效益共享合同(3)設備租憑合同 節約效益合同（ESCO）向客戶擔保一定的能量，或向客戶擔保降低一定數額的能源費開支。合同風險由ESCO承擔。 效益共享合同是最常使用的一種合同，即ESCO與用戶按合同規定的分成辦法分享節能效益。 設備租憑合同即客戶采用租憑的方式購買設備，名義是“租憑費”。在租憑期間所有權屬于ESCO.9. IPMVP(國際性能測試與驗證協議)分為三個獨立卷：第一卷確定節能的概念和有關方案 第二卷室內環境品質 第三卷應用暖通空調系統節能措施節能措施對IEQ得潛在影響IEQ問題的預防和緩解改進HVAC系統組成部分的效率（電動機、水泵、風機、冷水機組

36、）如果HVAC系統組成部分有足夠的容量，不會對IEQ有負面影響對HVAC系統進行調試，以確保其在采暖和制冷模式下、在滿負荷和部分負荷時都能正常運行對排風和其他廢熱進行回收如果用了熱回收系統可以使新風量增加，通常將會改善IEQ，某些熱回收系統可能將排氣中的水分和污染物帶給新風確保熱回收系統不會將排氣中的水分和污染物帶給新風減少HVAC系統部分的使用時間（如：風機、冷水機組），從而節省能源或限制能源需求量高峰室內有人時HVAC系統不運行，則有可能降低室內熱舒適度，也可增加室內空氣污染程度。HVAC系統的運行時間應該足夠長，以確保有人期間室內達到較好的舒適度和通風效果。采用全新風裝置以獲得免費供冷一

37、般情況下，增加通風量可以提高IEQ。室外新風口應布置得遠離強污染源采用晚間通風進行預冷晚間通風可降低室內在工作期間所產生的總污染物濃度在設計和使用晚間通風系統時要避免濕度問題使用變風量（VAV）系統代替定風量（CAV）系統當室內冷負荷較小時，可能導致新風量不足在所有送風量下都保證進入AHU的新風量達到或超過所規定的最小值采用變風機轉速取代風閥進行風量控制對IEQ沒有任何影響最好根據實測風量而不是理論風量或設計風量進行控制采用計算機化的HVAC數字控制系統、能源監測和控制系統恰當的HAVC運行控制系統能提高系統的靈活性和便利性，從而可以改善IEQ。通過調試確保控制系統的功能，確保對建筑管理人員進

38、行嚴格的培訓減小風管內的風壓降以及管道滲漏問題可以改善送風量和送風狀態控制，可以降低風管噪聲完成改造后需要對系統進行風量平衡，確保風管安裝質量，降低噪聲采用熱水輻射采暖和輻射供冷系統，可以大大降低風機能耗平均輻射溫度會受到影響輻射供冷系統的設計、運行和維護必須保證可接受的熱舒適性、新風供給量、防止水滲漏和凝水現象的發生降低平均或最小新風量（尤其是關閉新風閥門）主要影響是：盡管從室外進入室內的空氣污染物濃度可能會降低，但室內產生的空氣污染物濃度的增加可能導致用戶的投訴和不良的健康影響根據規范和標準確保一定的新風量當負荷減少時提高送風溫度（可能降低冷水機組能耗，但同時增加風機能耗）在VAV系統中提

39、高送風溫度會使送風量增加保持冷凍水溫足夠低，以此來控制室內濕度在供冷期提高室溫設定值，而在采暖期降低室溫設定值，以此達到節能和限制峰值耗能的目的室溫接近或超出規定的熱舒適度范圍界限，有可能增加用戶的投訴將溫度保持在熱舒適規定范圍內提高管道內外的保溫性能加強保溫通常對IEQ的影響是微不足道的保證室內空氣與纖維保溫材料相隔離基于二氧化碳的需求控制通風（DCV）IEQ的提高或降低在很大程度上取決于控制的參照條件和DCV的新風控制策略在有人區域，若室內存在強污染遠時，應避免采用基于CO2濃度的DCV新風控制法置換通風一般可降低室內呼吸區的污染物濃度，減少污染物從污染源向其它房間的傳播，減少室內的熱吹風

40、感參考與室外空氣污染物有關的全新風系統的討論利用可開閉的窗形成自然通風來代替空調開窗可能使室外的噪聲進入室內，降低室內聲環境等級建筑設計，必須保證房間各處都有良好的自然通風和熱環境對HVAC系統采取預防維修措施預防維修措施有助于HVAC系統的正常運行，也能夠節能并提高IEQ確保在預防維修時不產生石棉纖維第十章 建筑節能措施1.建筑設計有缺陷的大型公共建筑和商業建筑的節能途徑：（1）可以采取局部改造的措施，例如，改用節能窗(玻璃)、安裝遮陽設施等。（2）盡管負荷大，但可以選擇能效高的設備系統，或提高現有系統的能源效率，在保證負荷需求的前提下降低能耗。（3）盡可能利用天然能源、“免費”能源，如自然

41、通風、全新風、夜間冷卻、太陽能等，減少不可再生能源（電力、天氣、燃料油）的使用。2. 將窗戶的各項熱工性能分別介紹如下： (1)日射得熱系數：通過窗進入室內的太陽輻射的比例。包括直接透過的日射，以及窗吸收日射后向室內的再放熱。(2)可見光透過率：是一個光學特性，指明透過玻璃的可見光的量。 (3)傳熱系數：窗的熱損失量的大小用U一值表示。u一值是窗的隔熱保溫值(熱阻)R一值的倒數。U一值的單位是W(m2·)。U一值越小，窗的隔熱保溫性能越好。(4)空氣滲透：通過窗戶上的縫隙形成的空氣滲透會引起得熱或熱損失。 (5)遮陽系數：遮陽系數與日射得熱系數在物理概念上正好相反。遮陽系數越小越好。

42、3. 采用Low一E玻璃對節能和改善室內環境品質有很多益處： (1)降低能耗費用。 (2)提高室內熱舒適性。 (3)減少冬季窗內表面結露的可能性。 (4)提高室內照度和視覺效果。 (5)降低紫外線輻射。 (6)減少暖通空調高峰負荷和設備容量。4. 智能窗就是窗戶在不同太陽輻射作用下，能自動地（非電作用）或通過自控（電作用）來改變遮陽系數，從而達到減少日射得熱的目的。一般有以下兩大類：(1)非電作用變色玻璃： 光學變色材料 熱變色材料。 (2)電作用變色玻璃： 液晶玻璃 電變色玻璃 電泳玻璃5.現在在大樓中風機水泵存在的主要問題是：（1）為了壓低初投資，所選用的風機水泵質量低，額定效率低與先進水

43、平。（2）系統設計不合理，大馬拉小車，有較大裕量。運行時風機水泵偏離性能曲線上的最佳工作區，運行效率比額定效率低很多。（3）輸送管路的設計和安裝不合理，管路阻力大，運行能耗大。（4）管路水力不平衡，只能采取閥門或閘板調節流量，增加了節流損失。（5）維護保養不當，風機水泵經常帶病工作，浪費了能源。6.風機水泵的一般節能措施有：（1）更新和改造，用高效率風機水泵替代原有的效率比較低的風機水泵。（2）選擇水泵或風機特性與系統特性匹配。（3）在主要管路上安裝檢測計量儀表。（4）切削葉輪、減少直徑。（5）調節入口導葉，從而改變水泵或風機的流量壓力曲線。7. 一次泵系統的臺數控制有以下一些方式：(1)旁通閥規格按一臺冷水機組流量確定。當旁通流量降到閥開度的10時，意味著系統負荷增大，末端用水量增加，這時要增開一臺冷水機