1、錦峰森鄰第五街錦峰森鄰第五街商鋪招商實施方法商鋪招商實施方法 工程引見工程引見 錦峰第五街是錦峰集團投巨資開錦峰第五街是錦峰集團投巨資開發的山景樓盤發的山景樓盤-錦峰森鄰的配套商業錦峰森鄰的配套商業步行街，按步行街風格設計和建立。毗步行街，按步行街風格設計和建立。毗鄰地鐵鄰地鐵3號線南聯站出口、天虹商場、號線南聯站出口、天虹商場、吉之島百貨、賽格電子廣場、五洲風情吉之島百貨、賽格電子廣場、五洲風情MALL，與鵬達小區，巒山谷，聚龍苑，與鵬達小區，巒山谷，聚龍苑，南聯村，龍崗汽車站等人群聚居區一同南聯村，龍崗汽車站等人群聚居區一同構成龍崗老城人口最稠密的居住組團，構成龍崗老城人口最稠密的居住組團

2、，直接覆蓋的消費人群有直接覆蓋的消費人群有30多萬。多萬。 新修通的碧新路沿第五街順街而新修通的碧新路沿第五街順街而過，讓錦峰森鄰第五街的每一個商鋪皆過，讓錦峰森鄰第五街的每一個商鋪皆為街鋪，銜接已成行成市的鵬達路美食為街鋪，銜接已成行成市的鵬達路美食一條街，休閑一條街，酒店一條街，構一條街，休閑一條街，酒店一條街，構成龍崗區餐飲休閑的主流商圈。加之成龍崗區餐飲休閑的主流商圈。加之“錦峰第五街位處于錦峰第五街位處于“八仙嶺森林公園八仙嶺森林公園西門入口處，扼公園入口，人潮滾滾，西門入口處，扼公園入口，人潮滾滾，商機無限。商機無限。 建成后的建成后的“錦峰第五街將由錦峰第五街將由“酒酒吧街吧街“

3、美食街美食街“美容美發街美容美發街“沐足沐足桑拿街桑拿街“生活街五條主題商業街匯生活街五條主題商業街匯成。聚吃喝玩樂購五大業態，是龍崗人成。聚吃喝玩樂購五大業態，是龍崗人夜生活及休閑聚會的消費前沿。夜生活及休閑聚會的消費前沿。“錦峰錦峰第五街是龍崗鵬達南聯片區美食休閑第五街是龍崗鵬達南聯片區美食休閑商業圈的晉級版商業街，將全面引爆龍商業圈的晉級版商業街，將全面引爆龍崗新一輪的消費熱潮。崗新一輪的消費熱潮。 一、運營業態一、運營業態 第一街：沐足桑拿街第一街：沐足桑拿街 第二街：酒店街第二街：酒店街 第三街：生活街第三街：生活街 第四街：美食街第四街：美食街 第五街：美容美發街第五街：美容美發街

4、 二、租賃期限二、租賃期限 租賃期為三年、六年；合同期滿后享有優先承租權。租賃期為三年、六年；合同期滿后享有優先承租權。 三、租賃價錢三、租賃價錢 根據不同的租賃期執行不同的價錢規范，見以下價錢規范：根據不同的租賃期執行不同的價錢規范，見以下價錢規范： 3-6年租賃期年租賃期A類商鋪租賃價錢類商鋪租賃價錢年限租金價格（元/平米）備注 第一年 45管理費3.5元/第二年45第三年60第四年60第五年75第六年75均價60由第七年起至第十年每年遞增5-10%，如此類推。3-6年租賃期年租賃期B類商鋪租賃價錢類商鋪租賃價錢年限租金價格（元/平米）備注 第一年 35管理費3.5元/第二年35第三年50

5、第四年50第五年65第六年65均價50由第七年起至第十年每年遞增5-10%，如此類推。3-6年租賃期年租賃期C類商鋪租賃價錢類商鋪租賃價錢年限租金價格（元/平米）備注 第一年 25管理費3.5元/第二年25第三年40第四年40第五年55第六年55均價40由第七年起至第十年每年遞增5-10%，如此類推。四租賃方案：1、合同期：3年，6年。 A：一次性交納一年租金，免租六個月，另付裝修保證金：2000元/間(裝修完7個任務日內按規定無息返還)，水電周轉金：1000元/間。B：押金3個月預付一個月租金免租金3個月按合同期第一年收取，另付裝修合格證金：2000元/間(裝修完7個任務日內按規定無息返還)

6、，水電周轉金：1000元/間。闡明:租賃商鋪免租期自簽約之日起前3個月或6個月內為免租期；另付裝修保證金：2000元/間(裝修完7個任務日內按規定無息返還)，水電周轉金：1000元/間五、招商流程五、招商流程1、商家現場調查、商家現場調查2、填寫認租登記表、填寫認租登記表3、交納、交納5000元定金定金交納后不予退還，元定金定金交納后不予退還，轉入押金租金，多退少補簽定認租協議。轉入押金租金，多退少補簽定認租協議。4、七天內辦理正式租賃合同并交納租金、押、七天內辦理正式租賃合同并交納租金、押金、水電周轉金金、水電周轉金5、根據規定日期試業、根據規定日期試業六、開業進程試業期：2021年10月01日至2021年12月01日正式開業：2021年01月01日七、交樓規范1、按以上面積做好間隔，并做好卷閘門或玻璃門的安裝；2、室內清水