1、最新的農村房屋買賣合同范本農村房屋買賣合同樣本閱讀賣方： 甲方身份證號： 買房： 乙方身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的根底上，就乙方向甲方購置私 有住房，達成如下協議：第一條 房屋概況甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況， 并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于，房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積 約為平方米，房屋為 _樓，一樓為 _個門面， 2、3 樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為 平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件 ;第二條 房屋價格及其他費用甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金

2、額為人民幣 萬元整丫；第三條 付款方式簽訂合同之日一次性付清 ;第四條 別約定1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生 的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。假設因此引發相應糾紛的， 由甲方負責處理。2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但 相關費用由乙方自行負擔。第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第六條 今后如房屋重建，甲方應成認乙方的住房面積。如國家征地， 土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責積極配合 ;第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得

3、反悔 ; 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議， 補充協議與本合同具同等法律效力 ;第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效 ;第十條 本合同附二、三樓平面圖 ; 第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份 ;甲方簽印 ： 住址： 聯系電話： 乙方 簽印 ： 聯系 ： 簽訂日期： _年_月 _日 農村房屋買賣合同模板 出讓方以下簡稱甲方 ： 買受方以下簡稱乙方 ： 甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條 款如下，以資共同遵守。第一條 甲方自愿將自有坐落在屋 包括使用權 土地使用權書證號為房 及相應的土地 有償轉讓給乙方。第二條 甲方出售給乙方

4、的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、 北至附該土地土地使用權屬證件復印件一張 。第三條 雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計 * 元整，乙方 已于* 年* 月* 日支付 * 元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再 支付給甲方購房款 * 元。剩余所欠甲方的購房款 * 元，協議簽訂后 乙方同意于 * 年月日前支付給甲方 * 元，于 20xx 年年日前支付給甲 方 * 元。甲方收到款項后應當出具收據。第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合 同，對乙方已交款項可不予退還。第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保 證所交付的房屋的主體結構和原有的根本

5、裝飾 門窗、水電等 完好無 損，不得成心毀壞，否那么應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付 后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件 原始證件 真實合 法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他 項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形， 如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使， 由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方 的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的 情況下仍可按照協議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真 偽出現糾

6、紛由甲方承當相應的民事和刑事責任。第七條 協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供 的土地使用權證書 原件 由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得 要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確 認后，由保管人將該證件交付給乙方。第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手 續時，需要甲方出面配合的，不管何時，甲方應予協助。因土地使用 權、房屋過戶所需一切費用由乙方承當。如因甲方的延誤，影響土地、 房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。第九條 甲方在協議簽訂后，在所提供的土地使用權證書由見證人保管 期間，其不得以土地使用權喪失等理由重新

7、造假證件或者在合同履行 期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述 情形，阻礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格 賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法 占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契 約具有同等效力。第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。第十二條 本合同 1式 3份;甲乙方各執 1份，見證人處留存一份。甲方：乙方：見證人：年月日有關于農村房屋買賣合同范本簽訂時間：簽訂地點：甲方： 乙方： 甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地 管理

8、法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議一、本合同雙方當事人均為 市街道 村組集體成員。二、房屋情況：本合同項下的房屋位于 市 街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下 或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為 村 組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享 有人的同意，擁有處分該房屋的權利 ;2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲 方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押

9、協議等或未因法院判 決使第三人對該房屋享有權利 ;3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款 30%的違約 金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣 萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理 的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款 項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶 ; 如未按期交付房款，乙方需每 天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍 未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違 約責任的權利。七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日 起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使 用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋 ; 如甲 方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方 交付全部材料和房屋為止 ; 如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房 屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因 乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的 需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續 ; 如甲方拒絕或無故 拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方 辦理完房產過戶為止 ; 因不可抗力、政策性或