1、房地產買賣合同范本 房地產買賣合同范本1 (合同編號： )立房地產買賣合同人出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：(一) 房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： );房地產權證號為： ;房屋類型： ;結構： 。(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米。(三)房屋平面圖和房地產四至范圍見附件一

2、。(四)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得。(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。(六)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣計元，(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款后，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。第三條 甲方轉讓

3、房地產時，土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權 房地產買賣合同范本2 提示 為更好地維護買賣雙方的合法權益，請買賣雙方在簽約前認真閱讀以下內容，并在閱讀后簽字確認：1、本合同文本由“深圳市二手房網上交易系統”生成，買賣雙方經協商一致，可以對合同條款進行修改、補充，但修改、補充的內容應當符合法律、法規的規定。2、合同生成不等于產權過戶，產權登記部門還要對合同條款及相關產權數據進行審核，只有經過產權登記部門的核準，產權過戶才算完成。3、合同生成到產權過戶，有一個時間過程，期間可能會出現產

4、權被查封等特殊情況，因此請買賣雙方務必注意風險，在產權過戶前不要發生大額的資金往來。否則，由此產生的一切后果均由買賣雙方自負，而與產權登記部門無關。 以上提示內容，我已認真閱讀并完全理解。賣方簽字： 買方簽字： 日期： 日期：賣方（下稱甲方）： 姓名： 國籍： 電話： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機構名稱： 所占份額： 郵政編碼： 注冊地址： 法定代表人： 電話： 身份證/護照號碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址：（下稱乙方）買方： ： 姓名： 國籍： 電話： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機構名稱

5、： 所占份額： 郵政編碼： 注冊地址： 法定代表人： 電話： 身份證/護照號碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 身份證/護照號碼： 郵政編碼： 地址： 現甲乙雙方就下列房地產的買賣，訂立本合同共同遵守。 第一條 甲方房地產坐落于 ，房地產用途為 ，建筑面積為 平方米。第二條 甲方自愿將上述房地產賣給乙方，售價為 。第三條 甲方應在交易前辦妥上述房地產的按揭、抵押債務、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負責，乙方不負任何責任。 第四條 乙方應于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并應于本合同生效之日起 日內將上述房地產全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過

6、 日即視為不履行合同，甲方有權解除合同，沒收乙方所付定金，并有權將上述房地產售予他人。第五條 甲方應于收到上述房地產全部價款之日起日內，將上述房地產交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權解除合同。 甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付相當于房地產價款萬分之五的違約金。 甲方逾期不交付房地產給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應雙倍返還定金，退還乙方所付購房款（不計利息），并按房地產總價款的 向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起 日內，攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續，該房地產權即歸乙方擁有。辦理房地產證的有關稅費，按國

7、家、盛市的規定由甲乙雙方各自承擔。第七條 甲方應將該宗房地產土地使用權出讓合同書的復印件交給乙方，土地使用權出讓合同書規定的權利和義務同時轉移給乙方。該土地使用權出讓合同書以產權登記部門保存的合同副本為準第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。第九條 本合同發生糾紛時，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，采取下列方式之一解決（只能選擇一種。在選定 ）的“”里打“”： 向深圳仲裁委員會申請仲裁； 向人民法院起訴； 向中國國際經濟貿易仲裁機構申請仲裁（只適用于一 。 方或雙方境外機構或個人的）第十條 本合同 ，甲乙雙方、公證機關（涉外房地產買賣合同）、市國土資源與房地產管理局

8、各執一份，均具同等效力。第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機關公證之日起生效。甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：甲方代理人（簽章） ： 乙方代理人（簽章） 年 月 日房地產經紀人及房地產經紀機構（簽章）（適用于通過經紀行為達成的房地產買賣合同）年 月 日 房地產買賣合同范本3 賣方（甲方）：買方（乙方）：根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下（一）房地產座落在_市_（區/縣）_

9、（部位：_）房屋類型_結構：_；（二）房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_（面積/分攤面積）_平方米。（三）房地產四至范圍：_；（四）該房地產土地所有權性質為_（國有/集體所有）土地；土地使用權以_（出讓/劃撥）方式獲得；（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：_。（六）甲方依法取得房地產權證號：_；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（_幣）計_元。（大寫）： _元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_ 付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙

10、方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓的房地產為以_（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_款辦理。（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限為_年（從_年_月起至_年_月_日止），其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_年（從_年_月_日至_年 _月_日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_（應辦理/可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由_（甲方/乙方）按規定_（辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房

11、地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：_。第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_（市/區/縣）房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產風險責任自該房地產_（權利轉移/轉移占有）之日起轉移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_（權利轉移/轉移占有）前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自_（權利轉移/轉移占

12、有）后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_（居住/非居住）房屋，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述

13、房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按_計算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。（一）乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續履行。（二）甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方

14、據實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_計算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。（一）甲方除應支付利息外，還應按已收款的_%向乙方支付違約金，合同繼續履行。（二）乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。第十二條經

15、甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙（雙方簽定）（_公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務清楚明白，并按本合同規定履行。第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）（一）提交_仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式_份，

16、甲、乙雙方各執_份，_（市/區/縣）房地產交易管理機構執一份，_（市/區/縣）房地產登記機構一份（本合同經公證的公證部門留存一份）。賣方（簽章）：_買方（簽章）：_年_月_日_年_月_日簽訂地點：_簽訂地點：附件一、房屋相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）（略）二、業主公約（略） 房地產買賣合同范本4 賣方（以下簡稱甲方）：產權人身份證號：地址：共有權人身份證號：地址：甲方委托代理人：身份證號：地址：買方（以下簡稱乙方）：買受人身份證號：地址：乙方委托代理人：身份證號：地址：依據國家有關法律，法規和本市有關規定，買方、賣方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產買賣和居間

17、服務事宜，達成一致意見，訂立本合同：一、房屋信息描述1、甲方自愿出售位于（以下簡稱該物業）物業。結構為，建筑面積為平方米（以該物業產權證標注面積為準）所有權號。2、用途：住宅商鋪車庫商住樓寫字樓別墅房屋3、抵押情況：沒有抵押有抵押4、租賃情況：沒有租約有租約5、附屬設施、設備、裝修情況明：6、該物業以簽約時的現狀售予乙方，乙方對該物業已做充分了解，并作了實地勘察，且愿意購買。二、成交價格及定金約定1、經甲、乙雙方協商一致，并約定該物業按套計算，成交價為人民幣元）。甲乙丙三方簽訂本合同時，乙方交付購買定金人民幣元（￥：元），該款項由甲方委托丙方代為保管甲方保管，待過戶完成后，該款項轉為房款。2、

18、簽訂本合同時，甲方自愿將該物業相關證件交付于丙方代為保管。三、與該物業交易相關的費用：1、該物業產權交易中所產生的所有相關稅費均由方承擔，具體稅費款額以相關部門出具的繳費單據為準。稅費承擔的其它約定：。2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結清已發生的物業費用（其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費等費用）。3、甲方同意在過戶當天留元（￥：元）尾款作為交房保證金，待甲方結清完已發生的物業費用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。四、付款方式甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：（一）現金支付：該物業產權過戶手續完畢，收到產權管理部門開具的收件收據時，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣元（￥：

19、元）。（二）銀行按揭：1、在公證機關簽署統一房屋買賣合同時，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣（大寫）元（￥：元）；2、其余房款在銀行發放貸款時一次性支付給甲方（具體貸款數目以銀行審批數目為準，不足部分乙方應在接到通知后兩個工作日內以一次性予以補足）。五、還貸贖證1、甲方自籌資金還貸贖證；2、乙方同意在交易過戶前將其全部或部分購房款用于協助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項用于沖抵房款。六、過戶時間，甲乙雙方約定于年月日前辦理交易過戶手續。七、合約方義務：（一）甲方義務1、甲方承諾對該物業權屬證件的合法性、真實性和有效性負責。甲方保證對該物業的詳情告知屬實，確保產權清晰，所有權明確，無權益糾紛等問題，并

20、保證對該物業依法可以出售，相關共有人對相關合同內容知情并認可，無權益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業；2、甲方保證該物業如帶有租約，則該物業承租人已放棄優先購買權，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負責賠償；3、甲方應備齊該物業辦理產權轉移手續過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產權部門辦理過戶手續，屆時甲方（夫妻）和其他共有權人必須按時到場。4、根據相關法規甲方應在辦理過戶手續前提供該房所在轄區派出所出具的房屋戶籍關系核查情況；若落有戶籍的，經甲乙雙方約定在年月日之前遷出。（二）乙方義務1、乙方對該物業詳情已充分了解，并保證對該物業有買入之權

21、利，簽訂本合同的同時交付定金。2、乙方應備齊該物業辦理產權轉移手續過程中所需要的相關證件及材料，并對真實性、有效性負責，依照本合同約定時間到相關房屋產權部門辦理過戶手續，屆時乙方（夫妻）和其他共有權人必須按時到場。3、若乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款服務，乙方應及時向丙方提供貸款所需資料。八、房屋交付甲方應在乙方將購房全款交付完畢后當天年_月_日將房屋交付乙方，每逾期一日，違約方賠償守約方每日元（￥：元）違約金、超出上述交房時間天仍未交房的，則違約方須承擔第九條的違約責任九、違約責任：甲、乙雙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：1、無正當理由解除合同的；2、未能按照過戶要求提供必要的資料和

22、配合，造成合同無法正常履行的；3、其他過失影響合同無法正常履行的；4、未按第八條約定交房的；如發生上述違約行為的，違約方按照合同約定房屋成交價總額的_%作為違約金支付給守約方，同時支付丙方元（￥：元）。十、其他約定十一、本合同解除的條件本合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承擔責任，甲方在本合同終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。已發生的費用由甲、乙雙方協商解決。十二、本合同未盡事項，甲乙丙三方協商解決，協商不成的，依法向該物業所在轄區人民法院提起訴訟。十三、就該物

23、業丙方與甲方、乙方簽訂過的任何協議、確認書、委托書或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準。因需要再簽訂補充協議的，該補充協議與原合同具有同等法律效力。十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執一份。經三方簽字（蓋章）后生效（合同另有約定的除外），至房產交易完成后，自動終止。甲方：電話：共有權人：電話：甲方委托代理人：電話：簽署日期：年月日乙方：電話：乙方委托代理人：電話：簽署日期：年月日 房地產買賣合同范本5 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協

24、商一致的基礎上達成如下協議：第一條 合同標的房地產基本情況如下：所有權人_;共有人_;座落(_區_位);項目名稱_， _樓層_戶型_室_廳_衛_陽臺;建筑面積(_m2);套內面積(_m2);房地產權證號_;土地性質_;房屋所有權證號 _;土地使用權證號_;房屋使用權租約號_;合同登記號_。第二條 委托事項1、甲方對丙方的委托事項：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。2、乙方對丙方的委托事項：乙方欲在_市_區_地段購買_房屋_套，面積為 _平方

25、米。委托丙方搜尋信息，并及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。3、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居間服務：(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;(3)代辦房屋_權過戶手續;(4)代辦房屋貸款手續;(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;(6)代取產權證;(7)代辦贖產權證、注銷抵押;(8)_。第三條 成交價格甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_(幣種)(大寫)：_元整(￥_)。 其中

26、：房產買賣價為_(幣種)(大寫)：_元整(￥_);裝修及附屬配套設施轉讓價為 _(幣種)(大寫)：_元整(￥_)。第四條 成交細目1、配套：_2、家電：_3、家具： _4、其他：_5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。第五條 丙方完成委托任務的報酬丙方業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付報酬：(1)按合同標的_%的比例支付(具體數額為小寫_、大寫_)，其中甲方_%

27、(具體數額為小寫_，大寫_)，乙方_%，(具體數額為小寫_、大寫 _)。(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_元，大寫_。其中，甲方_元，大寫_。乙方_元，大寫_。第六條 丙方沒有完成委托任務的費用收取丙方沒有完成委托人指示的'委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_種方式向丙方支付費用。(1)一次性向丙方支付人民幣_元，由委托人雙方各自分別承擔50%。(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等為證據)，由委托人雙方各自承擔50%。第七條 結算方式1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_元(￥_)。2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所

28、需的稅、費承擔，選擇下列第_項：(1)甲、乙雙方各自承擔;(2)全部稅、費由_方承擔。3、甲乙雙方簽訂的房地產買賣契約，如需要公證，費用由_方承擔。4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_(￥_)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_日內，_方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_元(￥ _)，_方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_元(￥_)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_項付款方式(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_日內，乙方須將購房款扣除已交定金后

29、的購房余款人民幣(大寫)_元(￥_)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_元(￥_)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_元(￥ _)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_(￥ _)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首

30、付房款多退少補)。(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_年。在本合同簽訂之日起_日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_元(￥ _)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_ 年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_元(￥_)，貸款年限為_年。在本合同簽定之日起 _日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_元(￥_)口交

31、由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_項付款方式：(1)現金一次性付款(2)現金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第八條 甲方權利和義務1、甲方承諾：(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和

32、同意搬遷保證書;(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_元(￥_)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方

33、另有約定除外。2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由 _方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_方承擔，未曾繳納的維修基金由_方承擔。3、在簽訂本合同_日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。第九條 本合同在履行中若發生爭議，協商解決不成時，雙方均可向()縣人民法院起訴。市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)第十條 經居間方提供信息，并實際已了解的房地產：第十一條 咨詢登記費_元，本合同有效期限_。第十二條 本合同一式貳份，雙方各執一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各

34、自履行后，本合同自行失效。委托方：_聯系電話：_聯系地址：_居間方：_聯系電話：_聯系地址：_簽約地方：_ 房地產買賣合同范本6 甲方(賣方)：_乙方(買方)：_由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)_雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在_區_路(街)_的房地產(房屋建筑面積_平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)_元;￥_元。乙方由_年_月_日前_次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：_三、雙方同意于_

35、年_月_日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起_日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_的滯納金。六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;

36、也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交 _仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。十、本合同一式_份，甲乙雙方各執_份。合同副本_份，送_房地產交易管理所(處)。十一、雙方約定的其他事項：_甲方(簽章)：_法定代表人：_地址：_聯系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_乙方(簽章)：_法定代表人：_地址：_聯系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_

37、年_月_日 房地產買賣合同范本7 甲方：_乙方：_甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議，以資信守：1.乙方為甲方提供_商業裙房(建筑面積_平方米)的交易信息并尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。標的基本情況及價款：_所有權人：_共有人：_房屋坐落：_丘號：_產權證號：_建筑面積：_土地證號：_房屋_房屋售價：_其它情況：_2.甲方應按照成交價(共計_萬元人民幣)的_%或直接向乙方支付信息費共計_萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發票或承擔稅金(甲方支付信息費時將稅金(_%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：購買方支付首付房款時甲方付給乙方_萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移

38、登記時付給乙方_萬元;購買方付清房款時付給乙方_元;3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關聯的一方)達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣 萬元。5.甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。6.本協議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。7.其他約定：_甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日 房地產買賣合同范本8 委托方需購買_地區房地產，因缺乏賣方信息，特委托_縣信息服務社能提供與出

39、售房地產方訂約交易的機會， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經雙方協商一致特簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。一、委托方_家住_因居住需要，需購買_地區房地產，為便于聯系，由_為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的

40、機會(信息)。三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協議時，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產成交總額的_ %計算(人民幣一次性支付)。四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任。五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金_倍的違約金，并承擔由

41、此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。六、本合同在履行中若發生爭議，協商解決不成時，雙方均可向縣人民法院起訴。市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)七、經居間方提供信息，并實際已了解的房地產：八、咨詢登記費_元，本合同有效期限_。九、本合同一式貳份，雙方各執一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。委托方：_聯系電話：_聯系地址：_居間方：_聯系電話：_聯系地址：_簽約地方：_簽約時間：_ 房地產買賣合同范本9 賣方（甲方）：買方（乙方）：根據中華人民共和國有關法律、標準和本市有關法則，甲、乙兩邊遵循自愿

42、、剛正和誠篤名譽的原則，訂立本公約，以資互助服從。第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范疇內的地皮利用權（以下簡稱房地產）讓渡給乙方。房地產詳細狀況以下：（一）房地產坐落在上海市_區縣_（部位：_）房屋類別_布局：_；（二）房屋構筑面積_平方米，該房屋占用范疇內的地皮利用權面積分攤面積_平方米。（三）房地產四至范疇（四）該房地產地皮掃數權性質為國有集體掃數地皮；地皮利用權以出讓劃撥方法獲得；（五）房屋平面布局及從屬辦法狀況、套內裝潢標準 （六）甲方依法獲得房地產權證號：_； 乙方對甲方上述讓渡的房地產詳細狀況已富裕明白，自愿買受上述房地產。第二條 甲、乙兩邊經會商同等，贊成上述房地產讓渡代價為

43、（_幣）計_元。（大寫）：_千_百_拾_萬_千_ 百_拾_遠整。 甲、乙兩邊贊成，在本公約自簽訂之日起的_ 天內，乙方將上述房地產讓渡價款分_付與甲方，詳細付款方法、期限另立付款和談。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑據。第三條 甲方裝讓的房地產為出讓方法劃撥方法獲得國有地皮利用權的，供以下第一二款辦理。1、甲方獲得國有地皮利用權的利用年限為_年（從_年_月起至_年_月_日止），此中乙方按本公約商定受讓上述房地產，具有國有地皮利用權的年限為_年（從_年_月_日至_年_月_日止），為乙方依法利用國有地皮利用權的有效期限。甲方將上述房地產讓渡給乙方后，出讓公約載明的權力、任務一并轉移給乙方。2、根

44、據中華人民共和國法律、標準、規章及有關法則，應辦理可以不辦理地皮利用權出讓手續的，應由甲方乙方按法則辦理地皮利用權出讓手續并繳納地皮利用權出讓金將讓渡房地產所獲收益中的地皮收益上繳國度.第四條 甲、乙兩邊贊成，本公約見效后，除人力不可抗拒的身分外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標記：_.第五條 除房地產交易辦理機構依法作出不予過戶決議外，上述房地產權力轉移日期以_市區縣房地產交易辦理機構受理該房地產讓渡過戶申請之日為準。第六條 上述房地產風險責任自該房地產權力轉移轉移占有之日起轉移給乙方。第七條 本公約見效后，甲、乙兩邊應按國度及本市有關法則繳納稅、費。在上述房地產

45、權力轉移轉移占有前未付出的利用該房屋所產生的物業辦理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本公約附件四商定付出。自權力轉移轉移占有后該房地產所產生的費用，按本公約附件四商定付出。第八條 甲方讓渡給乙方的房地產根據原房地產權證記錄的屬棲身非棲身房屋，其相干干系（包括典質、相鄰、租賃等其他干系）見附件五，業主公約見附件六。乙方在利用期間不得擅自變化房屋結會商利用性質，乙方對該房地產有關聯干系的大家部位、通道和辦法利用享有響應的權柄負擔響應的任務，并應保護大家辦法和大家長處。 乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有響應的權力和負擔響應的任務。上述房地產在辦理讓渡過戶變動掛號后，甲、乙兩邊互助到物業辦理單位辦理該房地產讓渡后變動利用、補綴辦理戶名及有關手續。第九條 甲方包管在上述讓渡的房地產交代時異國產權膠葛和財務膠葛。如上述房地產讓渡交代后產生交代前即存在的產權或財務膠葛，由甲方負擔掃數責任。第十條 乙方未按本公約商定期限付款的，應按過期未付款向甲方付出利錢，利錢自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利錢按_謀劃。過期_天后，甲、乙兩邊贊成按以下一二三款內容