1、員工宿舍租賃合同岀租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方己充分協(xié)商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條：租賃宿舍甲方同意將座落于Z市Z鎮(zhèn)Z南路Z號的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。第二條：租賃期限和違約責(zé)任1、租期為一年，從 年一月日起到一年一月一日止；2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違 約金。3、乙方需按時（每月1至5H）繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。第三條：租金及保證金1、每月租金為人民幣280.00元（水電費(fèi)另計。稅后價，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開發(fā)票，只提

2、供收據(jù)），即乙方每月（合同周期）應(yīng)交納280.00元租金給甲方， 每次交納的租金為1個月，（即280.00元，租金先交后用）。2、合同簽訂后乙方應(yīng)在3天內(nèi)交納壘百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同 時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施' 物品等，不能維修時可以雙方協(xié)商議價賠償，乙方維修 好后甲方退回保證金給乙方。3、乙方每月1至5日前交納上個月的水電費(fèi)給甲方，水費(fèi)2 - 5元/噸，電費(fèi)1元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數(shù)給乙方） 第四條：租賃房屋的拆改、維修和責(zé)任1、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，否則除扣除保證金300.

3、 00 元外還必須將拆改處回復(fù)原樣，不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的價格賠償。2、租賃期內(nèi)，如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負(fù)責(zé)維修。3、乙方入住前驗(yàn)收宿舍的完好性，確認(rèn)所有設(shè)施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發(fā)生 有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修。4、嚴(yán)禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災(zāi)等事故，給甲方造成財產(chǎn)和財產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。5 乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自彳丁負(fù)責(zé)。6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負(fù)責(zé)。第五條：合同爭議解決本合 同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六條：合同的效力1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。2、本合同規(guī)定未詳?shù)模p方另訂立補(bǔ)充合同，