1、最新（合同模板）之XXX市房屋轉租合同一、本合同適用于XXX市行政地區范圍內的屋宇（包孕私有屋 宇）出租后 , 承租人在租賃時期將其承租屋宇的部份或許全數再出租的 行動。二、本合同簽定前，兩邊當事人應該按XXX市屋宇租賃條例 及其實行看法的劃定 , 互相交驗無關證件 , 如：屋宇租賃條約掛號立案 證實、出租人批準轉租的書面證實或租賃條約商定能夠轉租的條目和 兩邊當事人的身份證等。此中 , 將承租屋宇轉租給外來固定職員 ,轉租 人應出示公安部分發放的屋宇租賃治安許可證。三、本合同簽定后的 15 日內 , 應按規定向屋宇地點地域、房地產 生意業務中央或農場體系受理處辦理屋宇轉租條約掛號立案證實。以

2、 維護兩邊當事人的好處 , 不辦理掛號立案 , 不得抗衡第三人。四、凡當事人一方請求掛號立案 , 另一方不予合營的 , 請求掛號立 案的一方可持本合同 , 無效身份證實等無關文件辦理掛號立案。五、本合同文本系市房是資本局和XXX市工商局依據XXX 市屋宇租賃條例制訂的樹模文本。其條約條目均為提醒性條目 ,供轉 租兩邊當事人商定接納。本合同中的未盡事宜 , 可由兩邊當事人商議同 等后 , 訂立增補條目予以明確。六、本合同文本可向屋宇地點地域、房地產生意業務中央或農場 體系受理處購取。兩邊當事人應用本合同前應子細瀏覽 , 當真懂得各條 目內容。若有不明確的 , 可向各區、房地產治理部分或房地產生意

3、業務 中央問詢。七、本合同為樹模文本 , 供當事人參照應用。八、本合同的租賃關系由掮客機構代辦署理或居間的 , 則租賃當事 人應該請求掮客機構和掮客人在本合同的最初頁具名、蓋印。 - （條約編號： ）條約兩邊當事人：轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：依據中華國民共和國合同法、XXX市屋宇租賃條例的劃定, 甲、乙兩邊在對等、被迫、公和藹誠懇信譽的基礎上, 經商議同等, 就甲方將其依法承租的屋宇轉租給乙方應用、收益、由乙偏向甲方 領取房錢等事宜、訂立本合同。一、轉租屋宇的情形11 甲方依法承租的 座落于（區/ ）路弄（新村） 號 室的（私有寓居 / 非公有寓居）屋宇已（書面告訴公房出租人 / 按屋

4、宇租賃條約的轉租商定 / 征得屋宇出租人書面批準） , 由甲方將上述承租屋宇（全數/ 部份）即 號 室（如下簡稱該屋宇）轉租給乙方。該屋宇 的修筑面積 平方米。該屋宇平面圖見本合同附件（一）。1 2 該屋宇的共用或條約部位的應用局限、前提的請求；現有 裝修、隸屬辦法和設置裝備擺設狀態 , 由甲、乙兩邊在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙兩邊批準附件（二）、（三）作 為甲偏向乙方托付該屋宇和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該屋宇 時的驗收根據。二、租賃用處2 1 甲方已向乙方出示該屋宇租賃條約掛號立案證實/ 租用公房賃證）（編號）。該屋宇的用處, 乙方許諾按租賃條約掛號立案證實 /租用公房

5、憑據）所載明的用處應用該屋宇2 2 乙方保障 , 在轉租時期未事前書面關照甲方 , 并由甲方按租 賃條約的商定獲得出租人的書面批準以及按劃定報經無關部分核準前 不私自轉變該屋宇應用用處。三、轉租刻日及托付日期3 1 甲、乙兩邊商定 , 甲方于年月日前向乙方托付該屋宇。轉租期為個月。自年月日起日止。甲方保障該轉租刻日未超越租賃條約 / 前一個轉租條約）的租期。32 轉租期滿 , 甲方有權發出該屋宇 , 乙方應準期返還。在租賃 條約商定的期限內 , 乙方需連續承租該屋宇的 , 則應于轉租期屆滿前 個月向甲方提出續租書面請求 , 經甲方批準后從新簽定轉租條約。四、房錢、領取體式格局和刻日41 甲、乙

6、兩邊商定 , 該屋宇逐日每平方米修筑面積房錢為（ 幣）元 , 月租金共計為（幣） 元。（大寫： 萬 千 百 拾 元 角整）。該屋 宇房錢 （年/月）內穩定。自第（年/ 月）起, 雙方可商議對房錢舉行調解。無關調解事宜由（甲/ 乙）兩邊在增補條目中商定。4 2 乙方應于每個月 日前向甲方托付房錢。過期領取的 每過期一日 , 則乙方需按日房錢的 % 領取違約金。4 3 乙 方 領 取 房 錢 的 體 式 格 局 以 下 ：o五、別的用度5 1 在屋宇轉租時期 , 乙方應用該屋宇所產生的水、電、煤氣、 通信 、 設置 裝 備 擺設 、 物 業 治 理 、 等 用 度 由 （甲方 / 乙方）負擔。別的

7、無關用度 , 均由（甲方 / 乙方）負擔。52 乙方擔任領取的一述用度 , 計較或攤派設施、領取體式格局候：。六、屋宇應用要乞降培修義務61 在轉租時期 , 乙方發現該屋宇及其隸屬辦法有毀壞或毛病時 應歷時關照甲方；由甲方按租賃條約的商定, 在接到乙方關照后的日內舉行培修。過期不培修的 , 乙方可代為培修用度由甲方擔任負擔。6 2 乙方應正當應用并愛護屋宇及其隸屬辦法。因乙方應用欠 妥或不合理應用 , 以致該屋宇及其隸屬辦法毀壞或產生毛病的 , 乙方應 擔任修復。乙方拒不培修 ,甲方或出租人可代為培修 , 用度由乙方負擔。6 3 轉租時期 , 甲方保障該屋宇及其隸屬辦法和設置裝備擺設處 于失常

8、的可應用和平安狀況。甲方或出租人要對該屋宇舉行查抄、養 護的, 應提早日關照乙方。查抄養護時 ,乙方應予合營。如因乙方阻止養護、培修而發生的前因 , 則概由乙方擔任。64 在轉租時期 , 出租人需要對該屋宇舉行改建、擴建或裝修的 甲方負有告訴乙方的責任。詳細事宜可由甲、乙兩邊在條目中另行約 定。65 乙方需裝修屋宇或許增設隸屬辦法和設置裝備擺設的 , 必需 事前關照甲方 , 由甲方按租賃條約的商定征得出租人的書面批準 ,按劃 定需經無關部分審批的則應報經無關部分核準后方可舉行。七、屋宇返還時的狀況7 1 除甲方批準乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該屋宇，未經甲方批準過期返還屋

9、宇的，每過期一日，乙 方應按（ 幣）元/平方米向甲方領取該屋宇占用使用費。72 乙方按本合同商定返還該屋宇時 , 應經甲方驗收認可 ,并互 相結清各自的用度 , 方可辦理退租手續。八、轉租、讓渡和互換81 在轉租時期 , 乙方再轉租屋宇須事前書面關照甲方 , 并由甲 方按租賃條約的商定征得出租人的書面批準。82 乙偏向甲方許諾 , 在轉租時期不將該屋宇承租權讓渡給別人 或與別人承租的屋宇互換應用。九、解除本合同的條例91 在轉租時期 , 租賃合同被解除的 , 本合同也隨之終止 , 因本合 同終止使乙方遭遇喪失的 , 甲方應按月租金的倍向乙方領取違約金。如領取的違約金缺乏抵付乙方喪失的 , 甲方還應擔任補償。但以下 情形除外：（一）該屋宇占用局限的地皮使用權依法提早發出的；（二）該屋宇因社會大眾好處或都會設置裝備擺設需要被依法征 用的或許拆遷的。（三）該屋宇毀損、滅失或許被鑒定為風險屋宇的；