1、購房合同范文5篇 購房合同 篇1 賣方：（以下簡稱甲方）_買方：（以下簡稱乙方）_1、如果補充協議和購房合同沖突，以購房合同為準。2、甲方應保證該房屋產權無任何瑕疵、符合國家法律和法規交易條件，房屋無抵押、無貸款、無凍結、無查封、無任何質量問題、房屋共有人書面同意出售、房屋交易過程中的委托代理關系真實、合法、有效以及無其他導致交易失敗的風險，保證該房屋 不受合法追索，如因上述原因而導致本交易無法實現，甲方應及時通知乙方并在兩個工作日內退還乙方全部付款（包括定金），甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。3、自購房合同和本協議簽訂后，甲方應在20xx年月日前讓過戶手續，乙方予以協助，如因甲方原因

2、而逾期，甲方向乙方支付違約金100元/天。約定期限逾期30日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達收到書面解除合同通知2個工作日內，甲方應退還乙方已交全部房款及稅金、交易費用及其他費用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。4、乙方購房承諾定金在簽訂購房合同當天支付，首付款在辦理完產權過戶申報手續和查驗房屋有無尾欠費用后當天支付，尾款在房管部門領取到雙證并驗收房屋以后支付。甲方應在房屋產權過戶前辦理完畢房屋相關轉戶手續，并結清有線電視費、電話上網費、電

3、費，水費，氣費、物業費等相關費用，如逾期，甲方向乙方支付違約金100元/天。5、甲方承諾該房產無隱瞞違法情況，且無產權爭議，房屋所有共有人都愿意出售此房產。如出現產權爭議或其他一切導致該房產無法正常過戶的事項，甲方承擔違約責任，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負連帶責任。如過戶后的交易過程中或交易結束后該房產受合法追索，甲方將乙方支付的購房款和辦理過戶相關稅費足額補償歸還乙方，并賠償乙方其他各項損失。甲方保證在過戶前不再改變約定交易價格，若改變交易價格，甲方承擔違約責任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時承擔乙方所有相關費用。6、如因政策變化影響本條約定，合同自動解

4、除，乙方不承擔過戶前發生的任何其它費用，否則乙方有權單方面解除合同，甲方應在收到乙方解除合同通知后兩天內，退還乙方已交付給甲方的全部款項。逾期超過兩天，甲方向乙方支付逾期違約金100元/天。7、所述房屋內的各種電器、家具、設備、裝修的價值均已包括在房屋交易價內，甲方在交接房屋前須保持完好并轉交給乙方。上述電器、家具、設備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺、廚房設備、整體浴室等。公共維修基金一并轉讓不另收費。8、逾期交房的違約責任。甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，或因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列方式處理：1.乙方有權

5、退房，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內將乙方已付房款全部退還給乙方，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。2. 房屋交付期限逾期超過15日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起兩天內退還全部已付款，并按交付期限逾期100元/天向乙方支付違約金。3.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金，乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行。9、規劃變更拆遷的約定。一年內由于當地城建規劃部門城建規劃變更、拆遷，導致使乙方所購商品房拆遷的，甲方應當在有關部門正式拆遷公告之日起10日內，書面通知乙方，乙方有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。乙

6、方在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知買受人的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內將乙方已付款項全額退還給買受人，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。10、乙方有權要求甲方在過戶當天驗房、收房，保證房屋內的附屬設施完整無損壞。甲方確保房屋產權人在過戶當天或之前中止現房屋出租合同，保證現租戶搬離，并將房屋鑰匙交付乙方，每逾期一日，甲方需按100元/天支付給乙方違約費用，如逾期超過五天乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權，如現租戶拒絕搬離，將交由法院強制執行，相關費用由甲方承擔。11、本補充協

7、議上的印刷文字經雙方簽字（章）確認后與購房合同正文條款具有同等效力，購房合同及補充協議內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。12、本補充協議共兩頁。一式份。其中甲方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。與購房合同均具有相同的法律效力。13、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方： （賣方代表） 乙方： （買方代表）身份證號碼： 身份證號碼：聯系電話： 聯系電話：甲方：（賣方共有人）乙方： （買方共有人）身份證號碼： 身份證號碼：聯系電話： 聯系電話：住址： 地址：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日見證方：身份證號碼：聯系電話：住址：鑒證日期： 年 月 日 購

8、房合同 篇2 甲方：(出賣人)法定代表人：地址： 郵編：電話： 傳真：乙方：(買受人)地址： 郵編：電話： 身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位于 市 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付

9、定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂商品房買賣(預售)合同有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂商品房買賣(預售)合同時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同后向甲方支付購房價款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內分 次付清;3、個人住房抵押*款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1、企業法人營業執照 證號：2、政府立項證

10、明 證號：3、房地產開發企業資質證書 證號：4、國有土地使用權證書 證號：5、建設工程規劃許可證(包括附圖) 證號：6、建設用地規劃許可證 證號：7、施工許可證 證號：8、房屋銷售許可證 證號：六、甲方承諾：1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之商品房認購協議書或商品房買賣(預售)合同;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位

11、置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同，并承諾在與甲方簽訂商品房買賣(預售)合同時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽

12、訂商品房買賣(預售)合同的;2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂商品房買賣(預售)合同的;3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。九、不可抗力：1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人

13、：日期：日期： 購房合同 篇3 甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、座落于，建筑面積為平方米；2、出售房屋的所有權證證號為3、房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。第四條 該房屋協議價格為(人民幣)(

14、大寫)元，(小寫) 元。房價款的支付方式和支付時間：。第五條1、甲、乙雙方定于騰空該房屋。2、雙方定于3、甲方未按規定履行以上義務的，則按約定承擔違約責任。第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋

15、土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇)3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 甲方承擔 乙方承擔 。(自行選擇)第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條 該房屋毀損、滅失的風險自a、房屋正式交付之日 b、權利轉移之日起轉移給乙方。(自行選擇)第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按約定處理：(可雙方自行約定)第十一條 本契約未盡事宜，甲、

16、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條 本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自之日起生效。(空白處可自行約定)第十五條 甲、乙雙方約定補充條款。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：現住址：現住址：聯系電話： 聯系電話：簽約日期：簽約日期： 購房合同 篇4 甲方(借款人)：乙方(借貸人)：本合同指定送達方式為郵箱送達，合同一方將相關文件投遞并到達到對方指定郵箱中即視為已送達。甲方因 需要 ，向乙方申請借款。根據中華人民共和國合同法及相關法律法規，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借貸，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共

17、同遵照執行。一、借貸金額及支付第一條、借款金額人民幣(大寫)。第二條、借款支付的先決條件：甲方辦妥借貸擔保手續。第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手續之日起的 入商品銷售單位在銀行開立的賬戶，賬號為 。二、借貸用途第四條、消費人或使用受益人第五條、借款用于三、借貸期限第六條、本合同項下借款期限 年，自 年 月 年日止。遇合同借款日期與借款憑證記載日期不一致的，以借款憑證載明的'日期為準。四、借貸利率第七條、本合同借貸月利率現為 。本合同約定利率執行期為一年，期滿后乙方根據本合同約定的借貸期限和當時的利率水平確定下一年的利率。但借期不超過一年的，執行本合同利率，不受國家法定利率的調

18、整而影響。五、借貸償還第八條、本合同項下的借貸本息，采取按月等額還款方式，分 ( )種還款方式:1、 甲方授權乙方在借貸發生的次月起每月定的賬戶扣收2、 或由甲方在借貸發生的次月起每月日前到銀行借貸發放行還款，直至所有借貸本息、費用清償為止。如甲方提供的個人賬戶出現凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收借貸本息。第九條、甲方不能在合同約定還款期限屆滿前還清本息的，應在還款期限屆滿前 個銀行工作日向乙方申請展期，經乙方同意，可以展期還款。第十條、現每月還款本息額人民幣(大寫) 萬 仟 元分。本合同約定每月還款本息額執行期為一年，期滿后根據借貸剩余本金、借貸剩余期

19、限和當時的利率水平確定下一年的每月還款本息額。如果本合同借款期限不超過一年的，甲方則在借款到期時一次性償還借款本息，不實行按月等額歸還本息的方式。六、提前還款第十一條、甲方可以提前還款：(一)甲方提前歸還未到期借貸本金的，應書面通知乙方。乙方在該月 日至該月最后一個工作日內辦理提前還款手續。(二)甲方經乙方同意可一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。乙方不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的借貸利息。第十二條、有下列情況之一項或幾項發生時，甲方應提前歸還全部借款本息：(一)甲方違反本合同之任何責任條款。(二)甲方發生因不能履行本合同義務之疾病、事故、死亡等等影響借款人完全民事行

20、為能力與責任能力之情況。(三)甲方涉入訴訟、監管等由國家行政或司法機關宣布的對其財產的沒收及其處分權的限制。(四)甲方與售房單位發生退回全部商品之情況。七、合同的變更與解除第十三條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。第十四條、甲方將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方的行為，在同時滿足以下條件后生效： 。(一)必須經乙方書面同意;(二)乙方與第三方已簽訂債權債務轉讓合同或已簽訂新的借貸合同;八、違約責任第十五條、甲方未按期償還借貸本息的，乙方對其欠款加收每日萬分之 的逾期罰息。第十六條、甲方連續三個月未償還借貸本息和相關費用的，乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分抵押(質)物。第十七條、甲方申請借貸時提供的資料不實或未經乙方書面同意，擅自將抵押(質)物出售、出租、出借、轉讓、交換、贈予、再抵押或以其它方式處置抵押(質)物的，均屬違約，乙方有權提前收回借貸本息或處置抵押(質)物，并有權向甲方追索由此造成的損失和發生的相關費用。第十八條、與售房單位因質量原因發生糾紛時，甲方不得以此為理由不歸還借貸本息。第十九條、甲