1、關于購房合同模板匯總九篇 購房合同 篇1 甲方(賣方)乙方(買方)買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。一、買賣的標的及價款：1、甲方向乙方出售下列房屋：房屋坐落房屋結構房產所有證京房權證字第號房產共有執照出售部位東房間西房間共計間建筑面積南房間北房間房屋附屬物房屋現用途出售價格(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整2、付款方式：a.簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。b.上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。二、責任與權利甲方：1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相

2、關法律文件。4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。乙方：1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。2、支付購房定金及余款。3、付清全款，雙方產權過戶完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費由乙方承擔。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然災害。五、調解和仲裁在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可采取第種方式解決：1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁：2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。六、合同的變更

3、或解除在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協商一致，決定是否變更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。八、本合同自簽定之日起生效。九、本合同中未盡事宜，以中華人民共和國合同法有關條款為準。十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責。十一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責;交易后的物業費、供暖費由乙方負責。十二、公共維修基金：十三、其他應說明事項：甲方：乙方：身份證號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：通信地址：通信地址：簽約時間： 購房合同 篇2 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_地址：_買方：_(簡稱乙方)身份證

4、號碼：_地址：_根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條 合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區_擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為_平方米。第二條 上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)第三條 付款時間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起_日內支付首付款(含定金)

5、人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到房產證之日起_天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將_等費用結清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_方承擔。第四條 交房：第五條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條 本合同主體1

6、.甲方是_共_人。2.乙方是_共_人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加_萬元的費用給甲方，即總房款為_萬元。第九條、雙方約定的其他事項：_出賣方(甲方)_(手印) 身份證號碼：_地 址：_ 郵 編：_電 話：_ ;購買方(乙方)_(手印) 身份證號碼：_地 址：_ 郵 編：_電 話：_鑒證日期：_年_月_日 購房合同 篇3 甲方(出賣人)： 身份證件號碼

7、：乙方(買受人)： 身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_ _平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_ _平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為 ;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包

8、含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣 萬元;第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ;第三期：在交付房

9、屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及

10、主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。除本條第二款已有

11、約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自

12、房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地 址：現住址： 現住址：

13、聯系電話： 聯系電話：簽約日期： 簽約日期： 購房合同 篇4 一、認購書和購房合同一樣嗎，房屋認購書等于購房合同嗎?商品房認購合同是約定商品房買賣合同基本事項，以約束雙方繼續就合同訂立進行磋商談判的合同。合同載體包括認購書、訂購書、優先購買協議等文書。作為購房意向書或者是認購書來說，只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協議，對房屋的一些具體問題都沒有包括進去，需要雙方簽署正式的買賣合同，才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關系的成立。認購合同與商品房買賣合同屬于預約與本約之關系，二者合同內容、合同目的、權利義務、違約形態、違約責任形式等存在較大區別，但認購書具備一定條件可以認定為買賣合同，

14、當事人義務將產生質的變化，由雙方履行磋商義務變更為出賣人交付房屋、買受人支付價款。因此，房屋認購書或者房屋認購合同一般情況下和購房合同不一樣，也就是說，房屋認購書不等于購房合同。認購書的目的是約定雙方日后要簽訂購房合同，認購書是為簽訂正式的購房合同做準備。但是根據目前的法律規定，房屋認購書并不是完全與購房合同沒關系，在符合法律規定的情況下，房屋認購書會轉化為購房合同，這個時候，認購書就等于購房合同了。二、房屋認購書什么情況下等于購房合同?最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋第五條規定，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備商品房銷售管理辦法第十六條規定的商品房買賣合同的

15、主要內容，并且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。商品房銷售管理辦法第十六條：“商品房買賣合同應當明確以下主要內容：(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設備標準承諾;(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;(八)公共配套建筑的產權歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產權登記有關事宜;(十一)解決爭議的方法;(十二)違約責任;(十三)雙方約定的其他事項。因此，如果商品房認

16、購書的內容包含了商品房銷售管理辦法所規定的所有內容，而且開發商已經按照約定收受購房款的，那么，商品房認購書就等于商品房買賣合同。當事人的權利義務，應當按照商品房認購書的約定處理。以上就是我們的法律中關于購房認購書是購房合同嗎問題的解答，希望對你有所幫助。當然在實踐中，更多關于購房認購書的問題，如購房認購書的效力等問題?如果您想要更多關于這方面的問題請具體聯系我們，我們會根據您的具體問題，您好做專業的法律分析，幫助您更好的維護自己的合法權益。 購房合同 篇5 甲方： 乙方：一、甲方 愿意將_市花園_區經適房16號樓二單元10樓東戶三室兩廳兩衛，面積128.43平方米房子買給乙方 。二、房款總價2

17、9.3000萬元(人民幣)大寫：貳拾玖萬叁仟元整，房款不包含進戶費用。三、乙方付款程序(1)乙方在上交購房資料同時付給甲方定金5萬元整，大寫：伍萬元整。(2)乙方在_市花園領取鑰匙時將剩余購房款24.3000元，大寫：貳拾肆萬叁仟元給甲方付清。四、在簽訂購房合同之前所有房屋資料辦理過程由甲方負責，乙方協助。五、在開發辦交鑰匙時，甲方負責為乙方辦理交鑰匙前一切資料。 甲乙雙方如未按以上條款履行，負相應法律責任。甲方簽名： 乙方簽名：擔保人簽名：簽訂時間：_年_月2_日 購房合同 篇6 出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：_ (身份證)：_地址：_工作單位：_聯系電話：_買受人(以下簡稱乙方)：姓名：_

18、(身份證)_地址：_工作單位：_聯系電話：_根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。現該房屋具體狀況如下：(一) 座落于_ ，建筑面積_平方米;(二) 房屋的所有權證號為_，國有土地使用權證號為_; 該房屋占用范圍內的'土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_萬元整(大寫：_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條 乙方已在_日向甲方給付定金人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_

19、拾_元整)。上述定金在乙方付購房款時充抵房款。第四條 付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為：_第五條 甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法馬上搬移可以暫放一段時間。甲方應在_前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效當日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續，若因特殊情況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權證;并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規

20、定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各承擔一半。第八條 房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第九條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：_。第十條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時沒有產權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。

21、生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任： 乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之_支付違約金。乙方逾期支付房價款超過_日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起_日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權要求乙方支付總房價款百分之_的違約金。第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之_支付違約金。甲方逾期交付房屋超過_日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起_日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價

22、款的百分之_支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之_支付違約金。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，依法由人民法院訴訟解決。第十六條 本合同一式三份。其中甲方各執一份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：簽約日期： 簽約日期：

23、購房合同 篇7 賣方：_（以下簡稱甲方）買方：_（以下簡稱乙方）1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：房屋狀況：（請按地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。5、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向（_）仲裁委員會申請仲裁。6、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。雙方約定的其它事項：_甲方（簽名或蓋章）_乙方（簽名或蓋章）_監證機關：_簽訂日期：20_年_月_日 購

24、房合同 篇8 甲方(賣方)：身份證號碼：乙方(買方)：身份證號碼：根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，乙方向甲方購買房產并簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于市區,該房屋的所有人為,建筑面積為平方米(詳見土地房屋權證第號)。第二條：上述房屋的交易價格經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥3020_(請自填)元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：￥3020_(請自填)元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方

25、同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣元整給甲方，剩余房款人民幣元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)。2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定

26、金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔經雙方協商，交易稅費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：甲方公證人簽章：乙方(買方)簽章：乙方公證人簽章:其他相關證明人簽章：簽訂日期： 購房合同 篇9 甲方(售房人)：乙方(買房人)：見證人:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于 寧波市，建筑面積為 平方米(此面積