1、店鋪租賃合同模板匯總五篇 店鋪租賃合同 篇1 甲方(出租方)：_身份證號：_乙方(承租方)：_身份證號：_根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條、出租地址甲方將_，建筑面積為_的房屋，出租給乙方作為_場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。第二條、租賃期限租賃期從_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前_天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續

2、租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。第三條、租賃保證金甲乙雙方商定本房租賃保證金為_元(人民幣大寫：_)，在本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)第四條、租金價格與租金交付時間每平方米月租金單價為_元，月租金共計(按產權建筑面積計)_元(大寫：_)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_日內預付下一期租金。備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理第五條、租賃期間的商鋪修繕和裝修1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原

3、結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施

4、復原。(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。第六條、甲、乙雙方責任和義務1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的前期物業管理服務協議及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂

5、物業管理合同、相關文件作為本合同附件。4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效_日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。5、乙方應遵守用戶手冊、裝修守則以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂房屋裝飾、裝修管理協議、物業管理服務協議、消防安全責任書及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。第七條、違約責任1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單

6、方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計_日以上。2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前_個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付_萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前_個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受

7、國家相關法律法規的保護。第八條、免責條款如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第九條、解決爭議的方式本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條、本合同未盡事宜1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。2、本合同一式_份，甲、乙雙方各執_份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_聯系方式：_聯系方式：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日 店鋪租賃合同 篇2 一

8、、合同雙方出租方(下稱甲方)：_承租方(下稱乙方)：_根據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的網絡店鋪出租給乙方一事，達成如下協議：甲方網絡店鋪詳情：店鋪名稱：_店鋪域名：_經營項目：_會員賬號：_創建時間：_乙方對其網店已經有充分了解。二、租賃期限和費用（一）租賃期限本合同租賃期為_個月，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月_ 日止。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續簽合同。（二）租金及支付方式1、先付后用：付_押一，每月前支付。2、一次性繳納_月總計_元甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據。三、甲乙雙方的權利和義務（一）甲方的權利與義務1、甲方所提供的一切網

9、店資料必須屬實（包括：賬號、密碼、身份資料等信息），保證其真實性，且來源合法。2、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼，以及轉移賬戶資金的行為。3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預乙方經營。4、甲方在租賃期間不得私自轉讓和出售店鋪。5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續時當如數退還乙方交納的網店押金。（二）乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。2、乙方經營過程中所產生的違約債務均由乙方自行承擔。3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為。4、乙方在租賃期間不得私自轉讓、轉借店鋪。5、租賃期滿，乙方必須

10、及時向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優先承租權7、租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續經營。四、店鋪押金標準、數額、支付方式乙方須一次性補齊網店年押金_%,合計_元，存入網店支付寶賬戶，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計_元，并協助乙方結清租賃期滿后延續30天的支付寶到賬余款。五、合同的變更和解除（一）本合同履行期間，雙方可協商變更和終止該合同（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同1、乙方未按約定期限交付租金，超過_天以上的2、乙方在租賃期內擅自改變租賃的結構或用途的

11、3、未經甲方書面認可或同意，乙方擅自轉租或轉讓他人的4、乙方在合同使用期間違反淘寶網經營規則，造成重大損失的（三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無法正常營業的。3、甲方未經乙方書面許可，擅自用于抵押或轉讓給第三方的。4、租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。（四）本合同履行期間，簽署的補充協議及其他書面文件，均有同等效力。六、違約責任甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任七、訂立合同數量本合同共三頁（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律

12、效力。以下為簽署項，無附加正文甲方姓名：_身份證號/營業執照號碼：_住址：_聯系電話：_個人/單位（簽名/蓋章）_簽署日期：_甲方姓名：_身份證號/營業執照號碼：_住址：_聯系電話：_個人/單位（簽名/蓋章）_簽署日期：_ 店鋪租賃合同 篇3 出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）公司名稱： 公司名稱：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根據中華人民共和國合同法及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。第一條租賃內容一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積

13、為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。第二條租賃期限五、租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。七、每一個租賃年度按月計算。八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。第四條雙方的權利和義務九、甲方（一）甲方應保證所出租的.房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有

14、關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、

15、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。十、乙方（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）按合同內容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。第六條房屋裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用

16、由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。第七條續租十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。二

17、十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同

18、不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。第十一條其他三十三、本合同

19、正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產證明復印件附2：用電及防火安全合格證復印件附3：甲方營業執照復印件附4：乙方營業執照復印件甲方： 乙方：法人： 法人：注冊地址： 注冊地址：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：簽字日期：年月日 簽字日期：年月日簽字地點： 簽字地點： 店鋪租賃合同 篇4 出租方（甲方）身份證號：_聯系電話：_承租方（乙方）身份證號：_聯系電話：_甲、乙雙方經過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。一。建筑地址：1.1甲方將其擁有合法所有權的位于 的房屋出租給乙方作商業經營使用。二。房屋面積：2.1 甲方對其所出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。2.2 該房屋的面積

20、為 平方米（以產權證為準）三。租賃期限：3.1 租賃期為 _年，自 _年_ 月_ 日起至自 _年 _月_ 止。3.2于 年 月 日前將房屋騰空交給乙方使用。四。定金：4.1 乙方應付的定金為人民幣 元（大寫 ：），于 年 月 日以現金方式支付給甲方。4.2 在本合同簽訂之后自租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。4.3 租期開始之后，上述定金將自動轉為。五。租金：5.1 租金年度數額及支付日期，詳細如下列表。第一年租金為人民幣_ 元（大寫：_），支付日期為 _年 _月_ 日。第二年租金為人民幣_ 元（大寫：_），支付日期為_ 年 _月_ 日。第三年租

21、金為人民幣_ 元（大寫：_ ），支付日期為_ 年_ 月_ 日。第四年租金為人民幣_ 元（大寫：_），支付日期為_ 年_ 月_ 日。第五年租金為人民幣_ 元（大寫：_ ），支付日期為_ 年 _月 _日。甲方指定銀行名稱：_銀行帳號：_收款 人：_5.2 支付方式：租金按 為一期支付，首期租金于 年 月 日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前 天支付，先付后用（若乙方以匯款形式支付租金，則支付日期以付出憑證日期為準，匯費由匯出方承擔）甲方收到租金后應予以書面簽收，但甲方收取的租金不提供正式發票。5.3 如乙方逾期支付租金，則每逾期一日按應付租金的萬分之二點一向甲方支付滯納金，如乙方逾期超過

22、 日，除如數補交租金及滯納金外，在未經甲方諒解的情況下視為乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方違約責任。六。保證金：6.1 乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣 _元（大寫：_ ），甲方在收到保證金后應予以書面簽收。6.2 除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金全額退還乙方。6.3 如乙方拖欠水、電、通信、物業管理費等費用或者租金，甲方有權自保證金中予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在兩日內予以補足。七。其他費用：7.1 租賃期內的水、電、通信等費用由 承擔，并按單如期繳納。7.2 物業管理費由 承擔，并按按

23、單如期繳納。八。甲方的義務：8.1 甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、通信的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。8.2 甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。8.3 在租賃期內甲方不得擅自收回該房屋。8.4 甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。裝修費用按每平方米 計算。8.5 甲方同意乙方

24、租賃該房屋的經營使用性質為 餐飲 、飲食行業。九。乙方的義務：9.1 在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。9.2 甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修。9.3 乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。9.4 乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用。但須提前書面告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合；并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。9.5 乙方應按本合同的約定合法使用承租的房屋，不得擅自變更使用性質，

25、不應存放危險物品，轉讓合同。如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。十。合同終止及解除的規定：10.1 乙方在租賃期滿后，如需續租，應提前 天通知對方，且在同等條件下享有優先租賃權，續租事宜由雙方另行協商。10.2租賃期滿后，乙方應在 年 月 日將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視放棄，由甲方處置。10.3 本合同一經雙方簽單后立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同則視其為違約，按本合同11.1款追究其違約責任。十一。 違約處理：11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的

26、情況下，則視為違約，雙方同意違約金為人民幣 元（大寫： ）若違約金不足彌補無過錯方損失，則違約方還須就不足部份支付賠償金。乙方的裝修費用按每平方米 元計算。11.2 凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二。其他12.1 其他12.2 本合同的附件是合同的有效組成部分，具有同等法律效力。12.3甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）12.4 本合同一式 兩 份，甲、乙雙方各執 壹 份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生產。甲方簽字：_ 乙方簽字：_日 期：_ 日 期：_ 店鋪租賃合同 篇5 出租方（甲方

27、）：_承租方（乙方）：_甲方同意將自己的房屋租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于合肥市經濟開發區蓮花路金典名筑小區，建筑面積89平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。四、租金及交納方式1、每月租金為人民幣1500元，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月