1、關于外墻保溫工程常見質量問題和防治的調查報告宜昌電大12秋級本科土木工程專業學號 1242001255179 姓名 譚輝一、引言1、調查的目的和意義 外墻外保溫工程施工是一項十分復雜的生產過程，它的生產過程即將外保溫系統的功能按照一定程序、一定要求、按照設計要求、執行相應規范賦予到節能建筑上。它涉及管理組織、人力物力綜合平衡、施工培訓上崗、工具設備安排、個體工程技術要求及技術交底、施工上工作進度與時間安排、文明安全施工等等多方面要求與內容。施工組織安排的好壞直接關系到工程的進度與質量。對于管理組織松散或無管理組織；人力、物力安排不當或跟不上；采用新手上陣、無培訓、不知道個體工程設計要求及技術交

2、底不全等問題應對的辦法有：編制并執行施工組織設計，落實施工管理組織；做好施工準備，包括個體工程技術交底、人員必要培訓、現場準備等等；落實施工部署工作，包括施工階段分配、進度時間安排與控制及相應質量驗收、確定施工順序、調節好流水作業分配等。2.2 施工質量監督、驗收問題與防治方法2、調查對象 本次調查圍繞“外墻保溫工程常見質量問題和防治”的問題，調查了外墻保溫工程中存在的一些問題，均符合調查規定的條件。 3、調查時間 2013年10月中旬 4、調查方法 此次調查主要工程實際調查方式進行。二、調查內容 十堰市移動辦公樓工程樁基采用直徑600混凝土鉆孔灌注樁，基礎形式為樁-承臺基礎；總建筑面積140

3、50.84平方米，其中地下5133.1平方米，地上8755.59平方米，進地下車庫坡道面積162.15平方米；建筑層數為地下2層、地上12層，建筑總高度為45.40米（至主體層高處）；結構形式為框架-剪力墻結構。 本工程地下兩層，二層地下室承臺頂標高為-8.550m、-10.050m，承臺厚度為1500mm,梁面及板面標高為-8.550m、-8.550m,底板厚度為400mm，基礎梁尺寸為450mm×1200mm。基礎墊層混凝土C15厚100mm，寬出基礎100mm。地下室混凝土強度等級為C45P6抗滲混凝土。本工程室內標高±0.000相對于大沽標高3.000m。建筑物&#

4、177;0.000以下采用燒結頁巖磚、M10水泥砂漿，±0.000以上采用燒結多孔磚、M10混合砂漿；混凝土墊層為C10、基礎為C30、地上部分采用C25；建筑物外墻采用50MM厚阻燃型擠塑聚苯板（XPS）、屋面采用80厚阻燃型擠塑聚苯板（XPS）。我進入該工地時，該工程主體已施工完畢，外墻抹灰已完成，正要進行外墻保溫的施工。2014年10月4日 星期六 天氣情況：晴今天來到工程施工現場，開始實地觀察，進入該工程項目工地時，工程剛好開始進行外墻保溫的材料采購等外墻保溫施工的準備工作。由于準備工作完成召開由項目部組織監理參加對保溫施工班組的交底會議，項目總工對保溫施工班組詳細的說明了施

5、工的順序、工藝、方法，需要重點注意的事項以及防止質量缺陷手段。下午，由監理禇工見證送檢的保溫材料的復試報告已經取回，檢驗結果為：本工程所采購的保溫料復試材料全部合格，符合施工的要求。對開始做外墻保溫的條件也做了交底：基層墻體就符合混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）和砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002）的要求；外墻腳手架或施工吊藍搭設安裝牢固，外墻腳手架離墻的距離要適當；門窗框及墻身上各種進戶管線、落水管支架、預埋管件等按設計要求安裝完畢；施工環境溫度不應低于5，風力不應大于5級，風速不宜大于5m/s。雨期施工應做好防雨淋會措施，嚴禁雨天施工。2014年10

6、月5日 星期日 天氣情況：晴間多云今天交底已經在昨天完成，所以今天保溫施工班組一上工就開始了保溫施工的準備工作，保溫施工人員用膩子刀和掃把將要施工的基層表面處理干凈，徹底清除基層表面浮灰、油污、脫模劑、空鼓等影響粘結強度的材料。對墻體結構用2m靠尺檢查其平整度，最大偏差控制在小于4mm，超差部分應剔鑿，凹陷過大的部分用1：2.5水泥砂漿修補平整，使之具備粘貼保溫板的平整度。工人們認真仔細的工作，從一層到三層將整個樓的外墻面疏理一遍，傍晚基層清理完畢，監理褚工對基層清理的情況進行了檢驗，結果符合粘貼保溫板的施工要求。2014年10月6日 星期一 天氣情況：晴間多云今天要進行保溫板的粘貼了，早晨上

7、工前保溫施工班組長向班組成員再次強調了對保溫粘貼施工時容易出現質量問題應該注意的事項，并交待大家在安全方面要嚴守操作規程。散會后，保溫工人先對建筑物的外墻拐角處進行了掛線找平、找方，然后沿±0.000處開始在本教學樓四周粘貼好一圈，粘貼時對平整度和垂直度進行調整。第一圈板材粘貼是后面板材粘貼的基礎，所以班長對第一圈的施工質量格外重視，時不時的檢查工人們的施工質量，對不符合要求的粘貼責令工人返工。下午收工時首層窗下部分已粘貼完畢。2014年10月7日 星期二 天氣情況：晴昨天工程進展到了窗口部位了，按照設計要求外墻門窗四周不少于300mm范圍部位的保溫使用不燃型的保溫材料，班組長要求大

8、家注意不要用混保溫板材，并注意門窗口的尺寸、位置、標高等要注意的細節問題。在施工時項目部李經理抽空來檢查，發現了個別的部位的板材粘貼的上下兩排XPS板豎向錯縫板長不夠，及時的予以了糾正并要求不能再出現類似的問題。這兩天施工進度有點延誤，項目部經理讓保溫班組長加快施工速度并盯囑注意加快進度不能以犧牲施工質量和安全為代價。同時讓施工工長盡量讓別的與保溫施工有交叉作業的專業施工隊伍配合做保溫的班組，給保溫班組施工提供條件，到今天收工時外墻的保溫已完工。三、調查結論本次社會調查采取現場觀測、與項目工程師和工程技術管理人員進行虛心請教的方法，該項目是現澆鋼筋混凝土磚混結構工程。通過調查及與項目工程師和工

9、程技術管理有關人員的討論，使我對外墻保溫工程常見質量通病產生的脫落、空鼓、開裂、室內泛潮反霜、結露等若干問題原因、及外墻保溫工程常見質量通病的控制和預防的措施，有了一個清楚的認識，得到了很多技術資料。在施工中究其原因主要以下二個方面引起的：1工程施工質量問題及糾正措施 在引起外保溫工程質量的各種因素中，由施工操作原因而產生的質量問題占大部分，因此，施工質量不能不引起重視。規范外保溫工程施工操作程序與流程，強化施工過程的嚴格質量監控，廠家應根據自己產品的特點進行專業化施工、專業化指導、專業化質量跟蹤與管理是十分必要的，這一切是保證外保溫工程質量的重要控制手段。對于外保溫工程施工中容易出現的問題主

10、要有：1.1 聚合物砂漿配制問題與糾正措施目前市場上外保溫系統專用的聚合物砂漿存在形態基本上有兩種：一是工廠化生產的干粉狀的預混砂漿，在施工現場僅加水攪拌成均勻的稠狀漿料即可使用（不可摻入其他任何物料）的單組分；二是廠家僅供應聚合物漿料，在施工現場需要按照規定比例加入水泥、砂子攪拌成稠狀漿料才可使用的雙組分。基于上述的實際情況，保溫系統專用的聚合物砂漿在配制上就存在著可控性的差別。可控制性差別的存在毫無疑問導致固化后成品質量的差異，即性能差異。那么聚合物砂漿配制上不嚴格將直接影響外保溫的質量目標。一般而言，單組分砂漿在性能可控方面明顯優于雙組分。保溫系統專用的砂漿包括界面砂漿、粘結砂漿、抹面抗

11、裂砂漿、保溫漿料膠料等。常見問題有：砂漿攪拌不充分均勻、稠度偏差大，直接影響施工操作性能及成品質量；雙組分配比誤差大也直接影響成品質量。對成品質量的影響表現在粘結強度、強度變化大等，從而導致開裂、起鼓、滲水等異常現象。糾正措施：砂漿配制人員需要進行技術與素質培訓，定人定崗：稠度的控制、攪拌應充分均勻，確保施工操作順暢，配比正確可確保成品性能穩定可靠。1.2 保溫板安裝問題與糾正措施 保溫板屬于外保溫系統中保溫隔熱材料，是系統的核心。它的安裝質量的好壞直接體現了保溫系統質量的目標實現。保溫板的安裝質量涉及到：板與基層粘結是否穩定牢固；板在墻面上是否排布規范，特別在門窗洞口部位、陰陽角處以及與外飾

12、構件接口處；板粘貼好后看看保溫層在墻面上是否平整。常見問題有：墻面交錯排布不嚴格；板與基層面有效粘結面積不足。達不到40%規范要求，或出現虛粘現象，或達不到個體工程設計要求；板與板接縫不緊密或接槎高差大，或外飾件緊密度太差；板縫接近或與窗邊平齊，不符合規范要求；板面平整度不達標準（4mm/2m）等等。糾正措施有：加強施工人員素質與技術培訓：培訓板面布膠、板裁剪、板排布、板拍打擠壓膠料、板縫及板與外飾件間密封、板打磨等操作技能，強調板安裝質量的重要性；加強管理人員的檢查責能；嚴格監理人員驗收，并作好記錄。1.3 保溫漿料現場攪拌、粘結涂抹問題與防治措施 膠粉聚苯顆粒保溫砂漿一般采用摻加多種添加劑

13、改性的膠粉料與輕骨料（聚苯顆粒）在施工現場按照規定比例加入一定量的水充分混合而成的稠狀漿料，按照設計要求的厚度在基層墻面上分多次成活涂抹成具有保溫隔熱性能的保溫層，其基本特點是：膠粉料容重輕、加水量大、聚苯顆粒輕骨料體積大，同時攪拌成漿料和易性要好易于施工操作，以及固化成的干態保溫層容重要輕（容重控制在180250kg/m3）等。因此現場做好保溫層，產品技術要求及施工要求是不低的。由于產品實際特點，施工現場一般采用大體積的機械混合機混合攪拌才能滿足進度施工量需求。配料常見問題有：膠粉料加水量誤差過大；漿料和易性不好、難于操作、易掉漿料；攪拌時間不足或機械功率不大導致攪拌的漿料不均勻；膠粉料與骨

14、料配比誤差大；這些因素直接或間接地影響施工性能及成品性能。防治辦法有：采用大體積的、適合功率的機械混合機混合攪拌；經專業培訓后的專人定崗負責配料與混合。專責人員要求掌握加水量多少、配比正確、混合時間控制、稠度控制等要求及其重要性。1.4保溫漿料的涂抹操作質量及糾正措施涂抹常見問題有：界面砂漿未涂抹或涂布量不足導致保溫砂漿與基層咬合不好，導致附著力差；首道保溫砂漿涂抹過厚，導致空鼓與附者力差；保溫砂漿未按設計要求厚度涂抹，存在偷工減料，導致傳熱系統不達標；最后一道砂漿未壓緊及收光質量不好，影響平整度與表面強度；平整度差，采取固化后打磨調整，直接破壞保溫層整體性及表面強度等等。防治辦法有：施工人員

15、經培訓后上崗；做好界面層質量，首道保溫砂漿與之緊密抹壓，咬合好以防空鼓；滿足設計厚度，且厚度宜控制在3060mm安全范圍內；最后一道要拍打緊壓，在砂漿濕狀態下保證平整度與壓緊收光一次成活；注重陰陽角線、與外飾構件接口處、特殊部位等細活到位。1.5網格布埋填問題與糾正措施 網格布在外保溫系統中的作用是埋入系統抹面砂漿中，與有效復合組成護面層，以提高系統的機械強度與耐久性起到增強作用。當然網格布的增強效果與抹面砂漿的性能和埋填質量是分不開的。常見問題有：網格布直接干鋪在保溫層上，用抹面砂漿直接涂抹一網布起不到應有的增強作用，反起隔離副作用，后果可想而知；網布搭接不合格，網布上下、左右間、與外飾件間

16、以及接口收頭處，有一處不合格，就將影響系統整體質量；網布埋入抹面砂漿中，位置不當（應位于砂漿中間，略偏向表面）；網布鋪展質量差，起翹、起褶皺、露網格跡等等。這些問題的存在將削弱網格布的增強效果，可能引起面層開裂、平整度、粉化等異常現象。防治辦法有：先在保溫層均勻布膠，然后鋪填網布；兩道布膠，一道鋪網，明確工藝程序及規范操作動作，可防止上述問題，同時薄抹灰的厚度控制在36mm范圍內。施工人員需要通過實戰操作掌握技能與經驗。1.6 護面砂漿施工問題與糾正措施 兩大系統的護面砂漿都有各自的標準性能要求，性能的達標并不意味著施工能做好即施工性能也影響成品的性能與質量，特別是外觀質量。這些涉及到拌成漿料

17、的流變性能及施工人員規范操作、技能及經驗的綜合平衡。常見問題有：漿料和易性不好，稠度不佳操作吃力，影響抹面速度與質量；與保溫層咬合不好，產生空鼓現象；厚度不均勻，有太厚太薄存在，導致護面層強度不均；在大風（5級）、陽光直射下、溫度低（5）時，施工產生開裂現象；追求表面觀感，采取蘸水刷漿處理，導致骨料暴露、表面返白、強度降低，甚至開裂；在門窗洞口、與構件接口等接縫處，抹面砂漿壓實度、飽滿度不足，易導致該處開裂；過長時間或已初凝漿料繼續使用，導致開裂及影響抹面質量；嚴重結皮，砂漿使用影響施工質量；平整度控制不好，不符合規范要求。防治辦法有：施工操作需經過嚴格操作培訓上崗；保證漿料是新鮮狀態上墻操作

18、；熟悉工具、聚合物砂漿特性及薄抹灰操作動作要領，特別是了解抹刀不同角度產生不同效果；知道兩道施工要求不同；首道做到要與保溫層粘貼充分牢固，網布鋪展埋入到位，二道做到施工要收光及平整度符合要求（在漿料新鮮濕狀態下及時調整）；抹面砂漿與網布復合一道做到所有保溫層及延伸搭接的部位；了解聚合物砂漿的施工條件及注意事項；加強自檢程序，并及時影響應作修正，監理強化驗收，并作記錄表。四、建議與思考1 施工組織安排問題與防治方法 外墻外保溫工程施工是一項十分復雜的生產過程，它的生產過程即將外保溫系統的功能按照一定程序、一定要求、按照設計要求、執行相應規范賦予到節能建筑上。它涉及管理組織、人力物力綜合平衡、施工培訓上崗、工具設備安排、個體工程技術要求及技術交底、施工上工作進度與時間安排、文明安全施工等等多方面要求與內容。施工組織安排的好壞直接關系到工程的進度與質量。對于管理組織松散或無管理組織；人力、物力安排不當或跟不上；采用新手上陣、無培訓、不知道個體工程設計要求及技術交底不全等問題應對的辦法有：編制并執行施工組織設計，落實施工管理組織；做好施工準備，包括個體工程技術交底、人員必要培訓、現場準備等等；落實施工部署工作，包括施工階段分配、進度時間安排與控制及相應質量驗收、確定施工順序、調節好流水作業分配等。2 施工質量監督、驗收問題與防治方法 外保溫施工過程中，施工質量監督與驗收是