1、天津租房合同協(xié)議出租人 以下簡稱甲方 ：承租人 以下簡稱乙方 ：根據(jù)?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?等有關(guān)法律、法 規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、老實信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：第一條 房屋情況1.1 甲方將座落于 區(qū)、縣 路、道、街 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米 建筑面積、 使用面積 ，產(chǎn)別：單位產(chǎn) 或私產(chǎn)或公產(chǎn) ，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混，房屋類型：多層 平房、多層、高層 ，設(shè)計用途：居住 或生產(chǎn)或經(jīng)營 ，房屋所 有權(quán)證號日 號碼 。1.2 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返回時狀態(tài)及違約責任附件 1 。第二條 租賃用途2.1 乙方所承租房屋用于

2、 選項 居住、商業(yè)、效勞業(yè)、辦公、工業(yè)、其他約定 。2.2 乙方應(yīng)該按照約定的用途使用房屋， 不得利用承租房屋進行無法活動。 乙方改變房 屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書 面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3 乙方所承租的房屋用于居住的，每居室每間 的居住人數(shù)不得超過 人。違反約定的，甲方可以解除合同。第三條 租賃期限和交付日期3.1 房屋租賃期限自 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方， 甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第 種約定追究甲方違約責任：1. 合同繼續(xù)履行。 甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，

3、按第日 元身乙方支付違約金。2. 解除合同。超過應(yīng)交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金， 假設(shè)約定的違約金缺乏以抵付乙方的損失的， 甲還應(yīng)否那么賠償超過違約金 局部的損失。2.2 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承當該房屋時，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商。 甲方要求返還房屋， 乙方逾期返還的， 自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金第四條 租金、支付方式和期限4.1 甲、乙雙方按照以下第 種方式計算租金。1. 按建筑面積計算租金， 每平方米 月租金、日租金日元人民幣 ;2. 按使用面積計算租金， 每

4、平方米 月租金、日租金日元人民幣 ;3. 按套計算租金，每套 月租金、日租金 日元人民幣 4.2 乙方按以下 種方式支付租金。1. 按月支付租金，付款時間 。2. 按季支付租金，付款時間 。3. 按年支付租金，付款時間 。4. 。4.3 乙方延期支付租金，甲方有友按下述第 種約定追究乙方違約責任：1. 合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實際交付拖欠租 金之日止，按每日 元向乙方支付違約金。2. 解除合同。超過應(yīng)交付日期 個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外， 還應(yīng)自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止， 按每日 元向甲方付違約金。第五條 押金和

5、其他費用5.1 甲方交付該房屋時， 乙方向甲方支付押金， 押金日 元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應(yīng)由乙 方承當?shù)?費用外，剩余局部歸還乙方。5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用 水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、 供熱費等 中，費用由 承當;其他有關(guān)費用，均由承當。第六條 房屋使用和維修6.1 在租賃期內(nèi)， 甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其 附屬設(shè)備。6.2 租賃期間， 乙方折改房屋的， 應(yīng)預先征得甲方的書成同意， 并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行 政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方

6、可以解除合同，并要求乙方賠 償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預先征甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備 的歸屬及維修責任 附件 2 。未經(jīng)甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設(shè)備，或固使用 不當使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方修復，并賠償損失。6.3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用， 發(fā)生損壞的， 雙方按以下第 種方式承擔維修責任。1. 甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修， 承當維修費用 ; 乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè) 備有損壞或故障時， 應(yīng)及時通知甲方修復 ; 甲方應(yīng)在接天乙方通知后 日內(nèi)進行維修， 乙方應(yīng)予協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承當維修費用及逾期維修造成的損失

7、。2. 乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承當維修費用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售7.1 經(jīng)甲方同意， 乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。 轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同 的約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，甲方 可以解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時，應(yīng)提前三個月通知乙方，同等條件下， 乙方可以優(yōu)先購置。第八條 提前解除合同8.1 租賃期間， 非本合同約定情況， 甲方解除本合同， 提前收回房屋的， 甲方應(yīng)向乙方 支付違約金 元，假設(shè)約定的違約金缺乏抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金局部的損

8、失。8.2 租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元，假設(shè)約定的情況， 假設(shè)約定的違約金缺乏以抵付甲方損失的， 乙方還應(yīng)負責賠償超 過違約金局部的損失。第九條 其他條款9.1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。9.2 本合同未盡事宜， 經(jīng)營雙方另行訂立補充條款 附件 3。附件 1至附件 3為本合同 不可分割局部，具有同等效力。9.3 本合同履行過程在發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，按以下第 種方式處理。1. 向人民法院提起訴訟。2. 向仲裁委員會申請仲裁。9.4 本全同連同附件共 頁，一式 份，甲乙雙方，登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等

9、效力。甲方簽章 ： 乙方簽章 ： 委托代理人 簽章 ： 委托代理人 簽章 ：年 月日 年月日 合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應(yīng)簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān) 規(guī)定，準予登記備案。登記備案機關(guān) 章 ：Word是學生和職場人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的人知道它，但其實，這個軟件背后，還有一大批隱藏技能你不知道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D 調(diào)出字體欄，配合 Tab+Enter 全鍵盤操作吧Ctrl + L 左對齊， Ctrl + R 右對齊， Ctrl + E 居中Ctrl + F 查找，Ctrl + H 替換。然后關(guān)于替換，里面又大有學問！有時候Word文檔中有許多多余的空行需要刪除，這個時候我們可以完全可以用查找替換來輕松解決。翻開 編輯菜單中的 替換對話框，把光標定位在 查找內(nèi)容輸入框中，單擊 高級按鈕，選擇 特 殊字符中的 段落標記