1、關于土地承包合同集錦九篇 土地承包合同 篇1 第一章總則第一條本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國_?。ㄗ灾螀^、直轄市）_市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法定地址_；郵政編碼_；法定代表人：姓名_；職務_。受讓方：_（以下簡稱乙方）；法定地址_；郵政編碼_；法定代表人：姓名_；職務_。根據中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。第二條甲方依據本合同出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。第三條乙方根據本合同

2、受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方并有依法合理開發、利用、保護土地的義務。第二章定義第四條本合同所使用的特定詞語定義如下。1、“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。2、“總體規劃”指經政府批準的_開發區域的開發建設總體規劃。3、“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經政府批準的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體布置和安排。4、“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。第三章出讓地塊的

3、范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_，地塊編號為_。（見附件_地塊地理位置圖）第六條第五條所指地塊總面積為_平方米。第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_年。自頌發該地塊的中華人民共和國國有土地使用證之日起算。第四章土地用途第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）為主的工業區（綜合區），亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）第九條本合同附件土地使用條件是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按土地使用條件使用土地。第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途，應當取得城市規劃行政

4、部門同意后，經甲方批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。第五章土地費用及支付第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費（稅）。第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_元人民幣（美元或港元等），總額為_元人民幣（美元或港元等）。第十三條本合同經雙方簽字后_日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_共計_元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后_日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償

5、。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_日內，依照規定辦理土地登記手續，領取中華人民共和國國有土地使用證，取得土地使用權。第十五條乙方同意從_年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年_月_日。土地使用費每年每平方米為_元人民幣（美元或港幣等）。第十六條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用（注：根據具體情況定）。美元（港元等）與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。第十七條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_銀行_分行，帳戶號_。甲方

6、銀行帳戶如有變更，應在變更后_日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。第六章土地使用權轉讓第十八條乙方在實施成片開發規劃，并完成全部公用設施建設，形成工業用地和其它建設用地條件（或完成公用設施建設并建成了通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地面建筑物，或投資額達到總額的_或根據具體情況定）后，有權將本合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。第十九條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。雙方簽訂的轉讓合同，不得違背國家法律、法規和本合同規

7、定。第二十條乙方在作出轉讓_日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后_日內，應將經公證的轉讓合同及有關附件的正本送交甲方，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，并按照政府有關規定繳納土地增值費（稅）。第二十一條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。第二十二條土地使用權和地上建筑物、其它附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記手續。第七章土地使用權出租第二十三條乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期合用權隨同

8、地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。條二十四條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背國家法律、法規和本合同的規定。第二十五條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。第二十六條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續履行本合同。第八章土地使用權抵押第二十七條乙方有權將本合同項下全部和部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背國家法律、法規和本合同的規定。每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發本合同項下地塊所承擔的債務。第二十八條乙方在作出抵押_日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_日內應將經

9、公證的抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協議）及有關附件正本送交甲方，申請辦理土地使用權抵押登記。依照有關規定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權后_日內，辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，取得土地使用權。第二十九條依據第二十八條而取代乙方的抵押權人或第三人，享有并承擔本合規定的權利和義務。第九章期限屆滿第三十條本合同規定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得該地塊上建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。第三十一條本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須

10、在期滿前_天內向甲方提交續期申請書，并經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。第三十二條本合同存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。第十章不可抗力第三十三條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。第三十四條遇有不可抗力的一方，應在_小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發生后_日內，向另

11、一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第三十五條除國家法律本身有明確規定外，后繼立法或變更對本合同無追溯力。本合同可根據后繼立法或法律變更進行修改與補充，但必須采用書面形式提出申請并經雙方協商簽字同意后執行。第十一章違約責任第三十六條如一方未履行本合同規定的義務應視為違反合同。違約方應負責向另一方賠償違約引起的一切直接和可得利益的損失。第三十七條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。因延期而造成的損失索賠，按本合同第三十六條辦理。第三十八條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_繳納滯

12、納金。第三十九條乙方在該地塊上未按開發計劃進行建設或連續兩年不投資開發建設，除按本合同第三十六條辦理外，甲方有權無償收回土地使用權。第四十條如果乙方未按合同規定期限和要求完成公用設施建設，則應在規定完成日期少_日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延第完成日期；如果沒有在規定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發的公用設施占全部要求開發的公用設施比例相等。第四十一條在頒發土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少_日前通

13、知甲方，經雙方協商，可根據情況適當延長本合同規定的建設期限，否則，甲方有權無償收加或按排建設項目地塊的使用權。第十二章通知第四十二條本合同要求要允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：甲方：乙方：法定名稱_；法定名稱_；法定地址_；法定地址_；郵政編碼_；郵政編碼_；電話號碼_；電話號碼_；電傳_；電傳_；傳真_；傳真_；電報掛號_；電報掛號_；任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_日內應將新的地址通知另一方。第十三章適用法律及爭議解決第四十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第四十四條因執行本合同發生爭議，

14、由爭議各方協商解決，協商不成的，可以提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。第十四章附則第四十五條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。第四十六條本合同采用中_兩種文字書定，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_份，雙方各執_份。第四十七條本合同于_年_月_日在中國_?。ㄗ灾螀^、直轄市）_市（縣）簽訂。第四十八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方：中華人民共和國_省乙方：_（章）（自治區、直轄市）_市（縣）土地管理局（章）法定代表人：_（簽字）法定代表人：_（簽字） 土地承包合同 篇2 甲方：乙方;一、 經甲

15、乙雙方同意，甲方將位于_屯_畝耕地承包給乙方。二、 承包期限：從_年_月_日至_年_月_日土地承包費_元，分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款_元，余款_在 年 月 日全部交完三、 邊鄰四至：東至 西至南至 北至 。四、 雙方權利和義務：1、 乙方不得改變土地用途只能用作耕地。2、 期滿后甲方如果繼續發包，在同等條件下，乙方享有優先承包權利。3、 耕地的國家補貼款有甲方享有。五、 違約責任：甲乙雙方如單方違約將付給對方土地承包費兩倍的違約金。六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _

16、年_月_日 土地承包合同 篇3 發包人：武陟縣龍泉街道東馬曲村委會 (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方協商，甲方現將東馬曲村東林場地一塊有償承包給乙方，為以后雙方共同執行本合同，特簽訂本合同如下：1.本塊土地南北長116米，東西寬290米，折合面積50.46畝。2.本承包期為30年，從 年 月 日到 年 月 日止，合同期滿后，乙方有優先承包權。3.本塊土地承包價為每年每畝 元，合計： 元，每年元月1日繳清承包費。4.在承包過程中，如遇國家租賃或征用，土地賠償款屬于甲方，地面附屬物賠償給予乙方。5.甲方保證乙方、水、電、路暢通。6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同從

17、雙方簽字之日生效。其他未盡事宜，由雙方協商處理。甲方：武陟縣龍泉街道東馬曲村委會乙方：年 月 日 土地承包合同 篇4 發包方：_(以下簡稱甲方)承包方：_(以下簡稱乙方)為了農村種值業的發展，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將農用耕地承包給乙方。根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方將位于_鄉_村面積_平方米。農用耕地承包給乙方使用。四至方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農業種植。2.承包形式：個人承包經營。三

18、、土地的承包經營期限該地承包經營期限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的處置該地待合同期滿或解除合同后，所承包的土地歸還甲方并復墾。五、 承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_元，承包金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發利用進行監督，保證合理利用。2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉的土地。3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.協助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和

19、經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和購置財產的所有權。大棚賠錢歸乙方所有。如喪葬損失根據實際情況雙方協商解決。3.享受國家規定的優惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。6.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力

20、，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的.變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。十、合同糾紛的解決辦

21、法本合同履行中如發生糾紛，先由爭議雙方協商解決。十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。十二、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的。十三、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 土地承包合同 篇5 發包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方協商，甲方將位于阜渦路以西，原潘寨中學教學樓以東的部分耕地，承包給乙方，雙方本著平

22、等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積：乙方承包甲方土地面積平方米，合畝。二、土地用途及承包形式：1.土地用途為農業種植，不能建造建筑物，不能取土改變土地原貌。2.承包形式：個人承包經營。三、土地的承包經營期限：該耕地承包經營期限為一年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、承包金及交付方式：1.該土地的承包金每年共計人民幣_元。2.每年_月_日前，乙方必須向甲方全額交納本年度的承包金。五、甲乙雙方的權利和義務：(一)甲方的權利和義務1.對土地利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。(二)乙方的權利和義

23、務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權。3.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。4.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方不能將承包的土地全部或部分轉包給第三方。六、合同的變更和解除：1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲、乙任何一方不得隨意變更或者解除。2.本合同履行中，如遇自然災害等不可抗力造成的損失，責任由乙方全部承擔。3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地或教育辦學占用該土地，乙方立即無條件讓地。4.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前20天簽訂下期承包合同。七、違約責任：1.在合同履行期

24、間，任何一方違反本合同的約定，視為違約，乙方違約，承包金甲方不再歸還給乙方。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方不按照本合同約定的期限足額支付租金，則甲方有權解除本合同，將土地收回。八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 土地承包合同 篇6 轉包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)甲乙雙方按照中華人民共和國農村土地承包法和農村土地經營權流轉管理辦法等有關法律、法規，本著依法自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權事宜特訂立本合

25、同。一、甲方將其經營的位于三道橋鎮林場 畝土地的承包給乙方從事農業生產經營。地塊 塊，名稱 ，坐落在 。二、承包期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日。三、承包價格為每畝每年 人民幣，總計 人民幣。四、承包費支付方式為現金一次性支付，時間為雙方簽約合同生效之日起。五、甲方有權監督乙方土地經營情況，并要求乙方按約履行合同義務。乙方在所承包的土地上必須從事農業生產(種植業)，不得改變土地用途。甲方在承包期滿后收回土地經營權。六、在承包期內，如有國家征用土地或政府占用土地，乙方無償將承包的土地歸還給甲方，所得土地補償費用歸甲方所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份甲方(公章)：_ 乙方(公章)

26、：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日 土地承包合同 篇7 甲方：（以下簡稱甲方）_乙方：（以下簡稱乙方）_根據集體土地承包法相關法律規定，為農村經濟發展的需要，甲方將村集體所有的荒坡地承包給乙方使用經營，為明確雙方權利和義務，經雙方自愿、平等協商，達成以下協議，雙方共同遵守：一、荒坡地面積、位置本塊荒坡位于_，土地面積為_畝。四至為東至 、西至 、南至 、北至_。二、承包期間承包期間為_年，自_年_月_日始至_年_月_日止。三、承包費及交納方式本宗荒坡地每畝每年承包費_元，每年承包費共為_元。本合同生效后，乙方一次繳納 年承包費共_元。四、本協議簽訂后，甲

27、方把本宗土地交付給乙方，甲方應保證他人不得在本宗土地上主張任何權利及干預乙方生產經營，否則，由此給乙方造成的損失由甲方負擔，如導致本合同不能履行則甲方承擔本合同履行不能的違約責任。五、甲方應保證本宗土地與交通要道之間有暢通的道路，保障乙方的通行權，不得以任何理由設置路障及人為堵塞本宗土地交通道路。六、乙方承包本土地后保證合法經營，乙方對本土地地享有使用權、經營收益權等。特殊情況下，乙方有權轉租該承包坡地和地上附屬物。在合同有效期內甲方不得擅自解除合同，并不得以任何理由干涉乙方的權利。七、若租賃期間乙方在本地上建有附著物，合同到期后，拆除不影響其價值的，乙方無條件拆除，若拆除影響其價值，折價給甲方。八、乙方在租賃期間必須服從國家的統一規劃，如該承包坡地被征用，地面附著物費土地補償款歸乙方所有。九、在承包期限內除非遇到不可抗力，及國家征用，甲方不得以任何理由收回本宗土地。十、承包協議期滿后，乙方若愿意繼續承包，在同等條件下，乙方對該地有優先承包權。十一、本協議不受甲方法定代表人的變