1、精品合同模板Quality Con tract Template實用 Practical專業 major精品 quality單元房屋租賃合同出租方： 以下簡稱“甲方身份證號： 地址： 承租方： 以下簡稱“乙方身份證號： 地址： 根據?中華人民共和國合同法? 和成都市政府有關規定， 甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，協商一致，訂立本合同，承諾 共同遵守。雙方同意條款如下：一、出租物業坐落地點及設施情況：1、甲方是位于 之物業以下簡稱“該物業的合法產權人， 產權證號： .現同意將該物業租給乙方使用，用途為 ，房屋建筑面積為 平方米。2、該物業現有裝修及設施情況見相關備注。 除雙方另有約定外，該

2、相關備注作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合 同租賃期滿交還該物業的驗收依據。二、租賃期限：該物業租賃期由 _年_月_日至 _年_月_日止，共 計 _個月。交付使用期為 _年_月_日。三、租金及支付方式：1、 該物業每月租金為人民幣 整Y，支付時間為每隔 _支付一次，提前 _天支付，先付費后使用。2、乙方假設逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金 的 0.5%支付滯納金。 甲方有權收回此出租房， 乙方須按實際居住日交 納租金并負擔違約責任。四、關于押金：1 、為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施， 在簽 訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣 元整Y 作為押金，本合同期

3、滿乙方如不再續租，在結清所有費用后管理費 / 水費/電費/氣費/ 費/清潔費/有線電視頻道費等 ，甲方應將押金 無息全部退還給乙方。2、 乙方如在租賃期內終止協議，甲方有權不退還押金。五、權利與義務：1、 甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜2、 乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房 屋用途有關規定的行為。3、未經甲方書面同意，乙方不得將該物業局部或全部轉租 他人。假設擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承當對甲方及第三方 的違約責任。4、乙方承當租賃期內管理費 /水費/ 電費/氣費/ 費/清潔 費/ 有線電視頻道費等有關雜費實際使用費用及

4、使用不當所造成的維 修費用，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承當有關 維修的費用，假設有特殊約定那么從其約定。租賃期內乙方因需要對出租 物業或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意并經政府有關部 門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。6、假設在租賃期內發生火災、 水災等人為直接或間接原因造成 的損失由乙方單獨承當。六、合同終止：1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄， 甲方有權處置， 乙方絕無異議。七、違約的處理：1、

5、甲方的違約處理：租賃期內假設非乙方過失甲方單方解除本協議需提前收回房屋 的，甲方應按一個月租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及 剩余租金。2、乙方違約的處理：a. 未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆 改結構或改變用途的， 利用該房屋進行違法活動的， 拖欠房租 15 天以 上的，乙方應向甲方支付相當于一個月租金作為違約金，假設違約金不 足彌補甲方損失的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止協議。b. 租賃期內乙方逾期交納管理費/水費/電費/氣費/ 費/ 清潔費 /有線電視頻道費等有關費用達一個月時， 甲方有權用押金支付 上述費用并可向乙方追收有關費用， 乙方須承當因此造成的一切

6、后果。c. 租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期 一天，乙方應按月租金的 1%向甲方支付違約金。八、免責條款：1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失， 甲、乙雙方 互不承當責任。2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的， 甲、乙雙方 互不承當責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。九、合同的效力及糾紛解決：1、本合同經甲、 乙雙方在充分理解并認同的根底上簽名捺印 確認。2、本合同一式兩份具有同等法律效力， 甲、乙雙方各持一份。 本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產 生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果那么均同意交由當地的人 民法院裁決。備注： 出租方： 承租方：簽署： 簽署： 簽約日期： 年月日道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl + D調出字