1、消防設施設備維護保養合同范本消防設施維護保養效勞協議書協議編號：甲方：乙方：簽約日期：年月日消防設施維護保養效勞協議書甲方：乙方：甲乙雙方依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消防法和江蘇省消防條例等規定，結合詳細狀況，經協商達成如下協議，共同遵守：一、修理保養建筑名稱：二、修理保養范圍：乙方負責以下項建筑消防設施的修理保養技術效勞。1、火災自動報警系統；2、自動噴水滅火系統；3、消火栓系統；4、疏散與應急照明系統;5、氣體滅火系統6、防排煙系統；三、維保期限消防設施維護保養保修效勞期為年，自年月日至年月日。四、雙方權利義務1、甲方權利義務：1甲方消防設施必需有專人值班管理，防止消防設施人為

2、損壞或失竊，假設維護期內有線路改造，再裝潢等應準時通知乙方，以防止損壞線路與設備等。2甲方向乙方供應的消防工程各種圖紙、資料必需根本齊備。3把握建筑消防設施的用法、操作規程，發覺消防設施存在問題和故障并準時通知乙方修復。4協作乙方對消防設施進展保養、測試及檢查。5負責免費供應乙方施工所需有用電、用水、必要的人員及登高作業設備。6對系統日常運行予以正確的操作，其中包括系統一般故障的處理。7依據需要準時組織更換建筑消防設施配件，擔當建筑消防設施換件和修理保養費用。8修理保養期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否連續與乙方簽訂維保合同。甲方未在期限內提出的，本維保合同自動續約，續約期限為一年。9甲方工

3、作人員對于每次乙方的維護保養效勞工作單位進展簽字確認。10消防報警設備煙感探測器進展清洗費由甲方擔當，乙方收取50元每只的清洗費用，供應相應的正式發票。2、乙方權利義務：1具備消防設施修理保養的相應資質、資格，按照法律法規、技術標準和執業準那么，開展建筑消防設施修理保養技術效勞活動，對修理保養質量負責。2根據建筑消防設施的維護管理gb25201等消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對合同商定范圍內的建筑消防設施開展檢查、修理、保養、測試等技術效勞。執業人員修理保養時應當仔細照實填寫修理保養記錄。3在巡查、巡檢中發覺建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求修理的，可以準時修復解決；沒

4、有條件馬上修復解決的，應當在24小時內組織修理，盡快排除故障。4對故障零部件供應臨時備件，保障消防設施可以在緊急狀態下發揮作用；對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并在維護保養效勞工作單中注明更換配件明細。5對甲方值班或者管理人員進展專業技術指導。五、維保費用及付款方式1、甲方支付乙方每年維保費：元，人民幣大寫：。該維保費僅為乙方供應維護保養效勞的費用，不包括消防設施的新、改擴建工程和不行修復更換的設備、備件費用。2、維保費用按半年度、分二次結算，每個計費周期開頭10日內，乙方向甲方支付維保費用總價的%。維護保養過程中更換的設備與材料費用，在甲方確認更換后一周由甲方付給乙方。3、支付方式：

5、現金或轉帳支票。乙方賬戶信息如下：開戶名：開戶行：帳號：六、違約責任1、甲方未按規定落實值班和管理措施，導致未發覺設施問題，或發覺問題未準時通知乙方修復，或擅自違規操作造成故障的，應當自行擔當相應責任。2、甲方不按時支付維保費用的，應依據逾期天數按日擔當合同總價的千分之五作為違約金，甲方延期支付款期間，乙方有權暫停效勞，逾期付款超過30日的，乙方有權解除合同，甲方除應連續支付效勞費用外，還應擔當合同總價的20%作為違約金。3、維保期內，因甲方不能按期付款而延誤修理、更換零部件不準時造成消防系統不能正常工作而帶來的損失，甲方擔當相應責任。4、如因乙方過錯，造成甲方損失的，乙方應擔當賠償責任。5、

6、乙方工作人員未按合同準時修理，甲方有權另請別人修理。其相關費用由乙方擔當。6、乙方在修理保養、檢查測試中弄虛作假或嚴峻不負責任的，甲方有權解除修理保養合同。7、本合同履行期間，任一方單方提出解除合同的，應擔當相當于合同總價的20%作為違約金。8、本合同履行期間任一方的違約責任不超過本合同金額。七、其它條款1、本協議在履行中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向原告所在地的人民法院起訴。2、協議生效：1協議一經雙方受權代表簽署后，馬上生效。2本協議有效期由生效日期至修理、保養期完畢后以及甲方付清款項為止。3本協議商定維保期限屆滿后，雙方未提早發出書面通知的，視為協議自動續約，續約