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文檔簡介
1、房屋抵押貸款合同模板(標準版)房屋抵押貸款合同模板標準版抵押人：以下簡稱甲方抵押權人：以下簡稱乙方鑒于甲方向乙方借款_元臨時不能歸還，甲方為擔保還款，經與乙方協商全都，特訂立本抵押合同。第一條乙方情愿以其有權處分的位于_市縣_區鎮_路街_號_房間之房產的全部權益以下稱該抵押物，詳細財產狀況見抵押物清單抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款的擔保。其次條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用包括律師費、公證費及訴訟費。第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均
2、由甲方擔當。第四條抵押期限抵押期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第五條借款利息每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。第六條甲方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押物的合法全部權人，今后如因該抵押物的全部權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違背前款規定，乙方有權馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強迫執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。3、甲方如違背
3、本合同第七條其次項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。第七條任何一方違背本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的_%違約金，違約金缺乏以彌補對方損失的，違約方還應就缺乏局部予以賠償。第八條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：一提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；二提交仲裁委員會裁決。第九條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應連續履行本合同規定的其他條款。第十條其它1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經_市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔當。2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執
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