1、山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同簡易版it is necessary to clarify the rights and obligations of the parties, to restrict parties, and to supervise both parties to keep their promises and to restrain the act of reckless repentance.編訂：xxxxxxxx20xx年xx月xx日山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同簡易版山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同簡易版溫馨提示：本協(xié)議文件應(yīng)用在明確協(xié)議各方的權(quán)利與義務(wù)、并

2、具有約束力和可作為憑證，且對當(dāng)事人雙方或者多方都有約制性，能實(shí)現(xiàn)監(jiān)視雙方信守諾言、約束輕率反悔的行為。文檔下載完成后可以挺直編輯，請依據(jù)自己的需求進(jìn)展套用。山西省工商行政管理局、山西省建立廳制定用法說明1本合同文本為示范文本，也可作為簽約用法文本。簽約之前，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T和建筑裝飾協(xié)會詢問。2本合同所稱住宅裝飾裝修，是指住宅所有權(quán)人即業(yè)主或者住宅用法人對住宅室內(nèi)進(jìn)展裝飾裝修的建筑活動。3為表達(dá)合同雙方的自愿原那么，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)展修改、

3、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。5對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。6在簽訂合同前，發(fā)包方系住宅全部權(quán)人即業(yè)主的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示該住宅的房屋全部權(quán)證書或其他合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；發(fā)包方系住宅用法權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示合法用法該住宅和有權(quán)對住宅裝修的證明文件。7在簽訂合同前，承包方系企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；承包方系個人的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)

4、包方出示其個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書。8本合同所稱發(fā)包方是指托付別人對住宅房屋進(jìn)展修飾處理的房屋全部權(quán)人和用法權(quán)人。本合同所稱承包方是指承受托付對住宅房屋進(jìn)展修飾施工的單位和個人。9開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)現(xiàn)場開頭運(yùn)作視為開工10開工：合同商定的工程內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格視為開工11驗(yàn)收合格：承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方在工程開工驗(yàn)收單上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但甲方已入住用法的，均視為驗(yàn)收合格12工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展、在工期順延的狀況下，乙方不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任13本合同條款

5、由山西省工商行政管理局、山西省建立廳和山西省建筑裝飾協(xié)會負(fù)責(zé)說明。發(fā)包方以下簡稱甲方：_居民身份號碼：_住址：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 郵政編碼：_托付代理人：_ 居民身份號碼：_ 住址：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 郵政編碼：_承包方以下簡稱乙方：_【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_【單位住宅地】【個人住址】：_【單位法定代表人】：_【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：_【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 郵政編碼：_托付代理人：_ 居民身份號碼：_ 住址：_聯(lián)絡(luò)電話：_ 郵政編碼：_按照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙

6、方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況11 工程具體地址：_12 工程的房型構(gòu)造：_室_廳_廚_衛(wèi)_陽臺。住宅房屋的建筑面積：_平方米。13工程范圍、內(nèi)容及做法：_見附表一報價單和圖紙。其次條工程承包方式21 工程承包實(shí)行以下第_種方式1乙方包工、包全部材料見附表三。2乙方包工、包局部材料，甲方供應(yīng)其余局部材料見附表二、三。3乙方包工、甲方包全部材料見附表三第三條工程造價31 工程造價實(shí)行以下第_種方式1固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容做法、承包方式的狀況下見附表和圖紙，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為 _2固定工程單價方式

7、，即固定附表報價單中工程工程的單價不變見附表，按實(shí)際完成的工程工程實(shí)物量計算工程造價。3浮開工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容做法、承包方式的狀況下見附表和圖紙初步確定工程造價，完工后對設(shè)計變更局部的造價按實(shí)際發(fā)生和附表報價單予以增減。設(shè)計變更前的該工程現(xiàn)造價為4其他方式：_32 報價單應(yīng)參照山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價，依據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作原那么和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么由甲、乙雙方商定，作為本合同的附件。33 報價單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的依據(jù)。第四條工期41 本工程的工期為_天按實(shí)際可施工的日歷天數(shù)計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)。開工日期_年_月

8、_日。開工日期_年_月_日。42 施工期間，乙方每天的施工時間為：上午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分下午_點(diǎn)_分至_點(diǎn)_分43 有以下情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：1工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的；2甲方未按合同商定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；3甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的；4甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的；5因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況；6甲方同意工期順延的其他狀況；7不行抗力。44 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。45 因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延；46 推斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書面協(xié)議為確定雙方責(zé)任的根據(jù)

9、。47 其他商定：_第五條施工圖紙51 施工圖紙實(shí)行以下第_種方式供應(yīng)1甲方設(shè)計或甲方托付別人設(shè)計，甲方供應(yīng)施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；2甲方托付乙方設(shè)計，乙方需供應(yīng)施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；52 雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以書面簽收確認(rèn)；53 雙方不得將對方供應(yīng)的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的工程。54 圖紙設(shè)計者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計的資質(zhì)條件。56 甲方供應(yīng)圖紙的，由甲方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方供應(yīng)圖紙的，由乙方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。57 圖紙中不得有以下內(nèi)容1未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計

10、方案，變動建筑主體和承重構(gòu)造；2將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；3擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，撤除連接陽臺的磚、混凝土墻體；4損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；5其他影響建筑構(gòu)造和用法平安的行為。上述所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的構(gòu)造構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和根底等。上述所稱承重構(gòu)造，是指挺直將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給根底地基的主要構(gòu)造構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。58 圖紙中有以下內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)：1搭建建筑物、構(gòu)筑物；2轉(zhuǎn)變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；3拆改供暖管道和設(shè)

11、施；4拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。上述所列第1項(xiàng)、第2項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第3項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第4項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。59 圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者標(biāo)準(zhǔn)增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住宅原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案；涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)防水標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)計方案，并提出閉水試驗(yàn)要求。510 本合同中涉及第5859條的裝修事項(xiàng)，由甲方依法辦理審批和審核事項(xiàng)。第六條工程變更61 甲方變更設(shè)計，應(yīng)在所變更的工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。62 全部的設(shè)計變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，作為工程造價的計

12、算根據(jù)。63 因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工費(fèi)用和相應(yīng)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。64 由于設(shè)計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。65 乙方依據(jù)現(xiàn)場實(shí)際狀況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必需經(jīng)甲方同意并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。66 對于甲方提出的不行行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否那么造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。假設(shè)甲方仍堅持進(jìn)展變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方擔(dān)當(dāng)。67 其他商定：_第七條材料供給71 應(yīng)當(dāng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施

13、工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)見附表二。72 應(yīng)當(dāng)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案見附表三。甲方驗(yàn)收材料后，不影響甲方對因乙方所供應(yīng)材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。73 甲方所供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工用法中的保管和質(zhì)量掌握責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。74 甲、乙雙方所供應(yīng)的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質(zhì)量監(jiān)視檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可

14、的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。75 如一方對對方供應(yīng)的材料持有異議需要進(jìn)展檢測，檢測費(fèi)用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測的確不合格的，檢測費(fèi)用由材料供應(yīng)方擔(dān)當(dāng)。76 其他商定：_第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)81 本工程的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為：_82 本工程的施工質(zhì)量掌握按以下第_項(xiàng)執(zhí)行1住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)gb50327-xx。2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210-xx。3_83 在開工驗(yàn)收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。鑒定費(fèi)用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同商定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同商定的標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。84 雙方商定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，不得違