1、達(dá)美中心廣場項(xiàng)目介紹一座建筑的遠(yuǎn)見可以肩負(fù)一個(gè)區(qū)域的盛名目錄n 達(dá)美中心廣場整體情況n 國際超甲級5a寫字樓n 自持型高端商業(yè)配套n 奧克伍德酒店服務(wù)式公寓達(dá)美中心廣場整體情況交通環(huán)境：cbd新中心 三地鐵環(huán)繞 高速直達(dá) n空中：機(jī)場第二高速，15分鐘抵達(dá)首都機(jī)場n地上：東四環(huán)、朝陽北路、青年路等，多條城市主干道，直抵各大城市商圈n地下：地鐵3、6、14號三線環(huán)繞項(xiàng)目周邊商圈環(huán)境：六大商圈環(huán)繞 城市中心快速抵達(dá)六大商圈：n國貿(mào)商圈n燕莎商圈n麗都商圈n朝青商圈n望京商圈n東壩商圈綠色環(huán)境：五大公園環(huán)繞 天然氧吧 城市綠肺城市公園：朝陽公園、紅領(lǐng)巾公園、朝陽體育中心、京城梨園、京城槐園，近萬畝綠

2、地圍繞周邊，形成天然氧吧。項(xiàng)目總體規(guī)劃達(dá)美中心廣場總建筑面積35萬平米，分為東、西區(qū)規(guī)劃，東區(qū)由4座國際超甲級5a寫字樓、藝術(shù)主題商業(yè)、酒店服務(wù)式公寓等產(chǎn)品組合而成，其中包括18萬平米寫字樓、4.5萬平米商業(yè)、2.3萬平米酒店服務(wù)式公寓、9千平米總裁官邸。gmp 建筑事務(wù)所達(dá)美中心廣場邀請世界排名第五、德國排名第一的gmp建筑事務(wù)所進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，項(xiàng)目的主設(shè)計(jì)師是擔(dān)任“國家博物館新館”的主創(chuàng)設(shè)計(jì)師斯特凡舒茨先生。國際超甲級5a寫字樓1號樓n 標(biāo)準(zhǔn)層：2000 n 總層數(shù)：34fn 商業(yè)：b1-4fn 寫字樓：6-19fn 酒店服務(wù)式公寓：20-30fn 總裁官邸：31-34fn 辦公面積：約39

3、000n 辦公層高：4.3米2號樓n 標(biāo)準(zhǔn)層：2000 n 總層數(shù)：32fn 商業(yè)：b1-4fn 寫字樓：6-32fn 辦公層高：4.3-5.4米n 高區(qū)面積：約26000 （含頂部4層5.4米層高行政層）n 低區(qū)面積：約30000 1號樓2號樓3號樓4號樓1號樓2號樓3號樓4號樓3號樓n 標(biāo)準(zhǔn)層：2000 n 總層數(shù)：22fn 商業(yè)：b1-4fn 寫字樓：5-22fn 辦公層高：4.2-5.4米n 高區(qū)面積：約16000 （含頂部1層5.4米層高行政層）n 低區(qū)面積：約20000 4號樓n 標(biāo)準(zhǔn)層：2000 n 總層數(shù)：24fn 商業(yè)：1fn 寫字樓：2-24層經(jīng)典立面達(dá)美中心廣場以現(xiàn)代簡約

4、的德式風(fēng)格配合經(jīng)典殿堂級石材及l(fā)ow-e玻璃幕墻。門擴(kuò)東西達(dá)美中心廣場打造23米高石柱廊，列隊(duì)成陣，莊嚴(yán)大氣。獨(dú)立入口辦公大堂的入口與商業(yè)、酒店入口均采用獨(dú)立設(shè)計(jì)，相互無交錯(cuò)，保證商務(wù)空間的獨(dú)立性與私密性。大堂11.4米雙層挑空，大堂全石材精裝修。空間無柱設(shè)計(jì)，自由空間標(biāo)準(zhǔn)層面積2000平米，無柱設(shè)計(jì)保證辦公區(qū)布局的靈活性，可自由分割，靈活轉(zhuǎn)換，滿足企業(yè)不同需求。極致空間層高問鼎cbd絕對空間典范行政層高5.4米，凈高超4米；標(biāo)準(zhǔn)層高4.3米，凈高超3米60余部高速電梯與8部扶梯日本原裝進(jìn)口日立電梯，電梯廳門2.8米，轎廂高度3.5米，極致奢享；合理安排高低區(qū)配置，等待時(shí)間嚴(yán)格控制在35秒內(nèi)，

5、保證客戶迅速抵達(dá)各樓層。全項(xiàng)目leed認(rèn)證 達(dá)美中心廣場在節(jié)能設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、環(huán)保措施三大層面，強(qiáng)調(diào)人本化、生態(tài)化體驗(yàn)，以對自身的嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)，榮膺leed認(rèn)證全球榮譽(yù)。運(yùn)營理念達(dá)美中心廣場項(xiàng)目大量辦公、全部商業(yè)配套及酒店服務(wù)式公寓均為自持運(yùn)營產(chǎn)品，旨在全面保障項(xiàng)目運(yùn)營品質(zhì)，打造國際頂級商務(wù)聚集地。自持型高端商業(yè)配套達(dá)美中心廣場獨(dú)創(chuàng)藝術(shù)主題商業(yè)，旨在為高端企業(yè)人士打造一個(gè)集藝術(shù)會展、奢侈品專賣、高端休閑為一體的商務(wù)社交場所，引領(lǐng)未來國際商務(wù)辦公新時(shí)代。1f：grand gallery、藝術(shù)文化展示中心、品牌活動(dòng)場所等。2f：定制服裝、古董收藏、茶莊、畫廊等。3f：五星級宴會廳、高端特色餐飲等。

6、4f：溫泉spa、溫泉游泳池、專屬健身中心、ceo會所、雪茄、紅酒吧等。5f：屋頂花園grand gallery達(dá)美中心廣場在商業(yè)1、2層中庭挑空區(qū)域，獨(dú)創(chuàng)自由變化的多功能展示區(qū) “grand gallery”。空間可分拆可閉合，滿足品牌展示、新聞發(fā)布會等商務(wù)需求，更是中西文化活動(dòng)、藝術(shù)展覽的重要場所。grand gallery 功能示意商務(wù)藝術(shù)，于國際資本疆場分享成功盛宴grand gallery是心靈的格調(diào)之所，亦是資本的疆場。為高端論壇活動(dòng)、企業(yè)品牌發(fā)布會等多種高端商務(wù)提供開放平臺，用視界對話世界。名媛會：高端財(cái)富圈層的聚會之所。高端論壇：行業(yè)峰層聚會的商務(wù)場。grand gallery

7、品牌發(fā)布會效果圖生活藝術(shù)，珍藏愛與感動(dòng)的私人時(shí)光grand gallery是層峰聚首的圈子，亦是私人時(shí)光的秘境。為格調(diào)婚禮、劇目演出、私藏展示、私人派對等生活藝術(shù)搭建創(chuàng)享空間，傳遞恒久經(jīng)典。私藏展示：個(gè)人私藏、企業(yè)收藏臻品鑒賞、展示之所。藝術(shù)畫廊-展覽：藝術(shù)品展示、鑒賞，京城頂級“博物館”。室內(nèi)音樂表演 - 音樂會-劇院活動(dòng)：定制劇場，特色劇目演出，藝術(shù)交流之所。婚禮儀式和宴會：頂級婚宴場所，教堂式、露天式、傳統(tǒng)式婚禮全滿足。宴會廳達(dá)美中心廣場在商業(yè)3、4層中庭挑空區(qū)域設(shè)置為宴會廳。精心考究宴會的每一處細(xì)節(jié)，承辦婚禮、節(jié)日派對、商務(wù)宴請、企業(yè)聚餐等活動(dòng)。專業(yè)宴會團(tuán)隊(duì)全稱精心照料，提供精致、優(yōu)雅

8、、熱情、周到的尊貴服務(wù)。宴會廳示意圖屋頂花園達(dá)美中心廣場在商業(yè)的頂層設(shè)計(jì)了近4000平米的空中花園，搭配獨(dú)特的膜結(jié)構(gòu)景觀，是北京絕無僅有的空中綠色環(huán)境。空中花園直接與四棟寫字樓相連接，露天餐吧、咖啡店、酒吧等，滿足寫字樓客戶、周邊高端人士的社交、休閑需求。屋頂花園功能示意屋頂花園功能示意奧克伍德酒店服務(wù)式公寓達(dá)美中心廣場1號樓2設(shè)計(jì)為酒店服務(wù)式公寓，并由國際頂級酒店運(yùn)營公司奧克伍德（oakwood）負(fù)責(zé)后期運(yùn)營、管理工作。奧克伍德（oakwood）歷經(jīng)50余年的發(fā)展，奧克伍德（oakwood）已成長為世界最頂級的服務(wù)式公寓運(yùn)營商，是80%的世界500強(qiáng)企業(yè)高管首選入住品牌。達(dá)美中心廣場攜手奧克伍德，打造世界首家溫泉入戶酒店服務(wù)式公寓，開啟高端商務(wù)新體驗(yàn)。戶型多樣 布局靈活175間不同房型可以滿足客戶所有需求，4.3米的開間跨度既能保證標(biāo)準(zhǔn)客房的舒適性，也可滿足豪華套房的功能需要。獨(dú)享1100平米入口及落客區(qū)奧克伍德酒店服務(wù)式公寓獨(dú)享1100平米花園及落客區(qū)，有效提升酒店式服務(wù)公寓品質(zhì)感的同時(shí)，增加客戶尊貴之感。oakwood獨(dú)享景觀獨(dú)家溫泉spa項(xiàng)目地下2600深埋天然溫泉，在公寓客房內(nèi)即可享受國際高端spa及溫泉服務(wù)，提供四季如一的溫暖關(guān)懷，隨時(shí)感受自然呵護(hù)