1、迅速賣掉房子是最好的品牌落地。賣得好，又賣得快，更能賣出溢價是最好的品牌落地。 滯銷是東客站，買得快買得好也是東客站。 精裝，建筑外立面的價值感是基礎。商業配套和物業的商務服務是主因。形象包裝是輔助。 二十四城/ 九熙/ 柏仕公館/ 首創國際城/ 二十四城/ 九熙/ 柏仕公館/ 首創國際城/ 客戶描摹客戶描摹對于他們來說，這是他們在成都這個城市的另一個家。而非來了住酒店，走了也住酒店的漂泊人。 對于他們來說，選擇自住，投資，持有均是個好決定。他們是最懂得東客站旁物業價值的人。我以前的家在綿陽，現在的家在成都。因為我的工作性質，十多年了，一直往返于這里，也就成了一個成都人。 愛上成都，最初是因為

2、它悠久的歷史，和作為中國經濟第四極、西南中心濃郁的商機，現在則是因為這里有更先進的生活方式，讓我不再是來了住酒店，走了也住酒店的漂泊人。 我理想的家：我理想的家：一個離車站不遠的房子，方便往來兩地，生活豐富，并且精致，擁有酒店能提供的服務，但還能讓我有家那種溫暖的感覺。晚上12點鐘，是一天生意正式結束的時候，也是我最累的時候。從城北回來，一路上，窗外掠過很多美景，我卻始終無心欣賞：因為家里的戰場剛剛開始 一場場關于計算的戰爭，讓我身心俱疲。有時候常常想：留在成都，風里來，雨里去，做著最辛苦的事，到底為什么？ 我理想的家：我理想的家：有專人為我打掃，讓我每天回來都聞得到房間的清香；機票、火車票預

3、訂，讓我可以安心忙碌當然，最重要的是溫暖。 深夜加班之后，揉揉通紅的雙眼，卻毫無睡意?？粗淝宓慕值?，就連燒烤攤老板都已回家休息。一個人的冷清分外心酸，而這種情況在我的生活里不斷重現。 打車去吃飯？又是一件勞心勞力的事情，而時間和精力已不允許。 我理想的家：我理想的家：當我想回家時，打個電話，小區樓下的飯館或者咖啡廳可以給我保留一個座位，讓我能靜靜理清工作和生活的思路，當然，如果有一杯等待已久的熱咖啡端給我，則更好 成綿樂往來成都的生意人 成渝兩地的商務人士 往來西南區域商務人士 北邊火車站周圍小商業城老板們 對生活品質有高要求的市區工薪族 他們才是我們真正的買家主體。 他們是而這群人也是真正

4、想成為中產階層的人。 當然是他們。part 1part 1英文案名：boutique home1929年，由法國設計師勒隆（lucien lelong）創造了一種新的業態形式：boutique shop（精品店）。這種業態只為較小的群體服務，高級時裝、飾品、皮包都會在此一一呈現。上世紀五十年代開始，精品店在世界各地風行。 它們可以，它們，的設計師品牌時裝。，我們的周遭，出現了越來越多所謂的boutique zone（精品街區），即國際頂尖品牌boutique shop聚集的地方。 像著名的巴黎圣安諾赫街(rue du faubourg st-honore)、倫敦龐德街(bond street)

5、和紐約第五大道，不僅是時尚都市的潮流地帶，更是各國游客的必到之處。 ，這里是，也是更是所有時尚元素的存貨倉庫，幾乎都可以在這里找到。更值得關注的，則是，這種具有濃郁的當地的文化特色和獨特歷史記憶的酒店，。 同時很多由歷史保護建筑改建而來，就像一個小型博物館，入住不啻為。 而精品酒店的風格迥異，無論是歐式、中式，還是art deco、后現代，每一種風格，都能找到經典的范例。 國際大師建筑作品精致戶型時尚風情商業街開發商潛根成都6年，熬制的生活氛圍，歷經歲月浸潤，時日越久，越能回味無窮。 與時間一起久釀與時間一起久釀醇厚，豐盛的生活醇厚，豐盛的生活 用覺悟、智慧的象征，影射練達從容的生活態度與處事

6、哲學， 揭示貫穿東西方文化的普世價值和生活修養。 人生智慧的返璞歸真人生智慧的返璞歸真醇樸的思想醇樸的思想 因此，我們更要， 而成為成都城區，新一代精致公寓代表作。 part 1 part 1 核心概念核心概念 part 2 slogan part 2 slogan part 3 part 3 物理定位（產品定位語）物理定位（產品定位語） part 4 part 4 推廣節奏推廣節奏“璞緹酒店，首發成都”。陽光100聯手雅高集團共同打造璞緹酒店，首發成都，簽約儀式。 以東客站為核心訴求，強化投資性。 “東客站交通指南”小手冊。同步地產雜志副刊刊發。強化項目與東客站的關系。 part 4 推廣節奏“陽光100全新精裝商務公寓的開山之作璞緹客開盤”，北京、沈陽、重慶、成都四地開盤。利用陽光個100集團各地的銷售點四地同時開盤，吸引更多以投資為主的目標客戶。典型的以外打內的思路，通過在四地同時開盤，抬高項目在國內的影響力，增加項目神秘感。 以商務生活為核心訴求，強化商務性。 “璞緹計劃”物業服務讀本，“米婭計劃”的升級版。同步地產雜志副刊刊發。傳遞陽光100專注為中國新興白領和中產階層提供新式住宅及時尚生活方式。 傳遞項目的專屬物業服務的獨特之處。 part 4 推廣節奏“24小時誠品書店首降成都璞緹誠品書房簽約啟動”，陽光100聯手臺灣誠品書店共同打成都