1、【推薦】抵押借款合同三篇在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的抵押借款合同3篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。抵押借款合同 篇1借款人：_(以下簡稱“乙方”)保證人：_(以下簡稱“丙方”)鑒于乙方購買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據(jù)中華人民共和國擔保法、中國人民銀行個人住房貸款管理辦法及中國農(nóng)業(yè)銀行有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙、病三方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條釋義在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：1

2、、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的房屋買賣合同、商品房預售合同或其他購房協(xié)議。3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統(tǒng)稱。4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。第二條乙方所購房屋1、房屋座落_2、房屋類型_3、房屋結構_4、建筑面積_5、房屋所有權證編號_字第_6、國有土地使用證編號_字第_7、房屋評估價值_8、房屋交易價值_第三條借款用途本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的購

3、房協(xié)議書中購買的坐落于_的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。第四條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫)_,即乙方所購房屋價款的_%第五條價款期限借款總期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年_月，分期歸還。第六條借款利率1、借款利率按月利率%執(zhí)行。2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。3、借款期限一年以內(含一年)的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日按相應利率檔次執(zhí)行新的規(guī)定利率。第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號)內;甲方同時

4、根據(jù)乙方預先簽署的委托付款授權書，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號)內。丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證，并作為全權代理人，保證為乙方辦理完產(chǎn)權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署個人住房抵押借款合同，取得房地產(chǎn)賣契后7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內;丙方根據(jù)乙方預先簽署的付款授權書將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號：)內。第八條借款償還1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。2、借款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

5、3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第_日為乙方的每期還款日，首期還款發(fā)生的次月第_日。4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號_)或辦理銀行卡(卡號_)，每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據(jù)乙方預先簽署的付款授權書直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。(1)等額還款法：每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。(2)遞減還款法

6、：月還款額=+(貸款本金已歸還貸款本金累計額)×月利率(3)6、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規(guī)定辦理：(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。(2)乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。(5)若乙方提前

7、償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內，丙方的保證責任自動終止。7、逾期還款對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第種方式償還：(1)乙方在上述存款帳戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。(2)乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單，再憑欠款清單到營業(yè)柜臺交付現(xiàn)金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復利。8、乙方、丙方及售房方在房屋買賣合同及其它約定項下就購房事宜發(fā)生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。第九條甲方義務1、在合同約定的期限內，將借款足額提供給乙方。2、核收和保管與抵押物有關的房屋所

8、有權證、他項權利證和其他所需文件。3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。第十條乙方義務1、按時足額還本付息。2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監(jiān)督。如抵押物發(fā)生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償

9、由此引起的一切損失。4、抵押物除自用外，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。第十一條丙方義務1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依個人住房抵押借款合同、房地產(chǎn)賣契發(fā)放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。2、丙方接受乙方委托在月之

10、內辦理完畢以下事項：(1)代乙方辦理房屋過戶手續(xù)，代收代繳土地出讓金。(2)代乙方辦理正式產(chǎn)權證，并保證將其移交給甲方收押。(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續(xù)，并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。第十二條違約責任1、乙方在合同期內，未按月償還借款本息，甲方按規(guī)定對其逾期還款按實際天數(shù)每日計收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計收復利。2、本借款發(fā)放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續(xù)三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。3、本借款發(fā)放后

11、在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續(xù)的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續(xù)辦理過戶、抵押登記手續(xù)，直至將產(chǎn)權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。第十三條房屋抵押1、抵押期限抵押期限自_年_月_日起至_年_月_日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。2、抵押率_3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權的一切費用。4、抵押登記(1)乙方出具授權委托書委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產(chǎn)所有權證

12、明文件在房屋所在地的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押登記手續(xù)。(2)低壓物的所有權證明文件、抵押登記的他項權利證書及其他有關文件須交予甲方收執(zhí)和保管。5、抵押物的保險乙方在本合同項下的借款期限內，為抵押物足額投保。抵押借款合同 篇2合同編號： 年房字第 號典當行（抵押權人）：文水縣匯寶典當有限公司 （以下簡稱甲方）住所（地址）： 聯(lián)系電話：當戶（抵押人）： （以下簡稱乙方）證件號碼： 聯(lián)系電話： 住 址：乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，自愿將其享有所有權或處分權的_作為抵押物向甲方申請貸款，甲方同意。為確保雙方的權利義務，保證甲方債權的實現(xiàn)，根據(jù)典當管理辦法、物權法等相關法律法規(guī)，在平等自愿的基礎上，訂立本合同。

13、第一條 抵押物基本情況1、抵押物名稱：_2、抵押物位置：_3、抵押物詳情4、抵押物證件的保存乙方所提供的抵押物證件：_在本合同簽訂之日交甲方保存直至乙方還清全部借款本息之日止。5、乙方承諾所提供的所有證件、文件和憑證真實、合法、有效，房屋產(chǎn)權無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，且對上述抵押物享有合法的所有權及處分權。第二條 典當借款1、典當借款種類：房地產(chǎn)抵押典當借款2、典當借款用途：_3、典當借款金額為人民幣（大寫）_4、典當借款期限：自_年_月_日起至_年_月_ 日止。說明：本合同記載的典當借款金額、放款日期、到期日與當票不一致的，以 當票記載為準。當票是本合同的重要組成部分，與本

14、合同具有同等法律效力。5、月綜合服務費率及月利率按照典當管理辦法，根據(jù)乙方提供的抵押物的綜合情況，甲方確定該筆借款的月綜合費率為_月利率為_，綜合服務費在發(fā)放典當借款時一次性扣收，借款利息以月清收，每月2530日為結息日，乙方應在甲方工作時間內繳付利息。典當期不足五日的綜合服務費按五日計收。第三條 甲方的權利和義務1、合同簽訂后，甲方有權了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動、產(chǎn)品物資庫存 和借款使用情況，獲取所需的相關資料：2、乙方未按約定的用途使用借款，甲方有權提前解除合同并收回借款。3、乙方如不能按時歸還典當借款，須提前五天與甲方協(xié)商續(xù)當事宜，辦理 續(xù)當手續(xù)，同時交納續(xù)當期限內的綜合服務費及上期借

15、款利息。如逾期五天仍不續(xù)當或贖當即形成絕當，甲方可按典當管理辦法之規(guī)定處分當物。用當物處分拍賣款項歸還甲方借款利息綜合服務費及相關費用，剩余部分歸還乙方，如當物拍賣款項不足歸還甲方借款時，甲方保留追償權。4、依據(jù)本合同的約定按期足額向乙方發(fā)放借款。第四條 乙方的權利義務1、合同簽訂后，乙方有權按照合同約定取得和使用借款。2、乙方如有重大經(jīng)營決策的變化以及其他對其履行本合同還款義務產(chǎn)生重 大不利影響的任何情形，足以引起本合同債權債務關系變化或影響甲方債權或抵押權實現(xiàn)的行為，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，同時落實債務清償責任或提前清償債務。3、必須保證當期內抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀，破

16、壞等減值現(xiàn)象時，乙方必須采取措施恢復抵押物的價值，如不能及時恢復價值，則應提供甲方認可的其他抵押物或擔保措施。否則，甲方有權單方提前終止合同或行使抵押權人的權利。4、典當借款期限或續(xù)當期屆滿，乙方應在五日內贖當或者續(xù)當。逾期既不贖當又不續(xù)當?shù)臑榻^當。乙方在典當期限或續(xù)當期限屆滿到絕當前贖當?shù)模龖獌斶€當金本息外，還應按照人民銀行的相關規(guī)定，在本合同確認的月利率基礎上，加付50%的罰息，同時按照本合同確認的綜合費率補交逾期天數(shù)的綜合服務費。第五條 提前還款1、乙方提前還款，應提前通知甲方，協(xié)商還款方式；2、乙方提前還款，甲方退還剩余天數(shù)的綜合服務費。第六條 違約責任1、甲方未按合同約定按期足額向

17、乙方發(fā)放借款，應按照日萬分之五賠償乙 方經(jīng)濟損失；2、因抵押房產(chǎn)存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由乙方承擔，并 支付甲方借款及利息總額日萬分之五的違約金。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其 他任何方式轉移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效。第七條 爭議解決合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方無爭議的合同條款繼續(xù)有效。第八條 其他約定1、本合同約定的利率和綜合服務費不受借款期限的限制，乙方必須按時交 納利息和綜合服務費直到乙方清償完債務為止。2、3、第九條本合同未盡事宜，由雙方以補充協(xié)議的

18、方式另行約定，乙方對當票、 本合同以及合同展期所做的保證、承諾為本合同及當票的補充條款。補充協(xié)議是當票及本合同不可分割的一部分，與當票及合同具有同等法律效力。第十條 注意事項本合同簽訂前，甲方已充分提醒乙方注意對本合同各項條款進行全面、細致、 準確的理解，并應乙方的要求做出充分說明。乙方對本合同所有條款的.含義及相應的法律后果已全部知曉。本合同一經(jīng)簽訂，即視為合同雙方對本合同條款的含義認識一致。第十一條 合同生效及文本數(shù)量本合同一式兩份，雙方簽字、蓋章后生效。典當行（簽章）： 當戶（簽章）：XXXXXXXXXXX公司法定代表人：簽訂日期： 簽訂日期：本合同簽訂地點：XXXXXXXXXXXX公司

19、抵押借款合同 篇3合同編號：抵押人(甲方)：抵押權人(乙方)：為確保 號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設定抵押。第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自 至 。第三條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。第五條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現(xiàn)

20、貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。第六條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。第七條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。第八條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。第九條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第十一條 抵押物價值減少，甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿！５谑l 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。第