1、建筑工程計建筑工程計量與計價量與計價主講：王濤第三章第三章 人工、材料、人工、材料、機械臺班單價機械臺班單價3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價目錄目錄人工單價人工單價1施工機械臺班單價施工機械臺班單價3材料預算價格材料預算價格3 2back3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價補充補充 資源要素價格概述資源要素價格概述 施工生產的基本要素施工生產的基本要素有人工、材料、施工機械設備。有人工、材料、施工機械設備。這三大資源要素的價格是工程計價的基礎，工程計價時應這三大資源要素的價格是工程計價的基礎，工程計價時應根據工程項目所在地區的有關規定、材料來源、當地的技根據

2、工程項目所在地區的有關規定、材料來源、當地的技術經濟條件等，確定人工人工單價、材料單價、施工機械術經濟條件等，確定人工人工單價、材料單價、施工機械臺班單價，作為計算工程單價的基本依據，這些單價統稱臺班單價，作為計算工程單價的基本依據，這些單價統稱為為基礎單價基礎單價。 施工生產消耗的各種資源來自技術勞務市場、建筑材施工生產消耗的各種資源來自技術勞務市場、建筑材料市場、機械設備市場，因此資源要素的價格應動態地反料市場、機械設備市場，因此資源要素的價格應動態地反映市場價格；同時承建人在組織生產資源進場過程中，需映市場價格；同時承建人在組織生產資源進場過程中，需要進行計劃、組織、采購、供應、保管等管

3、理工作，所以要進行計劃、組織、采購、供應、保管等管理工作，所以資源要素價格也應反映企業資源供應的管理水平。資源要素價格也應反映企業資源供應的管理水平。 3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 定額計價中，主管部門根據當地當時的市場價格水平，定額計價中，主管部門根據當地當時的市場價格水平，編制了適用于該地區某一時期工程建設的資源要素（工、編制了適用于該地區某一時期工程建設的資源要素（工、料、機）價格資料，稱為料、機）價格資料，稱為預算價格預算價格。如：某省。如：某省2000年的人年的人工預算單價為工預算單價為24.80元元/工日，即按規定，當時的工程建設應工日，即按規定，當時的工程

4、建設應按此單價預算和結算人工費。按此單價預算和結算人工費。 清單計價時，資源要素價格應是符合市場價格水平的清單計價時，資源要素價格應是符合市場價格水平的由企業自行確定的價格，即基礎單價也是各投標人競爭的由企業自行確定的價格，即基礎單價也是各投標人競爭的內容之一。無論是資源要素的預算價格或資源要素的基礎內容之一。無論是資源要素的預算價格或資源要素的基礎單價，價格中的費用構成、費用計算方法基本相同。單價，價格中的費用構成、費用計算方法基本相同。 補充補充 資源要素價格概述資源要素價格概述3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 價格信息的收集、傳遞和管理是一個有計劃、有組織價格信息的收

5、集、傳遞和管理是一個有計劃、有組織的工程造價管理系統工程。對工程造價信息的收集、傳遞的工程造價管理系統工程。對工程造價信息的收集、傳遞和管理應成立專門的組織機構，有專門的人員負責價格信和管理應成立專門的組織機構，有專門的人員負責價格信息工程的各項工作，以保證工程造價信息的有效傳遞和交息工程的各項工作，以保證工程造價信息的有效傳遞和交流，確保企業在工程造價管理活動中，能夠時刻運用新掌流，確保企業在工程造價管理活動中，能夠時刻運用新掌握的信息解決所遇到的實際問題。握的信息解決所遇到的實際問題。 價格信息的收集、傳遞和管理工作價格信息的收集、傳遞和管理工作，包括包括工程造價信工程造價信息的收集、加工

6、處理、存儲、檢索、交流、分析、傳遞、息的收集、加工處理、存儲、檢索、交流、分析、傳遞、預測以及更新等。預測以及更新等。補充補充 資源要素價格概述資源要素價格概述一、一、 價格信息的收集、傳遞與管理價格信息的收集、傳遞與管理3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價（1） 價格信息的收集價格信息的收集 通過網絡系統進行查詢通過網絡系統進行查詢 隨著計算機與通訊技術的快速發展，以及互聯網的普隨著計算機與通訊技術的快速發展，以及互聯網的普及，網絡已成為人們交流和獲取信息的重要途徑。許多生及，網絡已成為人們交流和獲取信息的重要途徑。許多生產廠家、供貨商都通過互聯網發布其產品的價格信息，工產廠

7、家、供貨商都通過互聯網發布其產品的價格信息，工程造價管理部門、工程造價咨詢機構也通過建立自己的網程造價管理部門、工程造價咨詢機構也通過建立自己的網站，向社會發布各種產品價格信息。不同的信息使用者都站，向社會發布各種產品價格信息。不同的信息使用者都可以根據自己的不同需求，通過互聯網收集信息資料。可以根據自己的不同需求，通過互聯網收集信息資料。補充補充 資源要素價格概述資源要素價格概述3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 通過各地區、各造價管理部門頒布的建設工程信息刊物通過各地區、各造價管理部門頒布的建設工程信息刊物查詢查詢 為了加強建筑市場管理，對建筑市場不同主體單位進為了加強建

8、筑市場管理，對建筑市場不同主體單位進行有效服務，各地區造價管理部門以及工程造價咨詢機構行有效服務，各地區造價管理部門以及工程造價咨詢機構都通過自己的信息刊物，向社會發布各類工程造價信息和都通過自己的信息刊物，向社會發布各類工程造價信息和國家的有關建設工程管理的法令法規等文件，需求者可以國家的有關建設工程管理的法令法規等文件，需求者可以以此作為信息資料的來源。以此作為信息資料的來源。 通過市場調查取得通過市場調查取得 根據自身的需要，有針對性地對不同地區、不同生產根據自身的需要，有針對性地對不同地區、不同生產廠家、不同的供貨商的各種設備、材料的價格信息進行調廠家、不同的供貨商的各種設備、材料的價

9、格信息進行調查。查。補充補充 資源要素價格概述資源要素價格概述3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 對企業各種信息資料的收集對企業各種信息資料的收集 施工企業是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位，施工企業是工程造價資料使用最頻繁、最直接的單位，其經營活動依賴于各類工程造價信息，同時，通過自身的其經營活動依賴于各類工程造價信息，同時，通過自身的生產經營活動，在實踐中積累了大量的工程造價信息資料。生產經營活動，在實踐中積累了大量的工程造價信息資料。施工企業是工程造價信息資料的重要來源。施工企業是工程造價信息資料的重要來源。補充補充 資源要素價格概述資源要素價格概述3 人工、材料、

10、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價(2) 價格信息的傳遞價格信息的傳遞 價格信息的傳遞是在價格信息收集整理后，向不同的價格信息的傳遞是在價格信息收集整理后，向不同的使用者、部門傳送，進行信息交流，實現資源共享。使用者、部門傳送，進行信息交流，實現資源共享。補充補充 資源要素價格概述資源要素價格概述3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價（3） 價格信息的管理價格信息的管理 價格信息的管理是在價格信息收集之后，對價格信息價格信息的管理是在價格信息收集之后，對價格信息進行篩選、分類、存儲、更新。篩選是剔除過時的、不適進行篩選、分類、存儲、更新。篩選是剔除過時的、不適用的信息資料，并對

11、選定的價格信息進行復核糾正。分類用的信息資料，并對選定的價格信息進行復核糾正。分類通常根據信息資料的性質和用途、專業特征、種類、規格通常根據信息資料的性質和用途、專業特征、種類、規格型號等進行。價格信息的存儲應根據資料的分類情況建立型號等進行。價格信息的存儲應根據資料的分類情況建立有效的檢索系統。資料的更新應及時，使價格信息既符合有效的檢索系統。資料的更新應及時，使價格信息既符合市場的變化規律，又具有相對穩定性。市場的變化規律，又具有相對穩定性。補充補充 資源要素價格概述資源要素價格概述3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 建立健全價格信息系統，是當前計價制度改革，推建立健全價

12、格信息系統，是當前計價制度改革，推進工程量清單計價制度的重要保證。價格信息貫穿于工程進工程量清單計價制度的重要保證。價格信息貫穿于工程建設的各個階段，對工程投資決策、勘察設計、工程承發建設的各個階段，對工程投資決策、勘察設計、工程承發包、施工中投資控制，以及工程造價咨詢都有極其重要的包、施工中投資控制，以及工程造價咨詢都有極其重要的作用。作用。補充補充 資源要素價格概述資源要素價格概述一、價格信息的收集、傳遞與管理一、價格信息的收集、傳遞與管理建筑工程計建筑工程計量與計價量與計價主講：王濤第一節第一節 人工單價人工單價3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價一、人工單價的概念及組成

13、一、人工單價的概念及組成工資單價：工資單價：8h（一）人工單價的概念（一）人工單價的概念3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 人工單價人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日應計入的是指一個建筑安裝工人一個工作日應計入的全部人工費用。一般包括：全部人工費用。一般包括： （1） 基本工資：基本工資：指發放的生產工人的基本工資，包指發放的生產工人的基本工資，包括崗位工資、技能工資、工齡工資。括崗位工資、技能工資、工齡工資。 （2） 工資性補貼：工資性補貼：是按規定標準發放的物價補貼，是按規定標準發放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通費補貼，住房補貼，流動施工補貼，煤、燃氣補貼，交通費補貼

14、，住房補貼，流動施工補貼，地區津貼等。地區津貼等。一、人工單價的概念及組成一、人工單價的概念及組成（二）人工單價的確定（二）人工單價的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 （3） 生產工人輔助工資：生產工人輔助工資：是指生產工人年有效施工是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的天數以外非作業天數的工資，包括職工學習、培訓期間的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的工資，調動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內的工停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個月以內的工資及婚、產、喪假期的

15、工資。資及婚、產、喪假期的工資。 （4） 職工福利費：職工福利費：是指按規定標準計提的職工福利是指按規定標準計提的職工福利費。費。 （5） 生產工人勞動保護費：生產工人勞動保護費：是指按規定標準發放的是指按規定標準發放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。溫費，在有礙身體健康環境中施工的保健費用等。一、人工單價的概念及組成一、人工單價的概念及組成3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 建筑安裝工人的日工資單價建筑安裝工人的日工資單價包括基本工資的日工資標包括基本工資的日工資

16、標準和工資補貼及屬于生產工人開支范圍的各項費用的日標準和工資補貼及屬于生產工人開支范圍的各項費用的日標準工資。準工資。其計算公式為：其計算公式為： 基本工資日工資標準基本工資日工資標準=月基本工資月基本工資/月平均工作天數月平均工作天數其中：其中： 月平均工作天數月平均工作天數=(全年天數全年天數-星期六和星期日天數星期六和星期日天數-法法定節日天數定節日天數)/全年月數全年月數 =(365-104-10)/12=20.92二、人工單價的確定二、人工單價的確定（一）人工單價的計算與確定（一）人工單價的計算與確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價二、人工單價的確定二、人工單價的

17、確定（一）人工單價的計算與確定（一）人工單價的計算與確定各級工月基本工資標準月工資性津帖月輔助工資等工日單價平均每月實際工作天數3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價二、人工單價的確定二、人工單價的確定 工資等級工資等級是按國家有關規定或企業有關規定，按照勞是按國家有關規定或企業有關規定，按照勞動者的技術水平、熟練程度和工作責任大小等因素所劃分動者的技術水平、熟練程度和工作責任大小等因素所劃分的工資級別。的工資級別。 我國建筑業現行工資制度規定，我國建筑業現行工資制度規定，建筑工人工資分為七建筑工人工資分為七級，安裝工人工資分為八級。級，安裝工人工資分為八級。各工資等級之間的關系

18、用工各工資等級之間的關系用工資等級系數表示，工資等級系數是表示建筑安裝企業各級資等級系數表示，工資等級系數是表示建筑安裝企業各級工人工資標準的比例關系，通常以各級工人工資標準與一工人工資標準的比例關系，通常以各級工人工資標準與一級工人工資標準的比例關系來表示。級工人工資標準的比例關系來表示。 （二）工資等級（舊體制）（二）工資等級（舊體制）3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 各級建筑安裝工人工資等級系數如表所示。各級建筑安裝工人工資等級系數如表所示。 建筑工人執行的工資等級系數建筑工人執行的工資等級系數是一個公比為是一個公比為1.187的等的等比級差數列，安裝工人執行的工資等

19、級系數是一個公比為比級差數列，安裝工人執行的工資等級系數是一個公比為1.178的等比級差數列。的等比級差數列。 二、人工單價的確定二、人工單價的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價表各級建筑安裝工人工資等級系數表各級建筑安裝工人工資等級系數 工資等級工資等級 12345678建筑工資等級系建筑工資等級系數數 1.0001.1871.4091.6721.9852.3582.800安裝工資等級系安裝工資等級系數數 1.0001.1781.3881.6351.9262.2692.6733.1503 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價表表 各類地區建筑安裝工人一級工基

20、本月工資標準各類地區建筑安裝工人一級工基本月工資標準 地區類別地區類別 一類一類二類二類三類三類四類四類五類五類六類六類七類七類八類八類建筑工人月工資建筑工人月工資（元）（元） 40.8036.9836.7236.5035.1933.6632.8031.50安裝工人月工資安裝工人月工資（元）（元） 41.2037.3037.1036.8635.5434.0033.0031.903 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【例【例3.1】 計算福州地區六級建筑工月工資標準。計算福州地區六級建筑工月工資標準。【解】【解】福州屬于七類地區，六級工工資等級系數為福州屬于七類地區，六級工工資等級

21、系數為2.358；則該地區六級工月工資標準則該地區六級工月工資標準32.80 2.35877.34（元）。（元）。 3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價例如例如，湖北省，湖北省1993年確定的工日單價（元年確定的工日單價（元/工日）為：工日）為：基本工資基本工資 3.83工資性津貼工資性津貼 2.32工資附加費工資附加費 1.01勞動保護費勞動保護費 0.66輔助工資輔助工資 0.97小計小計 8.79 3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 計價制度的改革，是要真正實現量價分離，由政府宏計價制度的改革，是要真正實現量價分離，由政府宏觀調控，企業自主報價，通過市場

22、競爭形成價格。傳統方觀調控，企業自主報價，通過市場競爭形成價格。傳統方法確定的人工單價在一定時期是固定不變的，而市場人工法確定的人工單價在一定時期是固定不變的，而市場人工價格在不斷變化。工程造價工作必須適應當前計價制度的價格在不斷變化。工程造價工作必須適應當前計價制度的改革，適應建筑市場發展的需要，以定額為導向，以市場改革，適應建筑市場發展的需要，以定額為導向，以市場為依據，建立人工價格信息系統，實現人工單價市場化；為依據，建立人工價格信息系統，實現人工單價市場化；及時了解市場人工成本費用行情，了解市場人工價格的變及時了解市場人工成本費用行情，了解市場人工價格的變動，合理地確定人工價格水平，對

23、提高工程造價水平具有動，合理地確定人工價格水平，對提高工程造價水平具有重要意義。重要意義。二、人工單價的確定二、人工單價的確定（三）人工單價的市場化（新體制）（三）人工單價的市場化（新體制）3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價二、人工單價的確定二、人工單價的確定如表為如表為2002年年1月上海市建設工程定額工日承發包勞務市場價格信息。月上海市建設工程定額工日承發包勞務市場價格信息。（三）人工單價的市場化（新體制）（三）人工單價的市場化（新體制）工種名稱工種名稱計量單位計量單位單價單價備注備注普通工普通工工日工日1828 市政水利綜合工市政水利綜合工 工日工日2231安裝綜合工安

24、裝綜合工 工日工日3539木工木工 工日工日3238木裝修木裝修電工電工 工日工日3538冷作工冷作工 工日工日2733防水工防水工 工日工日2435抹灰工抹灰工 工日工日2340一般一般3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價二、人工單價的確定二、人工單價的確定如表為如表為2002年年1月上海市建設工程定額工日承發包勞務市場價格信息。月上海市建設工程定額工日承發包勞務市場價格信息。（三）人工單價的市場化（新體制）（三）人工單價的市場化（新體制）工種名稱工種名稱計量單位計量單位單價單價備注備注抹灰工抹灰工 工日工日2340貼墻、地面磚（大理貼墻、地面磚（大理石、花崗石）石、花崗石）

25、 油漆工油漆工 工日工日3234普通及一般裝飾普通及一般裝飾 架子工架子工 工日工日2332磚瓦工磚瓦工 工日工日3238模板工模板工 工日工日2633支、拆模板支、拆模板 鋼筋工鋼筋工 工日工日2634混凝土工混凝土工 工日工日2433建筑工程計建筑工程計量與計價量與計價主講：王濤第二節第二節 材料預算價格材料預算價格3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價一、一、 材料預算價格的概念及組成材料預算價格的概念及組成 材料價格材料價格是指材料由來源地或交貨地點，經中間轉運，是指材料由來源地或交貨地點，經中間轉運，到達工地倉庫或施工現場堆放地點后的到達工地倉庫或施工現場堆放地點后的出

26、庫價格出庫價格。 材料價格是工程計價中計算各種材料費的基礎單價。材料價格是工程計價中計算各種材料費的基礎單價。（一）（一） 材料價格的概念材料價格的概念3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 消耗在單位材料上的各項費用的總和即構成材料價格，消耗在單位材料上的各項費用的總和即構成材料價格，它它一般包括以下六個方面：一般包括以下六個方面： （1） 材料原價；材料原價； （2） 材料包裝費；材料包裝費； （3） 材料運雜費；材料運雜費； （4） 途中損耗；途中損耗； （5） 材料采購及保管費；材料采購及保管費； （6） 材料試驗費。材料試驗費。一、一、 材料預算價格的概念及組成材料預算

27、價格的概念及組成（二）（二） 材料價格的構成材料價格的構成3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價1、 材料原價的確定材料原價的確定 材料原價材料原價是指材料的出廠價、交貨地價格、市場批發是指材料的出廠價、交貨地價格、市場批發價、進口材料的調撥價。價、進口材料的調撥價。 在確定材料原價時，因產地、供應渠道不同，出現幾在確定材料原價時，因產地、供應渠道不同，出現幾種原價時，其綜合原價可按加權平均的方法計算。種原價時，其綜合原價可按加權平均的方法計算。 按其供應量的比例加權平均計算按其供應量的比例加權平均計算 加權平均材料原價加權平均材料原價=(各來源地材料原價各來源地材料原價各來源地

28、各來源地材料數量材料數量)/各來源地材料數量各來源地材料數量二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定（一）（一） 基本方法基本方法3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【例【例3.1】某工程計劃用磚某工程計劃用磚10萬塊，由兩個磚廠萬塊，由兩個磚廠供應；其中第一個磚廠供應供應；其中第一個磚廠供應6萬塊，單價為萬塊，單價為240元元/千塊，第二個磚廠供應千塊，第二個磚廠供應4萬塊，單價為萬塊，單價為260元元/千塊，試計算磚的加權平均原價。千塊，試計算磚的加權平均原價。【解】【解】加權平均材料原價加權平均材料原價=60240+40260/100=248(元元/千塊千塊)二、材料

29、預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 按總金額加權平均計算按總金額加權平均計算 加權平均材料原價加權平均材料原價=(各來源地材料原價各來源地材料原價各各來源地材料數量占總材料數量的百分比來源地材料數量占總材料數量的百分比)【例【例3.2】根據例根據例4.1的條件，用總金額加權平均計的條件，用總金額加權平均計算公式計算標準磚的加權平均原價。算公式計算標準磚的加權平均原價。【解】【解】加權平均材料原價加權平均材料原價=2406/10+2604/10=248(元元/千塊千塊)二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人

30、工、材料、機械臺班單價（2） 材料包裝費材料包裝費 材料包裝費材料包裝費是指為使材料在搬運、保管過程中不受損是指為使材料在搬運、保管過程中不受損失或便于運輸而對材料進行包裝發生的凈費用。該部分費失或便于運輸而對材料進行包裝發生的凈費用。該部分費用是采購單位自備包裝材料（或容器）進行材料包裝發生用是采購單位自備包裝材料（或容器）進行材料包裝發生的費用，不包括由生產單位負責包裝已計入材料原價的包的費用，不包括由生產單位負責包裝已計入材料原價的包裝費。裝費。 材料由生產單位負責包裝時，其包裝費已包含在材材料由生產單位負責包裝時，其包裝費已包含在材料原價內，不能列入材料預算價格內計算，但包裝材料回料原

31、價內，不能列入材料預算價格內計算，但包裝材料回收值應從材料包裝費中予以扣除。收值應從材料包裝費中予以扣除。二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價表表 包裝品回收率及殘值率包裝品回收率及殘值率 包裝材料包裝材料回收率回收率(%)殘值率殘值率(%)木材、木桶、木箱木材、木桶、木箱 7020鐵桶鐵桶 9550鐵皮鐵皮 5050鐵絲鐵絲 2050紙袋、纖維品紙袋、纖維品 3050草繩、草袋草繩、草袋不計不計不計不計二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 包裝材料回收價格計算公式如下：包裝

32、材料回收價格計算公式如下：包裝材料回收價格包裝材料回收價格=包裝品原價包裝品原價回收率回收率回收折價率回收折價率【例【例3.3】某工地每噸水泥用紙袋某工地每噸水泥用紙袋20個，每個紙袋個，每個紙袋0.4元，試計算每噸水泥包裝品回收價格。元，試計算每噸水泥包裝品回收價格。【解】【解】每噸水泥包裝品回收價格每噸水泥包裝品回收價格 =0.42030%50%=1.2元元/t二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 采購單位自備包裝材料（或容器）時應計算包裝費，采購單位自備包裝材料（或容器）時應計算包裝費，列入材料預算價格。材料包裝費應按包裝材料的

33、出廠價格列入材料預算價格。材料包裝費應按包裝材料的出廠價格和正常的折舊攤銷進行計算。當前，一般只計算麻袋、鐵和正常的折舊攤銷進行計算。當前，一般只計算麻袋、鐵桶兩種，均按多次使用、分次攤銷的辦法計算。桶兩種，均按多次使用、分次攤銷的辦法計算。 麻袋按麻袋按5次周轉，以次周轉，以60%的回收率，的回收率，50%的殘值率計算。的殘值率計算。 鐵桶按鐵桶按15次周轉，使用期間按次周轉，使用期間按75%的維修費，的維修費，95%的的回收率，回收率，50%的殘值率計算。的殘值率計算。 材料包裝費計算公式如下：材料包裝費計算公式如下： 材料包裝費材料包裝費=包裝品原價包裝品原價(1-回收率回收率回收折價率

34、回收折價率)+使用期間維修費使用期間維修費/周轉使用次數周轉使用次數 二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價3、 材料運雜費材料運雜費 材料運雜費是指材料由來源地（或交貨地）運到工地材料運雜費是指材料由來源地（或交貨地）運到工地倉庫（或存放地點）的全部運輸過程中所發生的運輸費和倉庫（或存放地點）的全部運輸過程中所發生的運輸費和雜費。雜費。一般包括：一般包括： 調車（駁船）費：調車（駁船）費：是指機車到專用線（船只到專用是指機車到專用線（船只到專用碼頭）或非公用地點裝貨時的調車費（駁船費）。碼頭）或非公用地點裝貨時的調車費（駁船費）。 裝

35、卸費：裝卸費：是指給火車、汽車、輪船、拖拉機等上下是指給火車、汽車、輪船、拖拉機等上下貨物時發生的費用。貨物時發生的費用。 運輸費：運輸費：是指火車、汽車、輪船、拖拉機的運輸材是指火車、汽車、輪船、拖拉機的運輸材料費。料費。二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 附加工作費：附加工作費：是指貨物從貨源地運至工地倉庫期間是指貨物從貨源地運至工地倉庫期間發生的材料搬運、分類堆放及整理等費用。發生的材料搬運、分類堆放及整理等費用。二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【例【例3.4】某

36、材料有三個貨源地，各地的運距、運費某材料有三個貨源地，各地的運距、運費見表見表所示所示，試計算該材料的平均運費。，試計算該材料的平均運費。 貨源地貨源地供應量（供應量（t） 運距（運距（km） 運輸方式運輸方式運費單價元運費單價元(tkm） a60054汽車汽車0.35b80065汽車汽車0.35c160080火車火車0.30二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【解法【解法1】每噸材料的運費分別為：每噸材料的運費分別為：a地：地：540.3518.90(元元/t)b地：地：650.3522.75(元元/t)c地：地：800.3024.

37、00(元元/t)該材料的平均運費（該材料的平均運費（18.9060022.7580024.001600）(6008001600)22.65(元元/t)二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【解法【解法2】汽車運輸的平均運距汽車運輸的平均運距(5460065800)(600800) 60.29(km)汽車運輸的平均運費汽車運輸的平均運費60.290.3521.10(元元/t)火車運輸的運費火車運輸的運費800.3024.00(元元/t)該材料的平均運費該材料的平均運費(21.10(600800)24.001600)(6008001600)

38、22.65(元元/t) 二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價4、 途中損耗途中損耗 是指材料在裝卸、運輸過程中不可避免的合理損耗。是指材料在裝卸、運輸過程中不可避免的合理損耗。 材料途中損耗材料途中損耗=(原價原價+調車費調車費+裝卸費裝卸費+運輸費運輸費)途中途中損耗率損耗率二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價5、 材料采購及保管費材料采購及保管費 材料采購及保管費材料采購及保管費是指材料部門在組織采購、供應和是指材料部門在組織采購、供應和保管材料過程中所發生的各種費用。包

39、括各級材料部門的保管材料過程中所發生的各種費用。包括各級材料部門的職工工資、職工福利、勞動保護費、差旅費、交通費、辦職工工資、職工福利、勞動保護費、差旅費、交通費、辦公費等。公費等。 建筑材料的種類、規格繁多，采購保管費不可能按每建筑材料的種類、規格繁多，采購保管費不可能按每種材料在采購過程中所發生的實際費用計取，只能規定幾種材料在采購過程中所發生的實際費用計取，只能規定幾種費率。目前國家規定的綜合采購保管費率為種費率。目前國家規定的綜合采購保管費率為2.5%(其中其中采購費率為采購費率為1%，保管費率為，保管費率為1.5%)。由建設單位供應材料。由建設單位供應材料到現場倉庫，施工單位只收保管

40、費。到現場倉庫，施工單位只收保管費。二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 采購保管費采購保管費=（原價（原價+供銷部門手續費供銷部門手續費+包裝費包裝費+運雜費）運雜費）采購保管費率采購保管費率【例【例3.4】某地區某地區425號普通水泥的供應情況如表號普通水泥的供應情況如表4.3所示，每個水泥袋所示，每個水泥袋2元，每噸水泥用紙袋元，每噸水泥用紙袋20個，個，由水泥廠負責包裝，運輸費運價標準為由水泥廠負責包裝，運輸費運價標準為2元元/（tkm）（包括裝卸費），途中損耗率為（包括裝卸費），途中損耗率為1%，采購保管費，采購保管費率為率

41、為2.5%，水泥袋回收率為，水泥袋回收率為60%，回收折價率為，回收折價率為50%，試計算水泥的預算價格。，試計算水泥的預算價格。二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【解】【解】根據上述條件：根據上述條件：材料原價材料原價=29020%+32030%+30050%=304(元元/t)包裝費包裝費=0平均運輸費平均運輸費=18220%+20230%+22250%=41.2(元元/t)途中損耗途中損耗=(304+41.2)1%=3.45(元元/t)采購保管費采購保管費=(304+0+41.2+3.45)2.5%=8.72(元元/t)包裝品

42、回收價值包裝品回收價值=260%50%20=12（元（元/t）水泥預算價格水泥預算價格=304+0+41.2+3.45+8.72-12=345.37(元元/t)二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價6、 檢驗試驗費：檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料和化學藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠合格證明的的試

43、驗費和建設單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他材料進行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。特殊要求檢驗試驗的費用。二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價二、材料預算價格的確定二、材料預算價格的確定圖補充圖補充 材料運輸流程示意圖材料運輸流程示意圖 back3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 （1） 市場供需變化。材料原價是材料預算價格中最市場供需變化。材料原價是材料預算價格中最基本的組成部分。市場供大于求，價格就會下降；反之，價基本的組成部分。市場供大于求，價格就會下降；反之

44、，價格就會上升，從而也就影響材料預算價格的漲落。格就會上升，從而也就影響材料預算價格的漲落。 （2） 材料生產成本的變動直接影響材料價格的波動材料生產成本的變動直接影響材料價格的波動 （3） 流通環節的多少和材料供應體制也會影響材料流通環節的多少和材料供應體制也會影響材料價格。價格。 （4） 運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費的增減，從而也會影響材料價格。的增減，從而也會影響材料價格。 （5） 國際市場行情會對進口材料價格產生影響。國際市場行情會對進口材料價格產生影響。（二）（二） 影響材料價格變動的因素影響材料價格變動的因素二、材料預算價格的確定

45、二、材料預算價格的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價材料預算價格材料預算價格是按材料的不同品種、規格、是按材料的不同品種、規格、型號、等級分別編制的。型號、等級分別編制的。 材料取定價格，是將同種材料的不同預算價材料取定價格，是將同種材料的不同預算價格根據工程上常用的不同品種、規格的數量，并格根據工程上常用的不同品種、規格的數量，并結合當時當地的市場供應情況，按一定比例加權結合當時當地的市場供應情況，按一定比例加權平均綜合取定的價格。平均綜合取定的價格。確定材料取定價格時，會遇到以下兩種情況：確定材料取定價格時，會遇到以下兩種情況： 補充：補充： 材料取定價格材料取定價格

46、3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價(1) 材料品種規格單一，此時可取其預算價格材料品種規格單一，此時可取其預算價格作為取定價格，如磨砂玻璃、壓花玻璃等。作為取定價格，如磨砂玻璃、壓花玻璃等。(2) 材料品種規格繁多，此時必須加權平均，材料品種規格繁多，此時必須加權平均，綜合取定。綜合取定。 補充：補充： 材料取定價格材料取定價格3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【例】【例】 根據表所列數據，計算機制粘土磚（統根據表所列數據，計算機制粘土磚（統一磚）的取定價格。一磚）的取定價格。 序號序號統一磚級別統一磚級別預算價格（元預算價格（元/萬塊）萬塊）1甲級甲級18

47、78632乙級乙級 1758.423丙級丙級 1579.37補充：補充： 材料取定價格材料取定價格3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【解】【解】按定額規定的主要建筑材料取定價格標準，得知：按定額規定的主要建筑材料取定價格標準，得知：統一磚按：甲級統一磚按：甲級85%，乙級，乙級15%； 則統一磚取定價格則統一磚取定價格1878.6385%1758.4215% 1860.59（元（元/萬塊）萬塊） 186.06（元（元/千塊）千塊） 補充：補充： 材料取定價格材料取定價格3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價材料預算價格的動態管理材料預算價格的動態管理就是在材料預

48、就是在材料預算價格的基礎上，根據市場材料價格的變算價格的基礎上，根據市場材料價格的變化，通過對主要材料按實補差、次要材料化，通過對主要材料按實補差、次要材料按系數調整的方法來調整材料預算價格的按系數調整的方法來調整材料預算價格的一種管理方法。一種管理方法。 補充：材料預算價格的動態管理補充：材料預算價格的動態管理3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價建設工程材料按其在工程實體中的實物消耗建設工程材料按其在工程實體中的實物消耗量和占工程造價的價值量，分為量和占工程造價的價值量，分為主要材料主要材料和和次要次要材料材料兩大類。兩大類。主要材料主要材料是指品種少、消耗量大、占工程造是指

49、品種少、消耗量大、占工程造價比例高的建筑材料，有鋼材、木材、水泥、玻價比例高的建筑材料，有鋼材、木材、水泥、玻璃、瀝青、地材、混凝土等工廠制品及各專業定璃、瀝青、地材、混凝土等工廠制品及各專業定額的專用材料。額的專用材料。次要材料次要材料是指品種多、單項耗量不大、占工是指品種多、單項耗量不大、占工程造價比例小的建筑材料，如鐵絲、鐵釘、螺絲程造價比例小的建筑材料，如鐵絲、鐵釘、螺絲等材料。等材料。 一、主要材料和次要材料一、主要材料和次要材料3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價材料差價材料差價是指合同規定的施工期內，材料的是指合同規定的施工期內，材料的市場價格與材料的預算價格之間

50、的價格差。市場價格與材料的預算價格之間的價格差。主要材料采用單項材料差價調整法，即主要材料采用單項材料差價調整法，即按實按實調整法調整法，指由承發包雙方根據市場價格變化情況，指由承發包雙方根據市場價格變化情況，參照材料價格信息，確定材料結算價格后單項按參照材料價格信息，確定材料結算價格后單項按實調整。實調整。調差公式為調差公式為： 二、主要材料的材料差價調整方法二、主要材料的材料差價調整方法0()pp1c3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價次要材料采用綜合材料差價系數調整辦法，次要材料采用綜合材料差價系數調整辦法，即即系數調整法系數調整法，指由定額管理總站按市場價格、，指由定額

51、管理總站按市場價格、定額分類和不同工程類別測算材料差價系數，一定額分類和不同工程類別測算材料差價系數，一般每半年或一年發布一次，并規定材料差價計算般每半年或一年發布一次，并規定材料差價計算方法。方法。次要材料的材料差價計算公式為：次要材料的材料差價計算公式為： 三、三、 次要材料的材料差價調整方法次要材料的材料差價調整方法0kv2c 3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【例】【例】 計算貼計算貼100m2彩釉磚樓地面面層的材料費。彩釉磚樓地面面層的材料費。已知彩釉磚、水泥砂漿的損耗率分別為已知彩釉磚、水泥砂漿的損耗率分別為2%與與1%，水泥砂漿結合層厚水泥砂漿結合層厚10mm，

52、塊料間縫隙為，塊料間縫隙為1mm。材料的定額消耗量與材料的預算價格計算如表所材料的定額消耗量與材料的預算價格計算如表所示。示。【解】【解】100m2彩釉磚樓地面面層的材料費計算彩釉磚樓地面面層的材料費計算如表如表所示所示。 3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價表表 100m2彩釉磚樓地面面層的材料費彩釉磚樓地面面層的材料費 彩釉磚樓地面面層定額材料用量彩釉磚樓地面面層定額材料用量 材料預算價格材料預算價格材料費材料費主主要要材材料料彩釉磚彩釉磚 100（12%）102m230元元m2102303060元元水泥砂水泥砂漿漿 1000.01（11%）1.01m3125.0元元m31

53、.01125126.25元元素水泥素水泥漿漿 1000.001（11%）0.1m3461.70元元m30.1461.746.17元元白水泥白水泥 10（kg100m2）0.55元元kg100.555.5元元3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價彩釉磚樓地面面層定額材料用量彩釉磚樓地面面層定額材料用量 材料預算價格材料預算價格材料費材料費次次要要材材料料麻袋麻袋22（m2100m2）1.5元元m2221.533.0元元棉紗頭棉紗頭1（kg100m2）4.84元元/kg14.844.84元元鋸木屑鋸木屑0.6（m3100m2）3.93元元m30.63.932.36元元切割切切割切片片

54、0.32（片（片100m2）18.0元片元片0.32185.76元元合計合計 3283.883 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價【例】【例】根據前例的材料消耗量，根據前例的材料消耗量，按表按表2內材料結內材料結算價格調整主要材料的價差。算價格調整主要材料的價差。【解】【解】100m2彩釉磚樓地面面層主要材料價差調整，彩釉磚樓地面面層主要材料價差調整，見表見表2所示所示。 3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價表表2 主要材料價差調整主要材料價差調整 材料名材料名稱稱單位單位 數量數量定額預算定額預算價格價格材料結算材料結算價格價格單價差單價差復價差復價差彩釉磚彩釉

55、磚m210230元元/m235.0元元/m235305.0元元/m21025510元元水泥砂水泥砂漿漿m31.01125.0元元/m3178.20元元/m3178.212553.2元元/m31.0153.253.73元元素水泥素水泥漿漿m30.1461.70元元/m3455.10元元/m3455.1461.76.6元元/m30.16.60.66元元白水泥白水泥kg100.55元元/kg0.50元元/kg0.500.550.05元元/kg100.050.5元元合計合計562.57元元建筑工程計建筑工程計量與計價量與計價主講：王濤第三節第三節 施工機械施工機械臺班單價臺班單價3 人工、材料、機械臺

56、班單價人工、材料、機械臺班單價一、施工機械臺班單價的概念及組成一、施工機械臺班單價的概念及組成 機械臺班單價機械臺班單價是指施工機械在正常運轉是指施工機械在正常運轉條件下一個工作班（一般按條件下一個工作班（一般按8h計）所發生的計）所發生的全部費用。施工機械臺班單價以全部費用。施工機械臺班單價以“臺班臺班”為為計量單位。計量單位。機械臺班單價的概念機械臺班單價的概念3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 機械臺班單價共包括七項費用：機械臺班單價共包括七項費用：（1） 折舊費；折舊費；（2） 大修理費；大修理費；（3） 經常修理費；經常修理費；（4） 安拆費及場外運輸費；安拆費及場

57、外運輸費；（5） 燃料動力費；燃料動力費；（6） 人工費；人工費；（7） 其他費用：養路費及車船使用稅、保險費。其他費用：養路費及車船使用稅、保險費。一、施工機械臺班單價的概念及組成一、施工機械臺班單價的概念及組成施工機械臺班單價的構成施工機械臺班單價的構成3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 其中折舊費、大修理費、經常修理費、其中折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運輸費四項費用是比較固定的安拆費及場外運輸費四項費用是比較固定的費用，稱為費用，稱為第一類費用或不變費用第一類費用或不變費用，燃料動，燃料動力費、人工費、養路費及車船使用稅三項費力費、人工費、養路費及車船使用

58、稅三項費用因施工地點和條件不同有較大變化，稱為用因施工地點和條件不同有較大變化，稱為第二類費用或可變費用第二類費用或可變費用。一、施工機械臺班單價的概念及組成一、施工機械臺班單價的概念及組成3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價(1) 折舊費折舊費 折舊費折舊費是指施工機械在規定使用期限內是指施工機械在規定使用期限內,每一臺班所分每一臺班所分攤的機械原值及支付貸款利息的費用，其計算公式為攤的機械原值及支付貸款利息的費用，其計算公式為: 臺班折舊費臺班折舊費=機械預算價格機械預算價格(1-殘值率殘值率)+貸款利息貸款利息/耐用總臺班耐用總臺班 機械預算價格：機械預算價格：是按機械出

59、廠（或到岸完稅）價格是按機械出廠（或到岸完稅）價格及機械以交貨地點或口岸運至使用單位機械管理部門的全及機械以交貨地點或口岸運至使用單位機械管理部門的全部運雜費計算。部運雜費計算。二、施工機械臺班單價的確定二、施工機械臺班單價的確定（一）機械臺班單價的計算（一）機械臺班單價的計算3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 殘值率：殘值率：是指機械報廢時回收的殘值占機械原值是指機械報廢時回收的殘值占機械原值（機械預算價格）的比率。殘值率按（機械預算價格）的比率。殘值率按1993年的有關文件規年的有關文件規定：運輸機械定：運輸機械2%，特大機械，特大機械3%，中小型機械，中小型機械4%，掘

60、進機，掘進機械械5%。 貸款利息：貸款利息：是指用于支付購置機械設備所需貸款的是指用于支付購置機械設備所需貸款的利息，一般按復利計算。利息，一般按復利計算。 耐用總臺班：耐用總臺班：是指機械在正常施工作業條件下，從是指機械在正常施工作業條件下，從投入使用直至報廢為止，按規定應達到的使用總臺班數。投入使用直至報廢為止，按規定應達到的使用總臺班數。 耐用總臺班耐用總臺班=折舊年限折舊年限年工作臺班年工作臺班 或或耐用總臺班耐用總臺班=大修間隔臺班大修間隔臺班大修周期大修周期 二、施工機械臺班單價的確定二、施工機械臺班單價的確定3 人工、材料、機械臺班單價人工、材料、機械臺班單價 年工作臺班是根據有