1、新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程新合作物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 目錄第一章 概況 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第一節(jié)項(xiàng)目概況 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第三節(jié)可行性研究報(bào)告的依據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第四節(jié)可行性研究范圍 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第五節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第六節(jié)可行性研究報(bào)告結(jié)論 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第二章 項(xiàng)目的必要性與市場(chǎng)分析錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第一節(jié)：項(xiàng)目的必要性 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 市場(chǎng)分析 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第三章 建設(shè)場(chǎng)地選擇和建設(shè)規(guī)模 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié) 建設(shè)場(chǎng)地 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模和生產(chǎn)方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第四章 總圖布臵 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一

2、節(jié) 總圖布臵 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 土建工程 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第五章 高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié) 主要高新示范高科技技術(shù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 生產(chǎn)技術(shù)流程 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第六章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié) 生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 環(huán)境保護(hù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第三節(jié) 環(huán)境評(píng)價(jià) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第七章 節(jié)能 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 節(jié)能措施 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第八章 安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)與衛(wèi)生防疫 . 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié) 安全生產(chǎn) 勞動(dòng)保護(hù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié) 衛(wèi)生防疫 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第九

3、章 項(xiàng)目的組織管理和 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽技術(shù)依托單位情況 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié)項(xiàng)目組織管理 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié)項(xiàng)目的運(yùn)行管理機(jī)制 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第三節(jié)勞動(dòng)定員 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第十一章投資估算與資金籌措 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié)投資估算的依據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié)編制依據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第三節(jié)投資估算 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第四節(jié)資金籌措 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第五節(jié)工程招標(biāo)方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第十二章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第一節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽第二節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽 未定義書(shū)簽第三

4、節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 錯(cuò)誤！第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià) 錯(cuò)誤！第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 錯(cuò)誤！第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià) 錯(cuò)誤！附表、附圖、附件一）附表二）附圖 項(xiàng)目總平面布置圖三）附件項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)文件*市新合作物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章 總論（一）項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱*市新合作物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目2、承辦單位概況承辦單位：*新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司聯(lián)系地址：*市新區(qū)咸豐路下高埝供銷(xiāo)社院內(nèi)法人：謝應(yīng)林郵編：727031聯(lián)系電話位注冊(cè)資金：300萬(wàn)元*新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司，是 *市供銷(xiāo)合作社為適 應(yīng)現(xiàn)代流通服務(wù)體制于 2007年5月成立的控股企業(yè)。公司獨(dú) 立核算

5、，自負(fù)盈虧。下設(shè)日用品消費(fèi)品市場(chǎng)配送中心1個(gè)，區(qū)域中心3個(gè)，終端連鎖店80個(gè)。莊稼醫(yī)院12個(gè)。農(nóng)副產(chǎn)品配 送中心1個(gè)。購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)30個(gè)。農(nóng)民專業(yè)和重視 20個(gè)。貯藏、 加工、配送冷庫(kù)1座；經(jīng)營(yíng)信息系統(tǒng) 4套。從業(yè)人員686人， 其中，管理技術(shù)人員 36名。公司董、監(jiān)事會(huì)等組織機(jī)構(gòu)健全， 規(guī)章制度完善，有一支懂經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)班子和經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的農(nóng) 民經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍，服務(wù)設(shè)施、辦公場(chǎng)地齊全，是*市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程龍頭企業(yè)。2008年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 8000萬(wàn)元，利潤(rùn)240萬(wàn)元，稅金120萬(wàn)元。全年配送農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、 農(nóng)副產(chǎn)品3萬(wàn)余噸，占營(yíng)業(yè)收入的70%以上。3、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)黨的十七大關(guān)于推

6、進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的指導(dǎo)方針國(guó)家關(guān)于發(fā)展我國(guó)現(xiàn)代物流的方針、政策及規(guī)劃黨中央國(guó)務(wù)院關(guān)于應(yīng)對(duì)全球金融危機(jī)、擴(kuò)大內(nèi)需的重大決策和有關(guān)措施國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議研究部署搞活流通擴(kuò)大消費(fèi)和保持對(duì)外貿(mào)易穩(wěn)定增長(zhǎng)的政策措施新農(nóng)村現(xiàn)代物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程專項(xiàng)資金管理暫行辦法中共*省委、省人民政府關(guān)于貫徹落實(shí)中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)的實(shí)施意見(jiàn)（陜政發(fā)【2006】5號(hào)文件）*省政府關(guān)于加快供銷(xiāo)合作社改革與發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的意見(jiàn)*市？新網(wǎng)工程？建設(shè)規(guī)劃*市?十一五？規(guī)劃*市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于*新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司建設(shè)*市新農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)工程備案的通知（銅發(fā)改發(fā)【2008】145號(hào)文件

7、）(11)建設(shè)承辦單位提供的相關(guān)資料4、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程黨的十六大提出？統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化 農(nóng)業(yè)、發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入，是全面建設(shè)小康社會(huì)的 重大任務(wù)。？同時(shí)要求？健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全體系；增強(qiáng)農(nóng)業(yè) 的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)模式，提高農(nóng)民進(jìn)入 市場(chǎng)的組織化程度，開(kāi)拓農(nóng)村市場(chǎng)、搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，健全農(nóng) 產(chǎn)品市場(chǎng)體系。？供銷(xiāo)社是為農(nóng)民服務(wù)的合作經(jīng)濟(jì)組織，根基 在農(nóng)村，主體是農(nóng)民，基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)。供銷(xiāo)社的工作與助農(nóng)增收， 扶困救弱，改善農(nóng)民生活條件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展密切相連。黨的十七大又明確提出：解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問(wèn)題， 事關(guān)全面建設(shè)小康社會(huì)大局，必須始終作為全黨工作

8、的重中之 重。要加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立 以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長(zhǎng)效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化 新格局。堅(jiān)持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)， 加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全農(nóng)村市場(chǎng)和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系。統(tǒng)籌 城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。由于長(zhǎng)期以來(lái)受城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)影響和農(nóng)村生產(chǎn)力水 平低下的制約，致使我國(guó)的農(nóng)村商品流通體系建設(shè)滯后，農(nóng)村 流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)薄弱，商品雙向流通不暢，農(nóng)民買(mǎi)難、賣(mài)難問(wèn)題 仍比較突出。這種狀況嚴(yán)重影響了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收。 要解決這些問(wèn)題，急需加快農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)村市場(chǎng)流通體系。為此，全國(guó)供銷(xiāo)總社提出在 ？十一五？期 間

9、，重點(diǎn)建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng) 購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)、日用消費(fèi)品現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)、再生資源回收利用網(wǎng)絡(luò) 等四大網(wǎng)絡(luò)。并明確提出：？力爭(zhēng)到2010年，建設(shè)管理統(tǒng)一、 經(jīng)營(yíng)規(guī)范、服務(wù)配套的農(nóng)資配送中心2000個(gè)，中心示范店 3萬(wàn)個(gè)，加盟店30萬(wàn)家，使全系統(tǒng)農(nóng)資銷(xiāo)售額 85%通過(guò)連鎖配送 實(shí)現(xiàn)。為了貫徹落實(shí)2004年以來(lái)四個(gè)中央1號(hào)文件精神，加快 供銷(xiāo)合作社改革與發(fā)展，充分發(fā)揮其搞活農(nóng)村商品流通，發(fā)展 農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織，帶動(dòng)農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 等方面的重要作用，省政府決定大力實(shí)施 ？新網(wǎng)工程？（即:新農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)工程），發(fā)展區(qū)域性配送中心300個(gè)，連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)2000個(gè)，以推進(jìn)全

10、省的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。2008年11月，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了省政府同意的全省新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)意見(jiàn)，文件明確提出：？到2012年，全省發(fā)展整合新網(wǎng)工程龍頭企業(yè)70家，建設(shè)配送中心300個(gè)以上，發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn) 20000個(gè)以上，基本形成覆 蓋全省農(nóng)村的農(nóng)資、日用消費(fèi)品、農(nóng)產(chǎn)品和再生資源四大連鎖 經(jīng)營(yíng)體系。？目標(biāo)明確、任務(wù)具體、意義重大，為？新網(wǎng)工程？ 建設(shè)加足馬力。2008年10月，省政府辦公廳通報(bào)表彰了全省 ?新網(wǎng)工程？建設(shè)中的11個(gè)先進(jìn)單位，要求？各地各有關(guān)部門(mén)要以先進(jìn)典型為榜樣，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化措施、落實(shí)責(zé)任、扎實(shí)工作，進(jìn)一步加快新網(wǎng)工程建設(shè)步伐。？根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)閱（2006）

11、52號(hào)會(huì)議紀(jì)要精神和中華供銷(xiāo)總 社關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要精神加快實(shí)施 ？新網(wǎng)工程？ 的通知，以及省政府的文件精神，*市政府也制訂出？新網(wǎng)工程？建設(shè)規(guī)劃意見(jiàn)。對(duì)建設(shè)總體思路、目標(biāo)及主要內(nèi)容做 出規(guī)劃、部署。*市?新網(wǎng)工程？建設(shè)就是實(shí)施國(guó)家、省政 府?新網(wǎng)工程？的具體項(xiàng)目之一。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，首先要建設(shè)現(xiàn)代化的惠農(nóng)便農(nóng)的 流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，？新網(wǎng)工程？突出供銷(xiāo)合作社供、銷(xiāo)為一體的 優(yōu)勢(shì)，以信息化、連鎖化、契約化、便捷化而實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化，在 同一網(wǎng)絡(luò)內(nèi)同時(shí)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資料、日用品供應(yīng)、農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售和 再生資源回收利用，以流通現(xiàn)代化促進(jìn)農(nóng)村現(xiàn)代化。?新網(wǎng)工程？分層次由物流配送中心、直營(yíng)中心店、標(biāo)準(zhǔn) 超市、

12、農(nóng)家店終端組成網(wǎng)絡(luò)，中堅(jiān)工程為市級(jí)物流配送中心和 縣級(jí)區(qū)域中心。物流配送中心是一種多功能、集約化的物流據(jù)點(diǎn)，是一種 現(xiàn)代物流的重要方式和優(yōu)化銷(xiāo)售體制的先進(jìn)手段，它把收貨、 驗(yàn)貨、儲(chǔ)存保管、裝卸搬運(yùn)、篩選、分揀、流通加工、配送、 結(jié)算和信息處理甚至包括訂貨等作業(yè)有機(jī)結(jié)合，形成多功能、 集約化和全方位的服務(wù)樞紐，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng) 民生活有著至關(guān)重要的作用。為此，*新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司進(jìn)行了大量的前期準(zhǔn)備工作，并于2007年11月委托有關(guān)單位編制了*市新農(nóng) 村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)，2008年4月 嚴(yán)*市發(fā)展和改革委員會(huì)以銅發(fā)改發(fā)【2008】145號(hào)文批復(fù)了由*新合作商貿(mào)有

13、限責(zé)任公司報(bào)送的關(guān)于申請(qǐng)建設(shè)*市新農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)工程備案的報(bào)告，就該項(xiàng)目的建設(shè)地址、總投資、 主要建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行審查、認(rèn)為？符合*省企業(yè)投資項(xiàng)目備 案暫行辦法的規(guī)定，同意備案。去年下半年以來(lái)，由美國(guó)金融危機(jī)引發(fā)的全球金融危機(jī) 愈演愈烈，由于我國(guó)外貿(mào)依存度在60%上,沿海地區(qū)、包括部分內(nèi)陸地區(qū)的外向型企業(yè)受到很大的沖擊，進(jìn)而影響到全國(guó) 經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。為抵御國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)我國(guó)產(chǎn)業(yè)的不利影 響，防止經(jīng)濟(jì)增速過(guò)快下滑和出現(xiàn)大的波動(dòng)，黨中央國(guó)務(wù)院決 定，對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)政策做出重大調(diào)整。實(shí)行積極的財(cái)政政策和適 度寬松的貨幣政策，在努力穩(wěn)定出口的同時(shí)，出臺(tái)更加有力的 措施擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求，進(jìn)一步加大投資力度，加快民生

14、工程、基 礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)，加快災(zāi)后重建各項(xiàng)工作等。*市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程是國(guó)家規(guī)劃建設(shè)的 ？新網(wǎng)工程？的 重要一環(huán)，也是國(guó)家工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設(shè)中必走的一個(gè)階段， 充分利用當(dāng)前時(shí)機(jī)、積極行動(dòng)，響應(yīng)黨中央國(guó)務(wù)院的重大決策， 既有利于當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展，也有利于克服當(dāng)前全球及我國(guó)經(jīng)濟(jì) 的衰退趨勢(shì)。所以說(shuō)，抓緊建設(shè) *市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng) 絡(luò)工程是大勢(shì)所趨，更是刻不容緩。（二）項(xiàng)目概況1. 建設(shè)地點(diǎn)*市新區(qū)南部工業(yè)園區(qū)2. 規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)*市新農(nóng)村現(xiàn)代物流服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程的建設(shè)目標(biāo)是以健全新農(nóng)村現(xiàn)代物流市場(chǎng)服務(wù)體系，發(fā)展適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求的流 通產(chǎn)業(yè)，幫助農(nóng)民增產(chǎn)增收，便民惠民，

15、拉動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)，以促 進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村及和諧社會(huì)建設(shè)為目標(biāo)。改造提升農(nóng)副產(chǎn)品 批發(fā)市場(chǎng)和經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，依托農(nóng)副產(chǎn)品基地、以現(xiàn)代物流配送為 手段，構(gòu)造從基地、加工到市場(chǎng)、配送和終端賣(mài)場(chǎng)一條龍的農(nóng) 副產(chǎn)品市場(chǎng)購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)；運(yùn)用物流配送、連鎖經(jīng)營(yíng)等現(xiàn)代流通方 式，對(duì)現(xiàn)有農(nóng)資流通設(shè)施和經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行改造與整合，通過(guò)業(yè) 務(wù)合作、資本聯(lián)營(yíng)等方式進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)資源的整合對(duì)接，逐步形成 以*市新合作物流配送中心為核心，以區(qū)縣為骨干、以鄉(xiāng)鎮(zhèn) 及龍頭企業(yè)為基地、 以村組為網(wǎng)絡(luò)終端，配臵合理、城鄉(xiāng)互動(dòng)、 相互促進(jìn)、信息靈敏、購(gòu)銷(xiāo)快捷，各具特色的新農(nóng)村現(xiàn)代流通 服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系。規(guī)劃建設(shè)規(guī)模*市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程規(guī)劃主要建設(shè)內(nèi)容

16、為：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料、農(nóng)村日用品消費(fèi)品、農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)三大現(xiàn) 代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，本次擬建設(shè)項(xiàng)目為*市新合作物流配送中心，項(xiàng)目占地為 70畝（其中待征地 20畝），總建筑面積 為13068平方米，其中主要建筑為四棟倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及業(yè)務(wù)綜合樓， 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)、日用品倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)、農(nóng)副產(chǎn)品干果類倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù) 分別為2016平方米，農(nóng)副產(chǎn)品鮮果氣調(diào)庫(kù)2520平方米，業(yè)務(wù)綜合樓建筑面積 2000平方米等及其他附屬建筑物和設(shè)施，以 及自動(dòng)化倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)建設(shè)。項(xiàng)目總投資9032萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資7832萬(wàn)元。3、主要建設(shè)條件*市位于*中部，南距西安60公里，北距延安160 公里，是關(guān)中通往陜北的交通要地。*市國(guó)土面積388

17、2平方公里，2007年末常住人口為 83.56萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口40萬(wàn)人。轄耀州區(qū)、王益區(qū)、印臺(tái)區(qū)、宜君縣 3區(qū)一縣及一個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，34個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及10個(gè)街道辦事處。*地跨鄂爾多斯地臺(tái)和汾渭地塹兩個(gè)地質(zhì)構(gòu)造單元， 地貌復(fù)雜多樣，山、丿川、塬、梁、溝谷均有分布，海拔6501700 米。*屬于暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫8.9 C 12.3 C,年平均日照時(shí)數(shù) 2345.7 2412.5小時(shí)，年 降水量平均在 555.8 709.3m m之間，日平均風(fēng)速 2.2 3.1米 /秒，年無(wú)霜期200 228天，最大凍土深度 38 56厘米。*是以資源開(kāi)發(fā)為主的工業(yè)城市，2007年全市實(shí)

18、現(xiàn)生 產(chǎn)總值102.27億元，其中第一產(chǎn)業(yè) 7.9億元，占7.7%，第二 產(chǎn)業(yè)58.81億元，占57.5%，點(diǎn)三產(chǎn)業(yè)35.56億元，占34.8%。 全年實(shí)現(xiàn)農(nóng)牧漁業(yè)總產(chǎn)值 14.63億元。*境內(nèi)交通運(yùn)輸四通八達(dá)，分別有西安一*、西安延安鐵路線宜君段、梅家坪一七里鎮(zhèn)3條鐵路線和210國(guó)道、 包茂高速、305省道、環(huán)市公路網(wǎng)等公路線，每平方公里擁有 公路數(shù)、鐵路數(shù)均位居全省前列。*市電子通訊網(wǎng)絡(luò)比較發(fā)達(dá)，2007年擁有固定電話用 戶19.84萬(wàn)戶，小靈通用戶 5.65萬(wàn)戶，移動(dòng)電話用戶 37.86 萬(wàn)戶，郵電業(yè)務(wù)總量 3.16億元。國(guó)家、省、市一系列關(guān)于大力實(shí)施？新網(wǎng)工程？ 的政策， 規(guī)劃和批復(fù)文

19、件。4、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源*市新合作物流配送中心項(xiàng)目總投資9032萬(wàn)元，其中，固定資產(chǎn)投資7832萬(wàn)元。資金來(lái)源主要由兩個(gè)方面解決：（1） 申請(qǐng)銀行長(zhǎng)期低息貸款5800萬(wàn)元，建設(shè)期利息 663 萬(wàn)元，合計(jì)6463萬(wàn)元。（2）企業(yè)自籌2569萬(wàn)元。5、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（見(jiàn)后表）主要技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名稱單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)備注1項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模1.1項(xiàng)目占地面積m2333351.2項(xiàng)目總建筑面積m2130681.3總建筑物占地面積im2110681.4道路面積m2140001.5綠化面積m282672綠化率%24.83建筑系數(shù)%33.24容積率0.7庫(kù)房面積計(jì)算按物流中心分類與基本要求的高于 6米 的按2倍計(jì)

20、算5項(xiàng)目總投資萬(wàn)元90326年收入萬(wàn)元200007總成本費(fèi)用萬(wàn)元18075.558利潤(rùn)總額萬(wàn)元1584.49財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)9.1盈虧平衡點(diǎn)%61.99.2稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%13.219.3項(xiàng)目投資回收期年8.5自建設(shè)期開(kāi)始起-10 -*市新合作物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（三）結(jié)論與建議1、結(jié)論*市新合作物流配送中心的建設(shè)是遵照黨和國(guó)家的 政策，省市政府部門(mén)的規(guī)劃而進(jìn)行的，是幫助農(nóng)民增產(chǎn)增收、 便民惠民、拉動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的必然要求， 它的建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略。*市新合作物流配送中心是*新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司組織建設(shè)的系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)工程中重要組成部分，承擔(dān)著全市 供銷(xiāo)物

21、資的流通，其建設(shè)規(guī)模及投資是合理的，符合實(shí)際要求。*市新合作物流配送中心本身要開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，創(chuàng)造 利潤(rùn)，為企業(yè)的生存與發(fā)展增添活力。它的主要任務(wù)是承擔(dān)著 全市農(nóng)村居民生活和生產(chǎn)資料以及農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)及銷(xiāo)售，為全 市農(nóng)村提供商貿(mào)流通平臺(tái)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，創(chuàng)造 的社會(huì)價(jià)值是很明顯的，因此，從建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的全局 出發(fā)，各級(jí)政府要給供銷(xiāo)物流企業(yè)發(fā)展以優(yōu)惠政策，減輕供銷(xiāo) 物流企業(yè)的負(fù)擔(dān)，給以中央預(yù)算內(nèi)財(cái)政補(bǔ)貼，給以長(zhǎng)期低息的 政策貸款，使其得到又好又快的發(fā)展。2、建議建設(shè)？新網(wǎng)工程?應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持改造與新建并舉，以改 造現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)為主的觀念，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)。盤(pán)活現(xiàn)有資 產(chǎn)和設(shè)施，積極改造現(xiàn)有

22、設(shè)施，盡最大努力減少新網(wǎng)工程建設(shè) 資金不足的壓力，使有限的資金用在核心工程，重點(diǎn)工程上， -ii -*市新合作物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告保證龍頭企業(yè)擁有強(qiáng)大的前進(jìn)動(dòng)力。為盡快、良好地建設(shè)起 *的？新網(wǎng)工程？，建議成立 以*市市級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛帥的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，全面組織，協(xié)調(diào)這次 全市的新網(wǎng)工程建設(shè)，以保證整個(gè)新網(wǎng)工程的如期建成。在建設(shè)*市新合作物流配送中心的同時(shí)，就要著手進(jìn) 行該中心人員的學(xué)習(xí)、 培訓(xùn)。使他們盡早掌握現(xiàn)代化物流技能， 熟悉業(yè)務(wù)，熟練操作，并積極搜集先進(jìn)企業(yè)的先進(jìn)管理手段和 各項(xiàng)管理制度。建立完善現(xiàn)代物流體系、市場(chǎng)信息體系，引進(jìn) 現(xiàn)代物流理念，以保證項(xiàng)目建成后的順利運(yùn)營(yíng)。在項(xiàng)目建

23、設(shè)過(guò)程中，要實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督管理，嚴(yán)把 質(zhì)量關(guān)，在保證施工質(zhì)量的前程下，優(yōu)先選用綠色建筑材料， 同時(shí)盡量節(jié)約成本，加快施工進(jìn)度，消除工程風(fēng)險(xiǎn)。各級(jí)政府部門(mén)要切實(shí)做好陜政發(fā)【2008】116號(hào)文件的貫徹落實(shí)工作，充分認(rèn)識(shí)加快推進(jìn)？新網(wǎng)工程？ 建設(shè)的重要性， 搞好所在地區(qū)？新網(wǎng)工程？建設(shè)的總體思路和主要任務(wù)，切實(shí) 加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，加大政策扶持力度，加強(qiáng)宣傳引導(dǎo)，把 ？新網(wǎng) 工程？作為地區(qū)建設(shè)的大事、要事。第三章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）黨的十六大和十六屆四中、五中全會(huì)就加強(qiáng)社會(huì)主 義和諧社會(huì)建設(shè)做出了重要部署，構(gòu)建和諧社會(huì)，就必須切實(shí) 解決好？三農(nóng)？問(wèn)題，大力推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。供銷(xiāo)社 是為農(nóng)民

24、服務(wù)的合作經(jīng)濟(jì)組織，根基在農(nóng)村，主體是農(nóng)民，基 礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)。供銷(xiāo)社的工作與助農(nóng)增收，扶困救弱，改善農(nóng)民生 活條件，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和構(gòu)建和諧社會(huì)以及推進(jìn)社會(huì)主義 新農(nóng)村建設(shè)密切相連。黨的十七大又明確提出：解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問(wèn)題， 事關(guān)全面建設(shè)小康社會(huì)大局，必須始終作為全黨工作的重中之 重。要加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)地位，走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，建立 以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長(zhǎng)效機(jī)制，形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化 新格局。堅(jiān)持把發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)作為首要任務(wù)， 加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，健全農(nóng)村市場(chǎng)和農(nóng)業(yè)服務(wù)體系。統(tǒng)籌 城鄉(xiāng)發(fā)展，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。由于長(zhǎng)期以來(lái)受城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)影響和農(nóng)村生產(chǎn)力水 平低

25、下的制約，致使我國(guó)的農(nóng)村商品流通體系建設(shè)滯后，農(nóng)村 流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)薄弱，商品雙向流通不暢，農(nóng)民買(mǎi)難、賣(mài)難問(wèn)題 仍比較突出。這種狀況嚴(yán)重影響了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展和農(nóng)民增收。 要解決這些問(wèn)題，急需加快農(nóng)村現(xiàn)代流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)村市場(chǎng)流通體系。為此，全國(guó)供銷(xiāo)總社提出在 ？十一五？期 間，重點(diǎn)建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng) 購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)、日用消費(fèi)品現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)、再生資源回收利用網(wǎng)絡(luò) 等四大網(wǎng)絡(luò)。并明確提出：？力爭(zhēng)到2010年，建設(shè)管理統(tǒng)一、 經(jīng)營(yíng)規(guī)范、服務(wù)配套的農(nóng)資配送中心2000個(gè)，中心示范店 3萬(wàn)個(gè)，加盟店30萬(wàn)家，使全系統(tǒng)農(nóng)資銷(xiāo)售額 85%通過(guò)連鎖配 送實(shí)現(xiàn)。為了貫徹落實(shí)2004年以來(lái)

26、四個(gè)中央1號(hào)文件精神，加快 供銷(xiāo)合作社改革與發(fā)展，充分發(fā)揮其搞活農(nóng)村商品流通，發(fā)展 農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織，帶動(dòng)農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 等方面的重要作用，省政府決定大力實(shí)施 ？新網(wǎng)工程？（即:新農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)工程），發(fā)展區(qū)域性配送中心，連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)， 以推進(jìn)全省的社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。2008年11月，省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了省政府同意的全省新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)意見(jiàn)，文件明確提出：？到2012年，全省發(fā)展整合新網(wǎng)工程龍頭企業(yè)70家，建設(shè)配送中心300個(gè)以上，發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn) 20000個(gè)以上，基本形成覆 蓋全省農(nóng)村的農(nóng)資、日用消費(fèi)品、農(nóng)產(chǎn)品和再生資源四大連鎖 經(jīng)營(yíng)體系。？目標(biāo)明確、任務(wù)具體

27、、意義重大，為？新網(wǎng)工程？ 建設(shè)加足馬力。2008年10月，省政府辦公廳通報(bào)表彰了全省 ?新網(wǎng)工程？建設(shè)中的11個(gè)先進(jìn)單位，要求？各地各有關(guān)部門(mén)要以先進(jìn)典型為榜樣，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化措施、落實(shí)責(zé)任、扎實(shí)工作，進(jìn)一步加快新網(wǎng)工程建設(shè)步伐。？根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)閱（2006） 52號(hào)會(huì)議紀(jì)要精神和中華供銷(xiāo)總 社關(guān)于貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要精神加快實(shí)施 ？新網(wǎng)工程？ 的通知，以及省政府的文件精神，*市政府也制訂出？新網(wǎng)工程？建設(shè)規(guī)劃意見(jiàn)。對(duì)建設(shè)總體思路、目標(biāo)及主要內(nèi)容做 出規(guī)劃、部署。*市?新網(wǎng)工程？建設(shè)就是實(shí)施國(guó)家、省政 府?新網(wǎng)工程？的具體項(xiàng)目之一。（二）建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，首先要建設(shè)現(xiàn)代化的惠農(nóng)便 農(nóng)的流通

28、服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，？新網(wǎng)工程？突出供銷(xiāo)合作社供、銷(xiāo)為一 體的優(yōu)勢(shì)，以信息化、連鎖化、契約化、便捷化而實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化， 在同一網(wǎng)絡(luò)內(nèi)同時(shí)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資料、日用品供應(yīng)、農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售 和再生資源回收利用，以流通現(xiàn)代化促進(jìn)農(nóng)村現(xiàn)代化。?新網(wǎng)工程？分層次由物流配送中心、直營(yíng)中心店、標(biāo)準(zhǔn) 超市、農(nóng)家店終端組成網(wǎng)絡(luò)，中堅(jiān)工程為市級(jí)物流配送中心和 縣級(jí)區(qū)域中心。物流配送中心是一種多功能、集約化的物流據(jù)點(diǎn)，是一種 現(xiàn)代物流的重要方式和優(yōu)化銷(xiāo)售體制的先進(jìn)手段，它把收貨、 驗(yàn)貨、儲(chǔ)存保管、裝卸搬運(yùn)、揀選、分揀、流通加工、配送、 結(jié)算和信息處理甚至包括訂貨等作業(yè)有機(jī)結(jié)合，形成多功能、 集約化和全方位的服務(wù)樞紐，對(duì)促進(jìn)農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)發(fā)

29、展和農(nóng) 民生活有著至關(guān)重要的作用。我省實(shí)施？新網(wǎng)工程？以來(lái)，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益明顯提高。2007年，全省供銷(xiāo)社系統(tǒng)商品購(gòu)進(jìn)總額93.2億元，同比增長(zhǎng)19.9%。其中，直接購(gòu)進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品19.6億元，同比增長(zhǎng)36.3%;實(shí)現(xiàn)商品銷(xiāo)售總額 111.4億元，同比增長(zhǎng)15.6% ;售給 農(nóng)民農(nóng)資31.7億元，同比增長(zhǎng) 34.8%。（三）2006年，*市農(nóng)業(yè)人口 43.2萬(wàn)人，歸屬于 2009個(gè)村民小組，平均每個(gè)村民小組215人，居住相對(duì)分散。2006年，*市農(nóng)村居民人均純收入 2215元，僅為全國(guó) 平均水平的0.62，比全國(guó)平均水平低 1372元，將近四成。為 全省平均水平的0.98，具體低45元，占兩

30、個(gè)百分點(diǎn)。2006年，*市農(nóng)村居民人均消費(fèi)水平1714元，比全國(guó)平均水平低1115元，基本四成；比全省平均水平低 467元，占 21.5%。2007年，*市供銷(xiāo)社系統(tǒng)營(yíng)業(yè)額 3.21億元，其中購(gòu) 進(jìn)1.4億元，銷(xiāo)售1.81億元。相對(duì)全國(guó)全省而言，*地區(qū)的 ?三農(nóng)？狀況還比較落后，*市？新網(wǎng)工程？的建設(shè)，可有力促進(jìn)這種落后狀況的改變。（四）*市是一座以資源開(kāi)發(fā)、加工轉(zhuǎn)化為特征的工業(yè) 城市，農(nóng)業(yè)比重相對(duì)較輕，但農(nóng)業(yè)特色顯著。除有限的糧油菜 種植以外，其蘋(píng)果、核桃、桃子、大櫻桃等水果生產(chǎn)馳名中外，多次獲得國(guó)家優(yōu)秀產(chǎn)品稱號(hào)。 2006年，園林水果達(dá)到 30.6萬(wàn) 噸，其中，蘋(píng)果 29.9萬(wàn)噸、梨156

31、7噸、葡萄767噸、桃2046 噸、紅棗718噸、杏520噸、柿子1344噸。其他園林水果 140 噸，另外，核桃330噸，花椒503噸。其他農(nóng)業(yè)產(chǎn)品還有水產(chǎn)品魚(yú)類，畜牧業(yè)牛、驢、騾等，養(yǎng)殖業(yè)豬、羊、蜂、兔、雞、 鴨等，可謂？麻雀雖小五臟俱全？。多樣化、特色化、優(yōu)良化的*農(nóng)業(yè)，也促使*的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)和農(nóng)副產(chǎn)品的購(gòu) 銷(xiāo)面廣點(diǎn)多，業(yè)務(wù)繁雜。十分有必要建設(shè)現(xiàn)代化關(guān)于農(nóng)村、農(nóng) 業(yè)、農(nóng)民的流通網(wǎng)絡(luò)。2006年，*主要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料使用情況是，農(nóng)用化肥施用實(shí)物量為169441噸，其中氮肥80405噸、磷肥61287噸、 鉀肥5476噸、復(fù)合肥14359噸、其他肥料7884噸。農(nóng)用塑料 薄膜使用量665.

32、6噸，農(nóng)用柴油使用量23.3噸，農(nóng)藥使用量163.9 噸。（五）2008年下半年以來(lái)，由美國(guó)金融危機(jī)引發(fā)的國(guó)際金 融危機(jī)愈演愈烈，并加速向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延，我國(guó)經(jīng)濟(jì)也受到嚴(yán) 重沖擊，一些主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)下行趨勢(shì)明顯。為抵御國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán) 境對(duì)我國(guó)的不利影響，防止經(jīng)濟(jì)增速過(guò)快下滑和出現(xiàn)大的波 動(dòng)，最近，黨中央國(guó)務(wù)院決定對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)政策做出重大調(diào)整。 當(dāng)前要實(shí)行積極的財(cái)政政策和適度寬松的貨幣政策，在努力穩(wěn) 定出口的同時(shí)，出臺(tái)更加有力的措施擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求，擴(kuò)大內(nèi)需 已經(jīng)成為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)工作的重中之重。與此同時(shí)，經(jīng)黨中央國(guó)務(wù) 院決定，轉(zhuǎn)發(fā)了國(guó)家發(fā)改委關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)的十項(xiàng)措施，這十項(xiàng)措施是一套力量集

33、中，力度較大的 ?組合拳？。這十項(xiàng)措施兼顧了當(dāng)前和長(zhǎng)遠(yuǎn)，既有利于促進(jìn)經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)，又有利于推動(dòng)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變；既有利于 拉動(dòng)當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，又有利于增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁；既有利 于擴(kuò)大投資，又有利于拉動(dòng)消費(fèi)；既有利于保持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的勢(shì) 頭，又有利于深化各項(xiàng)改革。這十項(xiàng)措施其中很大一部分是用 于增加投資，投資的投向非常明確，也很集中，既有 ？三農(nóng)？ 水利和交通運(yùn)輸?shù)却蠹沂煜さ倪@些薄弱環(huán)節(jié)和基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域， 也有改善民生、自主創(chuàng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)等方面的新面孔。新增1000億中央投資，主要用于加快民生工程、基礎(chǔ)設(shè) 施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)，重點(diǎn)非常突出。一是用于加快建設(shè)保障性 安居工程，二是用于加快農(nóng)村民

34、生工程和農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 三是用于加快鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，四是用 于加快醫(yī)療衛(wèi)生、教育文化等社會(huì)事業(yè)建設(shè)，五是用于加快節(jié) 能減排和生態(tài)建設(shè)工程，六是用于加快自主創(chuàng)新和結(jié)構(gòu)調(diào)整。 無(wú)論是黨中央國(guó)務(wù)院的重大舉措，還是國(guó)家發(fā)改委的十項(xiàng)措 施，都把？三農(nóng)？問(wèn)題、民生問(wèn)題、農(nóng)村民生工程和農(nóng)林基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)擺在重要位臵。2008年12月24日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議 決定：？搞活流通是促進(jìn)消費(fèi)、擴(kuò)大內(nèi)需的重要切入點(diǎn)。必須 進(jìn)一步完善政策、采取有力措施、積極擴(kuò)大國(guó)內(nèi)消費(fèi)，切實(shí)增 強(qiáng)消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的推動(dòng)作用，并把健全農(nóng)村流通網(wǎng)絡(luò)放在第 一位。？?新網(wǎng)工程？正是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的必要基礎(chǔ)，抓 緊實(shí)施

35、，正逢其時(shí)。（六）*市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)網(wǎng)絡(luò)工程是全國(guó)？新網(wǎng) 工程？中的一環(huán)，它面對(duì)的是*地區(qū)3882平方公里土地上的2009個(gè)村民小組，11.3萬(wàn)戶的農(nóng)民。它的職責(zé)是為這些農(nóng) 戶提供現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，使這些農(nóng)民生產(chǎn)生活有保障的供 應(yīng)，生產(chǎn)的產(chǎn)品有保障的銷(xiāo)售。2007年1月，*市新合作商貿(mào)公司與*省供銷(xiāo)合作社簽訂了 ？合作組建縣級(jí)配送中心框 架?協(xié)議書(shū)，使？新網(wǎng)工程？建設(shè)有職有責(zé)。它的服務(wù)范圍是 明確的，職責(zé)是規(guī)范的，它受到國(guó)家政策的保護(hù)和優(yōu)惠，如經(jīng) 營(yíng)的農(nóng)副產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的免稅，因此，它不具有大的市 場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，它所具有的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)只是信息閉塞，鏈條中斷等人為 因素，所以，建立健全？新網(wǎng)工程？

36、的每一環(huán)節(jié)都是必須的、 重要的、刻不容緩的。-48 -第四章 建設(shè)規(guī)劃與建設(shè)規(guī)模（一）指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村為核心，以 改革創(chuàng)新、優(yōu)化體制機(jī)制為動(dòng)力，以強(qiáng)化服務(wù)為手段，以幫助 農(nóng)民增產(chǎn)增收、惠農(nóng)便民、拉動(dòng)農(nóng)村消費(fèi)為目的，堅(jiān)持政府引 導(dǎo)，市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)帶動(dòng)、聯(lián)合共建、多元發(fā)展、多方參與的 原則、運(yùn)用現(xiàn)代流通方式，改造、提升、整合、優(yōu)化*市新農(nóng)村現(xiàn)代流通服務(wù)現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)資源和經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，構(gòu)建一條龍農(nóng)副 產(chǎn)品市場(chǎng)購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)和相對(duì)完整的農(nóng)資連鎖配送服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，保障 農(nóng)民生產(chǎn)、消費(fèi)安全，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)鄉(xiāng)村文明、推進(jìn)社 會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。（二）規(guī)劃建設(shè)規(guī)模1、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模的確定原則以全

37、市物流體系網(wǎng)絡(luò)服務(wù)范圍的經(jīng)營(yíng)量為基準(zhǔn)；考慮到今后發(fā)展的余地；部分毗鄰縣市鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村的需要。2、規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容*市新合作物流配送中心項(xiàng)目，是 *市整個(gè)新網(wǎng)工程 建設(shè)的核心工程，具有綱舉目張的示范帶頭作用。本規(guī)劃按照 ?實(shí)際、實(shí)用、實(shí)效的要求，分層次、分類型、有計(jì)劃、有步驟？的開(kāi)展*市?新網(wǎng)工程？機(jī)構(gòu)建設(shè)。本次規(guī)劃按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施的原則進(jìn)行建設(shè)，本報(bào)告中主要建設(shè)內(nèi)容為*市新合作物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地70畝（其中待征地20畝）。建筑面積13068平方米，其中土建工程3248 萬(wàn)元，主要建筑工程為3棟倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房6048 m2 , 1棟專業(yè)化鮮果 氣調(diào)庫(kù)2520 m，業(yè)務(wù)綜合樓 2000

38、 m，招待所2000 m及配套 設(shè)備。項(xiàng)目總投資為 9032萬(wàn)元。第五章場(chǎng)址選擇（一）場(chǎng)址所在地位置現(xiàn)狀1、地點(diǎn)與地理位臵*市新合作物流配送中心建設(shè)項(xiàng)目，是*市整個(gè)新網(wǎng)工程建設(shè)的核心工程，項(xiàng)目擬選址在*市新區(qū)南部工業(yè)園區(qū)，位于新區(qū)青崗嶺，東側(cè)為包茂高速公路，這里地勢(shì)平坦， 利于該項(xiàng)目建設(shè)。2、場(chǎng)址權(quán)屬類別及占地面積*市新區(qū)南部工業(yè)園屬*市政府經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)規(guī)劃用地， 該項(xiàng)目規(guī)劃需占地 70畝，擬選地土地已在土地管理部門(mén)辦理 預(yù)審手續(xù)。（二）場(chǎng)址建設(shè)條件1、氣候條件*新區(qū)屬暖溫帶半濕潤(rùn)氣候區(qū)，大陸性季風(fēng)氣候特點(diǎn)顯 著，四季冷暖分明，光、熱、水資源豐富。冬季在強(qiáng)大的西伯 利亞冷氣團(tuán)控制下，盛行偏西風(fēng)，氣

39、候寒冷干燥，雨雪稀少。 春季西伯利亞冷氣團(tuán)迅速衰退，南部熱帶暖氣團(tuán)日趨增強(qiáng)，溫 度逐漸回暖。降水明顯增多，但氣候不夠穩(wěn)定，冷空氣活動(dòng)頻 繁，天氣多變，夏季主要受盛行的副熱帶高壓影響，天氣炎熱，降水集中，多以雷陣雨形式出現(xiàn)，秋季處于暖濕氣團(tuán)和干冷氣團(tuán)交替期，降濕迅速，多陰雨天氣，秋季后期，受高壓天氣系 統(tǒng)控制，多秋高氣爽的晴朗天氣。*市新區(qū)氣象情況如下：年平均氣溫13.4 C全年最高氣溫39.1 C全年最低氣溫-11.8C全年降水量634.2 mm年平均風(fēng)速2.2米/秒全年最大風(fēng)速17.6米/秒全年大風(fēng)日期無(wú)霜期日數(shù)263天全年日照時(shí)數(shù)2419.2 時(shí)50天以上指標(biāo)說(shuō)明*新區(qū)的氣候條件比較適宜項(xiàng)

40、目施工，如 在最熱的7月份和最冷的1月份施工，要注意防暑和保暖。2、地形、地貌情況*新區(qū)位于耀州區(qū)南5公里處，北距*市老市區(qū)25公里。海拔710-750米，地形平坦，坡度在 2%左右，由西北向 東南頃斜。塬邊緣因雨水常年沖刷，形成了參差不齊的陡壁及 破碎的溝壑。但塬邊緣最近處與建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)址也有很遠(yuǎn)距離。3、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)*新區(qū)位于鄂爾多斯地臺(tái)與渭河地塹銜接地帶，屬渭北高原區(qū)，區(qū)內(nèi)老地區(qū)為奧陶紀(jì)灰?guī)r，上為第四紀(jì)黃土所覆蓋， 厚度120240米，大部分由黃土及黃土狀亞粘土組成。屬I(mǎi)級(jí)非自重濕陷性，承載能力大于 12噸/平方米，地震烈度 為7度。本區(qū)地下水主要是埋藏于第四紀(jì)地層中的潛水，北部為碎

41、 屑巖裂隙水，東南部為碳酸鹽巖溶水，南部為松散堆積層空隙 水。含水厚度由數(shù)米逐漸變?yōu)?0 70米，承壓水埋深 100米左右。4、交通條件*境內(nèi)交通運(yùn)輸比較發(fā)達(dá)。鐵路線分別有西安*線，梅家坪七里鎮(zhèn)及西安延安線宜君段，西銅線、梅七線主要以煤 炭運(yùn)輸而修，西延線主要以過(guò)境線而修。境內(nèi)鐵路總長(zhǎng)度177公里（含企業(yè)自營(yíng)鐵路），2007年鐵路客貨周轉(zhuǎn)量 5.23億噸公 里。公路線分別有 210國(guó)道，包茂高速，305省道以及四通八 達(dá)的縣鄉(xiāng)村公路，2007年境內(nèi)公路總里程達(dá)到 3252.12公里， 其中高速公路里程 96公里。全年貨運(yùn)量1217萬(wàn)噸，貨運(yùn)周轉(zhuǎn) 量為14.4億噸公里；客運(yùn)量 875萬(wàn)人次，客運(yùn)

42、周轉(zhuǎn)量 71054 萬(wàn)人公里。5、公用設(shè)施社會(huì)依托條件*新區(qū)以建設(shè)現(xiàn)代化渭北中心城市為目標(biāo)，超前建設(shè)道 路、給水排水、城市電網(wǎng)、郵電、電訊、天然氣供應(yīng)、園林綠 化等城市基礎(chǔ)設(shè)施，形成了設(shè)施配套，功能健全的服務(wù)體系，已實(shí)現(xiàn)？八通一平？。因此項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施完全可滿足本項(xiàng)目的實(shí)施要求。供排水：項(xiàng)目地址供水系統(tǒng)完善，供水來(lái)自新區(qū)水務(wù)部門(mén)， 供水能力富余。排水排入城市污水管網(wǎng)，匯入污水處理廠做凈 化處理。供電：由新區(qū)下高埝變電站解決，區(qū)內(nèi)電力供應(yīng)富足。通信、電子網(wǎng)絡(luò)： 項(xiàng)目地址附近，分別有中國(guó)電信、中國(guó) 聯(lián)通、中國(guó)廣電、中國(guó)移動(dòng)，電子政務(wù)系統(tǒng)等多家通信，電子 網(wǎng)絡(luò)單位，電子電話通信條件十分發(fā)達(dá)。

43、天然氣：由新區(qū)天然氣公司供應(yīng)，供應(yīng)能力富足。道路：場(chǎng)址四周分別有城市道路長(zhǎng)寧路、鴻基路、規(guī)劃路等，施工運(yùn)輸條件良好。6、環(huán)境保護(hù)條件2007年*市共有各級(jí)環(huán)境監(jiān)測(cè)站 2個(gè)，建成煙塵控制區(qū)2個(gè)，面積達(dá)25.7平方公里。全年工業(yè)廢水排放總量345.75萬(wàn)噸，工業(yè)廢氣排放的總量579.9億標(biāo)立方，工業(yè)粉塵排放量6.1萬(wàn)噸，工業(yè)粉塵去除量 5.7萬(wàn)噸，全年空氣質(zhì)量達(dá)到二級(jí) 和好于二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的天數(shù)達(dá)到296天。部分農(nóng)業(yè)地區(qū)受到粉塵、廢氣的危害，但程度逐年下降。7、施工條件2007年，*市完成建筑業(yè)增加值 6.82億元，全市共有 三級(jí)及三級(jí)以上資質(zhì)的建筑企業(yè)23家，全年房屋竣工面積41.84萬(wàn)平方米，全年完

44、成社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額57.03億元*是水泥、石渣、白灰、磚瓦等建筑材料的重要生產(chǎn)基 地，購(gòu)買(mǎi)既便捷又相對(duì)便宜，比較有利于工程建設(shè)。*距西安僅60公里，可以十分方便的利用西安的工程 設(shè)計(jì)力量或施工隊(duì)伍，施工條件十分優(yōu)越。第六章總平面布置及建設(shè)方案（一）總體布置1、項(xiàng)目組成日用品倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)農(nóng)副產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)（分干果和鮮果類）業(yè)務(wù)綜合樓業(yè)務(wù)洽談接待設(shè)施2、總平面布臵根據(jù)建設(shè)場(chǎng)地的位臵以及物流吞吐的便捷，總平面的布臵的中軸線擬為南北方向，業(yè)務(wù)綜合樓與倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)前后依次擺放， 分為業(yè)務(wù)辦公區(qū)和庫(kù)房區(qū)兩部分。前為招待所及業(yè)務(wù)綜合樓， 后為四棟倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)（農(nóng)副產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)分干果類倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)和鮮果類氣 調(diào)庫(kù)），

45、大門(mén)根據(jù)區(qū)內(nèi)的道路情況， 在不同方向設(shè)臵三個(gè)門(mén)， 中 門(mén)供人流出入使用，兩側(cè)門(mén)供車(chē)輛通行，為環(huán)形單行道。主干 道為車(chē)行道，寬6米，路面平坦、不積水，場(chǎng)區(qū)設(shè)臵良好的排 水系統(tǒng)。各建筑物之間建設(shè)通行道路，各功能區(qū)之間設(shè)臵綠化 帶。在迎街面擺放招待所，為客商提供方便。道路、綠地縱橫 其間，各建筑物的布臵合理，倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)布臵要注意防火、防盜。 總平面布臵圖見(jiàn)后附圖。（二）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸1、場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式*市新合作物流配送中心每年的場(chǎng)外運(yùn)輸量約為4萬(wàn)噸。全部為汽車(chē)運(yùn)輸。2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式配送中心每年場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量約為4萬(wàn)噸，運(yùn)輸方式分為機(jī)動(dòng)車(chē)輛轉(zhuǎn)運(yùn)與自動(dòng)傳輸機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)。機(jī)動(dòng)車(chē)輛負(fù)責(zé)庫(kù)外商品轉(zhuǎn)運(yùn)，自動(dòng)傳輸機(jī)負(fù)

46、責(zé)庫(kù)內(nèi)商品轉(zhuǎn)運(yùn)。3、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備手動(dòng)裝運(yùn)設(shè)備10臺(tái)電動(dòng)裝卸搬運(yùn)叉車(chē)20臺(tái)自動(dòng)運(yùn)輸設(shè)備4條廂式貨車(chē)8輛中型面包車(chē)3輛（三）建設(shè)方案*市新合作物流配送中心是*市新網(wǎng)工程的中心工程，它的建設(shè)管理由*新合作商貿(mào)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)，其設(shè)備、工程、技術(shù)方案如下。1、工程方案按*市新網(wǎng)工程建設(shè)規(guī)劃，*市新網(wǎng)工程計(jì)劃經(jīng)過(guò)34年的努力，整個(gè)網(wǎng)絡(luò)工程分項(xiàng)目分期建設(shè)，目前首要建 設(shè)的是*市新合作物流配送中心，*市新合作物流配送中心工程方案是:主要建筑物為四棟，分別為日用品倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料 倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)、農(nóng)副產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)及業(yè)務(wù)綜合樓。倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)全部為鋼架結(jié) 構(gòu)，業(yè)務(wù)綜合樓為磚混結(jié)構(gòu)。每棟倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)為高空間建筑，以各 自倉(cāng)儲(chǔ)

47、的物資性質(zhì)進(jìn)行布臵；業(yè)務(wù)綜合樓集辦公、信息中心為 一體，另外建設(shè)獨(dú)立的接待設(shè)施。總建筑面積10880平方米。日用品倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)。長(zhǎng) 84米、寬24米、高7.5米，鋼架結(jié) 構(gòu)，建筑面積2016平方米。外墻體采用 300mm爐渣混泥土空 心砌塊，內(nèi)層彩涂鋼板形式，作隔熱保溫處理，地面采用200mm 厚鋼筋混泥土鋪設(shè)，基層 300mm灰土層（強(qiáng)度C30）作為防潮、 防水處理，屋面防水層采用4mm厚SBS卷材。屋面保溫采用100mm厚EPS苯板。屋面有組織內(nèi)排水，建筑四周除入口外， 均作800mm寬散水，散水采用5%坡度。設(shè)計(jì)要求通風(fēng)、換氣、 防潮、防水、防蟲(chóng)、防鼠、隔熱保溫，庫(kù)內(nèi)地面比庫(kù)外地面高 出0.5

48、米，留有通氣孔。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)。長(zhǎng)84米、寬24米、高7.5米，鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積 2016平方米。外墻體采用 300mm爐渣混 泥土空心砌塊，內(nèi)層彩涂鋼板形式，作隔熱保溫處理，地面采 用200mm厚鋼筋混泥土鋪設(shè)，基層 300mm灰土層（強(qiáng)度 C30） 作為防潮、防水處理，屋面防水層采用4mm? SBS卷材。屋面保溫采用100mm厚 EPS苯板。屋面有組織內(nèi)排水，建筑四周除 入口外，均作800mm寬散水，散水采用 5 %坡度。設(shè)計(jì)要求通 風(fēng)、換氣、防潮、防水、防蟲(chóng)、防鼠、隔熱保溫，室內(nèi)地面比 庫(kù)外地面高出0.5米，留有通氣孔。農(nóng)副產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)（鮮果、干果分兩庫(kù)建設(shè)）。干果按前兩個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)

49、建設(shè)，長(zhǎng) 84米、寬24米、高7.5米，鋼架結(jié) 構(gòu)，建筑面積2016平方米。鮮果類應(yīng)建為氣調(diào)庫(kù)，鋼筋混凝 土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，長(zhǎng) 84米，寬30米，高8米，建筑面積2520 平方米（包括制冷、氣密保溫、氣調(diào)等設(shè)備用房及穿堂），柱網(wǎng)距6mx 6m,主體采用 425#普通硅酸鹽水泥，混凝土強(qiáng)度等 級(jí)C30，水灰比0.6，混凝土用量275千克/立方米。梁、柱的 混凝土保護(hù)層厚度不小于 300mm氣調(diào)庫(kù)墻體采用外層磚砌、內(nèi)層彩涂鋼板形式。磚砌體采 用300mm厚爐渣混凝土空心砌塊，以1:4水泥砂漿砌筑與抹面。 內(nèi)層使用100mmi厚彩涂鋼板。內(nèi)、外層間使用聚苯乙烯（EPS保溫板夾芯，以達(dá)到較小的吸潮性和較

50、好的氣密性。在內(nèi)、外 墻面及氣調(diào)庫(kù)內(nèi)分隔墻上設(shè)臵圍護(hù)結(jié)構(gòu)，對(duì)庫(kù)房進(jìn)行隔熱、隔 氣和隔潮保護(hù)。地面采用聚苯材料制成的擠塑保溫板加防水層 構(gòu)成，具體結(jié)構(gòu)由上至下依次為：150mm厚鋼筋混凝土層（采用425#普通硅酸鹽水泥）、20mm沙漿保護(hù)層（沙漿強(qiáng)度等級(jí) M7.5）、40mm防水層（SBS防水卷材）、150mm聚氨脂發(fā)泡保溫 層、40mm防水層（SBS防水卷材）、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層。庫(kù)屋面上設(shè) 臵通風(fēng)間層及保溫層。屋面排水設(shè)臵外天溝和墻外明裝雨水 管。本氣調(diào)庫(kù)建設(shè)不宜采用含水粘結(jié)材料粘結(jié)塊狀保溫材料， 特殊部位需加做防水層。圍護(hù)墻和柱子上設(shè)臵防沖撞保護(hù)設(shè) 施，需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)備用房處進(jìn)行防火重點(diǎn)設(shè)計(jì)，留臵

51、一定的 防火分區(qū)。氣調(diào)冷庫(kù)保鮮原理：在冷藏的基礎(chǔ)上提高氣調(diào)庫(kù)貯藏環(huán)境 的相對(duì)濕度，并人為地調(diào)節(jié)冷庫(kù)中特定的氣體成分，在維持水 果正常的生理活動(dòng)的前提下，有效的抑制呼吸、蒸發(fā)、激素、 微生物和酶的作用，延緩其生理代謝，推遲后熟衰老進(jìn)程和防 止變質(zhì)腐爛，使水果更長(zhǎng)久的保鮮。氣調(diào)冷庫(kù)的氣體調(diào)節(jié)要將 空氣中的氧氣濃度由 21%降到3% 5%,即保鮮冷庫(kù)是在 高溫冷庫(kù)的基礎(chǔ)上，加上一套氣調(diào)系統(tǒng)，利用溫度和控制氧含 量?jī)蓚€(gè)方面的共同作用，以達(dá)到抑制果蔬采后呼吸狀態(tài)。氣調(diào) 庫(kù)一般由氣密庫(kù)體、 氣調(diào)系統(tǒng)（制氮系統(tǒng)、二氧化碳脫除系統(tǒng)、 乙烯脫除系統(tǒng)）、制冷系統(tǒng)、加濕系統(tǒng)、壓力平衡系統(tǒng)以及溫 度、濕度、Q、CO氣

52、體自動(dòng)檢測(cè)控制系統(tǒng)構(gòu)成。農(nóng)副產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)建筑面積為8568平方米。業(yè)務(wù)綜合樓。（含業(yè)務(wù)和網(wǎng)絡(luò)信息中心用房）業(yè)務(wù)綜合樓共4層，建筑面積2000平方米，一層為框架 結(jié)構(gòu)，24層為磚混結(jié)構(gòu)。一層為商品展廳和業(yè)務(wù)洽談，層 高3.6米，二層為財(cái)務(wù)計(jì)劃部，市場(chǎng)部，倉(cāng)儲(chǔ)管理部，經(jīng)營(yíng)業(yè) 務(wù)部及行政辦公室。三層為采購(gòu)部、運(yùn)輸動(dòng)力管理部、物流配 送部、網(wǎng)絡(luò)信息中心；四層為網(wǎng)點(diǎn)業(yè)務(wù)人員培訓(xùn)及會(huì)議室。招待所。為客商接待用房，建筑面積2000平方米，-層為框架結(jié)構(gòu)，24層為磚混結(jié)構(gòu)。一層為接待大廳及餐飲部，建筑面積500平方米；二至四層為招待所，建筑面積1500平方米，設(shè)80張床位，其中設(shè)6套豪華套房。配套及附屬設(shè)施建設(shè)

53、。為了物流中心的更好以及便捷的 服務(wù)，需建設(shè)鍋爐房、浴室、配電房、門(mén)房、接待室以及收發(fā) 室等附屬建筑物，共需建筑面積為500平方米，均為一層磚混結(jié)構(gòu)。配套設(shè)施包括室外停車(chē)場(chǎng)建設(shè)面積為1000平方米、道路（其中主干道1公里，寬6米，工程量為6000平方米；次干 道2公里，寬4米，工程量為8000平方米）、圍墻、供電、給 排水、供氣、供暖、消防、綠化、通訊等。室外管道及各種線 纜應(yīng)地下敷設(shè)。2、技術(shù)方案為適應(yīng)流通領(lǐng)域現(xiàn)代化的需要，*市新合作物流配送中心工程的建設(shè)須建立在自動(dòng)化電子信息化的新技術(shù)之上，倉(cāng)儲(chǔ) 庫(kù)擬為自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)，具體方案如下：該方案整個(gè)系統(tǒng)是基于Internet 廣域網(wǎng)的C/S體系結(jié)

54、構(gòu)的多線孔系統(tǒng)，支持虛擬內(nèi)存，這樣既方便登錄，又突破了 ERP 類軟件的局域界限，使跨區(qū)域系統(tǒng)管理的成本降低，并為其進(jìn) 一步發(fā)展創(chuàng)造了條件。相關(guān)系統(tǒng)如下： Web系統(tǒng)即電子商務(wù)網(wǎng)站的網(wǎng)頁(yè)系統(tǒng)。包括頁(yè)面設(shè)計(jì)、頁(yè)面內(nèi)容維 護(hù)、客戶登記、客戶提交訂單等多項(xiàng)內(nèi)容。客戶通過(guò)瀏覽頁(yè)面，進(jìn)入電子商務(wù)公司的系統(tǒng)，開(kāi)展電子商務(wù)業(yè)務(wù)。Web系統(tǒng)是電子商務(wù)公司對(duì)外的窗口。訂單系統(tǒng)訂單系統(tǒng)是進(jìn)行訂單接收、檢查、處理、反饋等業(yè)務(wù)活動(dòng) 的軟件系統(tǒng)。此系統(tǒng)是一個(gè)后臺(tái)處理系統(tǒng)，它的前面是Web系統(tǒng)，后面是庫(kù)存管理系統(tǒng)。庫(kù)存系統(tǒng)庫(kù)存管理系統(tǒng)是對(duì)庫(kù)存商品進(jìn)行全面管理的系統(tǒng)。包括商 品管理、入庫(kù)管理、出庫(kù)管理、庫(kù)存盤(pán)點(diǎn)、條碼管理等部分。配貨系統(tǒng)配貨系統(tǒng)是對(duì)客戶的訂單進(jìn)行系統(tǒng)處理，是介于訂單系統(tǒng) 和庫(kù)存系統(tǒng)之間的一個(gè)處理系統(tǒng)。系統(tǒng)根據(jù)客戶訂單的情況進(jìn) 行相應(yīng)的處理，然后對(duì)每一種處理結(jié)果相應(yīng)的傳遞。運(yùn)輸系統(tǒng)運(yùn)輸系統(tǒng)是配貨系統(tǒng)的后續(xù)，是對(duì)運(yùn)輸相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行處理 的系統(tǒng)。包括運(yùn)輸安排、車(chē)輛調(diào)度、運(yùn)輸方式比較分析、運(yùn)輸 結(jié)算等內(nèi)容。追蹤系統(tǒng)追蹤系統(tǒng)是一個(gè)全程追蹤系統(tǒng)，對(duì)客戶從提交訂單