1、東麗湖萬科城六期一（碧溪苑）二期 工程抹 灰項施工方案浙江寶業建設集團有限公司東麗湖萬科城六期一（碧溪苑）二期工程（項目部）二0一三年三月十五日一、編制依據.2三、 抹 灰 工 程 營 造 做 法.32、抹灰砂漿.65.1 工藝流程 .95.2 抹 灰 工 程 操 作 工藝.105.3基層處理.115.4 掛網.115.5 吊 垂直、 套方、 抹灰餅、 沖筋 125.6 彈灰層控制線.135.7 抹底層灰.135.8 彈 分 格 線、 粘 分 格條.145.9 抹面層砂漿.145.10 起條、勾縫.155.11 養護155.12 施 工 順 序 及 滴 水 線槽.156、 抹 灰 工 程 其

2、它 注 意 事項.166.1 外 墻 抗 裂 控 制縫.166.2 施 工 縫 及 后 續 抹 灰 施工166.3 內 墻 抹 灰 注 意 事項176.4 外 墻 抹 灰 注 意 事項177、 冬、雨期施施25工.178、 抹灰層修.189、 抹 灰 工 程 節 點 構造.19、質量控制要.203、4 、凈空測量235 、注意事23十一、墻面抹灰質量通病及原因分析、防治措一、編制依據1、根據東麗湖萬科城六期一（碧溪苑）二期工程設計施工圖。2、根據我公司現有技術力量、機械設備能力及以往的施工經驗等。3、依據國家現行技術標準、施工及驗收規范、工程質量評定標準及操作規程編制而成。主要采用的規范如下：

3、工程建筑標準強制性條文房屋建筑部份建標（ 2002） 219 號建設工程施工質量驗收統一標準（ GB50300-2001）建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（ GB50210-2001）住宅裝飾裝修工程施工規范 （ GB20327-2001）建筑施工高處作業安全技術規范（JGJ80-91）建筑施工手冊 - 第四版二、工程概況1 、工程名稱：萬科東麗湖六期一（碧溪苑）二期項目名稱：1631號樓。2、結構形式：剪力墻。建筑面積為地上總建筑面積 39152 m2,3 、建筑面積，建筑高度，建筑層數： （本工程無地下室）類別棟號jj建筑面積（m2）建筑高度（m）室外地坪至檐口建筑地上層數（層）建筑地下層數（

4、層）O 4KM4 CO 4- A CZZ318114.4221.05 d r nr30347 7.5915.255 -729o Q9160.51c 4-TUO A r21.057 二28 nr n-72106.40d nr a ao11.37252 71554.18a -jon oo11.3322241739.83a x no d11.3321C C1402.36/cl 4 r11.33201405.4211.331619 901.011134、本工程住宅采用現澆鋼筋混凝土剪力墻結構體系使用年限50年，建筑分類和耐火等級：建筑工程等級為三級，耐火等級為二級。抗震烈度7度。填充墻墻體材料：外墻采

5、用 200厚頁巖實心石專，內墻采用200厚頁 巖空心磚，廚衛間部分墻體為120實心磚，其他部位均為鋼筋混凝土墻體。三、抹灰工程營造做法（一）內墻抹灰工程做法：乳膠漆墻面1 、15厚1: 3水泥砂漿2、預留裝修面屋，由精裝修完成用于除了衛生間、廚房、管井、熱力小室及有洗衣間的陽臺的部位2 ）內墻2:水泥砂漿墻面1、素水泥素一道基層處理2 、20厚1: 3水泥砂漿用于廚房、管井、熱力小室及有洗衣間的陽臺的部位3）內墻3:水泥砂漿墻面1、刷素水泥一道2、20厚1: 3水泥砂漿（此層用于廚房時毛面交活）3、淋浴位置距地1800，其它位置距地300 高刷 1.2 厚 JS 防水涂料4 ）內墻4：保溫內墻

6、面（用于采暖與非采暖空間的非采暖空間隔墻）1 、墻體基層2、 5厚 1： 0.5 ： 3水泥砂漿3、10厚FTC保溫層4、涂抹FTC材料10mn壓入一層耐堿玻纖網格布，收光5、預留裝修面層由精裝修完成5）踢腳1：預留踢腳（ 150 高）1 、17mnM 1: 3水泥砂漿，刷一遍灰色涂料2 、面層由精裝修完成（二）外墻抹灰工程做法：1）外墻1、1a、外墻2：1 、基底界面處理層2 、 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平四、材料、機具準備及作業條件1、材料準備：1.1 水泥 : 水泥： 使用 R32.5 或 R42.5 普通硅酸鹽水泥 （必須為大廠水泥，不得采用立窯水泥） 。 不同品種不同標號的水泥

7、嚴禁混合使用，水泥進場必須有出廠質量產品合格證進場應有檢測報告及有關說明資料，在使用前應必須要進行批次復試，水泥進場應按計劃用量分批進場，控制進場水泥的積壓，以保證水泥的質量。1.2 砂：平均粒徑0.350.5mm的中砂，砂顆粒要求堅硬潔凈，不得含有粘土、 草根、 樹葉、 堿質及其它有機物等有害物質， 含泥量不得超過3%，使用前應必須要進行批次復試。砂在施工前應根據使用要求過不同孔徑的篩子，篩好備用。1.3 磨細生石灰粉：細度通過 4900孔/cm2的篩，累計篩余量不大于13%，使用前用水泡透使其充分熟化，熟化時間不少于3 天。浸泡方法：應提前備好一個大容器，均勻地往容器中撒一層生石灰粉，澆一

8、層水，然后再撒一層生石灰粉，再澆水，依此進行。直至達到容器體積的 2/3 ，隨后，將容器內放滿水，將生石灰粉全部浸泡在水中，使之熟化。1.4 磨細粉煤灰：細度過0.08mm 的方孔篩，其篩余量不大于 5%。粉煤灰可取代水泥來拌制砂漿砂漿時最大摻量不大于水泥用量的 15%，取代石灰膏拌制混合砂漿時，其最大摻料不宜大于50%。1.5 石灰膏：應用塊狀生石灰淋制，淋制時使用的篩子其孔徑不大于3mm 3mm并應貯存在沉淀池中。熟化時間，常溫一般不少于15d;用于罩面灰時，熟化時間不應少于30d,使用時石灰膏內不應含有未熟化顆粒和其它雜質。1.6 摻合料：混凝土界面處理劑、膠粘劑、防凍劑、抗裂纖維等摻合

9、料必須符合設計要求和 國家產品標準規定，其摻量應該按使用說明并通過試配確定，其性能應該與墻面涂料的性能匹配。1.7 密封膠：用于嵌填外墻面控制（分格）縫的彈性密封材料，應具有較佳的耐候、耐久、 耐酸堿性能，且與接觸面相溶、沒有沾污缺陷的高 分子密封材料，宜采用高性能單組分聚氨 酯粘結密封膠嵌縫1.8 鋼絲網購進時，應選用0.7厚孔徑15*15mm勺鋼板網，并應達到產 品的使用質量要求。1.9 水泥釘選用規格3X 35質量必須符合質量要求。2、抹灰砂漿2.1 三種砂砂（廠） 經計量、 拌制后， 用專用的運輸工具運至使用地點的砂漿拌合物。預拌砂漿應按要求儲存，并在規定的存放時間內使用完畢。凝材料、

10、礦物摻合料和外加劑按一定的比例混合而成，在施工現場只需加入規定的用水量拌和均勻即可使用的砂漿材料。干粉砂漿在加水拌和前稱為干粉砂漿干混料；加水拌和均勻后 稱為干粉砂漿拌和料；在凝固后稱為干粉砂漿硬化體。2min ，水泥粉煤灰砂漿和摻用外加劑的砂漿攪拌時間不得少于 3min ，摻用有機塑化劑的砂漿，應為 35min。抹灰砂漿應該隨拌隨用，混合砂漿必須在 3 小時內用完，當施工期間最高溫度超過30 度時，必須在2小時內使用完畢。禁止人工拌合抹灰砂漿。2.2 室內、外抹灰砂漿推薦使用干拌砂漿或預拌砂漿。抹灰砂漿的性能指標2.3 有防水要求的抹灰砂漿， 含氣量不應大于 7 ， 透水壓力不應小于 0 6

11、MPa。2.4 砂漿的稠度宜根據砌塊類型、 濕度、 氣候情況和抹灰工藝由試抹確 定。2.5 在混凝土基層和加氣混凝土砌塊基層上，打底、罩面用 1 ： 3 水泥 砂漿。2.6 、外墻面抹灰砂漿還需滿足下列要求：3、機械、用具的準備3.1 砂漿攪拌機應安放在指定的位置， 水源及排水通暢。 運輸工具必須符合施工要求，應密封性能良好。3.2 篩子的孔徑5mmR 2mm手推車、大平鍬、小平鍬，除抹灰一般常用的工具外，還應備有軟毛刷、鋼絲刷、筷子筆、粉線包、噴壺、小水壺、水桶、水管、分格條、錘子、塞子等刮尺長度要求 2米2.5米為宜，尺 桿、木抹應平直等。4、作業條件4.1 結構工程已完成，并經驗收合格。

12、按要求掛網施工完成并經驗收合格。4.2 抹灰前應檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢靠，埋設的接線盒、電箱、管線、管道是否固定牢靠。鋁合金、塑鋼門窗框應貼保護膜，門窗框塞縫、防水已處理完好。4.3 線管開槽處理：在安裝線管時，在線管兩邊用鋼釘固定或者先將鐵絲固定在鋼釘上，然后將鐵釘固定在墻體上，固定間距以500800mm宜,并進行鋼板網加強處理；寬度較小的線槽采用 1： 2 水泥砂漿進行修補，嚴格分層抹灰，抹灰完成面比墻面凹進 23mm寬度較大線管相對集中的 線梢，應控制線管凈距在10mmW上，采用不低于C20細石混凝土進行修 補，澆搗細石混凝土一定要保證砼灌筑順利和振搗密實。澆搗后要進

13、行灑水養護，養護時間不少于 2 天4.4 磚墻砌塊若有缺棱掉角的情況，需分層修補，做法是：先用水洇濕基體表面， 刷摻水泥重10%的 108 膠水泥漿一道， 緊跟抹 1.3 水泥砂漿，每遍厚度應控制在7-9mm柱、過梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，在用 1： 2.5 水泥砂漿分層補襯平。4.5 穿墻螺栓孔洞處理：結構施工過程中，模板工程穿墻螺栓套管孔洞，這些套管孔洞的存在給工程帶來諸多不利因素：外墻套管孔洞會造成外墻滲水的隱患；內墻孔洞影響墻體的隔音效果；因此不同的部位應采取相應的措施進行封堵，確保將質量隱患降到最低點。要求現場施工人員根據不同部位的封堵要求組織實施。孔洞內的封堵材料應飽

14、滿密實，質量達標。外墻穿墻套管孔洞：該處孔洞站在室內，采用聚氨酯發泡膠引導管噴入套管孔洞中。內墻穿墻套管孔洞：采用微膨脹水泥砂漿雙面灌灰修補。4.6 室外大面積抹灰開始前應對建筑整體進行表面垂直度和水平度檢測并做好灰餅；室內大面積抹灰前應先做樣板及樣板間，墻面進行套方、做灰餅或沖筋，門窗角做好護角。經鑒定合格，并確定施工方法后，再組織施工。4.7 施工時使用的架子應準備好。室外架子要離開墻面及墻角 200 250mm以方便操作。當外墻有保溫層或外立面裝飾層厚度較大時，應適當增加架體離墻面的距離。為減少抹灰接茬、保證抹灰平整和顏色一致，外架應鋪設三步腳手板，嚴禁采用單排架子，室內抹灰應提前搭好腳

15、手架或準備好馬凳。4.8 磚墻、混凝土墻基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應清理干凈，并灑水濕潤。五、施工方法5.1 工藝流程5.1.1 內墻抹灰工藝流程：基體處理一一掛加強網一一吊直、套方、貼灰餅、設標筋一一界面處理做護角 彈灰層控制線抹底灰抹面灰養護5.1.2 外墻抹灰工藝流程：基體處理一一掛鋼絲網一一掛線、貼灰餅、設標筋一一界面處理一一彈灰層控制線抹底灰彈分格縫位置粘分格條抹面層一一起條、勾縫一一養護5.2 抹灰工程操作工藝5.3 基層處理若基層混凝土表面很光滑，將光滑的表面清掃干凈，用10%火堿水除去混凝土表面的油污后，將堿液沖洗干凈后晾干再進行拉毛處理。5.4 掛網不同材料基體結合處、暗

16、埋管線孔梢基體上、抹灰總厚n35mm的找平層應掛加強網；在混凝土結構與砌體連接處設置加強措施，在砌體與混凝土墻、柱、梁接縫處均設鋼板網，每邊敷設寬度不低于150，直接用抹灰砂漿固定于墻面，以防溫度變化及收縮不均，造成抹灰出現裂紋。掛網的材料可采用鍍鋅鋼絲網、鍍鋅鋼板網、 （涂塑或玻璃）耐堿纖維網格布。掛網要根據設計要求進行掛設，設計無要求時可按照現行規范規進行掛 設。如當地有特殊要求時滿掛加強網。5.5 吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋30 60cm范圍內彈出方正度控制線，并做明顯標識和保護。如圖一方正基準線1方正基準線2墻體十字控制線5.6 彈灰層控制線沖筋后在墻面彈出抹灰層控制線。如圖三5.7

17、抹底層灰10%的 107 膠粘劑的水泥漿一道，緊跟抹一層薄水泥砂漿或混合砂漿，抹灰用力壓實使砂漿擠入細小縫隙內。每遍厚度控制在5 -7mm應分層裝檔、抹灰與所沖的筋抹平。然后用大杠刮平整、找直，用木抹子搓毛。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方直、整潔，管道后與陰角交接處、墻頂板交接處是否平整、順直，并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。圖（三）： 當底灰抹平后， 要隨即由專人把預留孔洞、 配電箱、 槽、 盒周邊 5cm 寬 的石灰砂刮掉， 并清除干凈， 用大毛刷沾水沿周邊刷水濕潤， 然后用 1:1:4 水泥混合砂漿，把洞口、箱、槽、盒周邊壓抹平整、光滑。5.8 彈分格線、粘分格條底層砂漿抹好

18、后，按定位圖紙彈出分格線位置，應依次粘分格條。5.9 抹面層砂漿：底層砂漿抹好后第二天即可抹面層砂漿。面層砂漿抹灰厚度控制在5-8mm如砌體表面干燥，需先灑水濕潤，刷素水泥漿一道，緊跟抹罩面灰，刮平（與分格條或灰餅面平）并用木抹子搓毛，面層砂漿表面收水后 用鐵抹子壓實趕光。為避免和減少抹灰層砂漿空鼓、收 縮裂縫，面層不宜過分壓光，建議以表面不粗糙、無明顯小凹坑、砂頭不外露為準。5.10 起條、勾縫：待抹灰表面無明水后可將分格條起出，不整齊不美觀：起條后灰層干后用素水泥膏將縫勾好。對于難起的分格條不應硬起，以防損壞棱角，應待灰層干透后再起條并補勾縫。5.11 養護：水泥砂漿抹灰面層初凝后應適時噴

19、水養護，養護時間不少于 5 天。5.12 施工順序及滴水線槽1、抹灰應從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面層砂漿（前一日打底， 第二天罩面為宜） 。應注意在抹面層以前，先檢查底層砂漿有無空、裂現象，如有空裂應剔 鑿返修后再抹面層灰；另外注意應先清理底層砂漿上的塵土、污垢并澆水濕潤后，方可進行面層抹灰。5.13 線（槽）：在檐口、窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出墻面等部位，其上面應作出流水坡度，下面應作出滴水線（槽） 。流水坡度應保證坡向正確，滴水線（梢）距外表面不應小于20mm滴水梢的寬度和深度均不應小于8mm。六、 抹灰工程其它注意事項6.1 外墻抗裂控制縫外墻抗裂控制縫可采用預留

20、和后切兩種方法留縫，金屬網、找平層、 防水層、飾面層應在相同位置留縫。八字坡形。然后抹面層砂漿與分格條平，砂漿表面無明水時，將分格條起出，用素水泥膏勾縫。6.2 施工縫及后續抹灰施工如下圖6.3 內墻抹灰注意事項1）用1:2水泥砂漿做暗護角，護角高度不應小于 2m,兩側寬度不 應小于50mm。2） PVC成品護角，護角高不應小于2m,護角的固定及覆蓋應按相應的產品要求施工。6.4 外墻抹灰注意事項外墻上直通室內的管道，應加套管，做到內高外低，并在外墻沿套管周邊嵌填密封膠；外墻找平層材料的抗拉強度不應低于外墻飾面對基層粘結強度的要求。七、冬雨季施工7. 1 一般只在初冬期間施工，嚴冬階段不宜施工

21、。抹灰工程的施工環境溫度應該在+5度以上，環境溫度低于+5時，應該采取升溫、保溫或抗凍措施（如：冬期拌灰砂漿應采用熱水拌合，運輸時采取保溫措施等）涂抹時砂漿溫度不直低于5 。冬季施工進行抹灰施工前要，要編制冬施方案。7.2 抹灰砂漿層硬化初期不得受凍。7.3 大氣溫度低于5時，室外抹灰砂漿中可摻入能降低凍結溫度的食鹽及氯化鈣等，其摻量應由試驗確定。油漆墻面的抹灰砂漿中不得摻入食鹽和氯化鈣。冬季施工，應設專人負責定時開關門窗，以便加強通風， 排除濕氣。 。7.4 用凍結法砌筑的墻，室外抹灰應待其完全解凍后再抹，不得用熱水沖刷凍結的墻面，或用熱水消除墻面的冰霜。7.5 雨期抹灰工程應采取防雨措施，

22、 防止抹灰層終凝前受雨淋而損壞。八、抹灰層修補8.1 當抹灰層出現空鼓或裂縫需要修補時，應沿超出空鼓、裂縫邊緣50mmfe右位置鋸開抹灰層，人工鑿除空鼓裂縫部位砂漿塊，清除殘留渣粉并對抹灰層砂漿的切割面進行毛化處理 （鑿毛）并清理干凈；8.2 修補找平用砂漿宜與大面積抹灰所用砂漿配比相當，其強度等級不得比大面積抹灰砂漿過高或過低。抹底灰前，先將墻體基層澆水濕潤，然后刷一層摻有環保膠水的素水泥漿再抹底子灰，底子灰以 1:3 水泥砂漿為宜，每遍抹灰厚度控制在7mm左右，不宜過厚，抹完后 將表面搓毛；第二天再抹面層，面層配比以 1:2.5 水泥砂漿為宜，表面原漿壓實，禁止用灑干水泥收面或涂刷水泥漿。

23、抹完灰后對修補部位應設專人灑水養護，養護時不得污染或損壞四周已刮完膩子的部位。養護一周后再進行復查，確認沒有空鼓裂縫才能進行下道工序施工。刮膩子前在抹灰基層涂刷一遍環保膠水，不得涂刷清漆。修補后的抹灰層與原抹灰層交接部位貼紙帶，以防止裂隙發生和擴展，影響到面層。修補后的抹灰層部位粘貼網格布，與原未空裂的部位搭接，搭接寬度不小于100mm。九、抹灰工程節點構造9.1 滴水線槽做法說明墻面水平方向的凹凸部分（窗檐、窗臺、雨篷、飄檐、陽臺和女兒墻壓頂、突出的水平腰線、突出的空調位）上面應做大于 6%排水坡度，下面應做滴水線或滴水槽，與墻體交界處做好泛水，以避免積水。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內

24、高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。9.2 外墻抗裂控制縫做法說明做法說明： 為避免造成新的空鼓、 開裂，不提倡在抹灰層或保溫板上開槽留縫。可在外立面設置假縫以配合立面效果呈現。外墻抗裂縫可分層設置，建議在窗洞過粱底部兩側或混凝土與砌體交界位置設置分格縫，推薦設縫后起出分格條，用素水泥膏勾縫后，用建筑密封膠填塞所留縫隙。 為加強分格縫處防水構造， 在外墻底層灰完成，彈線定位分格條位置后，在分格條位置上下各50mmg圍，先做1.0mm厚 JS 防水涂膜，再粘貼分格條。分格縫間距同時應結合建筑立面效果設置，分格縫宜采用塑料、鋁合金等制品設置。9.3 工藝流程 : 抹底層灰彈線定位防水施工

25、粘貼分格條抹面層灰起條、勾縫 飾面層打分格縫內密封膠節點圖：構造做法 :1、抹底層灰墻體基層處理完畢后抹底層灰。2、彈線定位底層灰養護干燥后，按照分格縫位置彈線定位。3、防水施工 在分格條上下50mme圍內分多遍涂刷1.0mm厚JS防水涂膜。4、粘貼分格條用素水泥漿摻108 膠粘帖分格條，分格條粘貼后應平整順直，對接到位。5、抹面層灰分格條粘貼完成后抹面層灰。6、起條、勾縫待抹灰表面無明水后可將分格條起出，灰層干后用素水泥膏將縫勾好。對于難起的分格條不應硬起，以防損壞棱角，應待灰層干透后再起條并補勾縫。7、飾面層面層抹灰干燥后，按照外飾面層做法進行飾面施工。8、密封膠保護好面層，打分格縫內密封

26、膠。十、質量控制措施1、質量控制要點1.1 抹灰前，對管線的預留預埋全面檢查，以免漏掉。1.2 鋼板網鋪釘檢查，鋼絲網是否平整，釘子間距是否符合要求，自檢合格后，請監理單位進行隱蔽檢查驗收。1.3 灰餅的垂直度，平整度的檢查。1.4 抹灰所用的水泥、河砂質量符合設計要求。1.5 抹灰層之間與基體之間內必須粘結牢固， 無脫層、 空鼓和裂紋等缺陷。1.6 表面潔凈，顏色一致，線角順直，清晰，接搓平整。1.7 抹灰砂漿必須具有良好的和易性， 并且有一定的粘結強度、 抹灰砂漿稠度2、主控項目2.1 抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕。2.2 一般抹灰材料的品種和性能應符合設計要

27、求。水泥凝結時間和安定 性應合格。砂漿的配合比應符合設計要求。2.3 抹灰層與基層之間的各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層無脫層、 空鼓，面層應無爆灰和裂縫。3、一般項目3.1 一般抹灰工程的表面質量應符合下列規定：3.2 護角、孔洞、梢、盒周圍的抹灰應整齊、光滑，管道后面抹灰表面 平整。3.3 抹灰總厚度應符合設計要求，水泥砂漿不得抹在石灰砍漿上，罩面 石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。3.4 一般抹灰工程質量的允許偏差應符合施工驗收規范規定項次項目允許偏差（mm檢驗方法1立面垂直度42m靠尺2表面平整度42m靠尺和塞尺3陰陽角垂直42m靠尺4陰陽腳方正4角度尺5分隔縫（條）直線度4拉5m線，不足5

28、m拉通線3.5外墻面一般抹灰允許偏差表9-2項次項目允許偏差（mm）檢驗方法中級高級1立面垂直53用2 m托線板檢查2表面平整42用2m靠尺及楔形塞尺檢查3陰陽角垂直42用2 m托線板檢查4陰陽角方正42用20cm方尺和楔形塞尺檢查5分格條（縫）平直3一拉5m小線和尺量檢查注： 1.中級抹灰本表第四項陰角方正可不檢查。2 .立面總高度垂直度允許偏差：單層：每層框架或每層大模為H/1000,且不大于20mm高層框架，高層大模為 H/1000,且不大 于30mm用經緯儀、吊線和尺量檢查。3 .磚混結構全高0 10m,垂直度允許偏差為10mm磚混結構全高10m,垂直度允許偏差為 20mm用經緯儀或吊

29、線和尺量檢查。4凈空測量4.1 房間開間/進深偏差：合格標準0 , 10mm;4.2 戶內門洞尺寸偏差：合格標準高度偏差10, 10mm寬度偏差10, 10mm 墻厚偏差-3 , 3mm;4.3 外墻窗內側墻體厚度：合格標準0 , 4mm;4.4 同戶型同廚衛間管井尺寸偏差：合格標準-5 , 5mm;4.5 同戶型同廚衛間窗底框標高偏差：合格標準-10 , 10mm;4.6 同戶型同廚衛間窗側框墻距偏差：合格標準-10 , 10mm;4.7 柜體嵌入位尺寸偏差：合格標準高度與寬度0 , 10mm;平整度0 , 4mm;垂直度0 , 4mm;4.8 同戶型同廚衛間開間/進深偏差：合格標準5, 5

30、mm;5、注意事項5.1、對于填充墻墻面抹灰空鼓、開裂和爛根分柝及處理：1）主要原因是抹灰前基層底部清理不干凈或不徹底，抹灰前不澆水或用水沖刷濕潤不夠， 每層灰抹得太厚， 跟得太緊。 由于砂漿在強度增長、硬化過程，自身產生不均勻的收縮應力，形成干縮裂縫；預制混凝土，光滑表面不剔毛、也不甩毛，甚至混凝土表面的酥皮也不剔除就抹灰；混凝土表面沒清掃、拉毛就抹灰，抹灰后不養護。2）為解決好空鼓、開裂的質量問題，應從四方面下手解決：第一施工前的基體清理和澆水；第二可采用噴灑防裂劑或涂刷摻108 膠的素水泥漿，增加粘結作用，減少砂漿的收縮應力，提高砂漿早期抗拉強度；第三施工操作時分層分遍壓實應認真，不馬虎

31、；第四施工后及時澆水養護，并注意操作地點的潔凈，抹灰層一次抹到底，克服爛根。5.2 、抹灰面層起泡。有抹紋、爆灰、開花，主要原因以下幾點：1.1 ）抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余的水氣化后產生起泡現象。1.2 ）底灰過分干燥，因此要澆透水。不然抹罩而灰后，水分很快被底灰吸收，故壓光時容易出現漏壓或壓光困難；若澆的浮水過多，抹罩面灰后，水浮在灰層表面，壓光后易出現抹紋。1.3 ）使用磨細生石灰粉時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質沒徹底過濾，灰粉熟化時間不夠，灰膏中存有未熟化的顆粒，抹灰后遇水或潮濕空氣就繼續熟化、體積膨脹，造成抹灰層的爆裂，出現開花。1.4 、抹灰面不平，陰陽

32、角不垂直、不方正：抹灰前應認真掛線，做灰餅和沖筋，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規矩。1.5 、管道后抹灰不平、不光，管根空裂：應按規范安放過墻套管，管后抹灰應采用專用工具（長抹子或稱大鴨 嘴抹子、刮刀等） 。1.6 、接頂、接地陰角處木順直：抹灰時沒有橫豎刮杠，為保證陰角的順直，必須用橫杠檢查底灰，是否平整，修整后方可罩面。1.7 、滴水線（槽）不符合要求：不按規范規定留置滴水槽，窗臺、碹臉下邊應留滴水槽，在施工時應設分格條，起條后保持滴水梢有10m訴10mm的梢，嚴禁抹灰后用溜子劃縫壓條，或用釘子劃溝。1.8 、分格條、滴水槽處起條后不整齊不美觀：起條后應用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及時修補

33、好。1.9 、面層接槎不平、顏色不一致：槎子甩得不規矩，留槎不平，故接槎時難找平。注意接槎應避免在塊中，應留置在分格條處，或不顯眼的地方；外抹水泥一定要采用同品種、同批號進場的水泥，以保證抹灰層的顏色一致。施工前基層澆水要透，便于操作，避免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均。1.10 、踢腳板、水泥墻裙、窗臺板等上口出墻厚度木一致，上口毛刺和口角不方正：操作時應認真， 按規范要求吊垂直， 拉線找直、 找方， 對上口的處理，應待大面抹完后，及時返尺把上口抹平、壓光，取走靠尺后用陽角抿子，將角撂成小圓。 。十一、墻面抹灰的質量通病及原因分析、防治措施1、裂紋原因分析：內墻抹灰裂紋的主要原因是施工人員

34、未按有關規定、規程進行操作造成的。主要包括：1）抹灰前的基層處理不徹底；2）基層未提前灑水潤透；3）混凝土表面未做鑿毛處理或鑿毛不規范；4）砌塊表面處理不規范；5）砂漿配合比控制不嚴； 6）腳手架眼、接線盒、電線管處砂漿不飽滿； 7）底層找平層一次成活， 抹灰太厚或太薄； 8） 抹灰后沒有跟上灑水養護；9）使用隔夜灰等。2、裂紋防治措施：嚴格按施工規范及操作規程進行施工是防止內墻抹灰裂紋的根本措施。針對以上分析，應嚴格按以下幾個方面的要求進行施工：1）基層處理：抹灰前應認真清除基層上的油污、灰渣、浮塵，油污，可用10%的燒堿溶液清洗，清除后用清水沖刷干凈，2）基層磚墻應提前潤透：準備抹灰的墻面

35、，應提前2d 灑水濕潤，濕潤深度不小于50mm杜絕隨濕潤抹灰或完全不濕潤就抹灰的現象；3） 基層甩毛： 水泥細砂漿內摻水泥用量15%-20%的 108膠拌和成糨糊狀，用掃帚膠漿均勻地甩在基層表面上，厚度控制在 2-4mm表面成麻點、密實、無氣孔，待收水后即可進行灑水養護，保持潮濕4-5d 后方可進行抹灰；4）不同材料之間接縫的處理：框架柱、框架梁與墻體接縫應釘鋼板網（鋼板網 0.7 厚，孔徑 15*15），搭縫寬度每邊不少于150mm。5）砂漿：所用水泥以普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥為宜，水泥安定性必須合格；石灰膏必須淋化熟透，淋化時間用篩孔3mmz下的篩子過濾，并貯存在沉淀池中，熟化時間不少于3

36、0d。石灰膏應細膩潔白，不得含有未熟化顆粒，已凍結、干裂風化的石灰膏不能使用；砂子必須用潔凈的中砂，砂在使用時應過篩，泥土粉末含量不得超過3%。6）腳手架眼、接線盒、電線管等部位的處理：在基層處理時，必須將腳手架眼睹塞嚴實，在基層處理時，必須將腳手架眼睹塞嚴實，磚縫內必須坐漿，四周用砂漿嵌填飽滿；電線管開槽寬度應大于或等于20 mm+（D D為電線管外徑），深度應大于或等于25mm+D布管時應先將梢內濕潤，清 除浮渣，梢內墊1: 3水泥砂漿，電線管局中，底部及兩側均有10 mm厚的砂漿，電線管用鋼釘固定，釘距不大于500mm門窗框與墻交接處應用1： 3 水泥砂漿嵌填密實。 以上處理均應及時養護

37、， 防止干燥產生空鼓裂紋。7）抹灰操作：抹灰前必須先找好規矩，即四角找方，頂棚找平線，并在四角及頂棚抹灰餅。抹灰時必須按三遍成活的要求施工。 （ 1）抹底灰：抹灰厚度約5-7mm要求與基層粘結牢固，趕壓密實，表面呈魚鱗狀，大體找平。（ 2）抹面層：待找平層灰已收水，即4-5H 后抹面層，抹面層灰壓光不少于2 遍，要求平整、光滑，線角順直清晰。（ 3）總抹灰厚度控制在1215MM8） 、養護：抹灰完成后，應加強養護，防止抹灰層干燥過快產生龜裂，養護應在抹灰層表面已硬化時開始，一般在抹完 2-3D 后進行，養護時間不少于5D,尤其應重視門窗洞口周圍、頂棚及陽光直射部位的養護。9）隔夜灰：隔夜灰包括

38、已硬結的灰漿，不論抹什么墻都嚴禁使用。對打掃下來的灰漿嚴禁過篩后化砂使用。十二、成品保護1、抹灰前必須將門、窗口與墻間的縫隙按工藝要求將其嵌塞密實，對木制門、窗口應采用鐵皮、木板或木架進行保護，對塑鋼或金屬門、窗口應采用貼膜保護，嚴禁在窗框上搭設架體。2、抹灰完成后應對墻面及門、窗口加以清潔保護，門、窗口原有保護層如有損壞的應及時修補確保完整直至竣工交驗。3、 在施工過程中， 搬運材料、 機具以及使用小手推車時， 要特別小心，防止碰、撞、磕劃墻面、門、窗口等。后期施工操作人員嚴禁蹬踩門、窗口、窗臺，以防損壞棱角。4、抹灰時墻上的預埋件、線槽、盒、通風篦子、預留孔洞應采取保護措施，防止施工時灰漿漏人或堵塞。5、 拆除腳手架、 跳板、 高馬凳時要加倍小心， 輕拿輕放集中堆放整齊，以免撞壞門、窗口、墻面或棱角等。6、當抹灰層未充分凝結硬化前，防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓，以保證灰層不受損傷和有足夠的強度。7、施工時不得在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿，對休息平臺、地面和樓梯踏步要采取保護措施，以免搬運材料或運輸過程中造成損壞。十三、安全、文明施工1、安全目標：死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷事故小于 2%。2、管理措施：1）嚴格執行施工方案安全措施。對安全措施落實情況跟蹤檢查，關鍵部位施工設專人把關