1、技術標投標文件工程名稱：大連開元曼居酒店項目消防、安裝工程投標文件內容：技術標投標人(蓋章)：鄭州凌達消防工程有限公司大莊分公司法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)：日期：2018年2月8日技術標工程名稱：大連開元曼居酒店項目消防、安裝工程編制單位：鄭州凌達消防工程有限公司大莊分公司編制人：日期：年月日審核人：日期：年月日審批人：日期：年月日第一章編制說明1編制依據32編制原則43有關規范和標準4第二章工程概況51工程綜合說明52本工程應執行的規范、標準、作業指導書5第三章施工部署71實施目標72施工布置原則83施工組織94.項目部組織機構.95.施工準備.11第四章施工方法.131火災自動報

2、警系統施工方法132自動噴水滅火系統施工方法203消火栓系統施工方法254.通風防排煙系統施工方法29第五章資源計劃361勞動力需要計劃362施工機具設備373檢驗設備需用總計劃38第六章施工保證措施391.總體施工計劃392.工期保證措施.393.質量保證措施424.安全生產管理495.文明施工措施.56第一章編制說明一、編制依據1.根據大連開元曼居酒店項目消防、安裝工程消防工程有關施工圖及清單：2.國家、遼寧省頒布的現行建筑結構和建筑施工、設備安裝施工的各類規范、規程、驗評標準及有關技術規定。3.有關建筑工程管理、市政管理、環境保護等地方性法規及規定。4.鄭州凌達消防工程有限公司大莊分公司

3、有關質量管理、安全管理、文明施工管理制度。5.工程現場及周圍環境實際情況。6.經甲方、監理批準執行的施工組織設計二、編制原則1.嚴格遵守現行的技術規范、施工規程和質量評定與驗收標準。2.堅持技術先進性、科學合理性、經濟適用性與實事求是相結合。三、有關規范和標準1.建筑設計防火規范（gbj16-87）（2001年版）2.高層民用建筑設計防火規范（gb50045-95）（2005年版）3.火災自動報警系統設計規范（gb50116-98）4.自動噴滅火系統設計規范（gb50084-2001、2005）5.采暖通風空氣調節設計規范（gb50019-2003）6.建筑給水排水設計規范（gbj15-88）

4、7.電氣裝置安裝工程施工及驗收規范（gb258-96）8.火災自動報警系統施工及驗收規范（gb50116-92）9.室內自動噴滅火設施安裝（89ss175）10.自動噴滅火系統施工及驗收規范（gb50261-2005）11.通風與空調工程質量驗收規范（gb50243-2002）12.建筑安裝工程質量檢驗評定標準（gbj300-88）13.中華人民共和國消防條例及其實施細則第二章工程概況一、工程綜合說明1.工程名稱：大連開元曼居酒店項目消防、安裝工程2.工程地點：西崗區新開路3.總建筑面積：8800m24.項目建設單位：大連開元曼居酒店5.設計單位：6.監理單位：7.土建施工單位：8.結構類型：

5、混凝土框架9.施工范圍：消防系統工程二、本工程應執行的規范、標準、作業指導書1.規范、標準序號123文件和資料名稱壓縮機、風機、泵安裝工程施工及驗收規范建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范通風與空調工程施工質量驗收規范編號gb50275-98gb50242-2002gb50243-20024567891011121314自動噴水滅火系統施工及驗收規范建筑電氣工程施工質量驗收規范火災自動報警系統施工及驗收規范建筑工程文件歸檔整理規范建筑施工安全檢查標準建筑工程項目管理規范gb50261-2005gb50303-2002gb50166-2007gb50328-2001jgj59-99gb/t50

6、326-2001第三章施工部署一、實施目標1.工程質量目標本工程的質量目標為市優。2.現場文明施工管理目標為保持施工現場周圍安靜、清潔的環境，我們將配合土建全封閉作業，采取專人打掃清潔等措施。做到物流有序、施工順暢、文明施工，確保現場管理達到文明施工現場，在確保工程質量和工期前提下，樹立現場全體員工環保意識，自覺保護市政設施及現場設施，最大限度減少對環境的污染。具體措施見第十章內容。3.質量管理目標我們將根據公司制定的質量手冊和過程管理文件，在項目建立完善的質量保證體系，針對工程特點，對施工全過程中與質量有關的全部職能活動進行管理和控制，使全體人員按各自的質量職責承擔其相應的質量責任。對關鍵部

7、位和過程設置質量控制點。消除不合格品，提供滿足業主需要的產品。4.安全目標完善安全措施，提高安全意識，杜絕死亡和重傷事故發生，具體措施見第九章內容。二、施工布置原則1.根據業主要求，規劃現場平面布置。2.按交工秩序，組織分區分段施工，合理按排勞力、機具、材料的進場計劃。3.組織配合施工、穿插作業：配合土建和安裝各專業施工作業，二次裝修期間的施工及內部各工種平行流水作業，以達到土建、安裝、裝修及內部各工種之間互創施工條件共同達到工期要求的目的。4.根據公司過程管理文件、項目管理辦法、項目質量計劃組織施工，明確崗位職責及過程責任人，接受公司部門的檢查。5.推行先進的施工方法和施工機具，提高機械化作

8、業水平。三、施工組織項目經理部組成人員為：項目經理、技術負責人、給排水施工員、材料員、資料員、質檢員、安全員。項目經理部在總包的領導下負責現場的質量策劃、施工等一系列活動，并接受公司各部門的檢查、考核。四、項目部組織機構1.本項目經理組織結構圖如下：副總經理總工程師項目經理項目技術負責人質檢安全施工材料資料試驗施工技術員員員員員員員員水施一組水施二組電施一組電施二組通風一組通風二組特種工人技術工人普工特種工人普工技術工人2.組織機構職能項目經理部實行項目經理負責制，由項目經理全面負責項目部的各項工作。項目部技術負責人負責管理施工現場相關單位的協調與配合，由施工員負責本專業施工管理和技術工作，安

9、全員負責施工現場安全管理，由核算員負責資料管理計劃，由質檢員負責質量管理，實行一票否決制。材料員負責現場材料保管、設備保管，資料員負責資料的整理，以上人員對項目經理負責，并對公司各職能部門負責。五、施工準備1.技術準備1.1為實現工程項目的合同目標，做好前期各項技術準備工作十分重要，只有做好前期各項技術準備工作，才能確保工程的質量與工期。前期的技術準備工作主要有如下幾個方面：1.2圖紙會審與深化施工組織設計：圖紙是施工的主要依據，施工前認真組織圖紙會審及設計交底工作，做好變更記錄；并在此基礎上做好施工組織設計的深化設計，編制各工序、工種的作業計劃，并落實到施工的工長和作業隊伍及班組。圖紙會審中

10、，應重點復核設計圖中與其它安裝專業間的矛盾及土建的矛盾，發現問題及時解決，以保證工程正常進行。1.3配齊相應的技術文件、標準、規程、作業指導書。2.材料準備工程設備、材料同施工員提取總計劃，項目經理批準后傳材料公司。工程設備、材料單應明確材料的檢驗標準、供貨時間。設備、材料同材料公司組織供貨，送至現場的材料應由項目部材料員、倉庫保管員檢驗入庫，施工員參與業主總包提拱物資、半成品的驗證，質檢員參與工程配套設備的驗證。到貨現場的材料設備均應有相應的出廠合格證、材質證明書、檢驗合格證。3.機械設備準備本工程機械設備詳見第六章資源計劃中的施工機具設備清單。4.勞動力準備4.1根據本工程的實際情況，從我

11、司選出最優秀的施班組駐現場，進場前進行入場安全知識教育，特殊作業人員應持證上崗，認真組織技術交底。4.2具體工種及人員動態需求見后章資源計劃中的勞動力計劃表。五、施工配合1.服從總包的管理，按時參加生產會，嚴格按總包下達的施工進度計劃實施，并在規定的時間內完成，質量達到預控目標。2.項目施工人員進駐現場后，認真熟識圖紙，核對建筑墻體及樓板等處的預埋方位配合土建預埋件達到全面準確，若有遺漏和錯位等現象及時與甲方、土建協商處理，不得隨意損傷建筑結構、鋼筋。3.在不違背總包的總體施工進度的前提下，風管應及早安裝，必要時配合加班加點，給其它工種施工創造條件。4.成品保護的配合：通過業主與各施工單位協調

12、共同搞好成品保護。項目經理部根據現場實際情況編制成品保護措施，要求各施工單位不得扳動已安裝好的設備、管線、閥門等。第四章施工方法一、火災自動報警系統施工方法1.火災自動報警施工方法:根據火災自動報警及聯動系統的施工規定,火災自動報警及聯動系統的施工應按設計圖紙進行，不得隨意更改。以上系統施工前，應具有設備布置平面圖，接線圖系統圖以及安裝所必要的技術文件。系統竣工時，施工單位應提交下列文件：a、竣工圖；b、設計變更文字記錄；c、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄）；d、檢驗記錄（包括絕緣電阻，接地電阻的測試記錄）；e、竣工報告。2.火災自動報警及聯動系統施工工藝流程（見下圖）設備、材料報驗及進場報警

13、線管敷管內布線設工程預驗及驗收工程收尾系統調試導線絕緣測試2.1設備材料報驗及進場(1)按照施工進度計劃，結合工程實際需要，公司材料部門及時將設備材料的有關資料及產品樣本呈報業主審核，并及時按計劃將業主審核通過的設備、材料組織進場。(2)將擬定進場的設備、材料經自檢合格后及時呈報業主復驗，復驗合格后方可正式進場。(3)杜絕不合格設備、材料進場，如發現應堅決清退出場。(4)對易損設備及材料必須做好保護措施，以確保工程質量。2.2線管敷設(1)技術要求1）根據施工圖結合本工程的實際情況，本工程全部采用sc金屬管沿著墻、板明敷。2）在明敷sc金屬管上全部涂防火涂料。(2)施工措施1）工程師組織現場施

14、工人員及現場質量員共同熟悉圖紙，并依照圖紙及火災自動報警系統施工驗收規范（gb5016692）同施工隊進行技術交底。2）安裝金屬管時，必須將管內口處打磨光滑，管之間通過接頭牢固連接，管卡固定牢靠，拐彎處采用冷彎（機械彎）。2.3管道布線(1)技術要求1）火災自動報警及消防聯動系統、電氣控制部分的布線，應根據現國家標準電氣自動報警系統設計規范的規定。2）火災自動報警及聯動系統、電氣控制部分的布線時，應根據現國家標準電氣自動報警系統設計規范的規定，對導線的種類，電壓等級進行檢查。3）在管內或線槽內的穿線，應在建筑抹灰及地面工程結束后進行。在穿線前，應將管內或線槽內的雜物清除干凈。4）導線在管內或線

15、槽內，不應有接頭或扭結。導線的接頭，應在接線盒內焊接，用端子連接。5）敷設在多塵或潮濕場所管路的管口和管子連接處，均應作密封處理。6）在吊頂內敷設各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。7）線槽的直線應每隔1.01.5m設制吊點或支點,在下列部位也應設置吊點或支點a線槽接頭處。b距接線盒0.2m處。c線槽走向改變或轉角處。8）吊頂線槽的吊桿直徑，不應小于6mm。(2)施工措施1）由專業工程師組織現場人員及現場質量員共同熟悉圖紙，并依照圖紙以及施工驗收規范（gb5016692）向施工隊進行技術交底。2）要求現場人員嚴格把握質量關，杜絕各種導線絕緣的損壞。3）質量員應對其每個部分工程進

16、行全面檢測。2.4導線絕緣測試(1)技術要求1）火災自動報警及消防聯動系統、電氣控制部分的布線，應根據現國家標準電氣自動報警系統設計規范的規定。2）火災自動報警系統導線敷設后，應對每回路的導線用500v的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20m歐。(2)施工措施用500v的兆歐表對每回路的導線進行自測達到標準后，通知建設方、監理公司進行絕緣測量并將測量的結果做好記錄。2.5設備安裝(1)技術要求1）火災探測器的安裝a火災探測器的安裝位置，應符合下列規定：探測器至墻壁，梁邊的水平距離不應小于0.5m：探測器周圍0.5m內不應有遮擋物；在寬度小3m的內走道頂棚上設置探測器時，宜居中布置，

17、感煙探測器的安裝間距不應超過15m，感溫探測器的安裝間距不應超過10m，探測器距端墻的距離不應大于探測器安裝間距的一半。b探測器宜水平安裝，當必須傾斜時，傾斜角不應大于45度。c探測器的底座應固定牢靠，其導線連接必須可靠壓接或焊接。當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。d探測器的“”線應為紅色，“”線應為藍色，其余線應根據不同用途采用其它顏色區分，但同一工程中相同用途的導線顏色應一致。e在安裝前應妥善保管，應采取防塵、防潮、防腐蝕措施。2）手報報警按鈕的安裝a手動報警按鈕，應安裝在墻距地（樓）面高度1.35m處。b手動報警按鈕應安裝牢固，并不得傾斜。3）控制及監視模塊的安裝a有吊頂的場所應安

18、裝在吊頂內。b設備房內安裝在離地（樓）面1.5米處。4）樓層顯示器的安裝a在樓梯出入口處，離地（樓）面1.5米。5）廣播揚聲器（音箱）的安裝a揚聲器的安裝，有吊頂的地方吸頂安裝，無吊頂應牢固地安裝在頂板上。6）消防端子箱的安裝a消防端子箱應安裝在弱電井內，離地（樓）面1.5米處。7）火災報警控制器的安裝a盤前操作距離，單列布置不小于1.5m。b在值班人員經常工作的一面，控制盤至墻的距離不應小于3m。c盤后維修距離不應小于1m.d引入控制器的電纜或導線應符合下列要求：配線應整齊，避免交叉，并應固定牢靠；線纜芯和導線應留有不小于20cm的余量；控制器的主電源引入線，應直接與消防電源連接，嚴禁使用電

19、源插頭。主電源應有明顯標志。f控制器的接地應牢固，并有明顯標志。8）消防控制設備安裝a消防控制在安裝前，應進行功能檢查，不合格者，不得安裝。b消防控制設備的外接導線當采用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于2m，且采用管卡固定，其固定點間距不應大于0.5m。金屬軟管與消防控制設備的接線盒（箱），應采用鎖母固定，并應根據配管規定接地。c消防控制設備外接導線的端子，應有明顯標志。d消防控制設備盤（柜）內不同電壓等級、不同電流類別的端子應分開，并有明顯標志。9）系統接地裝置的安裝a系統應設專用接地干線，并應在消防控制室設置專用接地板。專用接地干線應從消防控制室專用接地板引至接地體。b統專用接地干線及專用

20、接地線均應采用銅芯絕緣導線或電纜，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。c接專用地干線其線芯截面面積不應小于25mm2。d專用接地干線其線芯截面面積不應小于4mm2。e由消防控制室引至接地體的專用接地干線應穿入鋼管或其它堅固的保護管內。f采用專用接地裝置時，接地電阻值不應小于4。g采用聯合接地裝置時，接地電阻值不應小于1。h消防電子設備凡采用交流供電時設備外殼和金屬支架等應做保護接地接地線應與電氣保護接地干線(pe線)相連。i工作接地線與保護地線必須分開，保護地線導體不得利用金屬軟管。j接地裝置施工完畢后應及時作隱蔽工程驗收。驗收應包括下列內容：測量接地電阻，并作記錄；查驗應提交的技術文件，審查施工質量

21、。(2)施工措施1）由專業工程師組織現場人員及現場質量員共同熟悉圖紙，并依照圖紙以及施工及驗收規范（gb5016692）向施工隊進行技術交底。2）注意設備保護、防止設備受損。3）設備安裝時確保設備位置的正確及安裝牢固、美觀。4）質量員組織人員進行監督檢查、發現問題及時糾正。2.6系統調試(1)調試前應按設計要求查驗設備的規格、型號、數量、備品備件等。(2)應按規范的要求檢查系統和施工質量，對屬于施工中出現的問題，應會同有關單位協商解決，并有文字記錄。(3)應按規范要求檢查系統線路，對于錯線、開路、虛焊和短路等應進行處理。(4)火災自動報警系統調試應先分另對探測器、區域報警控制器、火災警報裝置和

22、消防控制設備逐個進行單機通電檢查，正常后方可進行系統調試。(5)火災自動報警系統通電后，應按現行國家標準火災報警控制器通用技術條件的有關要求對報警控制器進行下列功能檢查：1）火災報警自檢功能；2）消音、復位的功能；3）故障報警功能；4）火災優先功能；5）報警記憶功能；6）電源自動轉換和備用電源的自動充電功能；7）備用電源的欠壓和過壓報警功能。(6)檢查火災自動報警系統的主電源和備用電源，其容量應符合現行有關國家標準的要求，在備用電源連續充放電3次后，主電源和備用電源應能自動轉換。(7)應采用專用檢查儀對探測器逐個進行試驗，其動作應準確無誤。(8)應分別用主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系

23、統的各項控制功能和聯動功能。(9)火災自動報警應在連續運行120h無故障后，按本規范填寫調試報告。二、自動噴水滅火系統施工方法1.施工準備本工程所有消防產品應有產品合格證，消防產品生產許可證。進場設備材料規格、型號應滿足設計要求。報警閥按工作壓力的2倍作水壓滲漏試驗，其它閥門強度和嚴密性試驗應符合通用閥門壓力試驗標準gb/t13927-92中的規定。2.施工流程：安裝準備支架制作安設備安裝分配管安管道沖洗管道強度試驗噴淋管道安裝管道嚴密性試驗噴頭安裝系統試運行3.控制措施：主控制點標準間距合理安裝檢查方法控制方法先測量放線定位，支吊架安平整支架和防觀察和尺量檢查支吊架防腐后再安裝晃支架符合規裝

24、范要求1.檢查壓力表等級觀察檢查：壓力表有效期。強度及嚴精度1.5級，量程詳見檢試計劃2.空氣排盡。密性實驗0-2.5mpa，0-33.升壓速度緩慢控mpa。制。4.管道支吊加制作4.1管道支吊架一般用鋼制作，首先鋼材規程、型號應符合圖紙或有關標準圖的要求。4.2制作支架材料采用機械切割下料，鉆孔采用臺鉆或手鉆加工，加工時將鉆頭中心對鉆孔中心，鉆孔后用銼刀將毛邊銼平。4.3對需要組裝焊接焊接的支架，先劃定位線，且對后點焊經復查合格再行焊接，焊接質量須符合作業指導書的要求。4.4制作好的支架應及時涂刷防銹漆，安裝時對成型支架總體尺寸、焊接部位外觀質量、油漆質量檢查后符合要求安裝。4.5所有管道支

25、架應統一標準，然后根據兩支架間的距離和設計坡度算出支架高差，然后再用拉線法，在墻上或柱子上畫出每一個支架的位置，用膨脹螺栓安裝支架，先將打孔裝入膨脹螺栓用扳手擰緊螺母即可堅固膨脹螺栓，將支架安裝用螺母固定牢固。5.設備安裝5.1水泵的規程型號應符合設計要求，水泵基礎按設計圖紙施工，吸水管水平管段上不應有氣囊和漏氣現象，與消防水池剛性連接時加減震器，進出水口加防柔設施，水泵出口安裝逆止閥。5.2水泵安裝：定位找平，固定后進行連接，止回閥閥門、法蘭，連接后配管先點焊在這片法蘭上，再把法蘭松開取下焊接，冷卻后再與閥門、管道連接牢固。5.3報警閥安裝：安裝報警閥先安裝水源控制閥，報警閥在進行輔助管道及

26、附件安裝，報警閥與配水干管連接應使水流方向一致，報警閥安裝的位置應符合設計要求，高度距地面1.2m，兩側與墻的距離不小于0.5m，正面與墻距離不小于1.2m，安裝報警閥組的室內地面連接設施。6.分配管安裝6.1自動噴水滅火系統管材應根據設計要求選用，一般采用鍍鋅鋼管，當管子公稱直徑dn小于100，采用螺紋連接。dn大于等于100，采用卡箍連接。6.2管道安裝前應校直管子并清除內部雜物，停止安裝時已安裝的管道敞口應封堵好，如需在鍍鋅管上開孔連接時應提前預制。6.3管道穿過伸縮縫時應設置柔性伸縮節，管道水平安裝宜設0.002-0.005的坡度，坡向泄水裝置。6.4干管安裝：噴灑干管用卡箍連接，每根

27、配管長度不超過6m，直管段可把幾根連接在一起使用，倒鏈安裝，調直后編號依順序安裝，吊裝時應先吊管道一遍，待穩定后再吊起另一端。7.噴淋短管安裝7.1地上部分噴淋支管安裝指吊頂型噴灑頭的末端一段支管，這段支管不能與支干管同時順序完成，要與吊頂裝修同步進行，吊頂龍骨裝完，根據吊頂材料厚度定出噴灑頭的預留口、標高，按吊頂裝修圖確定噴灑頭的坐標，支管末端的彎頭處100mm以內加卡件固定，防止噴頭吊頂接觸，不牢、上下錯動。地下部分分為上噴頭安裝與頂板高度150mm，支管末端設有防晃支架。7.2噴灑系統試壓，分層分段進行，試壓合格，將壓力降至工作壓力作嚴密性試驗，穩壓24小時，不滲漏為合格。8.水壓試驗1

28、.消防栓水壓試驗按建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范第6.2.2條進行。2.噴淋管道水壓試驗按自動噴水滅火系統施工及驗收規范進行，地下室部分工作壓力0.96mpa,其試驗壓力按工作壓力的1.5倍作強度試驗，其主管試驗壓力為1.9mpa。3.水壓試驗應分區（以一組濕式報警閥后管道為單位）進行，即每個水流指示器后的管道安裝完畢即可進行水壓試驗，并及時發現、處理問題。試驗進水時最高點要有排氣裝置，高低點各裝一塊壓力表，上滿水后檢查管路有無泄露，升壓后再出現泄露時做好標記，卸壓后處理。必要時排水后處理。試驗壓力采用1.5倍工作壓力，穩壓30min，目測管網應無泄露和變形，且壓力降不大于0.05mpa

29、為合格。4.管道沖洗噴灑管道試壓完可連續做沖洗工作。沖洗時應確保管內有足夠的水流量，水流速度不小于3m/s。排水管道應與排水系統可靠連接，其排放應暢通和安全。管網沖洗時應連續，當出口處水的顏色，透明度與入水口處顏色基本一致時方可結束。管網沖洗的水流方向應與滅水時管網的水流方向一致。沖洗合格后應該將管內的水排除干凈并及時辦理驗收手續。5.管道嚴密性試驗在將清水灌入管網中將壓力升至工作壓力作嚴密性試驗，穩壓24小時不滲漏為合格，試壓合格后及時辦理驗收手續。6.噴頭安裝6.1地上部分噴頭一般在吊頂板裝完后進行安裝，安裝時采用專用扳手，安裝在易受機械損傷處的噴頭，應加設防護罩。6.2地下噴頭安裝時濺水

30、盤與頂板高度為150mm。7.系統試運行噴灑系統安裝完進行整體通水，使系統達到正常工作壓力準備調試。通過末端裝置放水，當管網壓力下降到設定值時，穩壓泵應啟動，停止放水，當管網壓力恢復到正常值時，穩壓泵應停止運行。當末端裝置以0.94-1.5l/s的流量放水時，穩壓泵應自鎖。水流指示器、壓力開關、水力警鈴和消防水泵等應及時動作并發出相應的信號。三、消火栓系統施工方法1.施工準備本工程所用消防產品應有產品合格證，消防產品生產許可證。進場設備材料規格、型號應滿足設計要求。報警閥按工作壓力的2倍作水壓滲漏試驗，其它閥門強度和嚴密性試驗應符合通用閥門壓力試驗標準gb/t13927-92中的規定。2.施工流程消火栓箱安裝安裝準備支吊架安裝設備安裝管道安裝系統試運行管道沖洗管道試壓主控制點標準檢查方法控制方法1.明裝箱用膨脹螺栓固定，消火栓箱安裝詳見檢試計劃觀察和尺量檢查暗裝采用嵌入墻內安裝。2.找土建定出經過核認后的標高線。觀察檢查：壓1.檢查壓力表等級有效期。詳見檢力表精度1.5水壓實驗2.空氣排盡。試計劃級，量程3.控制升壓速度（緩慢）0-2.5mpa3.管道支吊架制作3.