1、安哥拉安居家園會所工程施工組織設計1、編制依據1.1、合同文件合同名稱編號簽訂日期施工合同GF-1999-02011.2、施工圖紙專業設計建筑結構電氣水暖施工圖名稱建筑Hs-2-j1 j16結施HS-2-G01 G08電氣D1 -3-0 17給排水Hs-0 161.3、國內現行規程、規范、標準、圖集、法律及法規1.3.1國內現行規程、規范序號類別規范名稱規范編號1工程測量規范GB 50026-932混凝土外加劑應用技術規范GB 50119-20033國建筑地基基礎施工質量驗收規范GB 50202-20024砌體工程施工質量驗收規范GB 50203-20025混凝土結構工程施工質量驗收規范GB

2、50204-20026屋面工程質量驗收規范GB 50207-20027建筑地面工程施工質量驗收規范GB 50209-20028建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB 50210-20019家建筑工程施工質量驗收統一標準GB 50300-200110行業混凝土泵送施工技術規程JGJ/T 10-95序號項目內容1工程名稱安哥拉安居家園會所2建設地點安哥拉3建設單位中國國際基金有限公司4施工單位北京建工集團有限責任公司5設計單位廣東名都設計有限公司6監理單位偉信顧問集團有限公司7建筑性質公共建筑8工期120天9質量目標合格2.2建筑概況序號項目內容1 :建筑面積2387.82 m22建筑層數地上3層3耐火

3、等級二級4 :設計年限50年首層層咼：4.8 m2層層咼：4.2m5層咼三層層咼：4.2m建筑總高為15.45米6外裝修玻璃幕墻、外墻涂料、局部干掛石材7屋面裝修上人屋面鋪貼地磚頂棚合成樹脂乳液涂料樓地面水泥樓面、防滑地磚內墻磁磚墻面、合成樹脂乳液涂料10內裝修門窗鋁合金門窗廚房、衛生間、淋浴15厚聚氨酯防水涂料11防水層屋面SBS改性瀝青油氈防水卷材加剛性防水層2.3結構概況序號項目內容1基礎類型獨立柱基礎2結構類型米用混凝土框架結構體系3地震基本烈度6度4建筑抗震設防類別丙類5抗震等級框架四級6建筑結構安全等級二級7鋼筋類別HPB235 HRB3358焊條類型HPB235鋼筋焊接：E43系

4、列；HRB335鋼筋焊接：E50系列；綁扎搭接樓板，墻體，柱、梁w169鋼筋連接直螺紋連接柱、梁16墊層100mm基礎1500X 1500、2400X 2400、4000X 1700、 1900X 1900、3000X 3000、2400X 1600、 2100X 2100、2200X 3100、2300X 2000、 2700X 2700、1500X 4150、3100X 2100、 1400X2000 (mm樓板110mm 120mm 130mm 150mm框架梁200 X 500、200 X 600、200 X 450、300 X600、200 X 400、250 X 600、300 X

5、 500、300 X10構件截面尺寸（mrh框架柱500X500、400X 1100、400X3350、600 X 500、400 X 300、800 X 500、500 X 900、3500X 500、300X2420、400X 400、300 X 500 (mm11內隔墻隔墻采用空心磚砌塊24水暖、設備概況序號項目內容1給水系統采用小區無負壓管網增壓給水設備供水，一路進水，進水管管徑為DN100.2排水系統雨污水分流排放，雨水排入市政雨水管網，污水經化糞池處理后排入市政 污水管網。3消防系統設有消火栓給水系統，手提式火火裝置，消防水箱和水池。4室外工程室外設有給水系統、消火栓消防系統、污水

6、系統、雨水系統。25機電、智能概況序號項目內容1照明系統本工程設計有應急照明、疏散指示照明、一般照明、節日/室外照明 等防雷保護設接地器、引下線以及接地裝置等。接地系統電氣保安的方式，電氣設備的接地，等電位 連接措施等。2防雷、接地系統報警探頭安裝小區保安值班室設消防中心控制室，內設火 災自動報警和聯動控制主機。2.6難點、特點分析與對策工程特點：結構層高較高，首層4.8m,二層、三層4.2m,框架柱、框架梁截面尺寸規格較多。分析：施工復雜，加強技術交底。矢鍵是資金保障，后勤供應、加工訂貨、物資組織、海運通矢。勞力組 織等復雜且難度大。對策：統一領導，協調組織。各項具體工作分別組建專門工作小組

7、，分層次建立操作體 系，編制實施計劃 與具體方案，按系統逐一專項落實解決。3、施工部署3.1部署原則：總的施工原則是先地下后地上、先結構后裝修、先外裝修后內裝修、先土建后專業，進行專業化流水施工按地兩棟會所同時組織施工，集團公司項目經理部各分部組成專業化施工作業隊，項目經理劉明生產經理袁徳義塊集中組織施工，兩棟會所同時交工。3.2組織結構：安哥拉安居家園工程已組織了北京建工集團安哥拉分公司第一項目部，見施工單位組織機構圖。綜合辦安全主管財務主管合同計雖工程技術質雖環保物質供應吳明安李元騰田新萍蘇珊孫道文崔道勝劉虎1Ja丿c J 100X100 mm木方子。梁頂板支撐體系采用碗扣件架作為支撐體系

8、。6.5混凝土工程混凝土工程：混凝土采用集中生產攪拌的方案：根據現場建筑物分布情況，統一管理、配送結構混凝土。二次結構等零星用量采用現場攪拌。混凝土采用專用混凝土運輸車（罐車）將混凝土運 至工地，柱梁板混凝土采用汽車泵澆筑。6.6腳手架工程:結構與裝修工程均采用落地雙排單桿鋼管扣件式腳手架。6.7垂直運輸：結構工程與二次結構及裝修工程垂直運輸：采用井架做垂直及水平運輸。每棟會所 設二臺井架。詳見 井架施工方案。7、主要項目施工方法7.1施工測量定位依據建設單位提供測設樁位、其導線成果及水準點資料。測繪院將樁位及資料交給我單位后，及時對所交樁位、水準點進行復測，在核對所交樁位無誤后，根據現場情況

9、護樁，以便日后使用。建筑物平面控制網應包括作為場地定位起始點和起始邊的確定，采用極座標的方法 定位。高程控制 網保證建筑物分段施工時，均能夠在水準儀有效視線范圍內提供兩個控 制點的確定,以作校準對不穩定或 易受施工影響的點位應及時復測，掌握樁位的變動情 況，進行必要的調整。建筑物定位放線與基礎施工測量，各棟樓結構施工測量，標高的豎向傳遞及裝飾工 程、設備安裝工程 等分項工程的施工測量符合有矢施工測量規程。7.2土方工程7.2.1基槽土方開挖基礎埋深3米，坡度為1： 0.4 工作面600mm在機械設備方面，計劃安排1臺1.5-2.0m3反鏟挖土機，配備4輛15t20t自卸汽車，按照提前設計好的出

10、土坡道位置，采取倒退順 序、分層開挖，為防止擾動基槽原土，槽底需預留20cm由人工配合清槽。7.2.2房心土方回填(1)填土應盡量采用原開挖同類土填筑，并宜控制土的含水率在最優含水量范圍內。(2 )采用蛙式打夯機等小型機具夯實時，一般填土厚度不宜大于25cm打夯之前對填土應初步平整，打夯機依次夯打，打夯要按一定方向進行，一夯壓半夯，夯夯相接，行行相連， 兩遍縱橫交叉，分層夯打，均勻分布，不留間隙。3)已填好的土如遭水浸，應把稀泥鏟除后，方能進行下一道工序(4)在夯實或壓實之后，要對每層回填土的質量進行檢驗。一般采用環刀法取樣測定土的干密度，求 出土的密實度，填土壓實后的干密度應有90%以上符合

11、設計要求，其余10%的最低值與設計值之差，不 得大于0.08t/rn 3，且不應集中。73鋼筋工程73.1鋼筋的進場驗收鋼筋進場檢驗內容包括查對標志，外觀檢查，并按現行國家有矢部門標準的規定抽檢復試，合格后方 可使用。73.2鋼筋加工加工工序：鋼筋除銹一鋼筋調直一鋼筋切斷一鋼筋加工成型。(1)鋼筋除銹：鋼筋生銹或染上油泥等污物，要用鋼絲刷進行人工除銹，在除銹過程中如發現銹斑鱗脫 落現象嚴重，該批鋼筋作退場處理，不得使用。(2)鋼筋調直：W 12盤條鋼筋在使用前采用卷揚機進行冷拉調直，伸長率控制在4%以內， 12以上鋼筋在軋制、運輸、存放造成彎折，使用前進行調直處理。(3)鋼筋切斷：電渣焊接頭采

12、用無齒鋸加工，其余采用切斷機進行加工733鋼筋綁扎：基礎部分采用綁扎搭接連接，土 0.00 m以上柱16采用直螺紋連接，其余均采用綁 扎搭接連接。(1 )基礎鋼筋綁扎：綁扎時一般用順扣或八字扣，全扣綁扎。先綁獨立基礎鋼筋網片，后綁扎獨立 柱縱筋(2)框架柱鋼筋綁扎：調整施工縫處鋼筋后，計算調整柱箍筋數量，按箍筋接口循環錯開方式套入 主筋，柱內鋼筋最低機械接頭點距樓板面750伽，連接好后劃箍筋位置線綁扎箍筋，主筋上安裝環形塑 料墊塊以確保保護層厚度準確。(3)框架梁鋼筋綁扎：主次梁鋼筋同時配合施工，次梁下鐵、上鐵鋼筋分別置于主梁下鐵、上鐵鋼 筋之上，梁板下鐵鋼筋接頭位置在距支座1/3范圍內，上鐵

13、鋼筋接頭在跨中1/3范圍內，梁箍筋綁扎前 在主筋上劃好箍筋間距線，梁內縱筋綁扎接頭范圍內箍筋按間距100加密。dohwa I-10T砂漿墊塊板鋼筋固定示意圖支撐鐵馬間距0000didi（4）頂板鋼筋綁扎板筋綁扎前首先要清理模板上的雜物，并用粉筆在模板上劃好主筋、分布筋間距。然后按劃好的間 距先擺放受力主筋，后放分布筋，樓板鋼筋沿板厚的位置控制采用支墊馬凳的方法進行控制，板筋上鐵鋪 放在專用馬凳上，馬凳的鋼筋直徑應確保承受荷載不變形，馬凳位于上下鐵之間成梅花形布置，馬凳與上 下鐵之間必須綁扎牢固。固定方法詳見下圖：板負彎矩筋分布筋（5）柱鋼筋綁扎施工順序下層外露主筋檢查（傾斜柱角度復核）一搭設操

14、作架一根據施工順序綁扎鋼筋一檢查搭接綁扎豎向受力筋：柱子主筋立起后，綁扎接頭的搭接長度、接頭面積百分率應符合設計要求。土 0.00 m以上柱接頭形式16采用直螺紋連接，每根鋼筋的接頭要相互錯開，截面的接 頭率不應大于50%且錯開長度為35d，不少于500mm同一構件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開。綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應小于鋼筋直徑，且不應小于25mm。鋼筋綁扎搭接接頭連接區段的長度應符合設計規范要求，凡搭接接頭中點位于該連接區段長度內的搭接頭均屬于同一連接區段。同一連接區段內，縱向鋼筋搭接接頭面積百分率為該區段內有搭接接頭的縱向受力鋼筋截面面積與全部縱向受力鋼筋截面積的比

15、值。詳見鋼筋工程施工方案牢施工縫模板兩側墊8米，板底及梁底模拆7.4模板工程7.4.1柱模板連墻柱模板：采用多層板及50X 100伽木方配制，模板支撐及橫豎肋采用48X 3.5鋼管，模板 安裝與墻體一道進行，并連成整體形成定型墻模。獨立柱模板：模板均考慮采用15伽厚多層板、50X 100伽木肋，柱箍采用48X 3.5鋼管16 螺栓緊固，柱模下口必須采用砂漿找平，在澆筑樓面時離柱、墻周邊300伽左右預埋300伽長的鋼筋做 地錨。7.4.2 、梁、頂板模板：框架梁采用100X 100伽木方為底楞（間距400伽），底模采用厚15伽多層板加50X 100伽木 方（間距w 250伽）組成，梁中用16螺栓

16、60 （緊固，以防跑模。支撐體系采用碗扣件架搭設，間 距為 900mmr 1200mm.頂板模板采用15伽多層板作面板，用50X 100伽做次龍骨，100X 100伽木方作主龍骨，間距不大于1.2m,板底立柱采用碗扣架件搭設，間距不大于所有立柱下端 均需放設墊木。7.4.3施工縫模板樓板等水平構件施工縫全部采用竹塑板支擋，根據鋼筋直徑、間距，預先將竹塑鋸成梳子形。支樓板施工縫模板時，將多層板的上下凹口用15厚通長木條擋嚴，并頂撐牢固。墻體豎向 施工縫模板形式同水平構件，但要求在墻體立筋間設二根豎向通長木方，立筋外側設15厚的通長木條釘20X 5海綿條。頂板及樓梯施工縫留設在樓板跨中1/3范圍內

17、，核心筒墻體施工縫設在連梁跨中1/3范圍內。7.4. 4模板拆除墻體側模拆除以不粘模、不缺棱掉角為準。本工程構件跨度w 除時的混凝土強度需達到設計75%即可。梁底、樓板拆模除按混凝土強度外還應滿足不少于兩層連續 支撐。依據技術部門下發的拆模通知書執行，無拆模通知書嚴禁進行頂板拆模作業。梁板拆模時，應先松 梁底支撐U托，將主次楞降下一定高度后，再拆除梁底、梁梆模板。拆除板底模板時，將支撐U托降下定高度后，先拆除主楞，再拆次楞。拆 板底模板時應留有部分支撐，最后將板底模板從一端向另一端依次拆下。詳見模板工程施工方案7.5混凝土工程本工程施工中將全部采用預拌混凝土，解決混凝土供應問題。砂石料由業主方

18、直接 供應至施工現場，在現場設置一座75型和50型攪拌站，并配備汽車泵兩臺，與六部混凝土運輸車進行混凝土澆筑。7.5.1施工準備(1 )配合比準備根據設計及施工要求，工程施工前需對使用的水泥、砂、石、活性混合材料、混凝土外加劑等各種原材料 進行復試，并由具備專業資質的試驗室提供相應配合比。(2)技術準備：混凝土澆筑前，組織施工管理人員學習施工規范規定，對操作人員進行施工方案交底，使其明確施 工部位混凝土的強度等級，質量標準，明確施工工序及施工作業條件、施工機具的使用方法，明確質量預 控措施，并形成書面形式。(3)作業條件準備完成鋼筋隱檢工作，保護層厚度應準確，水、電管線、盒、槽、預埋件的位置準

19、確并固定牢固。對模 板和支撐體系進行檢查，包括模板支搭的形狀、尺寸和標高，支架的穩定性、模板縫隙等，要求模板拼接 處接縫嚴密，支撐穩固，模板在混凝土澆筑過程中不產生位移或松動，模板內雜物要清理干凈并澆水濕 潤。7.5.2混凝土澆筑方法(1 )基礎混凝土澆筑獨立柱基礎混凝土采用預拌混凝土，計劃分三段進行流水施工。采用一臺汽車泵連續澆筑。2)梁板混凝土的澆筑梁板混凝土要同時澆筑，澆筑時要從一端開始用“趕澆法”即先澆筑梁，根據梁高分層澆筑成階梯形，當達到板底位置時再與板的混凝土一起澆筑，隨著階梯形不斷延伸，梁板混凝土澆 筑連續向前進行。澆筑板的混凝土時，混凝土的虛鋪厚度要略大于板厚，用平板振搗器垂直

20、澆筑方向來回振搗，厚板可用插入式振搗器順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查混凝土厚度，振搗完畢用3m長鋁合金杠刮平。(3)框架柱混凝土的澆筑澆筑柱混凝土前，底部要先鋪50mm厚與混凝土同配比的水泥砂漿。在柱的澆筑過程中，要由專 人用橡皮錘敲擊模板面，特別是陰陽角部位，以保證混凝土密實。澆筑完畢后，要及時將伸出的搭接鋼筋 整理到位。(4)樓梯混凝土澆筑 樓梯段混凝土自上而下澆筑，先振實底板混凝土，達到踏步位置時再與踏步洞 凝上一起澆筑，不斷連續向上推進，并隨時用木抹子將踏步上表面抹平。75.3施工縫處理施工縫處須待已澆筑混凝土的抗壓強度不小于1.2Mpa時才能繼續澆筑。在施工縫 處繼續澆筑混凝 土

21、時，要把己硬化的混凝土表面的水泥薄膜和松動石子以及軟弱混凝土層清除干凈并加以充分潤濕和沖 洗干凈且不得積水，在澆筑混凝土前先在施工縫處鋪設一層與混凝土配比成分相同的約50mn厚的水泥 砂漿，然后澆筑混凝土。詳見混凝土施,1* ) 7 $工方案76架子工程結構與裝修工程均采用落地雙排單桿鋼管扣件式腳手架。(1)任何人不能隨意拆改或取掉安全網。如需變更方案，必須提出書面申請，經原審批人審批后方準實(2)架子搭設，要編制專項方案，需經技術員或工長進行安全交底，搭設完成后必須經驗收合格后方 可使用。(3)所有連墻件應隨腳手架逐層拆除，嚴禁先將連墻拉接件整層或數層拆除后，再拆腳手架，分段拆 除高差不應大

22、于2步。如高差大于2步應增設連墻件加固。(4)拆除架子時，作業區周圍及進出口處，必須派有專人監視，嚴禁作業人員進入危險區域。(5)作業人員應佩戴安全帶及安全帽，拆除的全部過程中，應指定一個責任心強、技術水平較高的班長擔任指揮，拆除過程中應注意架子缺扣、崩扣及拆除規范部位，避免踩在滑動桿上發生事故。詳見腳手架工程施工方案77屋面施工771屋面保溫層施工本工程屋面保溫采用40mn厚擠塑型聚苯乙烯泡沫板保溫層，施工時，注意以下事項：(1)加強對保溫材料的進場檢查，檢查密度、形狀和強度。(2)鋪設保溫層的基層表 面應平整、干燥、潔凈。(3)保溫層應錯縫鋪設，緊貼基層。77.2屋面找坡層施工本工程屋面找

23、坡采用結構找坡，局部建筑找坡。7.7.3屋面防水找平層施工在防水層施工前，應做好水泥砂漿找平層，本工程擬采用20mm厚1:3水泥砂漿找平層，施工時應注意如下幾點：(1 )操作前，先將基層灑水濕潤，掃純水泥漿一次，隨刷隨鋪砂漿，使之與基層粘結牢固，無松動、空 鼓、凹坑、起砂、掉灰等現象。(2)找平層表面平整光滑，其平整度用2m長直尺檢查，最大空隙不超過5mm空隙僅允許平緩變 化，凹坑處應用水泥：砂：107膠=1:2.53:0.15砂漿順平。(3)基層與突出屋面的結構，如女兒墻、穿板管道等相連接的陰角，應抹成均勻一致和平整光滑的小 圓角，基層與檐口、天溝、水落口、屋脊等相連接的轉角，應抹成光滑的小

24、圓弧形，其半徑控制在100 150mm之間，女兒墻與水落口中心距離應在200mm以 上。(4)水泥漿找平層壓實抹光凝固后，應及時灑水養護，養護時間不得少于7天。(5)找平層施工后，為避免收縮裂縫，用小木條嵌縫，終凝前輕輕取出嵌縫條，或采用切割機切割， 縫寬2cm,并及時嵌填密封材料。7.7.4屋面防水施工1、防水材料防水等級II級。柔性防水采用SBS改性瀝青防水卷材二道。2、操作要點(1)、檢查并清理基面，彈出卷材鋪貼基準線。(2)、在陰陽角等節點部位鋪貼SBS防水卷材附加層，總寬度不小于500mm轉角兩側各 半。(3)、卷材鋪貼應遵循“先節點，后大面；先低處，后高處；先遠處，后近處”的順序。

25、(4)、屋面第一層卷材大面平面采用實鋪法，積水坑斜面及永久保護墻立面、側墻立面則采用點粘法(空鋪及點粘法施工部位不需要涂刷冷底油)，側墻部位第一層卷材滿涂滿粘。(5)大面施工時，將SBS卷材開卷擺齊對正已彈好的基線，然后卷起末端，用噴燈來回烘烤卷材底面搭接邊。當烘烤到薄膜熔化，卷材底有光澤，發黑的熔層時，隨即用膠銀排除卷材下面的空氣,使其粘結牢固，在滾壓同時應注意短、長向搭接，卷材搭接縫部位以溢出改性瀝青為度。7.7.5屋面保護層施工混凝土保護層為40厚C30配筋剛性防水混凝土，內配6鋼筋雙向2 0 0,混凝土鋪施厚度一致，表面用木抹子搓平。分格縫做法按6米見方均分，縫寬20mm靠女兒墻處縫寬

26、30mm分格縫用多 層板分格，在混凝土初凝后取出，縫內填瀝青砂子。7.7.6屋面地磚鋪平拍實縫寬58mm,1:1水泥砂漿填縫，25厚1 ： 4干硬性水泥砂漿鋪平，面上撒素水泥。7. 8裝飾工程裝飾施工重點在樣板引路，每個單項施工前必須做好樣板間，經甲方、監理、設計等有矢人員驗收 合格后再大面積施工。7.8.1聚氨酯涂膜防水層施工(1)本工程衛生間采用環保型單組份聚氨脂防水涂料。(2)施工工藝I管道固定及節點防水處理II二習墻邊陰角管子根處附加層施工大面積涂膜施工養護閉水試驗保護層施工I丨面層施工丨丨二次閉水試驗丨(3)施工要點A.清理基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土、雜物清掃

27、干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細清理。必須保證表面平整，凹陷處用1： 3水泥砂漿找平。B.涂刷底膠：用滾刷將底膠均勻涂刷在基層表面。涂布量以ONkg/m?左右為宜，涂刷后應干燥4h (或視當時天氣情況確定)以上，才能進行下一道工序。C.細部附加層：地漏、管道根、陰、陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位應在大面積涂刷前用刷子 蘸涂料均勻涂刷，不得漏刷。D.第一層涂膜：厚度要均勻。不得有漏刷和鼓泡等缺陷，涂刷量以0.810kg/m2為宜，要求 從內往外退著操作。E.第二層涂膜：待第一遍涂膜24h固化后，再用同樣配比的涂料涂刷第二層，要求涂膜厚度均 勻，涂刷方向與第一遍涂層方向垂直，涂刷量與第

28、一層相同。F.第三層涂膜：待第二遍涂膜24h固化后，涂料涂刷第三層，涂刷量以0.40.5kg/m為宜。三 道涂膜厚度為：地面1,5mn墻面0.6mm施工完后進行試水試驗，蓄水24小時無滲漏時方可進行保護 層施工，若有滲漏應及時修補。G.在上部保護層、地面暗埋管道、墊層施工完后，對廁浴間進行二次閉水試驗，若 有滲漏現象，必須對漏水部位進行重新涂刷，重新閉水試驗，保證無漏水為止。7. 8.2地磚施工首先磚進場后應拆箱檢查顏色、規格、形狀的質量等是否符合設計要求和有矢標準的規定。(1)工藝流程基層清理I二I抹底層砂漿11二彈線找規矩I二八磚二撥縫、修理I勾縫J養護(2)施工操作要點A地面：20mnd

29、厚水泥砂漿面層。B.沖筋：從+50cm水平線下反至底灰上皮的標高，抹灰餅，從房間一側開始，每隔1m左右沖筋一 道，有地漏的房間應由四周向地漏的方向放射形沖筋，并找好坡度。沖筋應使用干硬性砂漿，厚度不 宜大于2cmC.彈線、找規矩：沿房間縱、橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于1cm為宜，根據已確定后的磚數和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線，并嚴格控制好方正。D.撥縫、修整：將已鋪好的磚塊，拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內多余的砂漿掃出，將磚拍實。 用1 ：1水泥細砂漿勾縫，要求勾縫密實，縫內平整光滑。E.鋪好地磚后，常濕48小時放鋸末澆水養護。7. 8.3合成樹脂乳液涂料頂棚、墻面施工(1)工藝流程基

30、層處理二II刷素水泥漿一道甩毛匚二 抹底子灰二人抹罩面灰二刮膩子II匚二刷底漆一道(干燥后再做面涂)1斗II刷第二遍乳膠漆（涂料）II匚二刷第三遍乳膠漆（涂料）（2）施工工藝要點A.進行基層處理和吊垂直、套方、找規矩、貼灰餅。B.抹底子灰。抹灰前一天用水把墻面澆透，如果是磴墻要刷一道界面劑。底灰采用1 ：3水泥砂漿打底，厚度9mm每道厚度宜57mm應分層分遍與所沖筋抹灰用大杠刮平找直木抹子搓平搓毛。C.抹罩面灰。抹1:0.125水泥石灰膏砂漿結合層，厚度為5mmD.刮膩子：刮膩子時應橫豎刮，并應注意接搓和收頭時膩子要刮凈，每道膩子干后，應磨砂紙，將膩 子磨平磨完后將浮塵擦凈。E.刷第一遍底漆乳

31、膠漆（涂料）：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻面是先上后下。乳 膠漆（涂料）用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛去掉。（干燥后 再做面涂）F.刷第二遍乳膠漆（涂料）：操作要求同第一遍，使用前充分攪拌，如不很稠，不宜加水，以防透 底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃 干凈。G.刷第三遍乳膠漆（涂料）：做法同刷第二遍乳膠漆（涂料）。由于乳膠漆（涂料）膜干燥較快，應 連續迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后接頭。7. 8.4、地面大理石鋪貼工程（1）根據施工圖及現場測試，熟悉各部位尺寸和做法，弄

32、清洞口邊、角等部位之間矢系.（2）試排試拼：鋪設前對各房間的石材板按圖案顏色、紋理試拼，并按兩個編號排列，然后按編號 碼放整齊，在房間的兩個互相垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不少于30 mm,按圖紙 將板材排好，以便檢查板塊之間的縫隙，核好板塊與墻面、柱、洞之間的矢系。（3）根據試排結果，在房間主要部位彈互相垂直的控制十字線，用以控制面磚的位置；（4）鋪砌前將混凝土墊層清掃干凈，并灑水濕潤，掃一遍素水泥漿，根據水平線，定出地面結合層厚 度，拉十字線，鋪結合層砂漿（一般采用1 ：4干硬性砂漿），從里往門口處鋪，拍實找平；（5）鋪石材板塊，先里后外，按試拼編號，安放時四角同時下落，用

33、橡皮錘錘擊板材，用水平找平， 教正后掀起澆素水泥漿安裝就位。鋪完第一塊后，向兩側和后退方向順序鋪設，發現空隙應掀起板塊， 補實砂漿，再行安裝，板塊之間接縫要嚴，一般不留縫隙；（6）在鋪貼12晝夜后進行勾縫，選擇與石材相同顏色的礦物顏料同水泥拌和均勻，調制成水泥色 漿，用勾縫溜子勾縫，用棉紗將板面擦干凈；79機電工程機電工程詳見專業方案另行論述以下簡述。79.1水暖工程概況建筑內設給水、雨水、污水、熱水、消火栓及自動噴灑系統、衛生器具安裝。79.2電氣工程概況電氣工程分為照明系統、防雷接地系統等。710水平及垂直運輸710.1水平運輸：大宗材料如砂、石、水泥、土方等用卡車運輸，磴用罐車及地泵進行

34、水平運輸。7 10.2垂直運輸：(1)基礎、結構施工期間，鋼筋、模板等材料的垂直運輸采用一臺25t汽車吊和兩臺井架。(2)室內裝修期間，建筑材料垂直運輸采用原結構使用的兩臺井架。7 11室外工程本工程室外部分包括給排水、電信管線溝槽開挖、管線埋設、土方回填；室外混凝土路面施工；工程圍墻的施工。施工時應注意以下各點：7 11.1根據施工進度安排，室外部分施工計劃待屋面及外檐大部分施工材料進場后方可分段進行施工，以免溝槽開挖影響主體裝修的施工進度。5.4.14.2室外給排水管道鋪設完畢，必須進行閉水實驗，經監理檢查驗收合格方可進行溝槽回填土施 工。5.4.14.3室外溝槽回填土施工應加強監控回填土

35、的密實度，防止道路路面下沉。另外，管線以上300mn高度范圍內禁止用打夯機，防止破壞管線，可以采用手夯施工，要求每步虛鋪厚度不超過200mm。5.4.14.4室外道路采用混凝土路面，為防止路面開裂，道路與建筑物交接處、交叉路口均設置 25mn寬、310mm深漲縫，另外延道路長度方向每隔5m及道路中間設5mn寬、40mm深的縱橫向縮 縫。漲縫采用軟木板及聚乙烯膠泥填塞，縮縫采用聚乙烯膠泥填塞。8、主要施工管理措施8.1工期保證措施8.1.1.建立完善的進度計劃保證體系建立完善的進度計劃體系是掌握施工管理主動權、控制施工生產局面，保證工程進度的矢鍵環節。結合本工程結構形式的特點，認真編寫施工期間各

36、階段施工進度計劃。圍繞人、機、料、法、環五個基本 因素，科學周密制定編排。本項目的計劃體系由總進度控制計劃和分階段進度計劃組成，總進度控制計劃 控制大的框架，分階段計劃按照總進度控制計劃排定，只可提前，不能超出總進度控制計劃限定的完成日 期，在安排施工 生產時，按照分階段目標制定月、周、日計劃。8.1.2.施工組織保障措施為確保進度計劃的完成，選派最優秀的人員組建項目經理部，我們將選派具有同類工程現場施工組 織管理經驗、精力充沛的人員擔任項目經理、項目總工程師、項目副經 理，集中我們經驗豐富的骨干人員 組成項目經理部，全面抓好工程項目的質量、進度、安全、技術、物資、文明施工和現場管理等工作。8

37、.1.3.技術保障措施8.1.3.1編制有針對性的施工組織設計、施工方案和技術交底。“方案先行，樣板引路”是本公司施工 管理的技術原則，本工程將按照方案編制計劃，制定詳細的、有針對性和可操作性的施工方案，從而實 現在管理層和操作層對施工工藝、質量標準的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊的按期保質完成。施工 方案覆蓋面要全面，內容要詳細，配以圖表，圖文并茂，做到生動、形象，調動操作層學習施工方案的 積極性。施工方案抓住矢鍵工序，特殊工序。制定詳細的施工工藝和施工方案。大力推廣新技術、新材 料、新工藝，以科學技術推動加快施工進度。8.1.3.2基礎、結構組織流水施工本工程具有工作面多、立體交叉、結構施

38、工工期短任務重的特點，如何保證結構在 最短的時間內順利的完成是整個工程進度的矢鍵所在。項目將根據工程工期要求和階段目標要求，采用分段流水方式組織施工，在每個施工區域通過調整資源投入，加強協調管理等措施滿足均衡流 水節拍的需要。8.1.3.3合理安排施工工序，控制矢鍵工序由于本工程工期異常緊張，為最大限度挖掘矢鍵線路的潛力，各工序的穿插要緊湊，工序施工時 間盡量壓縮。結構施工階段安裝預埋隨時插入，不占用主導工序時間，裝修階段各工種之間建立聯合驗收 制度，以確保施工時間、空間充分利用、同時保證各專業 良好配合，避免互相干擾和破壞，影響施工正常 進行，造成工序時間的延長。8.1.4.合理資源配置的保

39、障措施8.1.4.1人力資源配置為保證質量管理目標和工期目標的實現，從我公司勞務基地和合格勞務分包商中 選擇有著豐富的創優工程經驗、善打硬仗和苦仗的優秀外施隊伍，保證操作人員的技術水平一流，并對 外施隊伍管理水平進行認真考察、培訓、考核，優勝劣汰。從勞動力需用 數量上優化組合，絕對滿足施工 需要，同時崗位設置齊全以形成嚴格完整的管理及施工層次。8.1.4.2機械資源配置機械的投入直接影響著項目生產進度針對本工程特點 土方幵挖使用2臺反鏟挖掘機，配備自卸汽車；基礎、結構混凝土采用預拌混凝土，設攪拌站一座，混凝土罐車6輛；垂直運輸采用兩臺井架和一臺25t吊車。幕墻裝修采用電動吊籃以確保工程施工進度

40、8.143物資資源配置為保證施工生產的正常進行，公司將根據施工總進度需要對施工期間所需用的各種材料、半成品提 前考察生產供應廠商，提出材料采購、加工及進場計劃，通過加強物資計劃管理，消除物資對施工進度的 潛在影響以形成對施工總進度計劃實現的有力保障。8.2質量保證體系及措施8.2.1質量保證體系821.1建立以項目經理為組長，總工程師和副經理為副組長，質量部、技術部、工程部、物資部及參施專 業隊伍的隊長和質量監督檢查員為成員的質量保證體系。本工程接受上級機矢的抽查和監督，接受監理單 位和業主的現場督查。8.2.1.2建立以項目經理為第一責任人的質量保證體系，建立各種質檢制度，現場質量檢驗機構和

41、質量監 督管理工作落實到個人，分工明確，責任到人。在總工、質量檢查部門和中心試驗室領導下，對各工序進 行檢查。8.2.2質量控制分解序號控制項目控制特點控制人控制依據1編制施工組織設 計施工部署、主要項目施工方 法、計劃及各項管理技術負責人經研究確定的原貝嘰 施工規范、規程及現場的工作概況2設計圖紙會審及 交底對設計提出咨詢、了解設計 意圖技術負責人、專業 工程師施工圖紙、相矢文 件、圖集規范、規程3材料采購物資分承包方的素質、材料 的質量等項目經理材料負責人施工圖紙材料分承包資料4材料復試見工程物資試驗計劃技術負責人試驗員建筑安裝工程資料 管理規程DBJ01-51-20035選定施工隊伍施工

42、隊的施工業績、綜合素 質項目經理公司人事部公司的質量體系文件6施工組織設計交 底施組中主要內容及施工中的 注意問題生產經理技術負責人已審批的施工組織設 計7材料機械進場按計劃和要求進場標識、分 類、存放盎材負責人材料貝合格分承包方米購計 劃表8測量定位各種控制樁觀測點技術負責人測量員施工圖紙、規范9鋼筋工程綁扎、焊接加工及連接質檢員工長施工圖、規范10模板工程剛度、穩定性、陰陽角模、 連接質檢員 工長施工圖紙、模板的設 計方案11混凝土施工澆灌、養護、振搗、測溫質檢員工長施工圖紙、規范、作 業指導書12鋼結構施工吊裝、焊接、固定質檢員 工長施工圖紙、施工規 范、操作規程13房心回填灰土比例、土

43、壤干密度質檢員、試驗員施工規范、操作規 程、技術交底14樓地面控制線基層清理、面層施工質檢員、工長、 測量員施工圖紙、相應圖 集、規程規范、技術 交底15防水工程操作人員的素質、企業資質 方案技術負責人質檢員施工圖、規范、作業指導書16外墻飾面基層清理、細部做法、觀感 質量技術負責人質檢 員、工長施工圖紙、規范、作 業指導書823工程質量保證措施823.1組織保證(1 )成立強有力的項目經理部，項目主要成員均參建過曾獲得北京市結構“長城杯”的工程，為實現 本工程的質量目標提供有力的組織保證。(2)我公司的各部門將對項目經理部提供資金、管理、技術、人才等方面的支持與幫助，并對項目經 理部的工作進

44、行固定的、連續的檢查、指導和監督，從而保證工程施工的順利進行。(3)對所有現場管理人員、分承包方管理人員進行強化質量意識的教育。(4)建立質量例會制度，對所有分項工程的質量進行有效監督，開展質量競賽和質量交流活動，及時 糾正質量問題。(5)各分項工程要制定出相應的質量標準、實施計劃及保證措施。(6 )各層管理要有專職的質檢員上崗工作，質檢員不但能夠掌握相矢的質量標準、檢驗方式，還應能 夠對作業班組給予質量管理方面的指導。8.2.3.2加強質量教育 首先制定全面質量管理教育計劃，所有宣傳教育都以“質量第一”為主線進行 開展，加強對人 的質量教育和管理，充分發揮人的積極性。堅持三不放過：即質量管理

45、過程中，事故原因查不清不放過，責任者未受到教育不放過，沒有防范措 施不放過。指揮人員、管理人員、質檢人員、操作人員對質量工作做 到眼勤、嘴勤、手勤、腳勤、腦勤。施工前百分之百交底、施工中百分之百跟蹤、施工完畢百分之百檢查、施工材料百分之百檢驗、發現 問題百分之百糾正、質量結果百分之百獎罰。8.2.3.3質量管理制度保證措施(1)三檢制：自檢、互檢、專檢堅持實行自檢、互檢、專檢。各工種、工序、分部分項工程的施工質量以及材料進場、施工試驗、圖 紙變更、加工訂貨、施工方案及技術措施均嚴格執行此項制度，發現問題，及時盡早解決問題。(2)全檢制提高檢測標準和覆蓋面是為了徹底杜絕隱患、保證所有外觀質量，除

46、“三檢制”夕卜，項目質量管 理部門對主要的工序、必須的分項都必須進行高密度、拉網式的全面檢查，一切以數據說話，對質量問題 “以一當十,，,嚴肅處理，從而最大限度地保證優良率指標。(3)競賽制在整個施工過程中，按分部、分項、工種、工序開展不同規模的質量競賽活動，比水平、比速度、比 節約，在比賽過程中，互相學習，交流經驗，取人之長，補已之短，根據實際情況制定質量獎罰辦法，既 能提高操作者的技術水平，又能提高工程質量，大大激發所有參戰人員的積極性，充分發揮他們的創造性， 掀起“比、學、趕、幫、超，齊為質量好”的熱潮。(4)樣板制按照國家規范、工藝標準、設計圖紙和技術交底中的質量要求，組織樣板間和分項

47、 樣板工程的操作， 做到一次成優，經甲方、監理、技術負責人、質量負責人、工長等聯合檢查鑒定后，再進行大面積的施工， 不能低于樣板工程的質量。(5)掛牌制為了更好的調動每個操作者的積極性，便于監督檢查，在做每一分項工程之前將所有使用的材料掛牌， 標明規格、尺寸、負責人、日期，施工中除按以上標牌檢查外，還 要掛出專用牌，內容包括分項工程的負 責人、操作者、日期、質量等級、自檢結果等。施工完畢要將該道工序的負責人、質量情況、日期等填寫 清楚，做到責任明確，檢查方便。(6)標準化制在該工程的建設中，我們要求必須實行標準化，嚴格執行國標、部標、會標，此外 在各項的工作中， 必須嚴格遵守各種活動程序、辦事

48、條例、工作規程、質量職責條例、各項規章制度等。由于實行標準化， 工程的施工、技術、質量管理工作就有了標準和依據，做到有章可循、有法可依，從而使一切工作標準化、 制度化和規范化。(7)技術先行制按照以技術進步保證施工質量的原則，我們建立了貫徹技術先行的有效措施，通過編制施工組織 設計、單項方案、技術交底，自上而下，從宏觀到具體，指導所 有施工單位和參建人員，通 過編制的各個階段的施工組織設計、單項方案方案、施工翻樣圖，為質量工作創造條件，為各項管理引路 把矢。(8)質量例會制定期召開質量例會和質量分析會，分析前階段質量，找出質量問題，分析出現問題的原因，總結經驗 教訓，研究改進措施。(9)開展群

49、眾性的質量管理小組活動質量管理小組圍繞企業的經營戰略、方針目標和現場存在的問題，以改進質量、降低消耗、提高人的 素質和經濟效益為目的組織起來，運用質量管理的理論和方法開展活動，以提高工程質量。(10)成品保護制我們將成品保護當作一道重要工序，并且是一道無時不在、無處不在的工序，成立成品保護組織機構， 組織專門的成品保護隊伍，這樣為保證“一次成優、減少返工”創造了有利條件。(11)材料訂貨和檢驗制各種材料訂貨必須堅持物美價廉、貨比三家、寧可價高、只要優質、寧缺毋濫的原則。從具備資質的 廠家和正規的渠道采購，建立技術、質量、工長、材料包括作業班組 組成的驗收小組，保證不會有一個不合格產品用到工程中

50、去。8.3安全保障體系及安全保障措施831安全管理目標在施工中，始終貫徹“安全第一、預防為主”的安全生產工作方針，強化安全生產管理，通過組織 落實、責任到人、定期檢查，認真整改，實現“杜絕死亡事故，控制重傷事故在15%。以下，盡量減少 輕傷事故”的工作目標。8.3.2安全保障體系8.3.3安全組織管理(1)成立由項目經理為安全生產負責人的安全生產領導小組，組織領導施工現場的安 全管理工作。(2)根據作業人員情況成立現場“安全糾察隊”，“安全糾察隊”隊員每人佩戴“安全糾察”臂章， 開展日常安全生產檢查工作。(3)項目經理部及各分包單位均各配備專職安全員一名。(4)項目經理部主要負責人與各分包單位

51、主要負責人簽訂安全生產責任狀，施工單位 主要負責人與各分 項施工負責人簽訂安全生產責任狀，安全生產工作責任到人，層層負責。8.3.4安全管理制度(1)建立并執行安全工作例會制度。每半月召開一次“安全生產管理委員會”工作例會，總結前一階段 的安全生產情況，布置下一階段的安全生產工作。(2)建立并執行安全生產技術交底制度。要求各施工項目必須有書面安全技術交底，安全技術交底必須 具有針對性，并有交底人與被交底人簽字。(3)建立并執行班前安全生產講話制度。(4)建立并執行安全生產檢查制度。由項目經理部每半月組織一次由各施工單位安全 生產負責人參加的 聯合檢查，對檢查中所發現的事故隱患問題和違章現象，檢

52、查組有權下達限期整改或停工指令，待隱患問 題排除，并經檢查組批準后方可施工。(5)建立安全驗收制度。機械設備、臨電設施和各類腳手架工程完成后必須經過驗收，未經驗收和驗收 不合格的嚴禁使用。8.3.6施工現場安全防護管理措施(1 )各類施工腳手架嚴格按照腳手架安全技術防護標準和支搭規范搭設，鋼管腳手架應用無嚴重銹蝕、 彎曲、壓扁或有裂紋的鋼管。腳手架不得鋼木混搭。腳手架的桿件連接必須使用合格的瑪鋼扣件，不得使 用鉛絲或其它材料綁扎。(2)腳手架必須按樓層與結構拉接牢固，拉接點垂直距離不得超過4m水平距離不得超過6m拉接所用的材料強度不得低于雙股8#鉛絲的強度。(3)結構內05mX 0.5m以下的

53、孔洞，應預埋通長鋼筋網或加固定蓋板。05mX 0.5m以上的孔洞，四周必須設兩道護身欄桿，中間支掛水平安全網。(4)梯井口處必須設高度不低于1.5m的上翻式金屬防護門，下底高20cm門兩邊各寬于門口 10cm門欄刷涂紅白相間的顏色，同色間隔20cm電梯井內首層設一道水平安 全網。安全網應封閉嚴 密，未經上級主管部門批準，電梯井內不得做垂直運輸通道或垃圾通道。(5)建筑物樓層臨邊的四周無維護結構時，必須設兩道防護欄桿或一道防護欄桿并立掛安全封閉。(6)建筑物的出入口處應搭設長3-6m,寬于出入通道兩側各1 m的防護棚，棚頂應滿鋪不小于5cm 厚的腳手板，非出入口和通道兩側必須封閉嚴密。8.3.7臨時用電安全防護管理(1)現場施工用電接地保護本工程采用中性點直接接地的TN-S保護接地系統，A總柜內零線做重復接地，配出線路的工作零 線與保護地線必須嚴格分開，在每臺配電箱內設零線與地線接線端子，壓接線時銅線及線鼻子必須刷錫， 然后用鍍鋅螺絲及鍍鋅平墊和彈簧墊壓緊、擰牢。PE線的線徑要按規范要求與相線線徑相吻合，PE線 必須用