1、第一章 編制說明一、綜合說明我公司經過認真的閱讀本工程設計施工圖紙、招標文件和專業技術人員現場實際勘察，通過項目經理部的研究分析，對整個工程的施工進行了策劃部署，在綜合考慮了各方面因素的基礎上，選擇優化施工方案，編制了本工程的施工組織設計，以使本工程的施工組織設計具有科學性、實施指導性和可操作性，以保證按期、優質、高效、安全地完成本工程的建設任務。二、編制依據本工程施工組織設計編制的依據是：1、建設單位提供的本工程施工圖紙設計，本工程所選擇使用的國家標準圖集。2、本工程招標文件的規定及設計答疑會紀要。3、國家和上級單位以及公司有關安全生產，文明施工的政策法令性文件和法規、規定。4、建設部頒發的

2、建設工程現場管理規定。5、單位的企業標準及iso9001質量體系文件標準。6、現行建筑裝飾、安裝工程施工的有關規程、規范、驗收標準及中華人民共和國國家行業標準。工程測量規范gb50026-93建筑地面工程施工及規范規范gb50209-2002建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范gb50210-2001建筑工程施工質量驗收規范gb503092001室內裝飾裝修材料溶劑木器涂料中有害物質限量（gb18581-2001）室內裝飾裝修材料木家中有害物質限量（gb18584-2001）室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量（gb18582-2001）民用建筑工程室內環境污染控制規范gb502325-2001

3、建筑地面工程施工質量驗收規范gb50209-2002建筑室內裝修設計防火規范gb50222-95建設工程施工現場管理規定建筑施工高處作業安全技術規范jgj80-91建筑機械使用安全技術規范 jgj3386施工現場臨時用電安全技術規范jgj4688公司編制的現場施工管理規定本公司iso9001質量系文件及江蘇省關于建筑施工現場安全管理的文件及規定。三、編制原則本工程施工組織設計編制遵循以下基本原則：1、保證重點，統籌安排，遵守承諾和招標文件規定與相關設計答疑會議紀要。2、依據本工程項目的內容，本著“適用、安全、經濟、合理、先進”的原則，科學地安排施工程序，合理組織施工，確保各項施工活動相互促進，

4、緊密銜接，加快施工進度，縮短工期。3、采用先進的施工技術，合理選擇施工方案，保持公司質量體系并使之有效運行，確保安全生產和提高工程質量。4、充分挖掘和利用機械設備潛力，提高機械化程度，減輕勞動強度和提高勞動生產率。四、適用范圍本工程設計施工圖、招標文件及設計答疑會議紀要所指定的本次招標范圍內全部工程內容。第二章 工程概況第一節、工程概況一、工程名稱與現場情況室內裝飾工程（以下簡稱本工程），位于，施工的裙房建筑層數為四層，建筑面積平方米，框剪結構。對本工程進行裝修后可達到現代化多功能辦公大樓的標準要求。二、本工程的設計特點與施工難點1、本工程工期緊，現場工作量大，作業面分散，包含的分項分部工程較

5、多，而且本工程的一層室內裝飾裝修后屬建設單位售樓處，是開盤后接待貴賓及日常辦公的場所。因此對施工工期、文明安全施工、環境保護以及組織交通運輸和材料設備進出場，均要求十分嚴格，這將成為我公司本工程重點管理和控制內容；另外施工中如何最大程度地降低施工噪音、保證施工期間建設單位的正常工作環境也是施工管理的重點。2、本工程功能齊全，很多專業工種需要立體交叉、穿插配合施工，因而需要網絡計劃等先進管理手段對整個工程的施工進行統籌計劃，并會同建設單位加強對現場的管理和調度，加強對材料、工藝的監督。3、本工程其質量的好壞、服務水平的高低、施工進度的快慢都直接影響著我公司施工隊伍的形象和聲譽，因此，作為施工單位

6、我們將對本工程的施工進行嚴密的組織和統籌，將對施工的計劃、組織、管理進行科學的設計、合理的安排，并對本工程的施工到保修的全過程負責到底，確保為用戶提供最佳的服務和一流產品。4、本工程如何通過嚴格的程序和過程控制，實施“過程精品”，把該工程建造成為一流的建筑，實現本工程“優質工程”的質量目標，使業主完全滿意，是本工程的核心任務。第二節、施工目標一、質量目標本工程的施工將嚴格按照國家現行的施工規程、操作規程和工程質量檢驗評定標準的要求執行。嚴格要求、精心施工，在確保工程按期達到“優質”的質量標準，力爭達到江蘇省優良工程標準。二、施工工期目標該工程的總工期目標為個日歷天。計劃開工日期時間為：年月日開

7、工，計劃竣工時間為年月日。三、安全、文明施工、環境保護目標本工程嚴格執行建筑施工高處作業安全技術規范jgj80-91、建筑機械使用安全技術規范 jgj3386、施工現場臨時用電安全技術規范jgj4688、江蘇省關于建筑施工現場安全管理的文件及規范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。杜絕重大傷亡施工事故的發生。 加強保護措施，分段封閉施工。采用環保材料，將本工程建成一個綠色環保型工程。第三章 施工方案第一節、室內裝飾工程施工程序施工準備一、室內裝飾工程施工程序圖 材料進場柱子飾面石材干掛骨架隔墻工程地面工程吊頂工程輕鋼龍骨安裝基層清理骨架龍骨安裝鋼架制作安裝骨架龍骨基層板安裝石材表面處

8、理基層板安裝標高彈線石膏板安裝石材開槽干掛飾面板安裝磚面層鋪貼貼肌理金箔水性涂料涂飾竣工清潔自檢竣工驗收二、施工流向1、根據先隱蔽、后表面，從上到下、由里至外的基本原理并結合本標段施工項目的具體情況特制定期施工流向。2、制定施工流向的同時，還充分考慮了(工程名稱)施工工種多、工程量大、交叉作業的特點和空調、消防、安全監控、網線布置、電話通信、等工程施工的配合時間和接口工藝時間等。 第二節、主要項目的施工方法一、天棚工程施工方法、技術交底 在施工作業前由工地技術負責人帶施工班組長進行放線、技術交底，技術交底的主要內容為：熟識圖紙，了解天棚上的燈具、空調風口、監控探頭的具體位置，協調好相互位置，龍

9、骨的排列應保證罩面板成對稱放置。吊點必須垂直地吊在主龍骨上，間距在600800之間，用8吊桿。有條件時應盡量采用配套的烤漆輕鋼活動吊桿，主龍骨距端不超過300。主次龍骨和收邊條的搭配根據相關的配套龍骨規定，訂貨時應將不同規格的材料訂齊，施工前必須清點配套。龍骨在施工中應有起拱高度，且應小于房間短向跨度的/200。全面校正主次龍骨的位置及水平度，其它各專業工種也必須緊密地配合，做好各自的隱蔽工作業，以便封閉。 接到天棚隱蔽工程記錄認可表后，開始石膏板的安裝，板宜豎向鋪設，安裝時自攻螺釘與板邊距離應為1015，螺釘間距150170為宜，均勻固定。釘頭嵌入板面深度以0.51為宜，板與板之間縫隙應在左

10、右，固定時應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時操作。凡用夾板封板，木構件的內面應做好防火處理。螺釘眼應刷防銹漆，再用石膏膩子點補，縫隙在填滿后必須用沙封閉，然后根據面層的裝飾材料，做好板面的平整和防潮處理。二、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝1、施工程序：彈線固定吊桿安裝龍骨調平安裝罩面板。2、施工工藝及施工要點： a、彈線：放線主要是將吊頂標高線到墻面或柱面上，龍骨布置線彈到樓板下底面上；吊桿的位置線與龍骨一樣，同時彈在樓板下底面上。 b、固定吊桿：吊桿與結構的固定基本上有三種形式：板或梁上預留吊鉤或預埋件；在吊頂的位置，用沖擊鉆打脹管螺栓，然后將脹管螺栓同吊桿焊接；用射釘槍固定射釘，如果

11、選用尾部帶孔的射釘，將吊桿穿過尾部的孔即可。如果選用不帶孔的射釘，宜先將一個小角鐵固定在樓板上，另一邊鉆孔，將吊桿穿過角鐵的孔即可固定。 c、安裝龍骨；龍骨安裝，一般是按照預先彈好的位置，從一端依此安裝到另一端。如果有高低跨，常規做法是先安裝高跨部分，然后再安裝低跨部分。對于檢修孔、上人孔、通風篦子等部位，在安裝龍骨的同時，應將尺寸及位置留出，將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。如果在吊頂下部懸掛大型吊燈龍骨與吊桿在此方面都應做好配合，有些龍骨還需要斷開，那么，在構造上還應采取相應的加固措施。如遇大型燈飾，懸掛最好同龍骨脫開，以便安全使用。若一般燈具，對于隱蔽式裝配吊頂來說，可以將燈具直接固定在龍骨上。

12、 d、龍骨調平：在安裝龍骨前，因為已經拉好標高控制線，根據標高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調平與安裝宜在同一時間完成。調平主要是調整主龍骨，只要主龍骨標高正確，中、小龍骨一般不會發生問題。 e、安裝罩面板：石膏板用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自功螺釘，木龍骨采用木螺絲。不管采用那種方法，都應注意以下幾個方面的問題：板材應在自由狀態下進行固定，防止出現彎棱、凸棱現象；紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業；螺釘與板邊距離應不小于15mm，螺釘間距以150mm170mm為宜，均勻布置，并與板面垂直，釘頭嵌入石膏板深度以0.51mm為宜；板材與板材應縱橫交叉安

13、裝，一個房間內不能出現大于板材長度的拼接縫。 （一）、吊頂工程質量檢驗方法及驗收標準根據中華人民共和國行業標準建筑裝飾工程施工及驗收規（jgj73-91）中吊頂工程施工驗收標準及辦法。a、按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。b、檢查吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、規定方法等是否符合設計要求。c、罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得有刨透之處。d、擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現象。e、吊頂罩面板工程質量的允許偏差，應符合下面的規定：項次項目允許偏差（m

14、m）檢 驗方 法石膏板無機纖維板木 質 板金屬板石膏板紙面石膏板礦棉裝飾板鋁方板膠合板纖維板1表面平整32232用靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平直33331.5拉線檢查，不足拉涌線3壓條平直33334接縫高低110.51用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2222用尺檢查三、門窗工程（一）大理石窗臺板安裝工程施工工藝1操作工藝流程：基層清理抹底灰抹厚定位彈線粘貼大理石窗臺板 （1）基層清理:基層應有足夠的剛度和穩定性。基層表面應平整清潔，光滑的基層表面要進行鑿毛處理，以利于基層和飾面板的粘結，混凝土上表面的凸出部份要鏟平，然后澆水濕潤。 （2）抹底灰抹厚:12mm的1:3水泥砂漿，找規矩，用短木木工刮平

15、，并劃毛。（3）定位彈線:按照設計圖紙和實際粘貼的部位，以及所用窗臺飾面板的規格、尺寸彈出水平線和垂直線。以保證板縫嚴密、不滲水，彈線時考慮面板的接縫寬度，一般不大于1mm。（4）粘貼飾大理石窗臺板:先在抹好的底灰上灑水潤濕，并在將要粘貼的面上薄薄地刮一道素水泥漿，然后將挑選好的經過濕潤、晾干的在理石窗臺板背面抹上2-3mm厚的素水泥漿，并在水泥漿中加入適量的107膠，進行粘貼，貼上后用木錘輕輕敲擊，使之固定，粘貼時應隨時用靠尺找平找直，并采用支架穩定靠尺，隨即將流出的砂漿擦掉，以免污染鄰近的飾面。對于面積較小的部位，也可用環氧樹脂等膠粘劑直接鑲貼。大理石窗臺板粘結好后，進行必要的清潔養護。

16、2、質量標準：(1)、保證項目:a.窗臺板的材質、品種、規格尺寸、形狀必須符合設計要求; b.預制加工的石材窗臺板的強度和剛度應符合有關標準和設計要求; c.窗臺板必須按設計的構造粘貼牢固，無松動等缺陷（2）基本項目： a.加工制作尺寸正確，表面平直光滑，拐角方正無缺陷；顏色一致符合設計要求；石材窗臺板應無裂分、刨痕等缺陷。 b.窗臺板安裝位置正確，割角整齊，接縫嚴密，平直通順。窗臺板出墻尺寸一致。 3、成品保護： （1）安裝窗臺板時，應保護已完成的工程項目，不得因操作損壞地面、窗洞、墻角等成品。 （2）石材窗臺板進場應妥善保管,石料不損壞棱角，不受污染。 （3）安裝好的成品應有保護措施，做到

17、不損壞、不污染。 4、應注意的質量問題： （1）窗臺板插不進窗下帽頭槽內：施工前應檢查窗臺板安裝的條件，施工時應堅持預裝，符合要求后進行固定。 （2）窗臺板底墊不實：捻灰不嚴;找平標高不一致、不平；施工中認真做每道工序，找平。墊實、捻嚴、固定牢靠。 （3）多塊拼接窗臺板不平、不直：加工窗臺板長、寬超偏差，厚度不一致。施工時應注意同規格、同顏色在同部位使用。 5、質量記錄： 本工藝標準應具備以下質量記錄：（1） 石材板的試驗資料；（2）安裝質量檢驗評定資料。（二）套裝成品門安裝工藝1.現場質檢：產品運到現場放置于安裝位置時，由安裝隊負責人、設計人員及安裝工人共同對門的狀況進行檢驗，確認無誤后方可

18、進行安裝； 2.門套組裝：按照門扇及洞口尺寸在鋪有保護墊或光滑潔凈的地面進行門套組裝； 3.配件定位:按照標準、設計或訂購方要求確定合頁、門鎖的位置，進行開槽打孔;標準門合頁為每扇三個，門鎖中心距門扇底邊距離： 900mm1000mm ； 4.復核洞口：確定洞口的尺寸偏差是否影響安裝或有否改動； 5.臨時固定門套：將門套放予門洞口內，用木楔進行臨時固定，臨時固定點主要為門套左右兩上角位置； 6.安裝門扇：將門扇與門套用合頁連接固定； 7.調整：運用木撐或專用工具在門套內側進行橫向和豎向支撐，進行門扇邊縫等細部調整；運用垂線及其他工具進行垂直度調整，8.膠結固定：使用發泡膠結材料對已調整標準的成

19、套門進行最終固定，將發泡膠注入門套與墻體之間的結構空隙內，填充密實度達85以上；在四小時內不得有外力影響，以免發生改變；9.鎖具安裝；10.門臉線安裝;在發泡膠結材料注入四小時以后,進行門臉線的安裝； 11.安裝驗收：分自檢和甲方驗收兩部分，在自檢合格后由甲方進行最后驗收。（三）輕鋼龍骨隔墻工程施工安裝工藝 1.工藝流程輕隔墻放線安裝門洞口框安裝沿頂龍骨和沿地龍骨豎向龍骨分檔安裝豎向龍骨安裝橫向龍骨卡檔安裝石膏罩面板施工接縫做法面層施工2.放線：根據設計施工圖，在已做好的地面或地枕帶上，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線。3.安裝門洞口框：放線后按設計，先將隔墻的門洞口框安裝

20、完畢。4.安裝沿頂龍骨和沿地龍骨：按已放好的隔墻位置線，按線安裝頂龍骨和地龍骨，用射釘固定于主體上，其射釘釘距為600mm。5.豎龍骨分檔：根據隔墻放線門洞口位置，在安裝頂地龍骨后，按罩面板的規格900mm或1200mm板寬，分檔規格尺寸為450mm，不足模數的分檔應避開門洞框邊第一塊罩面板位置，使破邊石膏罩面板不在靠洞框處。6.安裝龍骨：按分檔位置安裝豎龍骨，豎龍骨上下兩端插入沿頂龍骨及沿地龍骨，調整垂直及定位準確后，用抽心鉚釘固定；靠墻、柱邊龍骨用射釘或木螺絲與墻、柱固定，釘距為1000mm。7.安裝橫向卡擋龍骨：根據設計要求，隔墻高度大于3m時應加橫向卡檔龍骨，采向抽心鉚釘或螺栓固定。8

21、.安裝石膏罩面板、密度板1)檢查龍骨安裝質量、門洞口框是否符合設計及構造要求，龍骨間距是否符合石膏板寬度的模數。2)安裝一側的紙面石膏板，從門口處開始，無門洞口的墻體由墻的一端開始，石膏板一般用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣的距離不得小于10mm，也不得大于16mm，自攻螺釘固定時，紙面石膏板必須與龍骨緊靠。（另一側為密度板罩面，安裝方式同石膏板）3)安裝墻體內電管、電盒和電箱設備。4)安裝墻體內防火、隔聲、防潮填充材料，與另一側紙面石膏板同時進行安裝填入。5)安裝墻體另一側紙面石膏板：安裝方法同第一側紙面石膏板，其接縫應與第一側面板錯開。9.接縫做

22、法：紙面石膏板接縫做法有三種形式，即平縫、凹縫和壓條縫。可按以下程序處理。1)刮嵌縫膩子：刮嵌縫膩子前先將接縫內浮土清除干凈，用小刮刀把膩子嵌入板縫，與板面填實刮平。2)粘貼拉結帶：待嵌縫膩子凝固原形即行粘貼拉接材料，先在接縫上薄刮一層稠度較稀的膠狀膩子，厚度為1mm，寬度為拉結帶寬，隨即粘貼接結帶，用中刮刀從上而下一個方向刮平壓實，趕出膠膩子與接結帶之間的氣泡。3)刮中層膩子：拉結帶粘貼后，立即在上面再刮一層比拉結帶寬80mm左右厚度約1mm的中層膩子，使拉結帶埋入這層膩子中。4)找平膩子：用大刮刀將膩子填滿楔形槽與板抹平。10.墻面裝飾、紙面石膏板墻面，根據設計要求，可做各種飾面。密度板基

23、層由紅影木飾面。五、質量標準 以gb50210-2001中的第7.3.9至第7.4.10條的規定為準，嚴格遵守。六、成品保護1.輕鋼龍骨隔墻施工中，工種間應保證已裝項目不受損壞，墻內電管及設備不得碰動錯位及損傷。2.輕鋼骨架及紙面石膏板、密度板入場，存放使用過程中應妥善保管，保證不變形，不受潮不污染、無損壞。3.施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應注意保護、防止損壞。4.已安裝完的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。七、應注意的質量問題1.墻體收縮變形及板面裂縫：原因是豎向龍骨緊頂上下龍骨，沒留伸縮量，超過2m長的墻體未做控制變形縫，造成墻面變形。隔墻周邊應留3mm的空隙，這樣可以減少

24、因溫度和濕度影響產生的變形和裂縫。2.輕鋼骨架連接不牢固，原因是局部結點不符合構造要求，安裝時局部節點應嚴格按圖規定處理。釘固間距、位置、連接方法應符合設計要求。3.墻體罩面板不平，多數由兩個原因造成：一是龍骨安裝橫向錯位，二是石膏板厚度不一致。明凹縫不均：紙面石膏板拉縫不很好掌握尺寸；施工時注意板塊分檔尺寸，保證板間拉縫一致。五、乳膠漆工程施工工藝（一）墻面及天花乳膠漆施工工藝（1）、施工程序：基層處理第一遍膩子磨平第二遍膩子磨平第一遍乳膠漆磨平第二遍乳膠漆磨平第三遍乳膠漆（2）、施工工藝及施工要點：a、基層處理：要灑水潤濕。將墻面上的灰渣等雜物清理干凈，并嵌縫，貼紗布條，待干燥后用砂紙將凸

25、起處磨平。如墻面高差太大，應先刮兩遍白水泥膩子灰找平。b、第一遍滿刮膩子；滿刮第一遍膩子，干燥后用砂紙將墻面的膩子渣、斑跡磨平、磨光，然后將墻面清理干凈。c、第二遍滿刮膩子；滿刮第二遍膩子，干燥后用砂紙磨平、磨光，并對個別地方再補膩子。d、刷第一遍乳膠漆：稠度以蓋、不流淌、不顯刮痕為宜。涂刷順序從上到下，從左到右，不能亂刷，以免漏刷或涂刷過厚。e、復補膩子：第一遍乳膠漆干后，個別缺陷或漏刮膩子處要補膩子，干后用砂紙磨光。f、刷第二遍乳膠漆：涂刷方法與第一遍相同，干燥后用砂紙打磨光滑。g、刷第三遍乳膠漆：刷法與上述方法一樣，但要求乳膠漆厚薄均勻，不流不墜，刷痕均勻一致。（3）、油漆工程驗收根據中

26、華人民共和國行業標準建筑裝飾工程施工及驗收規范（jgj7391）a、涂飾工程應待涂層完全干燥后，方可進行驗收。檢查數量，室外，按施涂面積抽查10%；室內，按計劃用代表性的自然間（過道10延長米，禮堂、廠房等大間可按兩軸線為1間）抽查10%，但不得少于3間。b、驗收時，應檢查所用的材料品種、顏色應符合設計和選定的樣品要求。c、施涂涂料表面的質量應符合下列表中的規定：項次項 目水泥系列復合涂料硅溶膠類復層涂料反應固化型復層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈六

27、、地面工程（一）地面水泥砂漿工程施工工藝 1.材料配合比:水泥砂漿：面層水泥砂漿的配合比應不低于1：2，其稠度不大于3.5cm。水泥砂漿必須拌合均勻，顏色一致。2.施工要點:（1）鋪抹面層前，先將基層澆水濕潤，第2天先刷一道水灰比為0405的水泥漿結合層，隨即進行面層鋪抹。如果水泥素漿結合層過早涂刷，則起不到與基層和面層兩者粘結的作用，反而造成地面空鼓。所以，一定要做到隨刷隨抹。（2）地面面層鋪抹方法是在標筋之間鋪砂漿，隨鋪隨用木抹子拍實，用短木杠按標筋標高刮平，要從房間由里往外刮到門口，符合門框鋸口線標高。然后再用木抹子搓平，并用鋼皮襪子緊跟著壓第1遍。要壓得輕一些，使抹子紋淺一些，以壓光后

28、表面不出現水紋為宜。如面層有多余的水分，可根據水分的多少適當均勻地撒一層干水泥或干灰砂來吸取表面多余的水分，再壓實壓光。但要特別注意，如表面無多余的水分，不得任意撒干水泥，否則會引起面層干縮開裂。（3）當水泥砂漿開始初凝時，即可開始用鋼皮抹子壓第2遍，要壓實、壓光，并不得漏壓。第2遍壓光最重要，表面要清除氣泡、孔隙，做到平整光滑。（4）待到水泥砂漿終凝前，再用鐵抹子任第3遍。抹壓時稍用力，并把第2遍留下的抹子紋、毛細孔壓平、壓實、壓光。（5）當地面面積較大、設計要求分格時，應根據地面分格線的位置和尺寸，在墻上或增腳板上劃好分格城位置，在面層砂漿刮抹搓平后，根據墻上或增腳板上已劃好的分格線，先用

29、木抹子搓出一條約一抹子寬的面層，用鐵抹子先行抹平，輕輕壓光，再用粉線袋彈上分格線，用地面分格器緊貼靠尺順線劃出格縫。待面層水泥終凝前，再用鋼皮抹子壓平壓光，把分格縫理直壓平。（6）水泥地面壓光要三遍成活。每遍抹壓的時間要掌握確當，才能保證工程質量。壓光過早或過遲都會造成地面起砂、起灰的質量事故。3養護:水泥砂漿面層抹壓后，應在常溫濕潤條件下養護。（1）養護要適時，如澆水過早易起皮，過晚則易產生裂紋或起砂。一般夏天24h后養護，春秋季節應在48h后養護，養護時間不少于7d。最好是鋪上鋸木屑再澆水養護，澆水時應用噴壺灑水，保持鋸木屑濕潤即可。（2）如采用礦渣硅酸鹽水泥時，養護時間應延長到14d。（

30、3）在養護期間，水泥砂漿面層的強度不到5.ompa前，不準在上面行走或進行其它作業，以免碰壞地面。（二）實木地板施工工藝1.操作工藝:（1）工藝流程：基層處理與清理找中、套方、分格、定位彈線安裝固定龍骨鋪設實木地板面層清擦和打蠟（2）基層處理與清理：地板面層的骨架應支承在現澆混凝土上抹水泥砂漿地面或水磨石 樓地面基層上，基層表面應平整、光潔、不起塵土，含水率不大于8。安裝前應認真清擦 干凈，必要時，在其面上涂刷絕緣脂或清漆。（3）找中、套方、分格、定位彈線。（4）安裝固定木龍骨：首先要事先檢查復核原室內四周墻上彈劃出的標高控制線，按選定的鋪設方向和順序確定基準點，然后按基層已彈好標出位置在方格

31、網交點處安裝龍骨（5）鋪設地板面層。（6）清擦和打蠟：進行清擦地板面層和涂擦地板工作。2. 保證項目：（1）實木地板的品種、規格和技術性能必須符合設計要求，符合施工規范和現行國家標準。（2）實木地板安裝完后行走必須無擺動，牢固性好。3. 基本項目：（1）表面清潔，圖案清淅，色澤一至，接縫均勻，周邊順直，析塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。（2）各種面層鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設計要求和施工規范規定，邊角整齊、光滑。（三）石材地面工程施工工藝1、施工程序：清理基層彈線安裝標準塊鋪貼灌漿養護2、施工工藝及施工要點：a、基層清理：將基層表面的油污、垃圾、砂漿清理干凈，整個地面要求平整，如不平整，必須先用

32、水泥砂漿找平；b、彈線：彈出中心線。在房間內四周墻上彈出十字中心線，按板的尺寸加預留縫放樣分塊，鋪板時按分塊的位置，每行依此掛線（此掛線起到面層標筋的作用）。地面面層標高由墻面水平基準線返下找出；c、安放標準塊：標準塊是整個房間水平標準和橫縫的依據，在十字線交點處最中間安放，如十字中心線為中縫，可在十字線交叉點對角線安放兩塊標準塊，標準塊應用水平尺和角尺校正；d、鋪貼：大理石的鋪設，為大理石地面的主要工序；鋪貼前板塊應浸水濕潤，陰干后擦去背面浮灰方可使用；大理石板地面縫寬為1mm；粘結層砂漿為1520mm厚干硬性水泥砂漿，抹粘結層前在基層刷素水泥漿一遍，隨拌隨鋪板塊。一般先由房間中部向四側退步

33、法鋪貼。凡有柱子的大廳，宜先鋪柱子與柱子中間部分，然后向兩邊展開。也可先在沿墻處兩側按彈線和地面標高線先鋪一行花崗巖板，以此板作為標筋兩側掛線，中間鋪設以此線為準。安放時四角同時往下落，并用皮錘或木錘敲擊平實，調好縫，鋪貼隨時檢查砂漿粘結層是否平整、密實，如有空隙不實之處，應及時用砂漿補上；e、灌漿：板塊鋪貼后次日，用素水泥漿灌2/3高度，再用與面板相同顏色的水泥砂漿擦縫，然后用鋸末拭凈擦亮；f、養護：在拭凈的地面上，用鋸末和席子覆蓋，23天內禁止上人。3、地面工程驗收標準根據中華人民共和國行業標準建筑裝飾工程施工及驗收規范(jgj73-91)中飾面板、磚工程施工驗收標準及辦法。a、檢查數量室

34、外，以4m左右高為一檢查層，每20m長抽查1處，但不應少于3處；室內，按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長米，大間按兩軸線為1間，但不少于3間。b、花崗巖板的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求。c、大理石板安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。d、花崗巖板表面應平整、潔凈，色澤協調，無變色、泛堿、污痕和顯著的光澤受損處。e、大理石板接縫應嵌填密實、平直、寬窄均勻、顏色一致。陰陽角處的大理石板搭接方向正確。f、突出物周圍的花崗巖板用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。g、流水坡向正確，滴水線（槽）順直。七、不銹鋼扶手工程施工工藝（一）、不銹鋼扶手安裝

35、、基層處理應符合下列規定1、預埋件設計標高、位置、數量須符合設計及安裝要求，并經防腐防銹處理。埋件不符要求時，應及時采取有效措施，增補埋件。2、安裝樓梯欄桿立桿的部位，基層混凝土不得有酥松現象，并且安裝標高應符合設計要求，凹凸不平處必須剔除或修補平整，過凹處及基層蜂窩麻面嚴重處，不得用水泥砂漿修補，應用高強混凝土進行修補，并待有一定強度后，方可進行欄桿安裝。（二）、不銹鋼樓梯扶手安裝操作要點1、彈線：按設計及安裝要求正確彈出欄桿立桿安裝間距位置和中心線。2、欄桿立桿安裝應按要求及施工墨線從起步處向上的順序進行。樓梯起步處平臺兩端立桿應先安裝，安裝分焊接和螺栓固定兩種方法。焊接施工時，其焊條應與

36、母材材質相同，安裝時將立桿與埋件點焊臨時固定，經標高、垂直校正后，施焊牢固。采用螺栓連接時，立桿底部金屬板上的孔眼應加工成腰圓形孔，以備膨脹螺栓位置不符，安裝時可作微小調整。施工時，在安裝立桿基層部位，用電鉆鉆孔打入膨脹螺栓后，連接立桿并稍作固定，安裝標高有誤差時用金屬薄墊片調整，經垂直、標高校正后固緊螺帽。兩端立桿安裝完畢后，拉通線用同樣方法安裝其余立桿。立桿安裝必須牢固，不得松動。立桿焊接以及螺栓連接部位，除不銹鋼外，在安裝完后，均應進行防腐防銹處理，并且不得外露，應在根部安裝裝飾罩或蓋。 3、鑲配有機玻璃、玻璃等欄板，其欄板應在立桿完成后安裝。安裝必須牢固，且垂直、水平及斜度應符合設計要

37、求。安裝時，將欄板鑲嵌于兩側立桿的槽內，槽與欄板兩側縫隙應用硬質橡膠條塊嵌填牢固，待扶手安裝完畢后，用密封膠嵌實。扶手焊接安裝時，欄板應用防火石棉布等遮蓋防護，以免焊接火花飛濺損壞欄板。 4、樓梯扶手安裝，一般采用焊接安裝（特殊尺寸除外）。使用焊條的材質應與母材相同。扶手安裝順序應從起步彎頭開始，后接直扶手。扶手接口按要求角度套割正確，并用金屬銼刀銼平，以免套割不準確，造成扶手彎曲和安裝困難。安裝時，先將起點彎頭與欄桿立桿點焊固定，待檢查無誤后施焊牢固。彎頭安裝完畢后，直扶手兩端與兩端立桿臨時點焊固定，同時將直扶手的一端經頭對接并點焊固定，扶手接口處應留2-3mm焊接縫隙，然后拉通線將扶手與每

38、根立桿作點焊固定，待檢查符合要求后，按焊接要求，將接口和扶手與立桿逐一施焊牢固。焊接時（特別是冬期施工），應掌握好焊接電流、電壓及焊接溫度，以防電流過大或過小及電壓不穩，影響焊接質量和美觀。焊接質量應符合有關規定的標準，焊縫寬度、深淺要一致，表面應呈魚鱗狀，扶手接頭焊縫應嚴密，焊縫應無明顯手感偏差。 5、較長的金屬扶手安裝后，其接頭應考慮安裝能適應溫度變化而伸縮的可動式接口，可動式接頭的伸縮量，如設計無要求時，一般考慮20mm。室外扶手還應在可伸縮處考慮設置漏水孔。扶手根部與混凝土、磚墻面的連接，一般也應采用可伸縮的固定方法，以免因伸縮使扶手的彎曲變形。扶手與墻面連接根部應安裝裝飾罩蓋。（三）

39、、驗收標準1、執行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范gb-50210-2001標準。2、護欄高度、欄桿間距必須符合設計要求。3、玻璃護欄欄板應采用厚度不小于12mm的安全玻璃4、護欄、扶手材質和安裝方法應能承受規范允許水平荷載、扶手高度應不小于0.9m，欄桿高度應不小于1.05m、欄桿間距不應大于0.11m 。八、電氣、燈具施工方法執行國家有關電氣安裝工程的技術規范，組織施工人員認真審圖，嚴格按圖施工，按圖選料。（一）、電氣安裝工程a、敷設措施：1）電纜敷設前應檢查電纜是否有機械損傷。1kv以下的電纜可用1kv搖表搖測絕緣，絕緣電阻就應大于10兆歐；2）室內電纜應防動物損傷電纜；3）電纜在封蓋前應做

40、好工程驗收。b、配電箱柜安裝：1）安裝前做好內部清潔、檢查、試驗；2）按圖紙要求各配電柜按編號就位，用水平儀校正，四角用鋼片墊平；3）各種安裝支架和箱體要用螺栓聯接，不得電焊；4）配電箱柜內全部接線螺栓，結構緊固螺栓及端子板螺栓在電氣安裝完畢后，緊固一遍，不得有松動。c、線管、槽安裝：1）按照設計圖紙的要求進行選擇管材和槽板規格，如無規定時按槽內所穿電線的總面積不超過管截面的40%選配；2）按設計圖紙配合原土建敷設管槽和預留管；3）槽、管敷設必須平、直、正和牢固。d、導線安裝：1）導線接頭必須放在接線盒內，不準管槽內留有接頭，不得損傷外皮，管口加護口；2）導線安裝在槽、管工程敷設結束后進行，導

41、線出口處應裝護導線；3）在分線箱和配電箱內導線要采用接線端子連接，單芯小截面導線直接做成環形，大面積導線用接線端子板并用相應的螺栓、螺母、墊圈和彈簧墊圈緊固，最后用絕緣包布和膠布包好。e、電纜橋架安裝：1）鋼結構的電纜支架，所有鋼材應平直，無明顯變形，下料后長短誤差應在5mm范圍內，切口處應無卷邊毛刺，不得用電焊切割，切口應光滑；2）鋼支架應焊接牢固，無明顯變形、扭曲。支架各橫撐間的垂直凈距不應小于兩倍的電纜直徑加10mm；3）支架應焊接牢固，橫平豎直，各支架的同層橫檔應在同一水平上，其高低偏差不應大于5mm；4）橋架線槽的拐彎處以及與柜連接處必須加裝支架，直線段的支架檢舉不應大于2m；5）支

42、架必須經過防腐處理；6）電纜橋架水平敷設時，橋架之間的連接點應盡量設置在跨距的1/4左右，每隔2m左右支架固定；7）電纜橋架裝置必須有可靠的接地，長距離的電纜每隔25m應與大樓接地一次。（二）、照明電路施工a、施工前應認真審閱圖紙，按設計要求確定回路走向布管，天棚照明、燈位定位要盡量做到準確合理，吊筋間距按規范2025的鍍鋅管不得大于1.5m。b、吊筋的制作與固定：吊筋6的圓條按應有的長度與膨脹螺絲6*60焊接固定于結構層上，下端焊接l40角鐵或扁鐵20*2，刷上防銹漆，長度一致，以確保線管橫平豎直。c、鍍鋅管和線盒的暗埋：凡暗埋的線管、暗盒必須繞過結構層打洞開槽，深度按規范保護層不得小于1.

43、5mm，線管的彎曲度不得小于6d。d、穿線；以上工程完成后方可穿線，穿線時必須小心，不能損傷導線的絕緣層，管件連接處必須用護口，導線穿完后必須進行一次絕緣電阻的檢測合格后方可焊頭、包扎。e、導線接頭處理；導線連接用錫焊接，焊牢后要求表面光滑、飽滿，并做好清潔處理后方可用絕緣膠布包頭層，然后用黑膠布包外層。以上工作完成后進行自檢，測其通導性，并做好數值記錄。f、管線與燈具中心允許偏移：如因讓風管、風口、噴嘴等可做相應避免或增長引線。原則上引線長度不得超過800mm。g、燈具及接插件的安裝：天棚封好校平后，即可開孔和燈具安裝，安裝時確保燈具牢固、整齊、美觀，并做好燈具清潔衛生。待燈具安裝完工后，再

44、測其通導性別，確保無問題后，方可通電實驗。h、隱蔽驗收：在天棚封板前對電施的隱蔽工程進行一次驗收，并做好測試記錄，待甲方、工程監理驗收認定后才進行封板。（三）、燈具安裝1）安裝吊燈：按照設計在樓板底預先彈出燈具位置點，并按照此點打膨脹螺栓或植入專用預埋件，接著安裝燈具底座及燈具。2）安裝暗藏燈具：如是封閉固定面板，必須在面板安裝前安裝燈具；如是封閉活動面板，可在工程竣工前幾天安裝。（四）、開關、插座安裝1、操作工藝（1）、工藝流程：清理結線安裝（2）、清理：用鏨子輕輕地將盒子內殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內灰塵擦凈。（3）、結線一般結線規定：a）.開關結線：同一場所

45、的開關切斷位置一致，且操作靈活，接點接觸可靠。電器，燈具的相線應經開關控制。多聯開關不允許拱頭連接，應采用lc型壓接帽壓接帽壓接總頭后，再進行分支連接；b）.交、直流或不同電壓的插座安裝在同一場所時，應有明顯區別，且其插慶與插座配套，均不能互相代用；c）.插座箱多個插座導線連接時，不允許拱頭連接，應采用lc型壓接帽壓接總頭后，再進行分支線連接。2、開關、插座安裝1）安裝規定:開關安裝規定：(a) 拉線開關距地面的高度一般為2-3m，距門口為150-200mm；且拉線的出口應向下。(b)扳把開關距地面的高度為1.4m，距門口為150-200mm；開關不得置于單扇門后。(c)暗裝開關的面板應端正、

46、嚴密并與墻面平；(d)開關位置應與燈位相對應，同一室內開關方向應一致；(e)成排安裝的開關高度應一致，高低差不大于2mm，拉線開關相領間距一般不小于20mm;(f)多塵潮濕場所和戶外應選用防水瓷制拉線開關或加裝保護箱；(g)在易燃、易爆和特別潮濕的場所，開關應分別采用防爆型、密閉型，或安裝在其它處所控制；插座安裝規定：(a)暗裝和工業用插座距地面不應低于30cm；(b)在兒童活動場所應采用安全插座。采用普通插座時，其安裝高度不應低于1.8m；(c)同一室內安裝的插座高低差不應大于5mm；成排安裝的插座高低差不應大于2mm；(d)暗裝的插座應有專用盒，蓋板應端正嚴密并與墻面平；(e)落地插座應有

47、保護蓋板；(f)在特別潮濕和有易燃、易爆氣體及粉塵的場所不應裝設插座。2）開關、插座的安裝a.暗裝開關、插座：按接線要求，將盒內甩出的導線與開關、插座的面板連接好，將開關或插座推入盒內（如果盒子較深，大于2.5m時，應加裝套盒），對正盒眼，用機螺絲固定牢固。固定時要使面板端正，并與墻面平齊。 b.開關、插座：先將從盒內甩出的導線由塑料(木)臺的出線孔中穿出，再將塑料(木)臺緊貼于墻面用螺絲固定在盒子或木磚上，如果是明配線，木臺上的隱線槽應先右對導線方向，再用螺絲固定牢固。塑料（木）臺固定后，將甩出的相線、中性線、保護地線按各自的位置從開關、插座的線孔中穿出，按接線要求將導線壓牢。然后將開關或插

48、座貼于塑料（木）臺上，對中找正，用木螺絲固定牢。最后再把開關、插座的蓋板上好。c.開關、插座安裝在木結構內，應注意做好防火處理。3、質量標準（1）保證項目:插座連接的保護接地線措施及相線與中性線的連接導線位置必須符合施工驗收規范有關規定。插座使用的漏電開關動作應靈敏可靠。檢驗方法：觀察檢查和檢查安裝記錄。（2）基本項目：1) 開關、插座的安裝位置正確。盒子內清潔，無雜物，表面清潔、不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。2) 開關切斷相線。導線進入器具處絕緣良好，不傷線芯。插座的接地線單獨敷設。檢驗方法：觀察和通電檢查（3）允許偏差項目a、明開關，插座的底板和暗裝開關、插座的面板并列安裝時，開關、插座的

49、高度差允許為0.5mm。c、同一場所的高度差為5mm。d、面板的垂直允許偏差0.5mm。檢驗方法：吊線、尺量檢查。4、成品保護1）、安裝開關、插座時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。2）、開關、插座安裝完畢后，不得再次進行噴漿，以保持面板的清潔。3）、其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關、插座。5、應注意的質量問題1）、開關、插座的面板不平整，與建筑物表面之間有縫隙，應調整面板后再擰緊固定螺絲，使其緊貼建筑物表面。2）、開關未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應按要求進行改正。3）多燈房間開關與控制燈具順序不對應。在接線時應仔細分清各路燈具的導線，依次壓接，并保證開關方向一致。4）固定面板

50、的螺絲不統一（有一字和十字螺絲）。為了美觀，應選用統一的螺絲。5）同一房間的開關、插座的安裝高度這差超出允許偏差范圍，應及時更正。6）鐵管進盒護口脫落或遺漏。安裝開關、插座接線時，應注意把護口帶好。7）開關、插座面板已經上好，但盒子過深（大于2.5cm）,未加套盒處理，應及時補上。8）開關、插銷箱內拱頭接線，應改為雞爪接導線總頭，再分支導線接各開關或插座端頭。或者采用lc安全型壓線帽壓接總頭后，再分支進行導線連接。九、暖通給水安裝工程(一)、工程基本概況系統名稱管材連接方式保溫防腐采暖焊接鋼管dn32焊接dn32絲接巖棉管套暗裝丹漆兩道明裝加銀粉兩道給水鍍鋅鋼管絲接聚胺脂軟管套明裝銀粉兩道暗裝

51、瀝青漆兩道（二）、施工方法（1）安裝前對各系統的所有管道和設備綜合考慮，同時要熟悉與管道有關的土建、電氣設備管線情況，做好施工前預想。（2）采用分系統與分區域施工相結合的方法，各系統按先地下后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序進行。（3）管道與部件盡量采用提前預制或工廠化加工，現場安裝的方式。（4）根據土建施工情況凡具備施工條件的應及早插入。（5）為保證施工進度質量施工中各系統采取分段安裝 試驗 復驗的方式。（6）嚴格執行樣板制，做好樣板工序，樣板間、樣板層。（7）設備吊裝就位前須制定統一吊裝方案，大型設備由專業起重人員吊運，并請廠家現場指導。（三）、基本操作方法（1）絲接：

52、采用絲扣連接的管道，絲扣螺紋應端正光滑、無毛刺，斷絲缺扣不得超過螺紋全長的10 %，螺紋松緊度適宜。接口填料可選用鉛油麻絲或聚四氟乙烯生料帶，安裝完成后，聯接牢固，管螺紋根部外露絲扣2-3扣，無外露麻頭，防腐良好。（2）upvc管粘接：upvc管采用粘接，粘接前應根據管件實測承口深度在管端標出插入深度，然后根據標記依次在承口內側和插口外側迅速、均勻、適量刷涂粘接劑后，立即找正方向將管子插至標記處，并旋轉90，粘接后將擠出的膠粘劑擦凈，粘接后的管段，應靜置至接口固化為止，接口應整潔，牢固、密封。具體要求見行標 cjj/t29-98。（3）散熱器安裝：散熱器經試驗合格后方可進行安裝，安裝位置、標高

53、須符合驗標規定，散熱器固定卡及立、支管卡架需提前預栽。待卡架穩固后進行安裝。第四章 項目部的組成和管理第一節、項目經理部組織機構項目經理（陸偉）設計師（陳剛）資料員（黃新裕）預算員（周桂香）技術負責人（龔衛）各專業施工班組第六節、項目經理部的協調管理一、與監理工程師的協調（一）嚴格按照建設單位、監理工程師批準的“施工組織設計”組織施工。分部和分項工程質量在班組“自檢”，項目部“專檢”的基礎上，接受監理工程師的檢查驗收，并按監理工程師的要求及時認真地整改，決不留隱患。（二）分部分項以及工序質量檢驗，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不準施工”的準則，使監理工程師能順利地開展工作。經常與監理工程師

54、溝通，維護監理工程師的權威性。（三）進入施工現場的成品、半成品和建筑材料以及安裝設備均主動向監理工程師提交出廠合格證、產品試驗證明。所有材料和設備始終處于受控狀態。（四）教育全體管理人員和職工，尊重監理工程師的工作，服從監理工程師的檢查和監督。二、與設計部門的協調（一）與設計部門加強工作聯系，充分了解設計圖紙內容、領會設計意圖以及對工程施工的具體要求。（二）嚴格按照圖紙施工，如發現圖紙出現的軸線、標高、幾何尺寸以及設計不明確等問題，須及時向設計部門提出，待設計部門明確確認后方可改動和施工。三、與業主指定的分包單位協調（一）及時給予分包單位配合，積極提供堆放材料場地，腳手架，運輸工具，設施設備使

55、用等各種方便。相互合作，共同促進工程進度。（二）協調好同分包單位在施工中出現的各種工序交叉，工種配合問題，促進工程質量的提高。四、施工管理中的協調（一）每天定時召開現場協調會，解決和處理施工中出現的工種配合、工序銜接、材料供應以及質量，進度、安全生產文明施工中的各種問題。（二）每周定時召開現場辦公會，由項目經理向業主和監理部門報告本周內施工情況，并與業主共同研究解決施工中的各種矛盾。（三）項目經理部以旬為單位，編制施工簡報，向業主監理部門和公司總部報告工程進度狀況及需解決的問題，確保施工順利進行。五、與其他部門的協調（一）工程開工前，項目經理部主動與業主主管部門以及城建、環保等政府主管部門聯系，及時辦妥有關手續，創造良好的施工環境和氛圍。（二）模范自覺地遵守各項法規、規定、積極配合上級部門和主管部門的抽查監督。（三）進駐施工現場后，與本工程施工現場的周邊單位搞好關系，安排專人協調和解決各類問題。第五章 施工進度計劃第一節、工期進度計劃一、施工進度計劃本工程計劃總工期日歷天。根據本工程的裝飾設計特點、施工現場情況及業主需求，在施工進度計劃的安排上既要在保證工程質量、安全的前提下確保按期完工，又要突出重點，針對本工程重點控制關鍵工期，確定各主要分部、分項工程的施工進度