1、合同編號：NO.萊西市師范附小木器廠家居裝飾裝修合同工程發包人：_工程承包人：_工程地址：_ _1 / 10發包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法及有關法律法規的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠信的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同，雙方共同守信。第一條 工程概況和造價一、工程概況：1.1、裝飾裝修施工地址： 區（市） _路 號_小區 樓_單元_ 室。1.2、承包施工內容：室內裝飾工程項目（詳見預算報價清單）。1.3、工程預算總造價：人民幣（大寫） _元整。1.4、工程決算與結算：在沒有項目變更的情況下，預算工

2、程造價與竣工決算工程造價基本相符，上下增減幅度不應超過預算造價的5%。施工內容變更的按實進入決算。竣工驗收合格后_日內，乙方制作決算書交甲方審核并簽字（有監理的監理公司應當簽字），雙方無異議的進入財務結算。1.5、工程期限：_天開工日期_年月日（首期工程款到位后的第三日為開工日期）；竣工日期_年_月_日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。，第二條 工程監理2.1 若本工程委托監理，甲方應與工程監理單位另行簽訂工程監理合同，并將工程監理單位及監理工程師的姓名、聯系方式及監理的職責范圍通知乙方。2.2 乙方駐工地代表（姓名）_，全權代表乙方負責本工程施工合同履行（工地代表身份證復印件見合同

3、附件）。如乙方更換工地代表，應及時書面通知甲方。第三條 乙方工程承包方式3.1 乙方包工包料，全部裝飾材料由乙方采購供給并包施工（見工程主材料報價單）。乙方提供的材料、設備應提前_天通知甲方驗收。未經甲方驗收以及不符合工程材料報價單要求的，不得使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，超過_天的，視為驗收。但不免除乙方不按工程主材料報價單選購以及使用材料所引起的責任。乙方提供的材料、設備屬于偽劣商品的，應當雙倍賠償甲方。3.2 乙方包工、包部分材料，甲方供部分材料。甲乙雙方各自應當填寫工程主材料報價單，并各自承擔因供應材料所引起的產品質量、空氣質量等方面的責任。3.3 乙方只

4、包人工費，甲方采購供給全部材料。（見工程主材料報價單），甲方提供的材料、設備應提前_天通知乙方驗收。乙方發現甲方提供的材料中有質量問題或規格差異，應向甲方及時提出。甲方仍表示使用的，由此造成的工程質量問題，其責任由甲方承擔。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的材料、設備挪作它用。乙方違反本規定的，應當雙倍賠償甲方。3.4 甲方或者乙方提供的材料應當符合室內裝飾材料有害物質限量10項強制性國家標準。第四條 施工設計圖紙甲、乙雙方協商確定，施工設計圖紙采取下列第_種方式解決。4.1 甲方為乙方提供施工設計圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份，乙方照圖施工。4.2 甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，甲方同意

5、后簽字，圖紙一式兩份，雙方各執一份。第五條 甲方義務5.1 甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。5.2 向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并按有關規定向施工所在地的物業管理公司申報登記。5.3 做好施工中因臨時占用公用部位操作影響鄰里關系等協調工作。5.4 需要拆改原建筑結構，變動燃氣、供暖等管線時，開工前負責到有關部門辦妥各相應的審批手續，并承擔費用。5.5 按照本合同規定的付款時間、金額向乙方支付工程款。5.6 乙方告知由甲方簽證的，甲方如無異議，應在三日內簽證。5.7 參與工程質量和施工進度的監理、

6、材料進場的驗收、隱蔽工程的驗收、竣工工程質量的驗收。第六條 乙方義務1 根據工程設計圖紙、工程特點，做好圖紙會審，制定施工進度計劃表，交給甲方、監理方各一份。2、乙方職責：（1）乙方應在施工前三天與當地物業管理公司或房管機構協商，簽訂有關協議，辦理有關手續。（2）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。（3）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業。（4）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。（5）乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理公司指定的地點堆放。 3、由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝

7、飾材料及設備的,甲方應及時和乙方協商并相應順延工期。第七條工程質量及驗收1、本工程執行國家現行的住宅裝飾裝修工程施工規范（GB50327-2001）和住宅室內裝飾裝修工程相關法律規定。2、本工程由 方設計，提供施工圖紙一式 份。圖紙設計費 元由 方承擔。3、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更家裝材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂工程項目變更單后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。4、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和水電、泥水、木作、油漆各道工序的驗收手續。工程竣工后，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收按（GB50327-2001）進行,驗收通過并經甲

8、乙雙方及監理人員簽字生效后，辦理驗收移交手續，并由甲方按照約定付清扣除保修金外的全部工程價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，并與乙方協商另定驗收日期，甲方不得無理拖延。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方在書面通知甲方后組織人員進行驗收，甲方應予承認。甲方對乙方組織的驗收有異議的，可按雙方共同指定的單位復檢，復檢合格的費用由甲方承擔，不合格的由乙方承擔，乙方返工致工期延長，按逾期交付處理。第八條工程付款及結算1、工程付款原則上采取合同正式簽定工程動工前、工程施工中和工程竣工驗收合格分段付款方式，付款包括：材料款、工人工資及管理費用等。付款比例由甲、乙雙方商定。工程款付款時間表

9、工程進度付款時間付款比例金額對預算、設計方案認可合同簽訂當日 元 施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收 元 工期過半油漆工進場前 元 竣工驗收驗收合格當天 元 2、工程結算必須按實際施工量及結算標準結算，甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，避免結算糾紛。第九條違約責任2、乙方在工程施工中違反安全、防火法規造成責任事故，應承擔全部經濟損失；3、因乙方原因致使工程質量、安全問題，由乙方負責返工并賠償損失；4、乙方負責提供的家裝材料和設備，若屬偽劣假冒產品，乙方應承擔按合同約定購置合格產品更換，并承擔因此造成的全部返工費用；5、乙方在施工前，未向所在物業管理公司申報手續，必須承擔包括罰款在內的

10、全部責任并補辦手續；6、甲方按合同約定負責采購供應的家裝材料和設備，交付乙方驗收后，由于乙方保管不善，擅挪它用，乙方必須負責賠償甲方因此造成的全部經濟損失；9、甲方違反合同私自與施工或管理人員更改或增補工程項目，所引起一切后果，由甲方負責，并賠償因此給乙方造成的經濟損失；10、甲方未經辦理相關手續，強行要求乙方拆該原有房屋承重結構及共用設備管線，造成安全、質量事故，甲方應承擔包括罰款在內的全部經濟損失，直至民事責任；11、甲方提供的家裝材料和設備質量不合格造成工程質量不合格，其返工費用由甲方承擔，工期順延；14、甲方未按合同約定時間付款的，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求甲方支付每天

11、500元的損失；15、工程竣工如因甲方原因造成未辦理驗收、結算手續，甲方提前自行入住的，視為工程完工并驗收合格，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條糾紛處理方式1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由甲乙雙方協商解決；也可以向洛陽市裝飾裝修協會或工程所在地的物業管理公司申請調解。2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以選擇下列方式解決：（1）依法申請仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第十一條合同的變更和解除1、合同生效后，任何一方需變更合同內容，應經協商一致簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 5 支付違約金，辦理終止合同手

12、續。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款 5 賠償守約方，解除本合同。3、出現下列情形之一的，甲方有權解除合同：因乙方原因造成工期延長 天以上；因乙方原因，造成工程質量問題嚴重，乙方返工無法達到合同目的；乙方提供的材料質量不合格或不符合合同約定，乙方又不予更換的；乙方施工期間違反物業管理等規定，經勸阻不予改正的；乙方施工期間出現嚴重安全事故的。4、出現下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按規定辦理有關施工手續的；因甲方原因造成乙方未能施工的； 因甲方原因造成工期延長超過 天的； 甲方未能依約支付乙方工程款，時間超過 天的；因甲方原因造成嚴重安全事故的；5、合同解除時，有過錯的一方應賠償無過錯方的損失。第十二條其它約定1、 2、 3、第十三條附則1、本合