1、如何寫租賃合同甲方出租方：身份證號碼：地址： ：乙方承租方：身份證號碼：地址： ：丙方中介方：地址： ： 根據?中華人們共和國合同法?、?中華人們共和國房地產管理方法?以及天津市 有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的根底上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達 成如下條款，共同遵守：第一條租賃房屋坐落、面積及附屬設施租賃房屋座落于市區道路/ 街小區棟樓門室；房屋權屬性質，所有權人房型，建筑/ 計租面積平方米，樓層，總層數層，單雙氣有線，雙水 . 該房屋的附屬設施見本合同附件附屬設施清 單。第二條租賃用途該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三條租賃期限自 年月日起至 年月日止，共個月。第四條租金及

2、支付方式該房屋月租金為元人民幣大寫：元。 租金按結算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時間為。乙方假設逾期 交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條保證金乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣大寫：元。 合同期滿，假設乙方無違約行為，甲方應在合同到期之日將保證金無息退還給乙方。 第六條甲方責任1. 甲方應在本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的， 每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方 有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。2. 在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施設備損壞含自然損 耗，甲方

3、負有修繕責任。甲方修繕房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定 的除外。第七條乙方責任1. 乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內退還該房屋， 同時沒收保證金。保證金缺乏以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償：未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自調換使用的；未經甲方 同意擅自拆改房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途；拖欠租金積累計達 十五日；利用該房屋進行非法活動或存放危險品；2該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用：物業管理費、水電費、煤氣費、寬帶網絡費、暖氣費、 有線電視費、其他費用 . 第八條合同變更及解除1. 租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提

4、出解除合同，需提前日書面通 知對方，經雙方協商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無權要求甲方返回保證金。乙方退租時，留置不搬的家具雜 物任由甲方處置。2. 租賃期滿后，假設乙方要求續租，須提前日書面向甲方提出，甲方應在收到通知后 十日內向乙方正式書面答復，甲方假設無答復，視為不同意續租，乙方應退還房屋； 如甲方同意繼續租賃，那么應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。3. 因不可抗力原因包括租賃物業被依法拆遷導致該房屋銷毀或滅失而不能繼續 租賃的，那么任何一方可解除本合同，且互不承當違約責任。甲方按實際租期收取租 金，保證金予以退還。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行簽署補充協議。補充協議與本合同具同 等法律效力。第十條中介費為元人民幣大寫：元，由承當并在簽訂本合同書同時一次性支付 給丙方。第十一條本合同經甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁，甲、乙、 丙方各執一份，各份均具同等法律效力。第十二條本合同附件是本合同不可分割的一局部，與本合同有同等的法律效力 第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當事人應該按照國家相關規定進行備案。 第十四條其他約定：甲方簽章：乙方簽章：丙方簽章： 委托代理人：委托代理人：經紀人： 簽約日期： 年月日附件：房屋附屬設備設施