1、一級建造師法規(guī)重點10頁紙 【考點1】法律部門P1 【記憶、掌握和區(qū)分：法律部門和對應的規(guī)范性文件】 【考點2】各種法的形式規(guī)范性法律文件名稱、制定機關、規(guī)范形式P3 【必會】文件名稱制定單位公布方式名稱憲法全國人大憲法法律全國人大及常委會國家主席簽署主席令公布法行政法規(guī)國務院國務院總理簽署總理令公布條例省一級及設區(qū)的市的地方人省一級人大制定的由大會主席團公告并公布；地方性法規(guī)省一級人大常委會制定的由常委會公告并公布；地方+條例大及常委會設區(qū)市人大及常委制定的經(jīng)批準后由其公告公布。 部門規(guī)章國務院各部委、中國人民銀部門首長簽署命令予以公布辦法/規(guī)定/實施細則行、審計署、直屬機構(gòu)地方政府規(guī)章省一

2、級及設區(qū)的市人民政府省長或市長簽署命令予以公布地方+辦法/規(guī)定 【考點3】只能制定法律的事項：稅種的設立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；對非國有財產(chǎn)的征收、征用；民事基本制度；（其他項略次）P3 【記憶】 【考點4】法的效力層級的比較P6 【理解并重點掌握、做題】（1）憲法至上；（2）上位法優(yōu)于）5（法的效新法優(yōu)于舊法；）4（特別法優(yōu)于一般法；）3（下位法；特殊情況制定機關裁決；共同的上級機關裁決；家長裁判制原理。 家長裁判制：地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務力等級（總結(jié)3個原則）院提出意見。 國務院認為適用地方性法規(guī)的，應當決定在該地方適用地

3、方性法規(guī)的規(guī)定；認為適用部門規(guī)章的，應當提請全國人大常委會裁決。 （家長裁判制）1Z3010；實用新型和外觀設計10年。 P27 【數(shù)字記憶】專利權(quán)的授予條件：（1）新穎性；（2）創(chuàng)造性；（3）實用性 【考點16】商標權(quán)：有效期為10年，自核準注冊之日起計算，續(xù)展期12月，寬展期6月。 P30 【數(shù)字記憶】 【考點17】著作權(quán)P31 【理解】（1）單位作品，著作權(quán)歸單位。 （2）職務作品，一般情況下，著作權(quán)歸個人，單位有優(yōu)先使用權(quán)；特殊情況下，著作權(quán)歸單位，物質(zhì)技術條件法定或約定。 ）委托作品，有約定的從約定，無約定或約定不明，屬于3（ 受托人。 P31 【記憶】 【考點18】知識產(chǎn)權(quán)賠償損失

4、的數(shù)額4種確定方法：（1）實際損失；（2）因侵權(quán)所獲利益；（3）參照許可使用費用的倍數(shù)合理確定；（4）人民法院確定。 P33 【理解記憶】1Z301070建設工程擔保制度 【重點理解、對比記憶、必會】 【考點19】擔保方式保證（第三人）、抵押和質(zhì)押（債務人或第三人）、留置和定金（債務人）P36 【重點掌握】 【考點的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%）（9）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 （公安機關的消防審核） 【考點34】延期開工、核驗和重新辦理批準的規(guī)定P57 【記憶、必會】（1）施工許可證有效期：一般3個月，延長不超過2次，每次不超過3個月，最長9個月。 （2）在建的建筑工程因

5、故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管理工作。 ）建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工3（ 滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。 （4）開工報告因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理。 1Z30。 期限屆滿3個月前，申請辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)。 P63 【記憶、必會】 【考點36】四個禁止（禁止無資質(zhì)承攬工程、禁止超越資質(zhì)承攬工程、禁止借出資質(zhì)、禁止借入資質(zhì)）實際承包人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。 實際施工人以發(fā)包人為被告的，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)承擔責任。 P6

6、7 【重點掌握、必會】1Z30內(nèi)未提出注冊申請，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育要求。 （2）有效期為3年。 有效期屆滿30日前申請延續(xù)注冊。 延續(xù)注冊的，有效期為3年。 【考點38】不予注冊的情形注意第（4）至（6）的時間規(guī) 定。 P75 【理解、記憶、必會】（4）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢；（5）因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年；（6）因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年； 【考點39】建造師的執(zhí)業(yè)范圍（兩個不得）P77 【重點理解、必會】（1）不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。 除外情況：相鄰分段驗

7、收合格非因承包方原因，停工13月修改后的建設工程項目施工招標投標辦法規(guī)定，投標保證金最高不超過80萬元人民幣。 （2）起點：開標日=截標日=投標有效期的起始日=投標保證金的有效期的起始日；（3）有效期：投標保證金有效期等于投標有效期。 【考點52】聯(lián)合體投標P97（1）聯(lián)合體各方均應當具備規(guī)定的相應資格條件。 由同一專業(yè)單位組成聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低單位確定資質(zhì)等級。 （2）責任承擔：對內(nèi)約定按份，對外法定連帶。 【考點53】禁止串通投標和其他不正當競爭行為注意視為串通投標的情形P94 【理解、會區(qū)分】（1）屬于投標人相互串通投標關鍵詞：協(xié)商（主觀意思共謀）（2）視為投標人相互串通投標關鍵詞

8、：行為（客觀行為一致） 【考點54】中標的法定要求P98 【記憶、理解】排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，或者不按招標文件要求提交投標保證金，或違法導致中標無效的，依次確定其他中標候選人為中標人，也可以要求重新招標。 1Z3030；良好一般3年。 整改縮短，最短不得少于3個月。 （2）招標投標違法行為記錄公告6個月。 行政處理期限長于6個月，公告期限從其決定。 1Z304000建設工程合同和勞動合同法律制度1Z304010建設工程合同制度 【考點60】要約P123 【理解掌握】（1）要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。 （

9、2）要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。 要約人確定了承諾期限或者以其他不得撤銷的要約：）3（ 形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。 【考點61】實際竣工日期的確定最高人民法院司法解釋的三種情況P127 【重點掌握、重點理解】（1）建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3）建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。 【考點62】工程墊資處理的規(guī)定-P130 【理解】（

10、1）有約定按照約定；（2）沒有約定，按工程欠款處理；（3）沒約定利息的，不得要求利息。 【考點63】欠付工程款利息（1）利息計付標準有約從約，無約按照中銀發(fā)布同期同類貸款利率計算。 （2）計息起算。 利息從應付工程價款之日計付。 當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：建設工程已實際交付的，為交付之日；沒交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；未交付未結(jié)算，為當事人起訴之日。 【考點64】承包人工程價款的優(yōu)先受償權(quán)的規(guī)定P131 【重點掌握、重點理解】（1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。 （2）消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有

11、的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。 （3）建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。 （4）建設工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。 【考點65】采取措施防止損失擴大當事人一方違約后，對方應采取適當措施防止損失擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大損失要求賠償。 違約方承擔因防止損失擴大而支出的合理費用。 P133 【重點理解、多考案例】 【考點66】無效合同（建設工程合同無效情形）、可撤銷合同、效力待定合同的類型P134 ）欺1【必會、重點理解、多考

12、案例、重點區(qū)分】無效合同（ 詐脅迫；（2）惡意串通；（3）非法目的；（4）公共利益；（5）強制規(guī)定效力待定合同（1）限人；（2）無權(quán)代理人；（3）無權(quán)處分人可撤銷合同（1）重大誤解；（2）顯失公平；（3）欺詐脅迫；（4）乘人之危 【考點67】無效施工合同的工程款結(jié)算P136 【重點掌握、必會】工程款是否結(jié)算，看質(zhì)量是否驗收合格，而非合同有效無效。 驗收合格，結(jié)算工程價款；驗收不合格，返修后再次驗收，二次驗收合格，結(jié)算工程價款。 二次驗收仍不合格，不予支付工程價款。 【考點68】合同權(quán)利、義務的轉(zhuǎn)讓：（1）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應當通知債務人；（1）債務人將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應當

13、經(jīng)債權(quán)人同意。 P138 【理解掌握】 【考點69】法定解除合同（建設工程施工合同發(fā)承包雙方解除合同的情形）P140 【理解、掌握、會區(qū)分】（1）不可抗力；（2）預期違約；（3）遲延履行；（4）目的不能。 】施工合同示范文本：引導性、參考性，但無法律70【考點 強制性，為非強制性使用文本。 P143 【了解】1Z3040的；用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同，續(xù)訂勞動合同的；用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，則視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合

14、同。 （3）以完成一定工作任務為期限的勞動合同。 【考點72】試用期與勞動合同期限的關系P146 【記憶、必會】（1）勞動合同期限：3個月以上不滿1的，試用期不得超過1個月；（2）勞動合同期限：1年以上不滿3年，試用期不得超過2個月；（3）勞動合同期限：3年以上固定期限和無固定期限勞動合同，試用期不得超過6個月。 【考點73】勞動合同無效的情形P146 【重點理解、必會、與無效合同重點區(qū)分】（1）以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；（2）用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者的權(quán)利的；（3）違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的。 【考點74】勞動者和用人單位可以單方解除勞動合同的情形P148-149 【重點掌握、注意區(qū)分】（1）預告解除任何理由勞動者（2）隨時解除用人單位沒有提供勞動保護的法定解（3）立即解除用人單位違法犯罪的（勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位）除（1）預告解除勞動者的工作能力有問題的用人單位（2）隨時解除勞動者的工作態(tài)度有問題的（3）經(jīng)濟性裁員（1）破產(chǎn)重整（2）經(jīng)營困難（3）技術革新（4）客觀經(jīng)濟 【考點75】用人