1、土地使用權合同第一條訂立合同雙方當事人轉讓方（以下簡稱甲方）:法定代表人：委托代理人：受讓方（以下簡稱乙方）:法定代表人：委托代理人：甲方根據的有矢規定，在房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程序參與競買，并經房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有矢轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。第二條轉讓土地基本情況1、國有土地使用證號：2、國有土地使用權出讓合同書號：3、地號:4、土地所在位置：5、土地用途：6、 土地面積：平方米7、 建筑面積： 平方米，其中：非住宅 平方米，住宅平方米。8、 現狀：已三通一平，有套（戶）需回遷安置

2、，回遷安置總面積為平方米，其中，回遷住宅平方米，非住宅平方米，回遷日期為 年月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等元。9、抵押情況：第三條公開交易情況和結果1、公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權2、公開交易期限：3、成交確認書編號：4、轉讓份額：5、成交價格：人民幣元，大寫人民幣 元整。第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同 意按 公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權（含地上建筑物、附著物）轉 讓給乙方，乙方同意接受。第六條 依照有矢規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲

3、取國有土 地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉讓的，由轉讓 方和受讓方共同擁有國有土地使用權,領取國有土地使用證，并 共同履行出 讓合同；土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。第七條甲乙雙方應依照有尖規定，在規定的時間內向 房地產交易 中心提交資料，辦理交易手續，向相尖部門交納交易稅費后，由乙方直接 領取國有土地使用權交易證明書，并向土地管理部門申請土地權屬登 記。第八條 除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行 各自 的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決（裁 定）方式予以解決

4、。第九條其他約定事項1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。2、付款方式及期限：國有土地使用權轉讓合同書簽訂后5天內一次付清。3、移交地塊及項目的相矢資料：(1) 國有土使用證(2) 建設用地批準書(3) 建設用地規劃許可證(4) 設計要點批文(5) 回遷補償安置協議書4、違約責任：(1) 甲方在收到全部成交款后5日內不能備齊有尖資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續以前、如因甲方的原因、(包括司法機矢查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款(2) 乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方

5、，否則，視為違約，應向甲方支付違約金。第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。第A條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：年_月日年月日合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事尖系的協議。依法成立的合同，受法律保護。廣義合同指所有法律部門中確定權利、義務 尖系的協議。狹義合同指一切民事合同。還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同。中華人民共和國民法通則第 85條：合同 是當事人之間設立、變更、終止民事尖系的協議。依法成立的合同，受法律 保護。中華人民共和國合同法第2條：合同是平等主體的自然人、法 人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務矢系的協議。婚姻、收 養、監護等有尖身份尖系的協議，適用其他法律的規定。（2）合同(Contract)，又稱為契約、協議，是平等的當事人之間設立、變更、終止民事權利義務矢系的協議。合同作為一種民事法律行為，是當事