1、房地產委托授權公證書委托人：xxx，女， xxxx年 xx月 xx日出生，現居于： 身份證號碼： 受托人：xxx，男， xxxx年 xx 月 xx日出生，現居于： 身份證號碼： 委托人與受托人系xx關系。委托人名下購有位于 房地產共 處。該房產：座落 房（房屋所有權證號碼為： 號，建筑面積 平方米，套內建筑面積 平方米）；委托人xxx因日常事務繁忙，不能親自到場辦理上述房地產相關事宜，特全權委托xxx先生作為本人的合法代理人，代為辦理與上述 處房產相關的一切手續，受托人具體代理權限及范圍如下：一、 出售上述房地產，辦理上述房地產出售的所有手續及簽署相關文件，包括：1. 與買方簽訂房屋買賣合同；

2、2. 辦理房屋買賣合同公證；3. 代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明；4. 查檔、辦理房屋產權過戶手續；5. 代收房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續；6. 辦理交房等相關事宜；7. 到產權處（或稅局）繳納相關稅費及手續費；8. 代為辦理上述房地產的土地使用權證過戶相關手續、繳納相關費用；9. 若上述房地產出現無法買賣交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續并領取產權證及相關退費。二、 出租上述房地產，與承租者訂立、變更、解除、終止租賃合同，收取租金，開具收取租金收據，辦理租賃登記，辦理退租收樓。三、 代為辦理上述房地產的交接手續（包括與東莞市東方偉業房地

3、產開發有限公司的鋪位交接手續，并簽署簽收相關文件等），代繳管理費、電費、水費及簽署銀行代繳協議；代為上述房地產委托物業公司招商管理并簽署相關協議。四、 有權將上述房地產作為抵押物，抵押給有關銀行、單位或個人并辦理相應抵押登記、涂銷抵押登記，領取相關文件及房地產證等資料。五、 向貸款銀行辦理及簽署提前還款、贖契、注銷他項權利登記的相關文件并領取房地產證相關手續。六、 就委托人或委托人指定的第三人的借款以上述房地產提供抵押擔保，并辦理抵押擔保登記手續。七、 對上述房地產進行管理，與有關單位或個人辦理上述房地產的調檔查冊、測繪、分割、產權登記、估價、保險、維修、裝修、領取房地產證及繳納有關稅費手續及

4、簽署有關文件。八、 接受房管部門的詢問，并在詢問筆錄及有關表格、文件上簽名。九、 如上述房地產涉及訴訟，有權向人民法院起訴或應訴、承認、放棄或變更訴訟請求，進行調解、和解，提起反訴或上訴，簽收法律文件，申請訴訟財產保全或撤銷訴訟財產保全，變更訴訟代理人，代為申請撤訴、申請退回訴訟費用及代繳、代收有關訴訟費用。十、 如上述房地產涉及仲裁，有權向仲裁機構申請仲裁或參與仲裁程序，代為承認、反駁仲裁請求，進行和解，提起反申請，簽收相關法律文書。十一、 申請執行已發生法律效力的判決書、調解書、裁定書及仲裁書，并在執行的過程中代為承認、放棄或變更執行請求，進行執行和解、調解，變更執行代理人，代繳、代收有關執行費用，領取執行標的及簽收法律文件。十二、 凡與上述房地產相關的其他一切事務等等全部委托受托人全權代辦，受托人沒有轉委托權。受