1、加油站收購(gòu)合同甲方（買方）：住所：負(fù)責(zé)人： 乙方（賣方）： 住所： 法定代表人： 身份證號(hào)碼：（適用于自然人）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，乙方同意出賣其所有的泰安市禾洋石油物資有限公司第一加油站地上物資產(chǎn)及該加油站所有經(jīng)營(yíng)手續(xù)，甲方同意購(gòu)買該加油站，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成一致，現(xiàn)簽訂如下各條，以資雙方共同遵守。第一條 加油站的位置和概況1、位置： ，土地四至： 。2、概況：第二條 加油站的財(cái)產(chǎn)包括1、土地 平方米2、儲(chǔ)油罐： 立方米3、罩棚：結(jié)構(gòu) 面積 平方。4、營(yíng)業(yè)及附屬建筑： 平方。5、加油機(jī)： 臺(tái)。6、其他地上附屬設(shè)施和加油站附屬設(shè)

2、備、設(shè)施：本合同簽訂后 10 日內(nèi)，乙方將上述財(cái)產(chǎn)交付甲方，甲方接收財(cái)產(chǎn)后，雙方共同簽署“資產(chǎn)交接清單”（見附件一），該清單由合同雙方確認(rèn)。第三條 加油站占用土地1、土地征地面積約為 畝，折合約為 平方米，期限約為 年。第四條 需要乙方辦理的證照、許可證等文件1、乙方承諾在本合同簽訂后 日內(nèi)為甲方辦理完畢本條第2款所列證照、批復(fù)、許可證等文件，乙方已經(jīng)取得的上述文件，乙方應(yīng)當(dāng)將名稱變更為甲方的名稱。乙方將上述文件交付甲方時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)簽署加油站證照、批復(fù)、許可證等文件接收確認(rèn)書（見附件三）。2、需要乙方辦理的證照、批復(fù)、許可證等文件包括但不限于：（1）成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書；（2）化學(xué)危險(xiǎn)物品經(jīng)

3、營(yíng)許可證；（3）建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核意見書、建筑工程消防驗(yàn)收審核意見書；（4）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)影響報(bào)告；（5）公路開口和公路用地占用許可（公路開口協(xié)議，第一年費(fèi)用由乙方承擔(dān)，開口寬度以所附圖紙為準(zhǔn)）；（6）防雷防靜電合格證；（7）竣工圖紙。(8 )營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證由甲方自行辦理，乙方提供必要的協(xié)助。因辦理上述文件所需交納的手續(xù)費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方辦理上述文件時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助。乙方不能取得上述文件時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書面提出，經(jīng)甲方確認(rèn)，并就扣減的相應(yīng)費(fèi)用達(dá)成一致后，甲方免除由乙方辦理該文件的義務(wù)。雙方達(dá)不成一致的，甲方有權(quán)解除合同并按合同總價(jià)款的50%追究乙方違約

4、責(zé)任。第五條 合同總價(jià)款合同總價(jià)款為人民幣 萬元（大寫： 萬元）。合同總價(jià)款包括地面所有資產(chǎn)以及因履行本合同而需繳納的一切稅費(fèi)。乙方保證除上述總價(jià)款外不向甲方要求或收取任何其他費(fèi)用。第六條 合同總價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間合同總價(jià)款分三次支付，第一次支付10萬元，第二次支付130萬元。第三次支付10萬元。支付時(shí)間和條件如下：1、第一次付款。合同簽訂日支付10萬元2、第二次付款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按約定期限將合同第二條所列財(cái)產(chǎn)、合同第四條所列證照、許可證等文件中的成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書、建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核意見書、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證、建筑消防驗(yàn)收意見書、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告、公路開口和公路

5、用地占用許可、防雷防靜電合格證等證照交付甲方后（雙方簽署“資產(chǎn)、證照交接確認(rèn)書”見附件四）70天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的130萬元。3 、第三次付款。乙方承擔(dān)的保證責(zé)任期限屆滿之日起45日內(nèi)，甲方扣除乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)支付乙方。第七條 乙方的保證責(zé)任和期限1、自甲方向乙方第一次付款之日起12個(gè)月內(nèi)，乙方對(duì)其交付的財(cái)產(chǎn)權(quán)利的完整性和證照、許可證等文件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)保證責(zé)任。乙方保證加油站沒有任何債權(quán)債務(wù)糾紛，其交付給甲方的財(cái)產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵，不被任何第三人提出追索，對(duì)外沒有抵押。本合同簽訂前，與加油站有關(guān)的各種債權(quán)、債務(wù)以及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方協(xié)助甲方協(xié)調(diào)、解決經(jīng)

6、營(yíng)過程中遇到的問題。2、保證責(zé)任期限內(nèi)，乙方交付甲方的證照、許可證等文件出現(xiàn)不真實(shí)或不合法的情形時(shí)，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦相關(guān)文件，因此給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償，導(dǎo)致合同無法履行或甲方達(dá)不到合同目的的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。3、乙方同意甲方以泰安市禾洋石油物資有限公司第一加油站的名義經(jīng)營(yíng)兩個(gè)月，兩個(gè)月內(nèi)乙方協(xié)調(diào)加油站與相鄰權(quán)人、鐵路局等單位或個(gè)人之間的關(guān)系，確保甲方正常經(jīng)營(yíng)，相關(guān)協(xié)調(diào)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方與相鄰權(quán)人、鐵路局等單位或個(gè)人之間的關(guān)系處理不當(dāng)影響甲方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退回已支付合同款外還應(yīng)支付合同總價(jià)款50%的違約金。4、乙方保證合同簽

7、訂后10日內(nèi)提供與馬學(xué)軍簽訂的租賃合同、收款收據(jù)及該加油站所有證明材料，并保證真實(shí)有效。5、乙方負(fù)責(zé)每年支付馬學(xué)軍的租賃費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與馬學(xué)軍的一切關(guān)系，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如影響甲方經(jīng)營(yíng)，造成的一切損失有乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)支付馬學(xué)軍的租賃費(fèi)共計(jì) 元，在合同總價(jià)中一次性扣除，由甲方支付于馬學(xué)軍。第八條 本合同生效后，甲方有權(quán)派出接收人員進(jìn)駐加油站，負(fù)責(zé)加油站有關(guān)資產(chǎn)的交接事宜，乙方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助。第九條 違約責(zé)任1、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。2、乙方逾期交付合同第二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，逾期

8、交付超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。2、乙方逾期交付合同第四條規(guī)定的證照、許可證等文件的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，逾期交付超過30日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。5、因乙方交付給甲方的財(cái)產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)款300%的違約金，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。6、合同簽訂后乙方惡意解除合同或?qū)⒃撜举u給第三人的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款300%的違約金，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。7、因乙方其他原因而導(dǎo)致合同不能履行的，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失。第十一條 免責(zé)條款由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)及不可抗力因素，致使不能履行合同義務(wù)，應(yīng)由當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)出具有效證明文件，由雙方協(xié)商決定是否解除本合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任或延期履行合同。第十二條 爭(zhēng)議的解決因合同履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十三條 附則1、本合同自雙