1、read, study and learn about everything imporant in your life.（頁眉可刪）關于抵押合同合集7篇 抵押合同 篇1抵押權人(貸款人): (以下簡稱甲方) 住 所：身份證號： 電 話：抵押人(借款人)： (以下簡稱乙方)住 所：身份證號：電 話：為確保抵押人(乙方)與抵押權人(甲方)于_年4月11日簽訂的編號為 的借款合同(以下稱“主合同”)的履行，保障甲方債權的實現，經甲乙雙方協商一致，乙方愿意與甲方依主合同形成的債務提供抵押擔保，并訂立本合同，以便共同遵守。第一條 抵押財產一、乙方以本合同附件上所列“抵押物清單”所列之財產向甲方設定抵押

2、;二、因抵押財產換發新的權利證書，導致本合同“抵押財產清單”與上述新的權利證書或登記機關的登記薄相關記載不一致的，乙方不得以此為由拒絕承擔擔保責任;三、如果抵押財產價值已經或者可能減少，影響甲方債權的實現，乙方應按照甲方要求提供新的擔保。第二條 擔保范圍主合同項下全部債務，包括但不限于全部本金、利息、違約金、賠償金、甲方為實現債權與擔保權利而發生的費用(包括但不限于訴訟費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、公證費、送達費、公告費、律師費等)。第三條 抵押財產登記雙方應于本合同簽訂后及時到相應的登記部門辦理抵押登記手續;第四條 主合同變更一、如果甲方與債務人協議變更主合同主要條款，乙方

3、同意對變更后的主合同項下債務承擔擔保責任;二、乙方不因甲方委托第三方履行其在主合同項下的義務而減免擔保責任;三、主合同項下債權轉移給第三人的，甲方應及時通知乙方，乙方應協助甲方及該第三人辦理法律要求的抵押變更登記手續;四、主合同項下債權或債務的轉移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，乙方仍按照本合同對甲方承擔擔保責任;第五條 抵押財產的占有與保管一、乙方應妥善地對抵押財產進行占有、保管和維修保養，合理使用抵押財產，維持抵押財產完好，按時繳納與抵押財產相關的各項稅費。甲方有權對抵押財產進行檢查，并可要求乙方將抵押財產權利憑證的正本交甲方保管;二、乙方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押財產的，應當

4、告知該第三方甲方抵押權的存在，并要求其保持抵押財產的完好、接受甲方對抵押財產的檢查以及不妨礙甲方實現抵押權;乙方不因此免除前款中的義務，同時應對該第三方的行為承擔責任;三、抵押財產造成人身或財產損害的，應由乙方自行承擔賠償責任。如果甲方因此遭到索賠而承擔了責任，或為乙方墊付賠償金，則甲方有權向乙方追償。第六條 第三方妨礙一、如果抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，并及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;若甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新擔保。二、抵押財產發生前款情形后的剩余部分仍作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上

5、述原因取得的賠償金或補償金，應存入甲方指定的帳戶。第七條 對乙方處分抵押財產的限制一、未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分抵押財產，包括但不限于放棄、出租(包括原租賃合同到期后續租)、贈與、轉讓、出資、重復擔保等。二、經甲方書面同意，乙方處分抵押財產而獲得的價款或其他款項應當存入甲方指定的帳戶。第八條 抵押權實現一、債務人不履行主合同項下到期債務或不履行被宣布提前到期的債務，或違反主合同其他約定，甲方有權處分抵押財產。二、本合同抵押物清單記載的或雙方另行約定的抵押財產價值，無論是否記載于登記機關的登記薄，均不表明抵押財產的最終價值，其最終價值為甲方處分抵押財產所得價款在扣除各項稅費后的凈額

6、。三、甲方處分抵押財產所得價款，在支付處分過程中發生的費用(包括但不限于保管費、評估費、拍賣費、過戶費、稅費等)后，優先用于清償主合同項下的債務，剩余價款退還乙方。四、甲方可以對乙方的抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須優先處分抵押財產為前提條件。五、乙方不得以任何方式妨礙甲方實現抵押權。六、無論甲方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔保范圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。七、甲方同意，即使因債務人清償、甲方實現其他擔保權利或任何其他原因導致主合同項下的債務部分消滅，乙方仍應按照本合同的約定在擔保范圍內對尚未消滅的債務承擔擔保責任

7、。八、乙方已充分認識到利率風險。第九條 違約責任一、甲方違約責任：如果甲方因過錯遺失乙方交付的抵押財產權利證書;或者主合同項下債務清償完畢后，甲方不及時返還抵押財產權利證書或在乙方提出申請后不依法協助辦理抵押登記注銷手續，乙方有權采取以下措施：1、要求甲方承擔抵押財產權利證書的補辦費用;2、要求甲方限期返還抵押財產的權利證書，或協助乙方辦理注銷抵押財產登記。二、乙方違約責任：(一)乙方違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項存在任何虛假、錯誤、遺漏，甲方有權采取以下措施：1、要求乙方限期糾正違約行為;2、要求乙方提供新的擔保;3、要求乙方賠償損失;4、處分抵押財產;5、法律許可的其他救濟措施。(

8、二)如果因乙方原因導致抵押權未有效設立，或者導致抵押財產價值減少，或者導致甲方未及時或充分實現抵押權，由此給甲方造成的損失由乙方承擔。第十條 其他條款一、費用的承擔與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用(包括但不限于占有、管理、處置、登記、評估、公證、維護、保養、拍賣、過戶等費用)，由乙方承擔，雙方另有約定的除外。甲方為實現抵押權而實際發生的一切費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、公證費、律師費等)均由乙方承擔。二、即使甲方不行使或延緩行使主合同項下的任何權利或未用盡主合同項下的任何救濟，乙方在本合同項下的擔保責任并不因此減免。三、

9、乙方通訊地址或聯系方式發生變動，應及時書面通知甲方，因未及時通知而造成的損失，由乙方承擔。第十一條 爭議解決方式本合同有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，合同各方應友好協商解決。如果協商不成，任何一方應向甲方住所地法院提起訴訟。第十二條 甲乙雙方約定債務人債務履行完畢后，簽訂抵押登記注銷協議書，注銷抵押物抵押登記。第十三條 合同生效條件本合同經甲方或其授權的代理人簽字并加蓋公章及乙方簽字蓋章后生效。第十四條 本合同壹式 兩 份。第十五條 乙方陳述與保證一、乙方已閱讀本合同所有條款。應乙方要求，甲方已經就本合同作了相應的條款說明。乙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。二、

10、乙方具備擔保人的合法資格，乙方在本合同項下的擔保行為符合法律、行政法規和規章的規定。因乙方無權簽署本合同而產生的一切責任均由乙方承擔，包括但不限于全額賠償甲方因此遭受的損失。三、乙方確認自己對債務人資產、債務、信用、信譽等情況、是否具備簽署主合同的主體資格和權限以及主合同的所有內容已經充分了解。四、乙方對抵押財產依法享有完全的所有權或處分權，抵押財產并非公益設施、禁止流通與轉讓的財產，不存在任何權屬爭議。五、抵押財產不存在其他共有人，或者雖然存在其他共有人，但該抵押擔保行為已經獲得其他共有人的書面同意。六、抵押財產不存在任何未書面告知甲方的瑕疵或負擔，包括但不限于抵押財產為限制流通物、被查封、

11、被扣押、被監管、被出租、被留置、抵押財產存在拖欠購置款、維修費用、國家稅款、損害賠償金等情形或者抵押財產已為第三人設定擔保。七、乙方提供給甲方的一切與抵押財產有關的資料和信息均真實合法、準確完整。乙方簽署與履行本合同項下的義務符合法律法規和規章的規定，且自愿簽署本合同。甲方(抵押權人)： 乙方(抵押人)： 年 月 日 年 月 日抵押合同 篇2抵 押 人(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：住址： 電話：抵押權人(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：住址： 電話：甲、乙雙方根據合同法、擔保法及有關法律法規，經協商一致，特訂立本合同。第一條 抵押房地產及抵押責任1.1 甲方自愿以其擁有的房地產 (以下簡稱抵押

12、房地產)為借款人 與乙方簽署的個人借款合同(以下稱主合同)項下債務提供抵押擔保。1.2 抵押擔保的債權本金金額為(幣種)人民幣(小寫) (大寫) 。擔保的范圍為主合同項下發生的債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、拍賣費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主合同約定的各項費用。抵押房地產的價值在抵押權實現時予以確定。甲方在抵押權實現時抵押房地產的價值范圍內對主合同承擔擔保責任。1.3 抵押物價值經抵押人與抵押權人協商議定為人民幣(幣種) 元，按抵押率 (百分之 )折后可暫作抵押價值人民幣(幣種) 。抵押

13、物的最終價值以抵押權實現進實際處理抵押物的凈收入為準。1.4 甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主合同債務人)提供物的擔保或保證，乙方有權優先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。1.5 本合同為不可撤銷合同。本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書面通知另一方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。1.6 合同期內，抵押房地產的權利證書正本由乙方保管。債務人清償主合同項下所有債權本息和費

14、用后，抵押權即自動消滅，乙方將抵押房地產的權利證書正本退還給甲方。第二條 抵押登記與保險2.1 本合同項下抵押房地產依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，并由乙方保管有關抵押登記文件的正本。債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，依法注銷抵押登記。2.2 乙方有權要求甲方為抵押房地產投保財產險，并指定乙方為保險權益的唯一受益人。財產險投保金額以抵押房地產價值為準，保險期限不短于債務期限。2.3 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。2.4 甲方應按時支付保費，并履行保險合同所約定的義

15、務。2.5 在主合同項下債務本息和費用未還清前，甲方須按2.2條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。2.6 在抵押物發生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。2.6 保險單正本由乙方保管，債務人清償主合同項下所有債務本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。第三條 抵押人保證與承諾3.1 甲方已認真閱讀了主合同，并確認所有條款。3.2 甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批，甲方簽署本合同不會導致違反其與任何第三方簽訂的協議或承諾。3.3 除本合同簽署前已書面通知乙方以外，抵押房地產不存

16、在任何可能對本合同履行產生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、復議等程序及其他事件或情況。3.4 抵押房地產為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證在本合同簽訂前，抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，并免遭任何第三人追索，并在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經乙方同意的抵押。3.5 未經乙方書面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押房地產。3.6 甲方應向乙方如實陳述抵押房地產租賃狀況，

17、如已出租的，甲方應書面通知乙方并提供租賃合同，并將設定抵押情況書面通知承租人，期滿后續租或者再次出租應經得乙方的書面同意。3.7甲方保證合理使用并妥善保管抵押房地產，不做任何使抵押房地產價值減少的行為。3.8 甲方接受并保證配合乙方對抵押房地產的使用、保管、保養狀況及權屬情況進行檢查。3.9 乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押房地產進行價值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押房地產價值已明顯下降，不足以作為主合同債務的擔保，乙方有權要求甲方或債務人提供乙方認可的其他擔保措施。3.10 有下列情形之一時，甲方應于情形發生之日的次日書面通知乙方，并向乙方提供其他經乙方認可的等值財產(凈現值相等

18、)作為抵押物：(1)抵押房地產損壞的;(2)抵押房地產滅失的;(3)發生保險事故的;(4)抵押房地產權屬發生爭議的;(5)抵押房地產被采取查封、扣押等強制措施的;(6)抵押房地產受到第三方侵害的;(7)抵押房地產被列入拆遷的范圍;(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。3.11甲方確認，抵押房地產不是甲方及其撫養家屬生活所必需的居住房屋，乙方根據本合同約定行使抵押權時可依法拍賣、變賣抵押房地產，抵押人放棄就此抵押房地產主張保留其基本生活需要住房的要求。3.12 甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、

19、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的違約責任和法律責任。3.13 甲方承諾：乙方和債務人協議變更主合同及其項下相關附屬合同的.條款，除增加借款金額外，其他變更均無需征得甲方的同意，甲方仍繼續對變更后的主合同承擔擔保責任。第四條 抵押權的實現4.1 有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：(1)債務人未按時足額償還主合同到期債務本息及費用;(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務的行為;(3)債務人或甲方宣布解散、破產或依法被撤銷;(4)抵押房地產有損壞或者價值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務人或甲方又未能在乙方通知的時間內提供乙方認可的擔保的;(5)債

20、務人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。4.2 乙方依法以抵押房地產折價或拍賣、變賣抵押房地產所得的價款優先受償。4.3 甲方同意自債務人或甲方違約之日起的第二個月，乙方有權直接收取抵押房地產的孳息(包括但不限于租金、承包費)以清償債務，甲方無條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費用。4.4 發生行使抵押權情形時，雙方協商確定抵押權的實現方式，未能協商一致的，乙方有權直接向人民法院申請拍賣、變賣抵押房地產。4.5處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方和借款人承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于債權的價款中抵扣，不足部分，乙

21、方有權向甲方繼續追償。4.6 甲方確認：如債務人另行提供了抵押房地產，乙方有權選擇先行執行本合同項下抵押房地產，甲方對此無任何異議。第五條 其他約定事項第六條 附則6.1 本合同項下有關抵押房地產的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。6.2 甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。6.3 甲方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本合同所規定的義務。6.4 乙方可以將本合同項下的權利隨同主債權全部或部分轉讓給第三人。6.5 乙方有權要求辦理具有強制執行效力

22、的公證。6.6甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數據庫或有關單位、部門及個人查詢其包括社保信息在內的信用狀況，查詢獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的相關信用信息基礎數據庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途范圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的信用數據庫。6.7 乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經按本合同記載的或按甲方已書面通知乙方變更后的地址發出即視為已送達甲方。6.8 在履行本合同過程中所發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。6.9 本合

23、同適用中華人民共和國法律。6.10 本合同經甲乙雙方簽字后生效。6.11 本合同正本一式四份，乙方執二份，甲方、債務人、登記機關各執一份，如需公證，應增加一份用于公證機關備案。甲方聲明，完全理解本合同的條款(尤其是黑體字部分)及與之相關的主合同條款及其他相關交易文件，并已就此(在需要時)獲取過獨立的法律咨詢。甲方： 乙方：本人或委托代理人(簽字) 本人或委托代理人(簽字)簽署日： 年 月 日簽署地：抵押合同 篇3出借方(甲方)身份證號碼：借款方(乙方)身份證號碼：本合同雙方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協本商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。第一部分

24、借貸條款第一條 借款金額為：人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)第二條 借款期限為： 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第三條 還款方式：按月結息，先付利息，借款到期利隨本清。第四條 出借方提前收回借款應征得借款方同意，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現下列情形，出借方有權要求借款方在一定的期限內提前清償部分或全部借款本息：1、借款方將所借款項用于非法活動;2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同抵押之目的;借款方不能提供出借方可予接受的其他抵押物的;3、其他：第五條 借款方的權利和義務：1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受出借方的監督和檢

25、查;2、保證本借款不用于非法活動;3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息及相關費用。第六條 出借方的權利和義務：1、有權對本合同項下抵押的房產進行查詢和核實;3、有權按照本合同的約定收取借款本金、利息及相關費用，有權按照約定行使抵押權。第二部分 抵押條款第七條 為確保借款方正當履行還款義務，借款方自愿以其擁有的_抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔保。借款方保證，該車輛不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。第八條 抵押期間，未經出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。第九條 出借方應在借款方償還全部款項后三日內歸還抵押物品。第三部分 違約責任及其他

26、約定第十條 違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：1、借款方提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，出借方可要求借款方立即償還全部借款及相應利息和費用，可依法行使對本合同項下抵押物品的抵押權;2、借款方在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，最高不超過銀行貸款利率的四倍，并承擔出借方為實現債權支付的全部費用，包括但不限于律師費、公證費、交通費、保全費;第十一條 生效、變更、解除、終止。1、在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并接受本合同的內容，并承諾在本合同項下全部意思表示均真實有效;2、合同雙方簽字后生效;3、本合同項下借款

27、本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止;第十二條 本合同一式 份，合同雙方各執 份， (部門或單位)留存 份。出借方(簽字) 借款方(簽字)電話號碼： 電話號碼：年 月 日 年 月 日抵押合同 篇4抵 押 人： 身份證號碼： 抵押權人： 身份證號碼:為確保_年_月_日簽定的_(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的車輛作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條 甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為:1 和2 。第二條 根據主合

28、同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限自_年_月_至_年_月_。第三條 借款總金額人民幣(大寫) (小寫) 。第四條 抵押車輛現由_使用。 甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 地 址： 聯系電話： 聯系電話：合同簽定時間：抵押合同 篇5典當行(抵押權人):(以下簡稱甲方) 公司 聯系電話：當戶(借款人): (以下簡稱乙方) 住 所： 身份證號碼： 聯系電話：根據中華人民共和國擔保法、典當管理

29、辦法等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。第一條 典當金額及費用一、 甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方后，給予乙方當金人民幣(大寫)_ _元整，￥ 元。二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費、公證費等費用)，均由乙方支付或承擔。第二條 典當期限一、典當期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準，若實際發放日遲于前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當

30、，則視為典當已到期。四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日 為準。第三條 典當利率及綜合費率一、 借款月利率： ，月綜合費率： ，合計：每月 。二、 本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。三、 經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。四、 乙方按以下方式交納利息和綜合費用( 1 )。1、綜合費用在當金支付前一次性支付;2、利息按月支付，即每月 日前支付上月利息;五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用

31、按半個月計算;當期在10日以上的(包括10日)，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同(含當票)并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。六、 超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的 加收違約金。七、 本合同項下包括但不限于借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。第四條 當物抵押房地產類別：面積： 有效證件：所有權證號碼： 號。 土地座落： 。 抵押部位：全部。當物估價金額： 萬元整。抵押期限： 個月(與當期相同)。第五條 擔保合同編號為 號的抵

32、押擔保合同為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。第六條 贖當一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。第七條 續當一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前5 日內辦理。二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，并由雙方簽名

33、蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過3次。第八條 絕當一、典當期限或者續當期限屆滿后5日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。二、根據中華人民共和國擔保法、典當行管理辦法和城市房地產抵押管理辦法等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：(一)當物估價金額不足3萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。(二)當物估價金額在3萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委托拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降 %的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以

34、拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的范圍包括但不限于本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。(三)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條 違約責任一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：(一) 乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;(二) 乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;(三) 違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條款的約定。二、違約發生后，甲方有權選擇采取下列一項或多項措施;(一)限期改正：(二) 解除典當合同(含當票)，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。(三) 解除典當合同(含當票)，直接委托拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中

35、扣除包括但不僅限于拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。第十條 其他一、在乙方未償還借款前，乙方(抵押人)負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。二、抵押物的相關證明手續他項權證，房產、土地證由甲方保存。三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方(抵押人)應在抵押房地產價值減少情況發生后十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約，甲方有權提前按照本合同第九條第二款規定的方式處理。 。五、 本合同經有權部門抵押登記后生效。六、 本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒布的典當管理辦法執行。七、本合同作

36、為當票的附件具有同等法律效力。八、當戶到期不履行或不適當履行本合同義務，愿意接受人民法院強制執行。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日抵押合同 篇6抵押人(甲方):法定代表人:抵押權人(乙方):法定代表人:鑒于：乙方與債務人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現在上述合同中的債權，甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據中華人民共和國擔保法，經過友好協商，甲、乙雙方達成如下抵押協議，共同遵守：1. 被擔保主債權概況1.1 主債權種類：1.2 主債權數額：2. 債務人履行債務的期限2.1. 債務人名稱：2.

37、2. 債務人履行債務的期限：3. 抵押物概況3.1 抵押物名稱：3.2 抵押物數量：3.3 抵押物質量：3.4 抵押物狀況：3.5 抵押物所在地：3.6 所有權(或者使用權)權屬：3.7 抵押物的估值：4. 抵押擔保的范圍4.1 抵押擔保的范圍為：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。4.2 甲方保證，發生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。5. 抵押登記5.1 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單)5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續，并立即將有關憑證交付乙方。6. 抵押權實現6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償的，甲、乙雙方應首先協商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優先受償;6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：第一順序：實現抵押權的費用;第二順序：違約金(或損害賠償金);第三順序：主債權的利息;第四順序：主債權。7. 抵押物保險7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產保險，保險費用由甲方承擔。7.2 抵押期間發生保險事故的，甲方應于事故發生之日起 日內，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險