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1、公積金貸款流程講解中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行重慶市沙坪壩支行目錄 流程圖 借款人提供資料清單 費(fèi)用闡明 重點(diǎn)本卷須知流程圖借款人提供資料清單一式兩份 1、重慶市住房公積金個(gè)人住房貸款懇求審批表可在重慶市公積金中心網(wǎng)站下載或向農(nóng)行艱苦支行領(lǐng)取，填寫一份后可復(fù)印，懇求人簽字處留空 2、購(gòu)房合同 3、身份證復(fù)印件本人及配偶 4、戶口復(fù)印件本人及配偶 5、首付款30的收據(jù)或發(fā)票 6、房屋共有人贊同抵押承諾書 7、收入證明 8、婚姻證明結(jié)婚證或民政部門出具的未婚證明費(fèi)用闡明 1、辦理綜合保險(xiǎn)。保費(fèi)貸款金額 費(fèi)率0.5 貸款年限，如貸款金額15萬(wàn)元，貸款年限20年，那么計(jì)算為： 150000元0.000520年=150

2、0元 公積金管理中心規(guī)定，凡懇求公積金貸款必需參與保險(xiǎn)，保費(fèi)在面簽借款合同時(shí)收取或開(kāi)發(fā)商代收，交于公積金管理中心指定的太平洋保險(xiǎn)公司 2、辦理貸款抵押登記登記費(fèi)80元/戶、印花稅10元、貸款抵押登記合同工本費(fèi)4元，合計(jì)94元。 預(yù)售房抵押登記費(fèi)用，普通情況下，是貸款人與銀行、開(kāi)發(fā)商的人一道去產(chǎn)權(quán)買賣所辦理登記，取件時(shí)由貸款人交足其費(fèi)用。由于這次抵押登記事宜全權(quán)由銀行和開(kāi)發(fā)商代辦，所以其抵押登記費(fèi)、印花稅、工本費(fèi)就由銀行或開(kāi)發(fā)商代收。 3、貸款利率五年以內(nèi)年利率為4.77，五年以上年利率為5.22。隨國(guó)家基準(zhǔn)利率調(diào)整重點(diǎn)本卷須知 1、能否延續(xù)交納公積金在一年以上； 2、能否懇求過(guò)公積金貸款； 3、貸款額度每人最高可貸15萬(wàn)元；假設(shè)借款人的直系親屬配偶、父母或子女參貸，最高可貸到30萬(wàn)元，但不得超越購(gòu)房總額的70； 4、個(gè)人信譽(yù)情況如何； 5、購(gòu)房的真實(shí)性； 以上審查經(jīng)過(guò)后，在指定時(shí)間、地點(diǎn)簽署借款合同，貸款人及房屋共有人還需在重慶市住房公積金個(gè)人住房貸款

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