1、小鍋爐運行操作規程(物業)鍋爐運行操作規程1 目的 鍋爐是小區的重要設備，為了確保鍋爐的正常運行，提高設備完好率，特制定以下管理制度。 2 適用范圍 適用于本公司接管物業內鍋爐運行操作的管理。對咨詢顧問的物業也可參照實行。 3 職責 小區維修負責人在公司維修中心的領導下負責對本小區鍋爐操作的管理，包括機房設施設備和工作環境的統一管理。 3.2 當班維修人員具體負責鍋爐房設備運行操作、設施設備和機房工作環境的維護。 3.3 維修中心負責對各小區鍋爐運行作業規程的確定、培訓和組織實施，并對實施情況進行有計劃的檢查。 3.4 小區管理處負責監督維修人員對鍋爐房的維修養護和工作環境的維護。4.1 點火

2、前檢查 4.1.1 對于長期停用和檢修的鍋爐，點火前必須進行全面檢查或水壓試驗，檢查內容有：爐內檢查、燃燒檢查、煙道檢查、給水系統檢查、油系統檢查、三大安全附件檢查、輔機檢查以及熱工儀表檢查和校驗，并做試運行。 4.1.2 打開水泵進、出水閥門并放空，采用“手動”啟動水泵，使用鍋爐水位超過最低水位5cm。 4.1.3 啟動油泵進滿日用油箱，打開進油管，回油管雙聯閥門，打開過濾器上放空螺絲進行放空，檢查油泵、進油管是否完全載滿油。4.1.4 關閉定期排污閥，打開放空閥,其余閥門應處于相應位置；保持煙氣暢通。 4.2.1 打開總電源開關，燃燒調節開關撥到“小火”位置。 4.2.2 切上燃燒器工作開

3、關；操作燃燒器控制開關，首先“復位”，然后撥到“運行”位置，自動按啟動程序進行：預定吹掃 預定噴油點火 燃燒，對長期停用的鍋爐，應先使燃燒器控制開關撥到“吹掃”位置進行強制通風，然后再撥到“運行”位置進行點火。4.2.3 火焰開成后，燃燒器啟動程序仍然自控一段時間來鞏固火焰。 4.2.4 正常點燃后，燃燒器應保證1015分鐘的“小火”燃燒，待爐溫正常后再把燃燒調節開關撥到“自動”。如冷爐啟動，應至少保持半小時“小火”燃燒才可“自動”，切不可強制“大火”燃燒。 4.2.5 待鍋爐放空閥有蒸汽冒出，關閉放空閥。 4.3 升壓 4.3.1 密切注意鍋爐水位。當壓力上升到0.050.1mpa時，沖洗水

4、位表，檢查水位表是否靈敏、正確 4.3.2 當氣壓到0.10.15 mpa時，沖洗壓力表。4.3.3 在氣壓到0.20.3 mpa時，檢查受壓部件各聯結處有無泄漏現象，可對修過的閥門，入孔，法蘭連接螺絲再緊一次。 4.3.4 當氣壓到0.30.4 mpa時，排污并校驗高低水位報警。4.4 并爐、供汽 4.4.1 打出主汽管上的排水閥，排出冷凝水以防水擊，當氣壓上升到低于系統壓力0.20.5 mpa時，緩慢開啟主汽閥半圈進行暖管、蒸汽管道預熱后，關閉排水閥，然后逐漸開大閥門，開足后應倒回半圈。 4.4.2 操作鍋爐水位略低于正常水位，啟動鍋爐給水泵至“自動”位置。 4.4.3 憑用汽部門規定時間

5、，在確知管線正常情況時方可開啟分汽缸上的相應閥門，操作時就緩慢開啟半圈至一圈，應保持10分鐘，以減少水擊現象，開足后應倒回半圈，并應做好記錄。 4.5 運行鍋爐投入正常運行供氣后，為確保安全經濟運行，司爐工做好下列工作。 4.5.1 保持鍋爐正常水位，水位應有微微波動，每班沖洗水位表一次。 4.5.2 保持鍋爐正常燃燒，維持生產所需要的壓力，每班沖洗水位表一次。 4.5.3 根據水質化驗結果，做好定期排污工作，保持規定的爐水標準，每班至少排污一次，排污應在低負荷時進行。4.5.4 每班必須對鍋爐全面巡檢一次，發現問題及時處理，并及時向部門或值班經理報告，每班應認真做好鍋爐運行記錄。4.5.5 操作人員應經常監視水位控制器，火焰感應器和蒸汽壓力控制器，并按鍋爐維修保養規范做好維護保養工作。 4.6 停爐將燃燒器控制開關按到“停機”檔，然后依次關閉進油閥門、主蒸汽閥，采用“手動”控制水位，最后關掉總開關。 4.7 熱交換器操作規范4.7.1 開啟熱交換器之前，應先排放其內部的殘水。 4.7.2 開啟熱交換器水閥。 4.7.3 停機