1、the earth is in motion all the time, and a person will not always be in an unlucky position.通用參考模板（頁眉可刪）精選房屋租賃合同8篇 房屋租賃合同 篇1號：甲方：_（出租人）乙方：_（租客）根據合同法以及國家和地方政府有關房屋租賃的相關規定，雙方就房屋租賃達成了以下協議。第一部分住房概況第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統（所有者，共有）擁有完全的所有權和使用權。（如果房屋是共享的，則應加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃，則業主與受托人之間應有委托協議）第二條住房法概述1.房屋

2、所有權證書的所有者：_，身份證號碼：_;2.房屋所有權證號碼：_;3.土地使用權證號：_;4.在房屋所有權證上登記的建筑物的建筑面積：_;5.房屋的使用范圍：_;6.房屋附屬建筑物和房屋所有者使用的設施：_;第3條出租房屋概況（包括地址，名稱，用途，房間數量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質量，家具設備等）第4條租賃期限和使用這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。3.租約到期時，甲方有權收回租用的房屋，乙方應如期退回。如果乙方要求續租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。第5條租金和付款方式這套房子的月租金

3、是人民幣（資金是1萬元人民幣）。總租金是人民幣（資金是幾萬元）。2.房屋租金的支付方式如下：甲方收到付款后，應向乙方提供有效的收據憑證。第六條租賃期間的相關費用和稅項1.甲方應承擔的費用：（1）在租賃期內，房屋和土地的財產稅由甲方依法支付。如果相關政府部門收取本合同未列明但與房屋有關的物品，甲方應承擔費用。（2）2.乙方支付以下費用：（1）乙方應按時支付自己承擔的費用。（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。第7條房屋修繕和使用1.在租賃期內，甲方應確保租賃房屋的安全使用。除本合同當事人和補充條款（乙方不當使用除外）外，房屋及其附屬設施的維護責任由甲方負責。甲方應在提議的維修之前書面

4、通知乙方，乙方應積極協助合作。乙方向甲方提交維修申請后，甲方應及時提供維修服務。甲方沒有義務修復乙方的裝修。2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設施。如果房屋或設施因使用不當而損壞，乙方應立即負責維修或經濟補償。如果乙方改變房屋的內部結構，裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，設計規模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經甲方書面同意批準。由于乙方的責任，租約到期或租約終止后，甲方有權選擇以下權利之一，除非雙方另有約定：（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）從乙方收回恢復項目所發生的實際費用。第8條轉讓和轉租房屋1.在租賃期內，甲方有權按照合法程序轉讓租賃房屋。轉讓后，本合

5、同將繼續適用于新所有人和乙方。2.未經甲方同意，乙方不得轉租或出租出租房屋。甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優先購買權。第9條合同的變更，取消和終止1.雙方可以協商更改或終止本合同。2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權終止合同：（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴重影響住所。（2）甲方未履行修繕房屋的義務，嚴重影響住宅。3.在房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回租房：（1）未經甲方書面同意，轉租或出借租賃房屋。（2）未經甲方書面同意拆遷房屋結構。（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內修復。（4）未經甲方書面同意，更改本合

6、同約定的租賃財產使用情況。（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。（6）未按規定支付乙方應付的費用，對甲方造成嚴重損害。（7）拖欠租金超過一個月。4.在租約到期前，如果乙方想繼續租賃，乙方應在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權在相同條件下租賃租賃。合同到期，合同自然終止。6.如果由于不可抗力因素導致合同無法履行，合同即告終止。第10條接受住房交付和恢復1.甲方應確保租賃房屋及其附屬設施和設備正常使用。2.雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設施和設備有任何異議，應予以提出。如果當場難以察覺和判斷，應當在當天向對方索賠。3.乙方應在房屋租賃期滿后

7、將租賃的房屋及附屬設施和設備退還給甲方。4.乙方應歸還甲方的房屋，以維持房屋，設施和設備的完整狀態，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意未經保留的物品。第十一條甲方違約責任1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應向乙方支付合同的總租金。 違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應賠償違約賠償金以外的損失。2.如果乙方要求甲方繼續履行合同，甲方應向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應承擔遲交乙方所造成的損失。3.由于甲方正在履行維修義務或情況緊急且乙方組織維修，甲方應支付乙方的費用或減少租金，但乙方應提供有效證件。4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，

8、乙方應按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。5.由于房屋所有權是非法或非法出租，甲方應賠償乙方因乙方的損失。第十二條乙方違約責任1.在租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方應遵守合同總租金。 向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任，直至達到全部損失。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租或出租給他人;（2）未經甲方書面同意，拆遷房屋結構或房屋損壞;（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的;（4）拖欠的租金超過一個月。2.在租賃期內，如果乙方未能支付乙方承擔的本合同規定的費用，每當逾期

9、一天，甲方應按照上述總額向甲方支付延遲支付費用 - 提到的費用。3，在租賃期內，乙方未經甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算。 甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任。4.如果乙方遲交房租，每次逾期，乙方應在每日租金時支付滯納金。當租約到期時，乙方應按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應承擔逾期返還甲方造成的損失。第13條豁免條件1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔責任。2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔責任。3，如果因上述原

10、因終止合同，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數為準。不可抗力是指“無法預見，無法避免，無法克服的客觀情況”。第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協議補充。補充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。第15條爭議解決本合同引起的爭議應由雙方協商或申請調解;如果協商或調解失敗，則應解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。第16條其他商定的事項1，2，第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執行，具有同等法律效力。甲方：_乙方：_身份證號碼（或營業執照號碼）

11、：_身份證號碼：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_郵政編碼：_郵政編碼：_房地產許可證號：_房地產經紀資格證書編號：_簽署代表：_簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日簽約地點：_簽約地點：_設施，設備清單這個設施列表是（甲方）和（乙方）的附件，該數字是房屋租賃合同的租約。甲方為乙方提供以下設施和設備：1.燃氣管道燃氣罐二，加熱管三，熱水管道四，燃氣熱水器型號：電熱水器型號：v.空調型號和數量：六，家具型號和數量：七，電器型號及數量：八，水的性能：電氣性能：氣體性能：九，裝修狀況：十，其他設施和設備：甲方：_乙方：_簽署日期：_年_月_天簽署地點：_房屋租賃合同 篇2出租方姓名(甲方)： 性

12、別： 身份證號碼：承租方姓名(乙方)： 性別： ，身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_年5月1日至20_年11月1日，計6個月。二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣800元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃

13、期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 800元。七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日房屋租賃合同 篇3出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙

14、方使用。甲乙雙方經過商討達成本協議，并形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。第一條 標的物的概況1、 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，并不會被第三人追索;2、 甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，均租給乙方使用。第二條 租賃用途乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。第三條 租賃期限租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。第四條 交付及交付標準甲方從本合同生效之日起 日內將標的物內不屬于應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理

15、完畢后，立即將標的物交付給乙方。第五條 租金、保證金及交付1、租金 ： 元/月，期滿以后續租，以實際租用的月數付租金 元/月;2、甲乙雙方在簽定本合同書后7天內，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。房屋租賃合同 篇4出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見后,租賃合同就成立了，住宅房屋租賃合同。成立后的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。(一) 合同主體是否符合規定,即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。(二) 房屋是否為法律法規禁止出租。只要法律法規不

16、禁止出租的房屋,都可以依法出租。根據規定,有下列情形之一的房屋不得出租:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)屬于違法建筑的;(6)不符合安全標準的;(7)已抵押,未經抵押權人同意的;(8)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的;(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。(三) 房屋租賃合同的內容是否合法。在實踐中,有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算，合同范本住宅房屋租賃合同。從法律來說,這種約定因滯納金過高有失公平,屬于可撤銷

17、條款。還有一種常見的情形是,有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,若屬實,則在出租人明知或應當知道的情況下,這樣的租賃合同均是無效的,不受國家法律保護,租金依法沒收。(四) 是否進行過登記備案。城市房地產管理法、城市房屋租賃管理辦法及本市的租賃法規均規定,租賃當事人應向房產管理部門辦理登記備案手續。在實踐中,對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,一種認為合同是無效的,另一種認為租賃合同仍然有效,但不具有對抗第三人的效力。 房屋租賃合同出租人: (簡稱甲方) 身份證號碼: 簽定地點: 承租人: (簡稱乙方) 身份證號碼: 根據有關法律規定,經協商,甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約,達成以下協議并共同

18、遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,租給乙方作辦公使用。租期為 一年,從 20_年 3月 4日至 20_年 3月4 日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整,簽合同日付清一年租金。3、租賃期間,該住宅有線電視費、水電費、電話費/網絡費及小區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生,注意防火、防盜等到安全防范,不得在房內做任何違法行為,否則由此帶來的后果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意,但不能改變房屋的墻體、結構及用途,乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失,應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間,如乙方需退房,必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿,

19、乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿后,乙方應將房屋交回甲方使用,并繳清負責的費用,經雙方移交無誤,租賃合同解除。8、本合同一式二份,具同等法律效力,雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯系電話:聯系電話:房屋租賃合同 篇5甲方.乙方.現經甲乙雙方充分了解協商，一致達成以下租房合同。一、該房屋位于重慶市合川區南辦處南津街792號經甲方同意出租給乙方使用。二、租賃期限為三年，（即20_年7月2日至20_年7月1日止。）三、租金約定第一年為人名幣1200元/月,以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方應于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方，第二次以

20、后的租金應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元。到期結算多退少補。五、租賃期間的其它約定事項。1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證件。2、甲方提供完好的房屋設施、設備，甲方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設施、設備，否則應照價賠償。3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、衛生、工商、稅務等管理費都由乙方自行支付，所有費用應按時付清。4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經甲方簽字認可不得單方將房屋轉租或改變使用性質或提供非法用途，否則甲方有權中止合同，收回房屋。租金不予退還。5、甲方在乙方租賃期間有權將房屋變賣、抵押，但有義務提前30天通知乙方

21、，并退還其剩余房屋租金，若有造成乙方經濟損失，乙方不得追究甲方責任。6、乙方因違法經營導致無法履行合同時甲方有權終止合同，收回房屋并不退還租金。乙方因違法經營導致的一切后果，將由乙方承擔責任。7、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發票，因此產生的稅費由乙方支付。六、次合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成可訴諸當地人民法院裁定。七、本合同經雙方簽字（蓋章）生效。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同有同等法律效力。甲方：乙方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：房屋租賃合同 篇6甲方（出租方）_乙方（承租方）_有限公司甲乙雙方原

22、于_年_月_日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_市_區_街x號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾

23、費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方： 乙方：身份證號： 法定代表人：年 月 日 年 月 日房屋租賃合同 篇7承租方(乙方)：營業

24、執照：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設施第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用。出租標的建筑面積共計 平方米，使用面積 平方米。第二條該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。甲方于租期起始之日前7天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期。裝修期內甲方免收租賃費用。第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止。第四條

25、乙方可將出租房屋作用途。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關消防安全規定。甲方應保證房屋的房屋權屬證書真實及該出租房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的，甲方應取得抵押權人的書面同意,應事先(本協議訂立前)書面告知乙方。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第五條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、租金及支付方式第六條出租房屋的單位租金

26、按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣 元(大寫)，年總租金 元(大寫)(此價格不含物業管理費)。寫)。乙方應于每年 日前向甲方交付租金，甲方應向乙方開具稅務局印制的租賃發票。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金。第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取不超過 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫)，并向乙方開具收據。第八條甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期相應延長。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金。第九條租賃期內，甲方負責支付房產稅、出租房屋所用土地的使用

27、費、房屋租賃合同登記費、房屋租賃管理費等費用;乙方使用的水、電、電話費及物業管理費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。第十條合同終止時，乙方應按時騰空交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。甲方則在 日內將租賃保證金及時退還乙方。三、房屋修繕責任第十一條修繕房屋是甲方的義務，甲方對房屋及其設施應每隔半年檢查、修繕一次。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進

28、行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用由甲方承擔。第十二條本合同有效期內，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方對出租房屋進行裝修、改建或擴建時如需改變房屋的內部結構，需先征得甲方書面同意方可進行。第十三條本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。乙方在租賃期限內，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人，但須事先征得甲方的同意。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。第十四條本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：(一)發生不可

29、抗力或意外事件，使本合同無法履行;(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;(三)甲方的房屋租賃許可證失效。因本條款第(三)項解除合同造成乙方損失的，乙方可要求甲方賠償。第十五條有下列情形之一，甲方有權解除本合同：(一)乙方不交付租金1個月以上;(二)乙方所欠各項費用達1個月以上;甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并交回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應將余款退還乙方。第十六條有下列情列情形之一，乙方有權解除本合同：(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;(三)甲方違反本合同第八條約定，不承擔維修責任

30、或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣 元(大寫)以及退還多收的預交款項，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償。第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十八條本合同終止后，乙方應于終止后 日內遷離出租房屋并將其返還甲方

31、。第十九條甲、乙各方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前 個月通知乙方，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費用;如乙方確需退房的，應提前兩個月通知甲方，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲方應在本合同簽署后，依照當地法律法規的規定，向房屋管理部門辦理登記手續。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決;協商

32、解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。第二十二條反商業賄賂條款:反商業賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請與本公司(乙方)簽署合同之當事人認真閱讀本條款，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業賄賂條款：1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業賄賂的法律規定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。2.甲方或乙方均不得向對方或對方經辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質性利益等，但如該等利益屬于行業慣例或通常做法，則須在合同中明示。3.乙方嚴格禁止乙方經辦人員的任何商業賄賂行為。乙方經辦人發生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處。4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。5.如因一方或一方經辦人違反上述第二條、第三條、第四條之規定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。6.本條所稱“其他