1、【北京】2014娛樂主題商業地產開發運營專業研討會(9月25-26日)中房商學院官方微信平臺已正式啟動，歡迎新老客戶關注我們。我們將會為您提供最新、最全、最優質的培訓信息。 中房商學院將秉承 “唯有實戰、方有實效”的宗旨，將提供房地產全方位和全產業鏈的優質服務，為房地產行業輸送實戰型的高端人才，領跑房地產培訓行業。 微信公共賬號：zfxedu【課程背景】 2014年，對于中國商業地產而言更多的是追求項目創新運營，差異化、主題化以及體驗式成為商業運營發展方向。繼餐飲業態火熱之后，娛樂將成為商業項目追求創新及差異化的新寵;為了搭建購物中心與溜冰場、電玩、影院、兒童樂園等娛樂業態更好的融合創新平臺;

2、將于9月25-26日在北京舉辦“2014娛樂主題商業地產開發運營專業研討會” 。特邀在娛樂主題商業地產領域的優秀實戰專家同大家分享各色娛樂主題商業地產的策劃定位、運營管理等實戰經驗。【課程形式】 主題報告+研討互動【參會人員】 房地產投資開發企業、政府單位、設計顧問單位及相關企業【課程安排】 日 期時 間演講主題演講嘉賓9月25日上午09:00-10:00娛樂業態在購物中心的角色轉變祝 林原華潤五彩城總經理下午10：00-11:00cgv影院及與購物中心的結合發展趙亞南韓國cjcgv影院華北區開發總經理上午11：00-12：00艾米1895影院小而獨到的創新模式解析楊紅軍艾米1895影院 總裁

3、下午14：00-15:00如何將影院打造成體驗式商業的新主力店黃 巍北京博納國際影院投資管理有限公司 總經理下午15：00-16:00歐悅真冰場 運營過程如何尋求拐點崔海軍歐悅真冰場 董事 總經理下午16：00-17:00商業溜冰場運營管理淺談楊 超冠軍溜冰場 華北區運營總經理下午17：00-18:00破冰之旅的思考與實踐王 雄世紀星溜冰場 總經理9月26日上午09:00-10:30復盤凱德mall翠微購物中心運營創新胡 泊凱德商用北區凱德mall翠微路購物中心總經理上午10:30-11:30大白鯨世界 中國的藍色迪士尼樂園吳順茁大白鯨世界文化發展有限公司 副總經理上午11:30-12:30電

4、影院在購物中心的功能作用與租金模式分析李保煜全國工商聯房地產商會影視傳媒聯盟副秘書長下午14:00-15:00兒童樂園在綜合體項目中的創新與發展王 輝海南嘉年華娛樂管理有限公司 董事長下午15:00-16:00悠游堂與開發商差異化運營實踐曹 陽悠游堂 北方區總經理下午16:00-17:00娛樂產業如何與商業做好產業化升級俞衛良杭州神采飛揚娛樂有限公司 副總經理【講師介紹】 嘉賓一：祝林先生原華潤五彩城總經理北京華潤五彩城是華潤置地投資20億元開發并持有運營的第一個區域商業中心項目，總建筑面積20萬平方米，一期6.5萬平米、二期13.5萬平米。華北地區唯一一家獨占性經營史努比兒童樂園，是華潤五彩

5、城區別于其他競爭產品的標志性業態，于2013年8月份開園，當日客流量突破7萬人。史努比樂園開園后既將東區四層兒童業態整體營業額提升30%，又改變了五彩城的客流構成，此前來逛商場的均是周邊社區居民，現在客群輻射面積擴大，甚至有從國貿、南三環來的消費者。嘉賓二：胡泊先生凱德商用北區凱德mall翠微路購物中心總經理凱德商用中國是新加坡凱德商用公司在華設立的企業;凱德商用中國在36個大中城市擁有并管理著60個商業地產項目，總建筑面積約626萬平方米，物業總值約712億人民幣。標志性項目：北京凱德晶品購物中心、和上海來福士廣場及成都凱德廣場?金牛等。凱德是亞洲上市的最大購物中心開發商及管理者之一。凱德商

6、用一體化商場經營模式涉及商用地產投資、開發、購物中心運營、資產管理及基金管理等。翠微凱德mall自2010年整改調整餐飲、兒童業態以來，擴大了居民的消費圈，業績一路飆升;這也是行業內不可多得的成功復盤案例。嘉賓三：楊紅軍女士艾米1895影院總裁艾米1895電影院作為創新型文化類產品，且物業無特殊要求，無需定制或另行改造;靈活合理的空間運用，層高3.5米-9米廣泛適宜各類商業體;主要形態是自主點播包廂以2-15人消費為主，容納人數僅為傳統影院的三分之一左右，顧客可根據需要自由選片、自主點播，并在指定包間獨立觀影。自主點播包廂兼具了高端電影院的優雅精致及家庭會客室的私密溫馨。顧客隨到隨點、隨播隨看

7、，不僅可與親朋好友共賞銀幕故事，還可樂享wii游戲、觀看體育賽事直播，滿足休閑、娛樂、社交的綜合需求，適合定制生日派對、家庭聚會、商務會談、主題沙龍等特色活動。并同步上映國內院線檔期大片，作為影院的基本配置之一，補充后臺影片庫內容，穩固了影院的競爭力，吸引客源，客源結構更豐富。嘉賓四：黃巍先生北京博納國際影院投資管理有限公司總經理博納國際影業集團是一家擁有強大資本背景支持的涉及電影制作、發行、影院投資、院線管理、廣告營銷、藝人經紀的集團化電影公司。旗下的北京保利博納電影發行有限公司是目前中國最大規模的以電影發行為核心競爭力的行業旗艦，成立于1999年。公司成立9年來發行150余部影片，累計票房

8、超過15億人民幣，連續5年占全國市場份額的20%?？偛糜诙?006年11月被好萊塢報道評為“未來最具影響力的亞洲電影人”。嘉賓五：李保煜全國工商聯房地產商會影視傳媒聯盟 副秘書長李總任全國工商聯房地產商會影視傳媒聯盟副秘書長，歷任韓國希杰cgv影院開發總監、橙天嘉禾影城業務拓展執行總經理。有著9年影院開發實戰經驗，在結合影院與購物中心發展特點提出了“新電影生活方式”的概念，形成了多篇行業的文章。著重對影院的開發選址、規劃設計、運營模式、票房收入監管、成本構成、合理租金分析、差異化運營等進行研究，對電影行業和商業地產行業具有非常強的借鑒性與實用性，填補了行業在之前這方面專業文章的空白，引導了行業

9、理性的影院投資，促進了電影行業與商業地產行業的跨界整合。另外，李總還作為專業講師給華潤置地集團、深國投商用置業集團、當代置業集團、北京龍湖、戴德梁行dtz、北京電影學院管理系研究生班等進行了相應的行業培訓。嘉賓六：趙亞南女士韓國cjcgv影院華北區開發總經理趙總在cgv影院有7年工作經驗，見證了cgv影院進入中國市場的發展。cgv是韓國cj集團旗下公司，自1998年開設第一家多廳影院至今，cgv已成為亞洲票房最高、規模最大的影院連鎖企業，并且是目前全球唯一一家資本上市的專業影院公司。在亞洲、美洲有超過130家多廳影院、超過1,000塊屏幕。在中國已開業29家影城，進駐62個城市。未來發展主要是

10、直轄市、一線城市的核心商圈及區域商圈內位置、二線城市核心及副中心商圈、經濟發展比較好的三線城市最核心商圈。嘉賓七：楊超先生冠軍溜冰場 華北區運營總經理冠軍溜冰場是國內首家專業冰場管理機構，首個商業冰場連鎖品牌，冠軍溜冰場還成功舉辦：俄羅斯冰上芭蕾舞團冰上表演、鹽湖城冬奧會奧運選手啟程儀式、迪士尼 100 年全球冰上巡演、世界花樣滑冰大獎賽中國總決賽媒體發布會、都靈冬奧會國家花樣滑冰隊啟程儀式、索契冬奧會倒計時新聞發布會、明星大練冰等一系列活動。冠軍溜冰場會員平臺、競賽平臺、公關平臺以及協會平臺是國內首屈一指的多平臺溜冰場品牌體系，在品牌聯動、客戶共享以及商業價值提升方面有獨特優勢。嘉賓八：崔海

11、軍先生歐悅真冰場 董事總經理奧地利ast公司(歐悅真冰場)一直致力于為包括中國客戶在內的全球不同客戶提供環保型低能耗、全面設計的個性化人工娛樂冰場和專業冰場，以及冰場的商業運營管理服務，服務冬奧會和世界杯及錦標賽超過30年。目前超過3000多個專業冰場和休閑娛樂冰場，占有全歐洲70%以上的市場份額，成為歐洲排名第一的真冰場建造廠商和運營商。ast提供解決方案包括項目投資可行性研究咨詢、量身定制規劃設計咨詢、統一的項目管理、國際化的生產和安裝服務、本地化的售后服務和技術支持，以及全生命周期的冰場運營委托管理。嘉賓九：吳順茁先生大白鯨世界文化發展有限公司副總經理大白鯨世界是以原創海洋童話為主題、以

12、童話主角“大白鯨”為品牌形象代表的兒童娛樂綜合體，旨在打造集圖書、教育軟件、動漫、游戲、主題樂園、衍生品等于一體的文化產業鏈，構建屬于中國兒童自己的“藍色迪斯尼”。大白鯨世界兒童樂園，采取全國直營連鎖模式，為2-12歲兒童及家長提供集主題游樂、主題活動、互動教育、主題餐飲、主題商品于一體的一站式服務。大白鯨世界嵌入以萬達廣場為代表的商業綜合體內，可帶動家庭停留式消費，提升商業空間價值。截至2014年5月1日，已在哈爾濱、西安、蚌埠、徐州、丹東、青島6座城市開設6家分店，2014年，計劃新開業20家分店，2015年底完成全國布局。嘉賓十：王雄先生世紀星滑冰場 中國區開發總經理世紀星自成立至今已經

13、15年，是國家體育總局、中國滑冰協會的會員單位，以“商業滑冰推動競技體育，競技體育帶動商業滑冰”為經營理念，注重專業培訓和人才培養并輸送至國家。世紀星一直采用向開發商租賃物業，付于開發商租金的獨特運營模式，各個地方設立分公司，由總部安排人員分管各個公司，不管是財務、運營還是教育都有統一的戰略思想。世紀星主要優勢是商業運營和賽事運營兩部分;在未來1年內世紀星將在全國開設30多家分店。嘉賓十一：王輝先生海南嘉年華娛樂管理有限公司 董事長大白鯨世界是以原創海洋童話為主題、以童話主角“大白鯨”為品牌形象代表的兒童娛樂綜合體，旨在打造集圖書、教育軟件、動漫、游戲、主題樂園、衍生品等于一體的文化產業鏈，構

14、建屬于中國兒童自己的“藍色迪斯尼”。大白鯨世界兒童樂園，采取全國直營連鎖模式，為2-12歲兒童及家長提供集主題游樂、主題活動、互動教育、主題餐飲、主題商品于一體的一站式服務。大白鯨世界嵌入以萬達廣場為代表的商業綜合體內，可帶動家庭停留式消費，提升商業空間價值。截至2014年5月1日，已在哈爾濱、西安、蚌埠、徐州、丹東、青島6座城市開設6家分店，2014年，計劃新開業20家分店，2015年底完成全國布局。嘉賓十二：曹陽女士悠游堂 北方區總經理大白鯨世界是以原創海洋童話為主題、以童話主角“大白鯨”為品牌形象代表的兒童娛樂綜合體，旨在打造集圖書、教育軟件、動漫、游戲、主題樂園、衍生品等于一體的文化產

15、業鏈，構建屬于中國兒童自己的“藍色迪斯尼”。大白鯨世界兒童樂園，采取全國直營連鎖模式，為2-12歲兒童及家長提供集主題游樂、主題活動、互動教育、主題餐飲、主題商品于一體的一站式服務。大白鯨世界嵌入以萬達廣場為代表的商業綜合體內，可帶動家庭停留式消費，提升商業空間價值。截至2014年5月1日，已在哈爾濱、西安、蚌埠、徐州、丹東、青島6座城市開設6家分店，2014年，計劃新開業20家分店，2015年底完成全國布局。嘉賓十三：俞衛良杭州神采飛揚娛樂有限公司 副總經理神采飛揚公司成立于1992年，主要經營室內綜合游樂項目，目前已形成完整的經營產業鏈：研發+運營+生產+銷售。提供游樂項目主要是體育類的保齡球、溜冰、臺球，健身類的籃球機、地滾球、拳擊機，休閑類的音樂、舞蹈機，體驗類的槍機，競技類的賽車，以及動感碰碰車、親子樂園等。把對娛樂業的創新理念轉化為直觀的視覺形態和互動參與形態，神采飛揚游樂公園的創立，徹底改變了傳統游樂場所形式單調、品種缺乏、格調不高的形象，成為商界的一種重要業態?！举M用說明】 【主辦單位】中房商學院【時間地點】2014年9月25-26日 北京(具體地點開班前一周統一發報到通知另行通知，詳情請咨詢會務組)【培訓費用】人民幣3980元/人(含學習費、