1、中國生態住宅建設現狀分析及發展探討0前言 如果從生態學的角度理解建筑，建筑系統是地球生態系統中各種不同的能量和物質材料的臨時的組織形式，而且需要確定建筑系統全壽命過程的各個環節中，與生態系統環境之間的相互作用：不僅包括組成建筑系統的各個建筑元素的安裝和制造，還包括建筑系統的使用、建筑元素的棄置和重新利用等。中國住宅建設是建筑系統的一部分。一方面是“綠色”及“生態”等詞的泛濫，一方面卻是置業者的抱怨不斷，中國住宅建設的現狀尷尬。 1現狀分析1.1生態住宅標準不統一盡管生態住宅的概念在發達國家提出了很長時間，但在中國一直沒有明確的統一標準。目前現有關于生態住宅的條文主要有如下三個：1、建設部科技司

2、主編的綠色生態居住區建設要點與技術導則；2、國家住宅與居住環境工程中心主編的健康住宅技術要點；3、建設部住宅產業化促進中心主編的國家康居示范工程建設技術要點。 生態住宅必須符合以下幾個條件，首先是結合當地的自然生態環境，合理地安排并組織建筑與其他相關因素之間的關系，使建筑與環境之間成為一個有機的結合體。這當中要涉及到生態學、建筑技術科學的基本原理、現代科學技術手段等。 中國各地傳統民居遵循上述原理。從江南水鄉到大漠草原、從高原山地到平原盆地，各民族各地區都有自己特有的民居，這些就是最傳統的結合當地自然、氣候、地理因素建出來的房子。我們其實可以從老祖先留下的房子找到很多生態住宅的痕跡。 其次是擁

3、有良好的室內氣候條件和較強的生物氣候調節能力，滿足人們工作生活所需的舒適環境，使人和建筑、自然生態環境之間形成一個良性循環系統。它給我們帶來的好處有少占地、節水、節能、改善生態環境、減少環境污染、延長建筑壽命等。但是做到以上兩點并非易事。 1.2生態住宅的風險 美國麻省理工大學建筑系andrewscott教授在學校里進行了一系列的相關實例的研究。他發現在推廣生態住宅存在這樣一些障礙：風險性業主、開發商或者設計者必須承擔可能失敗的風險； 從技術方面看，時間、知識和經驗以及工具的缺乏也是障礙之一技術不成熟，房地產開發對時間和資金回籠速度的要求不允許浪費時間在可能不成熟的技術上；從經濟方面考慮，設計

4、成本和建造成本必然高企；設計者與開發商之間協調能力有待提高；行業內缺乏確保生態建筑的實施標準或規范等。 因此，中國沒有大規模推廣生態住宅建設，生態住宅在中國的發展還不十分成熟。為了避免相關的概念炒作將誤導消費者，建設部還明令禁止有關生態住宅、綠色住宅等說法的泛濫。2中國生態住宅的發展瓶頸 要想讓生態住宅成為可能，從設計開始，設計師需要更加專業和細致入微的設計。目前很多房地產項目招投標，設計單位只提供最基本的設計方案，具體牽涉到如何保溫、隔熱、西向房間如何遮陽等細節卻忽略了。但是設計師的意識和對施工以及設計的控制能力卻是決定房子在生態層次上檔次重要因素。 有的開發企業有心開發生態住宅，鑒于很多相

5、關技術都是高投入、低產出，有時候為了尋找某個小配件卻找不到生產廠家，生態住宅相關的配套產品的生產跟不上是造成這種騎虎難下的尷尬所在。萬科在梅林建總部時，為了一個新技術所需的小配件專門找到一家工廠訂做。業內人士呼吁盡快出臺生態住宅極其相關配件和測試方法的統一標準，這樣才有利于配件大規模的生產。3生態住宅的發展方向生態住宅是一種更加貼近人性的、更加溫情的住宅，應當大力發展和建設。例如萬科總部大樓，以清水混凝土澆注的外墻、大樓前兩盞路燈的電源由太陽能發電機提供、噴水池的水為回收雨水再利用等待。 針對超越限制生態住宅發展的障礙，應在提高中國整體的經濟水平的前提下，加快研制開發環保建筑新材料；加快相關技術的更新和配套產品的生產；提高施工工藝和工人技能的培訓；加強科研單位與房地產開發企業的溝通和交流，讓更多的新技術和新材料可以迅速市場化；有條件的房地產企業可以建立起自己一整套的研發體系。4結語在進行住宅設計時，應遵循如下理念：設計人員應把住宅視為一個微型的生態系統，通過生態設計充分有效利用太陽能、風能等能量，考慮建筑空間的形態與自然空間的聯系，采暖、通風、照明、電氣等方面的高效與協調等，降低住宅建設系統對自然生態系統的影響。生態住宅建設方案應充分利用太陽光、陰影，選擇合理的建筑朝向和型體；營造良好的局部建筑小氣候，室內空間與室外空間相結合，加強人與自然的聯系；建筑空