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1、while there is life there is hope.精品模板助您成功?。╳ord文檔/a4打印/可編輯/頁眉可刪）自住房申請條件和流程 導語:北京自住型商品房是由北京市住建委推出的，此類住房價格比周邊商品住房低30左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30上交財政。自住商品房購買者范圍更寬，主要是社會夾心階層，買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。什么是自住房？自住房即自住型商品房，簡單來說就是自己居住的房子。自住房屬于政策性住房的一種，且建筑面積在90平方米以下。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家

2、庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。自住房概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房，部分城市正在考慮是否引進自住型商品房制度。自住房申請條件不同城市自住房申請條件不同。例如北京市自住房申請條件如下：1、北京市戶籍家庭，名下無房或僅有一套住房；2、非京籍家庭，持有暫住證、連續5年繳納社?；騻€稅；3、單身購房者年滿25周歲；4、北京戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)可優先購買；5、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭可優先購買。自住房申請流程不同城市自住房申請條件不同。例如北京市自住房申請流程如下：1、報名。您可在住房公示的15天內提交上述材料，進行報名。2、

3、核驗：提交材料20日內，相關單位會對材料進行審核并給出結果，審核通過的家庭可參加搖號。3、搖號：申請家庭輪候搖號。4、選房：按照搖號順序選房。自住房買賣自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。自住房與兩限房區別1、申請條件不同。兩限房申請條件比較嚴格，必須京戶，3人及以內家庭年收入8.8萬以內，4人家庭及以上年收入11.2萬以內，家庭總資產(含存款、房屋、汽車、有價證券等)不超過58萬(4口人及以上不超過76萬)；2、價格不同。兩限房的價格不隨市場變化，從07年到現在，一直是500010000元每平；3、申請方式不同。兩限房是從戶口所在街道或者居委會領取表格，填寫完整之后，上交給所在居委會或者街道。街道再上交到所在區縣備案；4、優先條件不同。兩限房的優先條件比較多：大病、老齡(超過60

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