1、dreams do not abandon those who are pursuing painstakingly, as long as you do not stop pursuing, you will be bathed in the glory of dreams.通用參考模板（頁眉可刪）個人房產抵押合同范本 個人房產抵押合同范本1抵押權人：_有限公司（以下簡稱甲方）抵押人：_大廈（以下簡稱乙方）_年_月_日，_有限公司與_實業有限總公司簽訂協議書一份，規定浙江_有限公司將2萬平方米_山莊用地退還給_實業有限總公司，_實業有限總公司愿補償500萬元人民幣給浙江_有限公司。乙方杭州_

2、大廈愿為_實業有限總公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：第一條、抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_年_月_日甲方與_實業有限總公司簽訂的協議書規定的大_實業有限總公司應支付的_萬元補償款，其支付期限分別為_年_月_日支付_萬元；_年_月_日支付_萬元。第二條、抵押物乙方愿提供座落于_市_路號的_大廈的房產作_實業有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積_平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_；土地使用證號_。第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與_實業有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第

3、四條、抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。第五條、本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第六條、因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。甲方：_代表：_乙方：_大廈代表：_年_月_日個人房產抵押合同范本2立合同單位：借款方(即抵押人，以下簡稱甲方)貸款方(即抵押權人，以下簡

4、稱乙方)現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的借款合同條例規定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守職工住房抵押貸款辦法及其補充規定和實施細則的各項規定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的.抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為

5、月息 。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不

6、足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。1。甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;2。甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;3。甲方違反本合同規定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開

7、立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按民事訴訟法第一百五十八條規定執行。十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在