1、only those who are constantly looking for opportunities will seize opportunities in time.精品模板助您成功！（頁眉可刪）關于二手房租賃合同范文九篇 二手房租賃合同 篇1甲方：_(出租方)乙方：_(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在_市_區_號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)2、房屋的建筑面積_平方米、使用面積_平方米。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)3、所出租房屋的房屋產權編號：_ 。第二條 房屋內部

2、的裝修情況及主要設備(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為xxx)第三條 房屋租賃的期限租賃期限為_(月/年)。從_年_月_日起至_年_月_日。租賃期限屆滿前_天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)第四條 租金及其交納方式每月租金_元，大寫_。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。以后每

3、月_日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)第五條 押金押金_元，大寫_。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。第六條 房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的_天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視

4、為違約，應向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)第七條 房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)第八條 違約責任1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金_月。2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉

5、租、轉讓、轉借的，應支付_月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付_元違約金。(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)第九條 優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條 免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)第十一條 爭議解決的方式合同在履行

6、過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方： 求租方：電話： 電話：年 月 日 年 月 日二手房租賃雙方在簽相關合同的時候一定要注意了，如果沒有仔細研究過合同就隨便簽字的話，一旦發生法律糾紛對自己的利益很有可能造成巨大的損害。二手房租賃合同 篇2房屋租賃合同編號：_本合同當事人出租方（以下簡稱甲方）_ ；承租方（以下簡稱乙方）_；根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在

7、平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。1、甲方出租給乙方的房屋位于_（省、市）_(區、縣) ；門牌號為_2、出租房屋面積共_平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文

8、件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期共_個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則 必須在租賃期滿_個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式1、該房屋每月租金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。租金總額為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整）。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關費用及稅金1、 甲方應承擔的費用：（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如

9、果發生政府有關部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2）_。2、乙方交納以下費用：（1）_。（2）_ 。乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，

10、乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條 房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。第九條 合同的變

11、更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計

12、_個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的，應于_日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存

13、的物品，甲方有權處置。第十一條 甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕

14、疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計_個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方

15、同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條 免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可

16、抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條 爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請 仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條 其他約定事項1、_2、_第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條 本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執_份。具有同等法律效力。甲方：_ 乙方_身份證號（或營業執照號）_ 身份證號：_電話：_ 電話：_傳

17、真：_ 傳真：_ _郵政編碼：_ 郵政編碼：_房產證號：_房地產經紀機構資質證書號碼：_簽約代表： _ 簽約代表： _簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日簽約地點：_ 簽約地點：_二手房租賃合同 篇3承租方（乙方）：男/女年月日出生身份證號碼：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：1、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。3、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

18、租賃結束時，乙方須交清欠費。4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。7、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日二手房租賃

19、合同 篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋的范圍及用途1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮）號，位于第層，共_套間，出租房屋的建筑面積共為平方米。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2

20、、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為元（大寫拾萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。第四條房屋的維修與裝潢1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修（乙方使用不當除外）。2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝

21、潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。第五條雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務（1）在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。（2）乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。（3）乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。2、乙方的

22、權利和義務（1）乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。（2）合同簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。（3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛生、環境等管理工作，發生的一切費用，均由乙方自行承擔。（4）租賃期結束后，乙方發生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。（5）乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。（6）乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用

23、途，不得利用租賃房屋進行非法活動。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知

24、甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第七條履約保證金乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元（大寫拾萬仟佰拾元整），如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。第八條違約責任甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。第九條其他約定1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因上述原因而終止合同的

25、，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）代表簽字：乙方（蓋章）代表簽字：擔保方（蓋章）簽字：公證機關（蓋章）代表簽字：二手房租賃合同 篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協

26、商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋的范圍及用途1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市（縣）路（鎮）號，位于第層，共_套間，出租房屋的建筑面積共為平方米。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見房屋設施移交表。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。租金總額為

27、元（大寫拾萬仟佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。第四條房屋的維修與裝潢1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修（乙方使用不當除外）。2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使

28、用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。第五條雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務（1）在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。（2）乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。（3）乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。2、乙方的權利和義務（1）乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。（2）合同簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記

29、證等資料。（3）乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛生、環境等管理工作，發生的一切費用，均由乙方自行承擔。（4）租賃期結束后，乙方發生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。（5）乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。（6）乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為

30、之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（6）拖欠房租或水電費累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第七條履約保證金乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元（大寫

31、拾萬仟佰拾元整），如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。第八條違約責任甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元（大寫拾萬仟佰拾元整）違約金。第九條其他約定1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國家_策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。本合同

32、在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）代表簽字：乙方（蓋章）代表簽字：擔保方（蓋章）簽字：公證機關（蓋章）代表簽字：二手房租賃合同 篇6出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃房屋的范圍及用途1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市(縣)路(鎮)號，位于第層，共_套間，出租房屋的建筑面積共為平方米。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、該房屋現有裝修及

33、設施、設備情況詳見房屋設施移交表。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第二條租賃期限1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為元(大寫拾萬仟佰拾元整)。2、房屋租金支付方式如下：租金按月季年結算，由乙方于每月季年的第個月的日(一次性支付)交付給甲方。第四條房屋的維修與裝潢1、在租賃期內，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔，如遇到特殊情

34、況需要大修理的，乙方必須及時書面告知甲方，甲方根據實際情況進行維修(乙方使用不當除外)。2、乙方對房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結構，該裝潢費用由乙方自行承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕義務，裝潢部分與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復原狀。3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。第五條雙方的權利和義務1、甲方的權利和義務(1)在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。(2)

35、乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干涉。(3)乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。2、乙方的權利和義務(1)乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業的經營和管理工作，主動接受工商、稅務部門的管理，依法納稅。(2)合同簽訂前需向甲方提供企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。(3)乙方在租賃期間要服從相關部門管理，承擔其安全、防火、防盜、保險、計劃生育、門前三包、衛生、環境等管理工作，發生的一切費用，均由乙方自行承擔。(4)租賃期結束后，乙方發生的一切債權、債務甲方不負

36、人任何責任，均由乙方負責清償。(5)乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得改變房屋結構和擅自搭建。(6)乙方未經甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進行非法活動。第六條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的，乙方有權解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構、搭建的。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書

37、面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)拖欠房租或水電費累計個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第七條履約保證金乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元(大寫拾萬仟佰拾元整)，如乙方沒有違約行為，甲方在合同終止時退還該保證金，但不計利息。第八條違約責任甲方、乙方違反本合同第五條約定義務的，視為違約。如一方違約，應向另一方支付元(大寫拾萬仟佰拾元整)違約金。第九條其

38、他約定1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，或因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動解除，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。3、租賃期滿后，乙方應在5日內將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內的自己財產，甲方有權直接進入租賃房屋，自行處理。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)代表簽字：乙方(蓋章)代表簽字：擔保方(蓋章)簽字：公證機關(蓋章)代表簽字：二手房租賃合同 篇7出租方（以下簡稱

39、甲方）:承租方（以下簡稱乙方）:根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并承諾共同遵守。第一條地址及出租范圍1.1甲方同意將位于物業（包括外墻、樓頂、公共陽臺、公共通道及設施，詳見附平面圖）租賃給乙方作使用。第二條自愿條款2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人，均是在意識清醒、無欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協議第三條租賃期限、定金及租賃費3.1租賃期限本合同期限為伍年，自20xx年5月1日起至20xx年4月31日止3.2定金在本合同簽訂的三個工作日內，乙方須向甲方交納定金500，000元（大寫人民幣:伍拾萬元整）。在乙方信守本合

40、同的前提下，租期屆滿，乙方付清合同規定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場地后三個工作日內，甲方應按乙方出示的定金或押金收據無息退還定金給乙方。3.3甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下:3.3.1第一年（即20xx年5月1日至20xx年4月30日）租金為￥1800，000元/年，大寫人民幣壹佰捌拾萬元整元整/年。第二年（即20xx年5月1至20xx年4月30日）租金為￥2，00000/年，大寫人民幣貳佰萬元整/年。3.3.2自合同生效第25個月起，每年遞增5%租金3.3.3以上租金均不含稅，不含但不僅限于水費、電費、垃圾費等。3.4乙方應在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指

41、定銀行賬戶，并在每年12月的第10日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶。3.5特別約定：若乙方在租約期內的3月至6月開設公司，則需在當年6月30日前向甲方額外繳付200，000元（大寫人民幣:貳拾萬元整）到甲方指定銀行賬戶3.6乙方在承租的房屋內水電費由乙方按獨立水電表統計數量，電度電價為:元/度，水費為:元/噸。由乙方按時直接繳交給甲方，因乙方遲繳、不繳引起的全部責任和后果由乙方負責，如需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前得到甲方的同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔甲方銀行賬戶信息如下收款人:開戶銀行：銀行賬號：金額（人民幣）：租賃期限：繳款日期：第四

42、條勞動用工4.1乙方在租賃經營期間應依法用工，由乙方與勞動者簽訂勞動合同，建立勞動關系，因乙方與其聘用員工發生勞動糾紛與甲方無關第五條稅收費用5.1乙方自辦理證照，依法經營，按章納稅5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費用后向乙方開具收據，如乙方需開具發票，需向甲方提供正確有效的開票信息，且甲乙雙方的所有相關稅費全部由乙方承擔第六條甲方的權利和義務6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權。6.2甲方對所出租的房屋有依本合同規定收取房租權利。6.3甲方應依合同規定按時交付房屋以及其他設施。6.4甲方應協助乙方正常使用房屋及其他設施。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內進行的合法經營活動6.5甲方發現乙方擅自改

43、變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金滿1個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，不退還押金，押金不能彌補甲方損失的，與實際損失的差額由乙方補足。6.6租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方有權限期乙方遷出，有權要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金，并有權按占用期內租金總額的30%收取違約金第七條乙方的權利和義務7.1在租賃房產內的經營項目符合國家法律、法規、房地產管理的各項規定以及本合同約定，也必須在乙方營業執照規定范圍內經營。如乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導致甲方損失的，乙方應當賠償由此給甲方造成的損失，并且甲

44、方有權解除與乙方簽訂的合同。7.2在合同期內，對所承租的房屋及附屬設施擁有使用權，有依合同使用房屋及相應設施的權力。7.3合同期間，乙方應維護租用范圍內所有設施，若乙方損壞房屋設施和設備，須承擔相應維修及更換費用7.4合同期間，乙方負責防火安全，乙方簽約人是租賃范圍內的安全防火責任人。須維護租賃范圍內的消防設施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無雜物。7.5乙方負責經營問題。乙方負責租用范圍內的保潔工作7.6乙方有義務保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故、行政處罰、人員安全問題等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。7.7乙方有義務按環境噪音管理規定安排學生教學活動，避免噪音擾及鄰居，避免

45、糾紛7.8乙方不得以甲方財產作抵押擔保。在未經甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，定金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。7.9如乙方需于租期屆滿后繼續租用房屋，需于租期屆滿之日起前3（叁）個月內向甲方提出書面續租要求，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對租賃房屋有優先承租權，甲乙雙方續租達成協議的，可重新訂立租賃合同。第八條違約責任8.1乙方應于合同規定時間前向甲方繳付各項費用。乙方不按時繳付租賃費，（以甲方銀行展戶的實際到賬日期為準）除須交齊外，每逾期一天，按所欠賃費的%交納滯納金。逾期天，甲方

46、有權停水停電，逾期天未交作違約處理，甲方有權單方面解除合同并收回物業，定金及押金不予退還8.2租賃期間，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約，甲方除返還租賃費預交期間的剩余金額外，還須賠償相當于雙倍定金之金額給乙方8.3本合同解除時乙方應立即將租賃房屋內的財產搬離，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權隨時收回乙方租賃的房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費用。乙方滯留在甲方房屋內的所有財產視為乙方放棄8.4對本合同的權力、義務發生爭議時，雙方應協商解決，如調解不成，可向房屋所在地的法院提出訴訟。第九條免責條款約定遇到下列情況，本合同自動解除，雙方造成的損失各自承擔，互不補償。1、如因相關法律法規修改，政府或開發商征收拆遷，導致甲