1、農村房屋買賣協議書范本 生活中遇到房屋的買賣問題時，最好有一份買賣的協議哦。一起來看 看小編為大家精心整理的 “農村房屋買賣協議書范本 ”，歡迎大家閱讀，供大家 參考。更多內容還請關注哦。 農村房屋買賣協議書范本 （1）出讓方（以下簡稱甲方 ） 買受方 （以下簡稱乙方 ） 甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條 款如下，以資共同遵守。 第一條 甲方自愿將自有坐落在屋 （ 包括使用權 （土地使用權書證號為房 ）及相應的土 地）有償轉讓給乙方。 第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至（附該土 地土地使用權屬證件復印件一張 ） 第三條 雙方協議商定房

2、屋及土地使用權轉讓價款共計 * 元整，乙方已于 *年*月 *日支付 * 元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款* 元。剩余所欠甲方的購房款 * 元，協議簽訂后乙方同意于 *年月日前支付給甲 方 *元，于 2013 年年日前支付給甲方 * 元。甲方收到款項后應當出具收據。 第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方 已交款項可不予退還。 第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的 房屋的主體結構和原有的基本裝飾 （ 門窗、水電等 ）完好無損，不得故意毀壞， 否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使

3、用 權，以及對外出租和收益均歸乙方所有， 第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件 （原始證件 ）真實合法，并保證 其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債 權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對 該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙 方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽 造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協議合法占有該房屋，甲方不得提出異 議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。 第七條 協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用

4、 權證書 （原件 ）由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證 件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付 給乙方。 第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要 甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一 切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而 遭致的損失由甲方負責賠償。 第九條 甲方在協議簽訂后，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不 得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現單方要求增 加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方

5、權利的行使， 甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠 償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。 第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等 效力。 第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力 第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執 1份，見證人處留存一份 甲方： 乙方： 見證人： 年月日 年月日 甲方（賣方） 農村房屋買賣協議書范本 （2） ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號：，女， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號： 乙方（買方） ，男， 縣 鎮 村 莊村民，身份證號： 根據國家合同法等法律的相關規定，甲

6、、乙雙方經協商一致簽訂 本合同，以資共同信守執行。 第一條：合同標的即房屋狀況 1、該交易房屋坐落 縣 鎮 村 莊（或 路 2、該房屋為 （如兩層磚混結構樓房 ）， 南北長 米，東西長 米，共 層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。 3、該房屋為 （如宅基地自建房或村鎮開發自建房，宅基地審批文件編 號： ） 第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整 大寫： 第三條：付款時間及方式 1、 在 年 月 日 付人民幣 萬元。 2、 在房屋產權證。土地使用證過戶手續辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。 每次付款，甲方收

7、到后因出具收據。 第四條：甲方的權利和義務 1、甲方應保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上 單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 2、甲方有權按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務 開具收據交付給乙方。 3、甲方應保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權 利情況。 4、甲方應保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入 新規劃而拆除或征用的范圍。 5、甲方應告知乙方有關該房屋的質量狀況 6、甲方應將該房屋的宅基地審批文件等相關手續交付給乙方。 7、該合同簽訂后甲方應將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己 的行為致使該合同無效。 第五條：乙方

8、的權利和義務 1、乙方應按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據。 2、乙方購買該房屋后，若根據有關規定可以辦理相關權屬登記的，甲 方有義務給予協助。 第六條：特別約定 1. 因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發生的交易 或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全 力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。 2. 若今后房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及 住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。 第七條：違約責任 1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內改正，違 約方應當改正。

9、 2、甲方違反第四條的有關約定導致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行 使所有權的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對 應的銀行定期存款利息和全部房屋價款的 20% 的違約金。 第八條：本合同發生爭議時雙方應先進行協商，無法協商或協商不一 致的可以通過有關法律途徑解決。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 現住址： 現住址： 聯系電話： 聯系電話： 簽約時間： 簽約時間： 甲方(賣方 )： 農村房屋買賣協議書范本 (3) 身份證號： 乙方（買方）： 身份證號： 一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號（自建住宅 ）的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。 （大寫）共 二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣 萬 仟 佰 元（小寫 元），乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。 三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。 四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由 甲方責任。甲方應協助乙方