1、 凈化空調施工方案編制依據l 業主方提供的機電工程議標文件；l 業主方提供的機電圖紙；l 國家有關的施工及驗收規范l 我公司投標工作量相對應的內容第一章 工程概況某工程地處北京市亦莊經濟技術開發區。該項目是國家新藥研究開發“1035”工程重中之重的項目，是國家科技部和國家藥品監督管理局為加強藥品安全性和監督工作而進行的中日jica科技合作的重點項目。工程包括電氣工程、給排水工程、暖通工程。1、 電氣工程供配電系統：本建筑按二級負荷供電，局部一級，高壓10kv雙路電源由開發區變電所北醫電纜分界室引出兩路電纜至藥檢中心變電所電纜分界小室高壓刀閘柜，再由刀閘柜引兩路高壓電纜至7、8號高壓環網柜，由7

2、號高壓柜引至9號干式變壓器；8號高壓柜引至10號干式變壓器；高壓系統不設聯絡變壓器與低壓配電柜之間用封閉式母線連接，高低壓電纜均在電纜夾層中沿電纜支架敷設。備用柴油發電機組通過aa6低壓配電柜與母線連接并與市電閉鎖，正常供電時，柴油發電機組應處于等待狀態，當市電雙路電源均斷電時，應首先斷開兩路進線開關再延時啟動柴油發動機組，當斷電電源恢復后，應首先斷開aa6低壓柜開關，關閉柴油發動機組，然后再閉合兩路進線開關。照明系統：地下層采用混光照明。潔凈房間均采用專用無塵燈具，嵌入式安裝。潮濕場所的燈具，開關、插座選用防水型。防雷接地系統：本工程按三類防雷建筑設計防雷，屋頂設避雷網，避雷網用10鍍鋅圓鋼

3、，屋頂所有明露的金屬管道，金屬支架及設備均應同避雷網焊接。防雷引下線利用結構柱兩根主筋與地梁主筋焊接。在防雷引下線距室外地面以上0.5米處設斷接卡。本建筑接地采用tn-c-s三相五線制接地系統，在建筑物內保護線pe與中性線n絕緣，保護接地，防雷接地，弱電接地共用一個接地系統，接地電阻小于1。所有進出建筑物的金屬管道，電器設備的金屬外殼，金屬穿線管均應同接地極可靠連接。2、 給排水工程本建筑物室內消防水管與實驗水管合用，從廠區環狀管網分別引入兩根dn100給水管至室內，并在地下層及首層吊頂內相連，送至各消火栓和用水點。消防及實驗生活用水由經濟開發區市政給水網直接供給，供水壓力不小于0。2mpa。

4、空調系統軟化水補水由廠區熱力站置備，經室外管溝送入室內。本工程實驗及生活所需熱水由廠區熱力站置備，全天供應。熱水系統采用干管循環方式，以保證水溫。本工程建筑物排水分為實驗廢水和生活污水兩部分。實驗廢水排入設在廠區內的污水處理站，經處理達標后排入開發區排水管網。生活污水匯集經化糞池后再排入污水處理站，排出。由熱力站引入的蒸汽分別供給工藝消毒及空調加濕用，工藝消毒用汽設有冷凝水回收。蒸汽及冷凝水管分別接至地下室機房和首層清潔儲藏間。 3、暖通空調系統 通風空調系統分為潔凈系統和非潔凈系統，大小鼠房、家兔房、污染走廊、清潔走廊、檢疫房、洗手、二更以及藥品準備臨床檢驗等均為萬級潔凈室。第二章 施工部署

5、工程潔凈度高，各專業安裝都要求做潔凈施工，并且交叉作業較多，給安裝工作帶來很大難度。為了能按時按質完成潔凈廠房安裝任務，總包方制定嚴密的施工方案，作為施工的指導性文件。1機電工程施工組織機構與崗位職責 機電工程施工組織機構與崗位職責某公司某藥物檢測中心項目經理部三、工程報價、成本控制二、合同管理與履約一、編制成本實施計劃三、暖通空調工程安裝二、配合現場詳圖設計一、材料設備管理與控制三、強弱電安裝二、配合現場詳圖設計一、材料設備管理與控制合約工程師給排水工程師暖通工程師電氣工程師項目經理機電部三、給排水安裝二、配合現場詳圖設計一、材料設備管理與控制 專業隊伍專業隊伍 2施工階段組織1) 工程準備

6、階段11成立組織機構（見組織機構圖），層層落實責任。藥檢中心系統較多，工期短，技術難度大，潔凈要求高。為了工程的順利進行，我們在最短的時間消化圖紙，了解各工藝流程，掌握關鍵點的安裝。12為了保證工期、質量標準的實現，安裝前首先組織專業工程師深入了解設計意圖，考慮設計圖在實際施工中是否可行；繪制關鍵點、關鍵部位的布置圖；提前統計出材料、設備的型號及數量，計算各系統管道的材質、管徑尺寸及數量，閥部件的大小及數量。13項目部各專業內部進行校核，專業與專業之間也要進行溝通和比較，并按照管線走向及設備布置，針對每個節點做出大樣圖，登記編號。14業主指定分包施工單位，一般進場較晚，前期準備階段，我們將各家

7、分包施工單位的準備情況納入我項目工作范圍，安排專業人員與各家分包的技術人員保持聯系，及時溝通、傳遞信息。2)安裝階段21嚴格執行國家施工及驗收規范、潔凈室施工及驗收規范。22嚴格執行工序交接手續；驗收手續。23做到工程資料與工程驗收同步進行。3)調試階段31組織調試隊伍進行交底、培訓，掌握調試工藝流程及關鍵部位的調試方法及控制措施。32采用國家計量監督機構檢驗合格的儀器儀表對工程的各個系統進行調試，并按照規定填寫調試記錄，請監理、業主代表簽字認可；全部調試完畢后，將調試記錄移交給業主。3工期計劃與工期保證措施1)總則：本工程工期緊，施工面小，安裝技術難度大，任務重，必須采用均衡、節拍、立體交叉

8、作業。機電工程應打破常規，與結構、裝修、市政工程密切配合插入，保證工程按期完成。為保證總控計劃如期完成，本工程采用以下計劃體系：階段計劃總控計劃日消項計劃周計劃月計劃配套保證計劃l 由總控計劃編制相應施工計劃。根據總控計劃制訂階段計劃和月計劃，由階段計劃和月計劃制訂周計劃，再由周計劃制訂日計劃，層層落實總控計劃，落實計劃責任人。l 實行分計劃保證各總計劃的原則。形成以日計劃保證周計劃，周計劃保證月計劃，月計劃保證階段計劃，階段計劃保證總控計劃的計劃保證體系。l 計劃實施過程中進行動態消項管理，檢查和發現計劃中的偏差，并及時進行調整和糾正，避免影響月計劃、階段計劃，進而影響總控計劃。l 切實落實

9、機電配套計劃的實施，保證施工計劃的進展和實現。l 及時與土建等專業進行計劃協調，避免工序、技術、作業面等矛盾而影響計劃的實施。2)機電工程總控計劃3)機電工程階段目標根據工程實際情況確定以下幾個工期目標（表1）4)機電配套計劃 為保證總控計劃實施的機電配套計劃包括以下幾個方面(1) 材料、設備送審、訂貨、進場計劃專業主要材料/設備名稱送審時間預計審批時間到貨時間備注電氣管材2000.52000.52000.5*橋架線槽2000.52000.62000.6電纜、電線2000.52000.62000.9配電箱、控制箱柜2000.52000.62000.7*燈具、開關、插座2000.52000.62

10、000.7*給排水管材2000.52000.52000.5管路附件、閥部件2000.52000.62000.7保溫材料2000.62000.72000.11衛生潔具及配件2000.62000.72000.10暖通管材、板材2000.52000.52000.6散熱器2000.62000.72000.10風機、新風機組2000.52000.52000.8泵、泵組及控制設備2000.52000.52000.8水管路附件、閥部件2000.52000.52000.6風口2000.62000.62000.11保溫材料2000.62000.72000.11弱電管材、線類2000.62000.620008陸續

11、進場設備、器具2000.62000.62000.11注：本計劃將根據工程情況再進行具體調整大部分設備于2000.8-11月到貨，解決好現場和倉庫問題。 (2) 深化設計、綜合圖出圖計劃綜合圖、機房大樣圖、豎井排布圖（管道、電氣）、電纜排位圖、設備基礎圖、管道留洞圖、機電器具吊頂布置圖，機電器具墻面布置圖、等。序號圖紙名稱送審時間預計審批時間開始施工時間備注1設備層管線綜合圖2000.6初2000.6中2000.72其他部分管道綜合圖2000.6初2000.6初2000.73設備基礎圖2000.6底2000.7初2000.8設備定型后4豎井排布圖（管道、電氣）2000.6初2000.6中2000

12、.6底5電纜排位圖2000.6中2000.7底2000.96機房大樣圖2000.6中2000.7中2000.97機電器具吊頂布置圖2000.6中2000.7初2000.7(3) 二次招標計劃本工程二次招標范圍：弱電、工藝設備等。序號招標項目發標時間定標時間進場時間備注1*自控系統2000.72000.82000.11設計2000.6完成2消防自動報警2000.62000.720007設計2000.6完成4污水處理站2000.82000.92000.12設計2000.7完成5工藝設備2000720008200011設計2000.6完成6電話系統2000.72000.82000.11設計2000.

13、6完成（4）勞動力使用計劃 9 （5）施工機具使用計劃序號機具名稱規格型號單位數量1電動套絲機臺32手電鉆6-12臺33電錘8-26臺34絕緣搖表臺25萬用表臺16交直流電焊機臺37電纜壓接鉗臺28接地搖表臺19手動彎管器臺210臺鉆臺111打壓泵臺212倒鏈臺313通風加工設備套214氣焊設備套315液壓鉗把116對講機部417通風調試儀器套118氬弧焊機套119等離子切割機臺1（6）加工計劃序號專業加工件名稱加工日期進場日期備注1通風金屬風管2000.6-2000.92000.6-2000.92各專業支吊架根據現場需要3各專業管段4各專業出墻套管6其它加工件（7）調試計劃序號專業開始日期完

14、成日期備注1暖通2000.11中2000.12中2電氣2000.11中2000.12中3給排水2000.11中2000.12中4消防2000.11中2000.12中6弱電2000.11中2000.12中6聯合調試2000。12中2000.12底（8）驗收計劃序號專業系統驗收時間驗收單位備注1常規機電驗收2000.12質檢總站竣工驗收2電力2000.12供電局3排水2000.12市政管理處4消防自動報警2000.12消防局5消火栓2000.12消防局 （9）培訓計劃序號對象培訓內容開始日期完成日期備注1管理層全面運行與管理2000.62001.1從設備選型審批開始2工程師專業操作與維護管理200

15、0.112001.1從調試開始3操作人員操作維修規程與安全規程2000.112001.1從調試開始5)工期重點、難點和解決方案（1）立體交叉作業：機電管線安裝與土建頂板、隔墻等的配合和協調。（2）機電管線施工順序進行機電管線空間布置上的協調，繪制出機電綜合管線施工圖，在綜合圖的基礎上進行支吊架的協調。在機電管線支吊架已充分協調的基礎上，開始進行機電管線的施工，施工順序的原則是:有壓讓無壓、小管讓大管、電管讓水管、下層讓上層具體本工程基本的施工次序：排水管道風管電纜橋架其它機電管線此施工次序將根據具體部位的情況進行調整。水平區域的流水施工各專業在不同的區域進行同時施工，以縮短工期。 應保證一種管

16、道施工完畢后，其它管道有足夠的作業面進行施工。（3）機電管線與土建墻體的配合機電管線在墻體內的預埋根據土建專業墻體的放線，進行電氣管線的暗敷設，配合土建墻體的施工機電管線在墻體上的洞口、套管根據與土建專業的協調，土建墻體砌筑、通風管道安裝、水暖管道安裝、電纜橋架安裝、其它機電管線安裝等應分區域進行流水施工。待機電管線基本完成并按要求相應加設套管或留設洞口后，墻板封閉，并對機電管線的洞口、套管處進行封堵處理。（4）與精裝修、裝飾的配合 機電表面器具安裝應考慮有分割線的部位裝修的特殊要求，符合建筑美學要求，事先進行圖紙上的協調后進行施工。如瓷磚、吊頂等處機電表面器具安裝。 協調好與精裝修、裝飾面層

17、施工的工序搭接，避免出現成品、半成品損壞、返工而影響工期。 機電器具的安裝同時也必須符合防火的要求。6）。工期保證措施階段施工組織： （1） 前期準備階段：l 在施工準備階段積極開始單項施工方案的編制。l 在施工準備階段抓緊預埋管材的選型和采購、進貨，保證墻體施工開始時管材已運至現場。l 在施工準備階段抓緊新開洞、預留套管施工圖紙的繪制及交接工作。l 開始組織綜合圖紙的繪制工作，保證進入管線施工階段各專業管路施工的進行并避免產生返工帶來的工期損失。l 在施工準備階段抓緊施工隊伍的選擇和進場，保證施工的順利進行。 （2） 安裝調試階段：l 開始機電工作的大面積開展，并配合裝修完成各部位的施工。l

18、 機房單獨組織施工隊伍進行施工。l 開始機電各系統的調試工作，提前部分系統如消防的驗收。 （3） 收尾驗收階段： 進行大面積的收尾和調試并開始竣工清理、資料準備和報竣工作。 工期保證具體措施：（1） 。選擇素質高、作風好的施工班組，保證工程的工期和質量。（2） 。加強材料供應，制訂主要設備、材料提前進場的計劃，避免由于設備、材料的采購、規格、質量、運輸等因素影響工期。（3） 。組織多個專業和班組同時插入施工，為避免施工工序矛盾和作業面矛盾，應采用小區域、小工序、多流水的措施進行組織施工。（4） 。機電人員和土建人員組成計劃協調組，根據施工合理程序編制土建與機電的月、周、日綜合進度計劃，逐一落實

19、施工條件和進度安排，對機械設備、場地制訂協調指令計劃，限制使用范圍、時間并嚴格執行，使各專業協調開展工作。（5） 。用網絡計劃進行工程計劃管理，嚴格計劃的統計，及時發現和糾正計劃的偏差。（6） 。施工中嚴格控制施工質量，確保工程驗收一次通過率95%以上，避免由于返工和修改影響到后面工序，而影響工期。（7） 。用先進的加工設備及施工機具，保證工程質量和進度。（8） 。用先進的施工工藝，保證工程質量和進度。（9） 。用場外加工預制法，實現施工的車間化、裝配化，以增加工效：l 大量采用預制加工件，變現場加工為車間加工。l 在管道立管安裝中采取先預制、再安裝的方法，以提高進度。施工開始后，即開始制作每

20、層間立管，并預留好甩口位置，當完成后，就開始進行立管安裝，以加快進度。（10） 。科學管理：l 合理協調和安排工序：必須與已確定的施工技術方案吻合，按各工序間的銜接關系順序組織均衡施工；首先安排工期最長、技術難度最高和占用勞動力最多的主導工序；優先安排易受季節條件影響的工序，盡量避開季節因素對工期的影響；優化小流水交叉作業。l 經常組織協調會議，提前解決問題。l 加強技術準備工作，真正指導施工和進行預控。l 采用日計劃管理，確保工期目標。7）。成品保護（1）重要的設備房、材料房的物品就位后，有專人看護。（2）空調設備等均用塑料薄膜和膠帶包裹好，以防灰塵等影響。（3）采用護、包、裹、封等措施進行

21、設備、器具的成品保護。4質量控制與質量保證措施1）工序質量控制點及控制措施（1）電氣安裝工程分項工程質量控制點質量控制措施施工準備材料計劃材料送審施工方案認真編制預埋位置標高正確線管保護層漏埋、錯埋管路彎扁度確保按基準標高線施工避免預埋的管路三層交叉認真查閱圖紙孔洞留設漏留、錯留繪制孔洞留洞圖和留洞檢查表橋架安裝位置、標高正確與水管、風管間距正確支架排列正確繪制綜合圖及剖面圖解決線槽安裝位置、標高正確與水管、風管間距正確支架排列正確繪制綜合圖及剖面圖解決管路暗敷支架間距與水管、風管間距正確接線盒、過線盒接線正確管路彎扁度消除質量通病管路明敷支架間距與水管、風管間距正確接線盒、過線盒接線正確管路

22、橫平豎直管路彎扁度消除質量通病穿線配線導線涮錫導線損傷嚴格涮錫工藝穿線時注意保護導線電纜敷設電纜平直、固定牢固電纜彎扁度電纜排列整齊、美觀根據電纜排布圖進行協調電纜按次序敷設器具安裝器具固定方法位置標高密封方法研究照明器具的安裝方法準確定位密封性設備安裝安裝方法、位置標高正確制訂專項施工方案調試絕緣搖測全面開關動作可靠制訂專項調試方案（2）管道安裝工程分項工程質量控制點質量控制措施安裝準備材料計劃材料送審施工方案認真編制孔洞預留位置、標高繪制管道留洞圖、洞口檢查表套管安裝套管類型正確套管水平度、垂直度套管類型根據使用部位進行明確立管套管管道完成后再固定套管管道安裝位置、標高、坡度消除管道交叉和

23、矛盾分系統編制專項施工方案繪制綜合圖解決施工交叉問題防腐處理除銹、防腐處理砌底認真檢查填堵孔洞根據工藝確定填堵方法套管與管道的間隙均勻套管出地面高度不一，套管調正后固定牢固與土建協調地面做法水壓試驗分段分區編制單項方案閉水試驗分段分區編制單項方案設備安裝穩固、嚴密性編制單項方案系統沖洗沖洗徹底灌水實驗認真檢查通水試驗認真檢查調試編制單項方案（3）通風安裝工程分項工程質量控制點質量控制措施風管制作消除制作質量通病污染嚴格按工藝標準操作嚴格按潔凈要求操作風管閥部件安裝支吊架間距安裝方向性確定閥部件安裝方向設備安裝基礎水平設備安裝穩固氣密性編制專項施工方案保溫材料粘接點連接縫處理外保護嚴格按工藝操作

24、調試樓宇自控系統火災自動報警與聯動系統編制專項施工方案，嚴格操作（4）弱電、工藝系統工程質量控制點：專業施工隊伍的選擇、確認 專業系統的深化設計 弱電系統的集成2）。質量重點和難點（1）。標高、位置控制11認真研究結構圖、建筑圖、機電圖，發現并找出圖紙之間的標高及位置差異。1 2在進行每層結構完畢后，地面上標出建筑墻線。1 3建每層結構完畢后，立即標出標高控制點，分布于樓層四周。1 4頂內機電管線畫綜合圖，避免交叉施工帶來的難度。1 5依據經過各專業協調簽字認可的孔洞圖，現場劃線定位后，由機電專業核查后進行。（2）。與裝修面層的配合與裝修專業充分協調，制訂出各房間機電、裝修工序穿插流程圖，雙方

25、簽字并依此執行3）。質量檢驗 （ 1）設備材料構配件進場檢驗:主要材料設備的檢驗方法序號材料設備類型檢驗方法備注1型材、管材、線材、板材尺量、目測、合格證2保溫材料合格證、觀感3電線、電纜絕緣搖測、外觀檢查、線徑復查4變配電設備與說明書對比、重量保證書、安裝指導5配電箱動作可靠性、合格證6燈具外觀檢查、接線涮錫檢查7衛生潔具及配件外觀檢查、出廠報告、零部件檢查8閥門外觀檢查、二次打壓9空調設備外觀檢查、出廠報告10散熱器外觀檢查、試驗、打壓11風口外觀檢查進行材料封樣的應與進場材料進行對比檢驗，達不到樣品質量的應進行退貨處理。對于大型設備的檢驗,將考慮場外檢驗的必要性. （2）安裝檢驗過程檢驗

26、:檢驗工作程序框圖如下：本工序完成自檢總包檢驗業主檢驗監理檢驗設計檢驗下道工序返工、整改 合格否？ y n（3）單機調試檢驗:單臺設備安裝完畢并進行有關測試和調試后，應進行單機調試。單機設備調試檢驗程序同安裝檢驗程序。消防報警與聯動控制系統等弱電系統工程調試將嚴格按規范要求檢查調試項目。（4）單項驗收:單項驗收應在整個系統全部完成后并進行完單機調試（試運轉）后進行系統調試，完成后，進行總包、監理共同驗收。驗收后，報政府有關部門進行驗收。政府驗收部門清單和計劃見專業系統驗收計劃表。驗收時采用照度儀、分貝儀、風速儀、測壓儀、流量計等儀器和設備，保證功能達到設計要求。（5）聯合驗收:聯合驗收應在所有

27、系統全部完成后并且單項驗收通過有關政府部門驗收后進行系統聯合調試，完成后，進行總包、監理共同驗收。驗收后，報質檢總站進行報竣驗。4）。質量管理目標：“重質守信，服務顧客”。5先進技術、工藝1）。新產品、新材料2）。先進設備風管加工工藝設備 我公司采用全套進口風口加工設備，日加工風管量可達800m2。采用等離子切割機下料，下料準確，加工出的風管美觀。 6管理與技術協調本工程為總承包工程，保證工期與質量的關鍵即是現場各專業的施工協調和管理。1）。技術管理與協調根據各專業的圖紙和技術標準，以技術解決各專業的施工交叉和矛盾，以綜合圖、大樣圖的形式解決實際施工問題。綜合圖的繪制也同時解決了工序搭接次序。

28、2）。孔洞預留管理 保證工程質量，減少返工，必須嚴格控制留洞質量，措施如下：l 根據圖紙繪制出機電留洞圖，將問題解決于圖紙上。l 進行留洞時嚴格檢驗，通過下表落實責任和結果國家新藥檢測中心工程結構留洞、套管檢查表日期： 年 月 日序號樓層部位部位編號系統洞口/套管尺寸標高水平位置板墻厚完成情況備注注：部位編號為該部位（墻、頂板等）的編號或軸線表示方法3）。作業面管理與協調 嚴格作業面交接制度，尤其是施工隊伍之間的交接。交接表如下：國家新藥檢測中心工程樓層部位房間編號房間名稱移交方完成情況：接收方檢查意見：交接結論：同意接收 不同意接收接收單位：接收人：接收日期：移交單位：移交人：移交日期：備注

29、：工序交接表注：1、交接必須嚴格按計劃進行，不得拖后。2、接收方應對移交方的成品負責保護。7資源保證1）勞動力資源保證操作工人的素質是工程工期和工程質量的重要保證，要優質高效地完成本工程，必須充分調動承包方的勞動力資源，具體措施如下：l 選擇與承包方有良好施工技術和施工作風的操作工人。l 操作工人必須符合北京市勞動局的有關規定，持證上崗l 操作工人必須經過承包方現場經理部的考試，考試包括理論考試和實際操作考試，利用承包方在本市的工程資源進行保證l 所有考試合格的操作工人必須經過工程培訓后方可上崗操作。2）。加工資源保證承包方在本市有大型的加工基地和車間，保證本工程大量的加工件順利完成，如采用等

30、離子設備、風管加工生產線等；風管加工之前用水或洗滌液進行清洗。3）。機電深化設計能力承包方有專業資質的機電設計公司和專業設計師，保證本工程深化設計和施工圖設計的順利進行。8服務與策劃1）。現場策劃為業主提供現場服務和策劃，協助業主進行設備材料選型、設計配合、建議、市政手續辦理等方面的服務和策劃。2）。培訓為使業主人員更好地管理藥檢中心的正常運行，組織分包商和供應商對業主將來的物業管理人員進行培訓，培訓包括現場培訓和原廠培訓。培訓將于調試開始后即插入進行。培訓計劃見專項培訓計劃。3）。操作與維修手冊為保證業主方便和物業正常管理的需要，承包方將進行操作與維修手冊的編制，使操作與維修手冊更加全面和實

31、用，并分系統、分專業進行編制。操作與維修手冊的編制安排：l 操作與維修手冊應進場開始就列出大綱和編制計劃。l 施工過程中收集資料。l 自調試階段開始進行初稿的編寫。l 調試完成后，進行修改、完善并定稿。l 竣工前交付業主。 操作與維修手冊的主要內容有：操作與維修手冊應從業主（使用者）的角度出發，對業主關心的內容進行編制和描述。操作與維修手冊應按系統分冊進行編制，主要有結構、裝修、機電、總圖等幾部分組成，機電部分關系到建筑物的使用功能，而且操作的頻率較高，往往需要專職物業管理人員進行管理，所以要求操作與維修手冊必須全面和實用，需分系統進行編制。本機電工程計劃編制如下操作與維修手冊：電氣工程操作與

32、維修手冊給排水工程操作與維修手冊通風空調采暖系統操作與維修手冊消防系統操作與維修手冊弱電系統操作與維修手冊火災自動報警與聯動控制系統操作與維修手冊 廣播系統操作與維修手冊具體內容： 機電部分的操作與維修手冊各專業和系統均應包含以下內容：(1) 系統說明(2) 操作程序(3) 緊急操作程序(4) 系統初始狀態(5) 調試報告(6) 主要監測儀表的說明(7) 注意事項(8) 維修與保養(9) 設備材料清單，應注明供應商名稱、品牌、聯系人、聯系方法、單項保修期等。(10) 安裝商名錄(11) 附錄：重要設備材料的廠商產品資料，備查。例：電氣工程操作與維修手冊(1) 系統說明分系統說明，可分為總說明、

33、變配電、防雷與接地、動力配電、照明等位置分布(2) 操作程序根據系統開啟與停止，進行說明，包含主要開關元件的使用方法。(3) 緊急操作程序出現火災、暴雨、地震的情況處理。(4) 系統初始狀態正常情況下，系統的狀態。(5) 調試報告(6) 主要監測儀表的說明主要儀表的使用方法。(7) 注意事項(8) 維修與保養(9) 設備材料清單，應注明供應商名稱、品牌、聯系人、聯系方法、單項保修期等。(10) 安裝商名錄(11) 附錄重要設備材料的廠商產品資料，備查。第三章 主要施工技術措施1 關鍵部位專項施工措施1）。衛生間施工措施：施工條件：房間形成并具備封閉條件、孔洞留設并檢查完畢，墻體已完成，管道已安

34、裝至衛生間，吊頂內管線基本到位。第二次蓄水試驗貼墻，地面面磚土建工種在支模與澆筑豆石混凝土時，由安裝工種負責檢查安裝的管道位置暖衛立管、排水管、橫管的安裝甩頭固定土建隔墻砌筑完按要求彈出建筑標高線抹地面底灰（保護防水層）固定管卡及各種廚具、潔具固定卡安放各種潔具（坐便器，洗臉盆等）第一次蓄水試驗，合格后填寫工序驗卡及隱檢記錄墻上堵孔抹灰，做地面找平層土建負責支模澆筑與樓板同標號并摻入膨脹劑的豆石混凝土或水泥砂漿，堵嚴管道穿樓板孔洞，檢查合格后填寫工程驗收卡預留管道穿樓板孔洞檢查各種管道口標高位置是否符合要求，填寫工序驗收卡，管道及設備甩口處加堵管道試水合格安 裝土 建施工順序及與土建的交叉作業

35、配合圖：地面防水層施工（做好各種管道及設備甩口等部防水），填寫工序驗收卡 質量控制點：必須結合具體材料、設備、做法研究解決；廚具、衛生器具的型式確定，以確定甩口位置；地漏的安裝高度、與防水的做法；地漏與地磚的排布；墻磚與出墻管線的排布；臺面板與衛生器具的安裝關系及開洞形式和尺寸等等。2）機房施工措施：工藝流程：風管、管道、橋架施工 （機房外）設備運輸到位設備基礎施工墻體施工設備安裝各類管道碰頭安裝電纜敷設照明等機電器具安裝調 試吸音墻面、頂棚修補 質量控制點：風管、管道、橋架安裝必須協調好后，嚴格按綜合圖施工；墻面施工，先做吸音墻面龍骨，機電支吊架、管線安裝完成后，再進行吸音材料、鋁板網的施工

36、和修補；地漏與地面防水的施工關系的協調；設備運入后，機房必須實現封閉。3）。設備基礎設備全部選型定型后，進行設備基礎的設計和施工。工作程序為：基礎位置確定基礎做法確定基礎圖安裝圖基礎施工設備確定基礎尺寸確定固定方法、地腳螺栓位置確定關鍵控制點：設備基礎的確定必須在設備選型之后進行。地腳螺栓的預埋：根據地腳螺栓的位置先在設備基礎內用木方或鋼管留出洞口，設備安裝時，進行地腳螺栓的安裝與埋注。地腳螺栓預埋孔（木方、鋼管）4）。豎井施工方案：電氣豎井、管道豎井、風管豎井均必須繪制出豎井平面圖。并嚴格按圖紙施工。2 關鍵工序專項施工措施）、不銹鋼管道安裝不銹鋼管道采用手工鎢極氬弧焊。手工鎢極氬弧焊時，焊

37、炬的運動和焊絲的添加完全靠手工操作來掌握。焊接操作時，要正確保持焊炬、焊絲和工件的相對位置，見下圖：焊炬可作適當的圓弧運動，但不宜擺動過大，以免擾亂氣流影響保護效果。焊絲的送進可采用斷續送進或連續送進的方法。焊絲要準確送進熔池中，依靠熔池的熱量來熔化要嚴禁焊絲與鎢極的直接接觸，以免鎢極被污染、燒損，影響焊接過程的穩定性和連續性。在斷續送絲時，在防止灼熱的焊絲端部移出氬氣保護區而氧化。焊接結束時，最好采用電流衰減的方法斷弧，并要添加適量焊絲，填滿弧坑。焊炬不要立即移走，以免高溫金屬失去保護而氧化。 不銹鋼管切割后要除去毛刺、留坡口并進行清洗；焊口處用電動刷除去氧化層，進行清洗。2）、給水排水管道

38、和電線管的安裝管材及閥件進入現場，必須與其它材料隔離堆放，期堆放場地應打掃干凈，且有防潮措施。管道、閥門和管件在安裝前，必須嚴格按要求進行脫脂清洗，清洗場地最好選用封閉的房間，通風條件良好，現場環境應清潔干燥，所使用的工具應清潔干凈，操作人員必需穿干凈的工作服以保證清洗工作的質量。清洗劑一般選用工業用四氯化碳或三氯乙烯。給水排水管道穿過潔凈室的墻壁和樓板應設套管，套管內不得有接頭，管子與套管之間必須用不燃和不產塵的密封材料封閉。管道外表面的保溫層，應采用不產塵的不燃或難燃的保溫材料，保護層應采用金屬保護殼。明裝或暗裝的電線管，其管材應采用不燃材料，潔凈室內線管的管口應用不產塵的密封材料封閉，一

39、般選用自粘鋁箔膠帶比較方便。3）、施工中保證空氣潔凈度的技術措施(1) 空氣潔凈系統施工必須有清潔的施工場地，為此，潔凈系統施工前，土建工程和管道、電氣等安裝施工應基本完成，門窗和地坪應做好，對施工現場進行徹底清掃，并保持清潔。(2) 風管、配件和部件在成型以前，必須對板材進行脫脂、清洗，除去油污。風管、配件和部件成型后，應擦拭干凈并用吸塵器吸去浮塵，然后用塑料膜包扎封閉開口處，存放在干凈的場所以備安裝。(3) 進入潔凈施工場地的機具應擦拭清潔，做到“物凈”。在安裝已經清洗好的風管、配件和部件時，安裝工人應穿戴清潔的工作服、手套和工作鞋等，做到“人凈”，以防污染。(4) 安裝潔凈系統時，應邊擦

40、拭邊安裝，當安裝停頓或施工完畢時，應將端頭或與大氣相通的孔口用塑料膜包扎封閉。要使空氣潔凈系統潔凈還必須防止“積塵”。為此，制作風管和配件時應盡量減少拼接縫，特別強調不得有橫向拼接縫；風管的加強筋不得設置在風管內，法蘭墊料應與風管的內壁平齊。4）、潔凈設備安裝高效過濾器的安裝安裝前清潔：安裝前系統應空吹清潔；潔凈室應再次全面清掃，如用吸塵器吸塵，不得用普通吸塵器，必須用配有超凈袋的吸塵器；在吊頂內安裝，吊頂內應進行清掃；系統試運轉12h后再次清潔潔凈室，方可安裝高效過濾器。過濾器前后設測塵測壓孔。拆包：高效過濾器的安裝應在系統風管和空調機組內灰塵擦洗干凈并運轉后，而且潔凈室內徹底打掃干凈后，方

41、可開箱。只能在安裝現場、安裝時刻現拆高效過濾器包裝。取出之后應作外觀檢查，并要每一臺有性能指標的具體檢測數據。檢漏：對安裝好的過濾器作檢漏，檢漏的重點是過濾器邊框密封質量。并在安裝前檢查其上密封膠有無開裂，濾紙局部有無損壞。高效過濾器安裝后，對安裝的嚴密性和高效過濾器本體有無損壞，采用濁度計或塵埃粒子計數器進行檢漏。 空氣吹淋室安裝a、 氣吹淋室安裝前應檢查基礎（或地面）表面是否平整，其平整度應符合空調器安裝的要求。為了減少空氣吹淋室運轉時產生振動，應在底座下墊上厚度不小于5mm橡膠板；b、 氣吹淋室安裝后，應根據該設備的技術文件和使用說明書，對規定的各種動作進行試驗調整，使其各項技術指標達到

42、要求。如風機啟動，電加熱器的投入對吹淋空氣的加熱，兩門的聯鎖及時間繼電器的試驗和整定等，使達到下列要求：a、 門互鎖。即一門打開時，另一門打不開，使潔凈室與外面不直接接通；b、 氣吹淋室在吹淋過程中，兩門均打不開；c、 入潔凈室必須經過吹淋，由潔凈室出來不要吹淋。c、 了保證吹淋效果，必須使噴咀射出的氣流吹到被吹淋人員的全身。對噴咀的吹淋角度一般應調整至：頂部向下20，兩側水平相錯10。 5）、潔凈風管制作與安裝放大樣、下料劃線下料與調直法蘭預制預制板材沖 、鉆螺絲與鉚釘孔剪切組對、焊接拼接變 形 矯 正咬口打磨、除銹、刷漆組裝成型加固鉚接與翻邊涂密封膠成品檢驗防腐封閉風管開口編號清潔風管出廠

43、、堆放風管制作工藝流程 凈化空調系統的風管及其零部件的制作除按一般通風空調系統的要求進行外，還有其特殊之處，主要是：場地：必須是已做好墻壁、地面和門窗且經常清掃的房間。接縫：不允許管道有橫向接縫，縱向接縫也要盡量減少，而當底邊800mm時，在底邊上也不許有縱向接縫。密封：所有咬口縫、翻邊處、鉚釘處都必須涂密封膠。加固筋：不許設在管內。法蘭：四角應設螺釘孔，孔距100mm，螺釘、螺母、墊片、鉚釘均應鍍鋅。測孔：管徑大于500mm的應設清掃孔及各種測孔。存放：制作完成后用中性清洗液沖洗，干燥后用塑料膜封口待安裝。拆封：只允許在安裝時拆開管道端口封膜，安裝中間停頓時應再封好端口。清潔：風閥、消聲器等

44、各種風管零部件，安裝時必須清除內表面的油污和塵土，應用不易掉纖維的材料多次擦拭系統內表面。密封：各種密封墊(不論是管道法蘭上的還是各種密閉門框上的)嚴禁在其表面刷涂涂料l 制作風管、部件前，應將鍍鋅鋼板上的油污和灰塵擦洗干凈，防止鋼板表面的油膜沾染灰塵。在油污擦洗后再用清水擦布將清洗劑的殘留物擦凈。l 潔凈系統的風管、部件制作時時，應選擇環境清潔、干燥、遠離塵源或上風側作為預制加工的場地。制作完畢應將兩端和所有開口處用塑料薄膜包口封閉，用粘膠帶粘牢，防止灰塵進入風管內。l 風管安裝前，在施工現場將風管兩端封閉塑料薄膜打開，再一次將風管內后來帶入的灰塵進行擦拭。系統安裝完畢或暫停安裝時，必須將風

45、管的開口處封閉，防止灰塵進入。 l 潔凈系統風管的咬口形式，采用咬口縫隙較小的轉角咬口及聯合角咬口。l 潔凈系統對風管的咬口縫必須達到連續、緊密、寬度均勻，無孔洞、半咬口及脹裂現象。l 風管的咬口縫、鉚釘孔及風管翻邊的四個角，必須用密封膠進行密封。密封膠應采用對金屬不腐蝕、流動性好、固化快、富于彈性及遇到潮濕不易脫落的產品。在涂抹密封膠時，為保證密封膠與金屬薄板粘接的牢固，涂抹前必須將密封處的油污擦洗干凈。l 潔凈系統風管拼接縫不能過多。矩形風管底邊800mm以內，不應有拼接縫；800mm以上，盡量減少縱向接縫，但不得有橫向接縫。漏風檢查方法和指標潔凈度級別風 管空調機部位檢查方法漏風指標檢查

46、方法漏風指標10000級送、回風支管漏光法無漏光漏風法(機內靜壓1000pa)2%6） 散熱器安裝安裝散熱器的基本條件：（1） 供熱系統的閥門、干管、支管及管道的支、吊架均已安裝完畢。（2） 安裝之前，應對供熱系統的管路進行清洗，或經檢查確認供熱系統管路清潔、無異物，以防管路中的異物堵塞散熱器閥門。（3） 安裝散熱器處的墻面已經裝修完畢。 注意事項：散熱器在運輸、安裝過程中避免磨擦和碰撞。在散熱器安裝工作完成之前和裝修工作未完成時，不要拆掉散熱器的包裝膜及紙盒包裝，以免散熱器表面被損壞。安裝完后，包扎好交接給下一道工序，并隨時派人巡視。7）。電纜敷設放電纜時必須進行安全教育，責任師做安全技術交

47、底，做到人人都要參加。首先檢查電纜是否損壞，是否打結，再用搖表測電纜是否絕緣良好，在檢查完沒有任何問題時方可放電纜。(1) 敷設前要檢查所敷設電纜的型號、規格與設計是否相同，例行外觀檢查和各項試驗1kv以下電纜，用1kv搖表測線間及對地的絕緣電阻應不低于10m，合格后方可敷設。(2) 動力電纜與控制電纜分開排列，不同等級電纜分層敷設，高壓在上。(3) 敷設時電纜不宜交叉，彎曲半徑不應小于外徑的8倍，及時裝設標志牌。(4) 按照水平走向為3m，垂直走向為1m的間距，線槽內的所有電線必須捆成束并固定為分別的線路。垂直走向的電線必須按照3m以下的間距用線夾固定在線槽內的專用支撐件上，以支撐電纜的重量

48、。(5) 敷設時在終端頭和接頭處附近要預留長度。嚴禁將強電線路與消防、自控、通訊線路一同敷設，以免對以上線路產生干擾。8）、防雷及接地裝置施工接地體溝接地體制作安裝接地母線敷設引下線安裝避雷帶敷設安裝接地電阻測試所有接地連接采用焊接。焊接處焊縫應飽滿并有足夠的機械強度，不得有夾渣、咬肉、裂紋、虛焊、氣孔等缺陷，焊接處的藥皮敲凈后，刷瀝青做防腐處理。9)、鋼管明敷設(1) 要求一管一孔不開長孔。鐵制盒、箱不用電氣焊開孔。(2) 使用鐵支架時，可將鐵管固定在支架上，不將鋼管焊接在其他管道上。(3) 鋼管與設備連接應將鋼管敷設到設備內。(4) 鍍鋅鋼管或可撓金屬電線保護管，應用專用接地線卡連接，不得

49、采用熔焊連接地接。(5) 鋼管明敷必須符合潔凈要求。10)、管內穿線（纜）工程(1) 管內穿線后線管內不得有積水及潮氣浸入，必須保證導線絕緣強度符合規范要求。(2) 管路較長時，轉彎較多時，要在管內吹入適量滑石粉，截面大、長度長的線纜考慮機械牽引（如倒鏈）。(3) 管口要做到密封嚴，不漏灰塵。 穿線完畢后，應用搖表測線路絕緣電阻值，照明回路采用500v搖表絕緣電阻值不小于0.5m，動力線路采用1000v搖表，其絕緣電阻值不小于1m，并做好記錄，由責任師監理驗收。11)、配電箱（盤）安裝工程(1) 管進箱一管一孔，當箱體上敲落孔不夠時，應用開孔器開孔，嚴禁用氣焊開孔，連接完畢應按要求做好跨接地線；不能用箱體做為接地線的導體。(2) 安裝好的箱體要做潔凈處理。12)、器具安裝這里主要指燈具、開關、插座等的安裝，燈具、開關插座的具體安裝方式和接線方法都應該嚴格按產品說明以及規程規范進行；并且