1、輕鋼墅建造合同合同編號：輕鋼別墅發包方（甲方）：承包方（乙方）：經過甲乙方詳盡踏勘現場，根據國家相關法律法規并結合本項 目的實際情況， 為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、 職責和義務， 促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量完成工程任務，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則上，經雙方友好協商， 簽定此建造合同，雙方共同遵守。一、工程概況：1 、工程名稱：2、工程地點：3、建筑規模：約m2。二、工程承包范圍： 輕鋼骨架、 外墻（含隔熱保溫） 、內墻板（不含精裝）、屋面、樓面、天棚（不含地面、室外臺階、散水及排水 溝、業主定制欄桿等） 、門窗、水電預埋。三、合同工期： 雙方商定，該工程合同

2、工期為 個日歷天，從 甲方支付輕鋼骨架備料款之日起算。四、合同計價及付款方式：1、 雙方商定，采用總價包干： y元。（大寫： 元整）含各項措施費、管理費等。2、 上 述包干總價包括承包方所有人工費、材料費、機械費、管理 費等一切費用，不再作任何人工、材料調差。3、 付 款方式： 簽訂合同時甲方向乙方支付地基勘察和圖紙設計費 元； 設計圖紙確認后三天內甲方向乙方支付輕鋼骨架備料款人民幣元（約 元/ m2 ）; 輕鋼骨架完成前一周內，甲方支付給乙方外墻及門窗、樓面、屋面材料款人民幣y元（約 元/ m2 ）; 全部完成后施工人員退場前，業主完成驗收。甲方需支付給乙方元（約支付至總工程款的 % ） ;

3、一年之內，雨季）內一次性通過工程款人民幣 y 過后（保質期），甲方（ 現金或網銀無息支付清尾款。五、建造材料選擇與確認：1輕鋼骨架 冷軋熱鍍鋅鋼材，厚度1.0,鍍鋅120g/m2壽 命100年2 樓面（樓梯面） osb 板材（合成木料） （） 人造大理石（ ） 聲響比傳統樓板小 3 窗 雙層鋼化玻璃鋁合金窗 5+9+5 ，4天棚、內墻石膏板（）塑木板（）5 隔熱保溫隔音屋面樓面內外墻玻璃纖維棉 墻 60 內墻 45 分貝，外分貝6 防水 鋁箔自粘型防水卷材屋面、窗臺以下 3 道防水7 外墻 osb 板材（合成木料）+防潮透氣膜+飾面板（金屬雕花板）入戶防盜門，內門自理；8 屋面 osb 板材+

4、瀝青瓦（） osb 板材+樹脂瓦（）工程質量及驗收：1、乙方建造該項工程必須嚴格按甲方確認的施工圖紙施工，按現 行國家規范操作，甲方按現行國家質量標準驗收，工程驗收質量標 準為合 格。2、 在進行施工及工程竣工驗收過程中，如乙方施工質量不合格， 則由乙方自行返工或修補，所發生的工料費全部由乙方自行負責， 由此而造成的工期延誤，乙方應承擔違約責任。3、 在整個施工過程中，乙方應嚴格按甲方提供的施工圖及設計說明技術要求施工，乙方無權更改設計文件。4、 本工程執行業主或政府質量主管部門檢查監督、驗收程序。如 發生1 次未經甲方檢查或驗收而進行下道工序施工，處以 5000 元 罰款（甲方不驗收的除外）

5、 。六、合同價款調整：1、若甲方變更確認后的施工圖時，須由甲方承擔材料浪費、返工的費用。2、包干總價中未包括特殊專項檢測、試驗項目，如發生時由甲方全部承擔關費用。3、甲方負責辦理別墅建造所需的手續，如因手續不全造成停工、 暫時停工，由甲方承擔材料浪費、停工的損失。七、甲乙方工作：1、甲方工作： 負責辦理房屋建造的合法手續 負責提供水電接口，水電費不在合同總價內； 負責安排施工人員的臨時住所并承擔費用； 負責協調解決進場道路的暢通； 負責提供建造地點的草圖及四周環境照片； 按乙方的建議施工基礎工程并負責提供精裝修方案。2、乙方工作： 負責提供設計圖紙（含效果圖）及相關技術交底； 如有損壞施工區內

6、道路、景觀、設施等應積極聯系、溝通、協調 并承擔全部費用； 負責別墅建造的成品保護工作； 負責施工現場安全文明工作； 如有精裝修公司（隊）穿插作業，牽頭負責現場安全文明工作； 在合理條件下有義務配合精裝修公司（隊）穿插工作； 違約責任：1、 因 乙方自身原因影響該工程不能按本合同約定的工期完工，每延誤一周，乙方承擔延期費用 2000.00 元，累進計算；2、 因 乙方原因工程質量不能達到國家質量驗收標準，乙方除負責返工達到規定標準外，同時承擔因返工修復延遲的工期責任，并同 時承擔全額發包人因此而造成的一切直接和間接經濟損失及法律 責任。3、 如 3 個月內未付清尾款，乙方上門追討時，甲方每次支付乙方 往返路程2元/km的路費。若發生二次上門追討尾款的，除按約定承擔路費外，還需承擔所欠尾款2 分的月息。八、相關約定：1、乙方在整個施工過程中應確保安全文明施工，做到工完料進場 清潔。乙方在施工工程中所發生的傷、亡等事故均由乙方自行承擔責任。2、約定施工使用的材料未經甲方同意不得替換，如發生 1 次處以5000 元罰款，因此造成的損失甲方保留索賠權利。3、保修期間（一年之內，雨季過后） ，若乙方承擔工程出現質量問 題時，乙方在接到甲方通知后 48 小時內派人修復，否則，甲方有 權委托他人進行修復， 其產生的費用由甲方在乙方尾款中予以扣除