1、精品文檔一、辦理對象本委注銷房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，辦理恢復(fù)資質(zhì)參照房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)核準(zhǔn)辦事對象二、辦理條件1.具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照；2.注冊資本不低于800 萬元；3.已辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地規(guī)劃許可及建設(shè)用地批準(zhǔn)等相關(guān)手續(xù)；4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于2 人；5.工程技術(shù)、經(jīng)營、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；6.開發(fā)項目資本金不得低于項目投資的百分之三十，其中自有流動資金的比例不得低于項目總

2、投資的百分之二十；7.具有完善的質(zhì)量保證體系；8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。三、所需材料精品文檔精品文檔四、辦理流程圖窗口辦理流程與網(wǎng)上辦理流程一致五、辦理時限精品文檔精品文檔法定辦理時限： 30個工作日承諾提速期限： 14個工作日六、辦事窗口市建委政務(wù)窗口工作時間：工作日上午9： 00-12： 00，下午 13 ：00-17： 00（周五下午 13： 00-15 ： 00）地址：天河區(qū)華利路61 號廣州市政務(wù)服務(wù)中心5 樓市建委窗口聯(lián)系電話：通指引：公交：可乘 40 路、 407 路在市政務(wù)服務(wù)中心站下車地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從B1 出口出站七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)無八、

3、收費(fèi)依據(jù)無九、辦理依據(jù)1城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例 （1998國務(wù)院令第248 號）第九條2房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 （2000建設(shè)部令第77 號）第六、八條3關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知（粵建房字 2003 111 號）第一點4關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批有關(guān)問題的通知（粵建房字 2005104 號）第一、二、三點5廣州市房地產(chǎn)開發(fā)辦法 （2003 廣州市第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會公告第10號）第五、七、八、十四條十、備注精品文檔精品文檔應(yīng)發(fā)給的證明文件： 廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于同意XXX公司繼續(xù)經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的復(fù)函 1 份 ;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書正、副本各1 份。十一、表格下載房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表十二、到場次數(shù)辦理對象網(wǎng)上申報到現(xiàn)場遞交材料、 領(lǐng)取辦理結(jié)果最少不超過兩次 （在遞交材料齊全且符合要求的前提下） 。十三、常見問題解答問題：按三級以上資質(zhì)條件配備的專業(yè)技術(shù)人員具體要求是怎樣？回答：依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 （ 2000建設(shè)部令第 77 號）第五條相關(guān)規(guī)定，三級資質(zhì)要求配備有職稱的建筑、 結(jié)構(gòu)、 財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5 人，持有資格證書的專職會計人員不少